房地产顾问合同书协议书书模板(2025版).docx

编号：__________

房地产顾问合同书协议书书模板(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

房地产顾问合同书协议书书模板(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（委托方）
1.2 乙方（受托方）
第二章：合同标的
2.1 房地产顾问服务范围
2.2 服务内容
第三章：合同期限
3.1 开始日期
3.2 结束日期
第四章：服务费用
4.1 费用金额
4.2 支付方式
4.3 费用退还条件
第五章：双方的权利和义务
5.1 甲方的权利和义务
5.2 乙方的权利和义务
第六章：保密条款
6.1 保密内容
6.2 保密期限
第七章：违约责任
7.1 违约行为
7.2 违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁地点
第九章：合同的变更和解除
9.1 变更条件
9.2 解除条件
第十章：合同的转让
10.1 转让条件
10.2 转让程序
第十一章：附件
11.1 附件一：服务计划书
11.2 附件二：费用明细表
第十二章：其他条款
12.1 不可抗力
12.2 法律适用
12.3 合同的生效、修改和失效
第十三章：附则
13.1 合同的份数
13.2 合同的保管
第十四章：双方签字盖章
14.1 甲方签字盖章
14.2 乙方签字盖章
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（委托方）：
甲方全称：_________
甲方地址：_________
甲方联系人：_________
联系电话：_________
电子邮箱：_________
1.2 乙方（受托方）：
乙方全称：_________
乙方地址：_________
乙方联系人：_________
联系电话：_________
电子邮箱：_________
第二章：合同标的
2.1 房地产顾问服务范围：
（详细描述乙方将为甲方提供的房地产顾问服务的具体范围，包括但不限于市场调研、投资分析、项目策划、销售策略等）
2.2 服务内容：
（详细描述乙方向甲方提供的具体服务内容，包括但不限于定期报告、市场动态分析、项目进度跟踪、销售数据管理等）
第三章：合同期限
3.1 开始日期：____年__月__日
3.2 结束日期：____年__月__日
第四章：服务费用
4.1 费用金额：人民币____元整（大写：_______________________元整）
4.2 支付方式：
（详细描述甲方支付服务费用的具体方式，如银行转账、现金支付等）
4.3 费用退还条件：
（详细描述在何种条件下甲方可以退还已支付的服务费用）
第五章：双方的权利和义务
5.1 甲方的权利和义务：
（详细描述甲方在合同有效期内应享有和承担的权利和义务，包括但不限于提供真实、准确的信息，协助乙方进行工作等）
5.2 乙方的权利和义务：
（详细描述乙方在合同有效期内应享有和承担的权利和义务，包括但不限于按照约定提供服务，保密甲方信息等）
第六章：保密条款
6.1 保密内容：
（详细描述需要保密的具体信息内容，包括但不限于商业秘密、客户信息等）
6.2 保密期限：自合同签订之日起算，期限为____年。
第七章：违约责任
7.1 违约行为：
（详细描述构成违约的具体行为，包括但不限于未按约定提供服务、未按时支付费用等）
7.2 违约责任：
（详细描述违约方应承担的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等）
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：
（选择一种争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，并详细描述具体程序）
8.2 仲裁地点：
（如果选择仲裁解决争议，在此处指定仲裁地点）
第九章：合同的变更和解除
9.1 变更条件：
（详细描述合同变更的具体条件，包括但不限于双方协商一致、甲方单方面提出等）
9.2 解除条件：
（详细描述合同解除的具体条件，包括但不限于双方协商一致、不可抗力事件发生等）
第十章：合同的转让
10.1 转让条件：
（详细描述合同转让的具体条件，包括但不限于需双方同意、受让人符合一定条件等）
10.2 转让程序：
（详细描述合同转让的具体程序，包括但不限于通知对方、办理相关手续等）
第十一章：附件
11.1 附件一：服务计划书
（在此处附上服务计划书的详细内容）
11.2 附件二：费用明细表
