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编号：__________

2025版承包租赁合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版承包租赁合同书
合同目录
第一章：合同当事人
1.1 出租方信息
1.2 承租方信息
第二章：租赁物品及范围
2.1 租赁物品清单
2.2 租赁物品的用途
2.3 租赁物品的质量和数量
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付期限
4.3 租金支付方式
第五章：租赁物的维修和保养
5.1 出租方的维修责任
5.2 承租方的维修责任
5.3 维修和保养的具体要求
第六章：合同的变更和解除
6.1 合同变更的条件
6.2 合同解除的条件
第七章：违约责任
7.1 出租方的违约责任
7.2 承租方的违约责任
第八章：争议解决方式
8.1 争议解决的途径
8.2 争议解决的时效
第九章：合同的生效、终止和解除
9.1 合同的生效条件
9.2 合同的终止条件
9.3 合同的解除条件
第十章：其他约定
10.1 租赁期间的安全管理
10.2 租赁期间的保险责任
10.3 租赁期间的税务责任
第十一章：法律法规
11.1 合同适用的法律法规
11.2 法律法规的变更对合同的影响
第十二章：附件
12.1 租赁物品清单
12.2 租赁合同的补充协议
第十三章：合同的签署和盖章
13.1 合同签署的时间和地点
13.2 合同盖章的程序和效力
第十四章：合同的保管和复制
14.1 合同的保管责任
14.2 合同的复制和分发权限
合同编号_________
第一章：合同当事人
1.1 出租方信息
1.1.1 出租方名称：
1.1.2 出租方地址：
1.1.3 出租方联系人及联系方式：
1.2 承租方信息
1.2.1 承租方名称：
1.2.2 承租方地址：
1.2.3 承租方联系人及联系方式：
第二章：租赁物品及范围
2.1 租赁物品清单
2.1.1 物品名称：
2