（在此处附上费用明细表的详细内容）
第十二章：其他条款
12.1 不可抗力：
（详细描述不可抗力的具体情形，以及如何处理因不可抗力导致的合同履行障碍）
12.2 法律适用：
（明确合同适用的法律法规）
12.3 合同的生效、修改和失效：
（详细描述合同生效、修改和失效的具体条件和程序）
第十三章：附则
13.1 合同的份数：
（明确合同正本和副本的分发及保管）
13.2 合同的保管：
（明确合同正本和副本的保管责任方）
第十四章：双方签字盖章
（在此处留出双方签字盖章的空间）
甲方（委托方）：
（签字）
（盖章）
乙方（受托方）：
（签字）
（盖章）
合同日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：
1. 甲方指定项目：
甲方有权根据自身需求，指定乙方开展特定房地产顾问服务项目。乙方应全力以赴，按照甲方的要求完成项目。
2. 甲方项目调整：
如甲方因自身原因需要调整项目内容或服务范围，应提前书面通知乙方。乙方收到通知后，应及时调整服务方案，并与甲方沟通确认。
3. 甲方监督权：
甲方有权对乙方的服务过程进行监督，以确保服务质量。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。
4. 甲方项目进度要求：
乙方应按照甲方的要求，确保项目按时完成。如因乙方原因导致项目进度延误，乙方应承担相应的责任。
5. 甲方保密要求：
甲方提供的所有业务相关资料、数据和信息，乙方应予以严格保密。未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方透露。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：
1. 乙方专业素养：
乙方应具备房地产顾问行业的专业知识和经验，为甲方提供高效、优质的服务。
2. 乙方服务方案：
乙方应根据甲方的需求，提供详细的服务方案，包括服务内容、人员配置、工作计划等。
3. 乙方服务质量保障：
乙方应确保提供的服务质量达到甲方的要求。如甲方对服务质量有异议，乙方应在收到异议后及时采取改进措施。
4. 乙方项目汇报：
乙方应定期向甲方汇报项目进度、存在的问题及解决方案。如特殊情况导致汇报延误，乙方应提前通知甲方。
5. 乙方保密要求：
乙方应对甲方提供的所有业务相关资料、数据和信息予以保密，不得泄露给任何第三方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：
1. 第三方中介职责：
第三方中介负责协助甲方和乙方达成合作，提供沟通协调等服务。中介方应遵循客观、公正的原则，不得偏袒任何一方。
2. 第三方中介费用：
中介方的服务费用由双方协商确定。中介方应在提供服务前，向甲方和乙方出示详细的费用明细表。
3. 第三方中介保密要求：
中介方应对在合作过程中获得的甲方和乙方的商业秘密、个人信息等予以保密，不得泄露给任何第三方。
4. 第三方中介违约处理：
如中介方未能履行合同义务，导致甲方和乙方损失，中介方应承担相应的违约责任。
5. 第三方中介退出：
在中介方未能履行合同义务或出现严重违约行为时，甲方和乙方均有权终止与中介方的合作，并依法追究其责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 服务计划书
2. 费用明细表
3. 项目进度报告
4. 保密协议
5. 不可抗力证明
6. 法律适用证明
7. 合同履行证明
二、违约行为及认定：
1. 未按约定提供服务
2. 未按时支付费用
3. 泄露商业秘密
4. 未能履行合同义务
5. 未能按时完成项目
三、法律名词及解释：
1. 房地产顾问服务：指乙方为甲方提供的房地产市场分析、投资建议、项目策划等服务。
2. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
4. 合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 项目进度延误：提前沟通，调整工作计划，增加人员或资源投入。
2. 服务质量不符合要求：及时反馈，乙方立即整改，重新提供服务。
3. 保密信息泄露：违约方承担违约责任，赔偿损失。
4. 合同争议：通过协商解决，如协商不成，可提交至仲裁委员会仲裁。
五、所有应用场景：
1. 甲方为房地产开发商，乙方为专业房地产顾问公司。
2. 甲方委托乙方进行房地产市场调研、投资分析和项目策划。
3. 甲方支付乙方服务费用，乙方按照约定提供服务。
4. 双方签订保密协议，确保业务相关信息的保密。
5. 如发生违约行为，按照合同约定承担相应的违约责任。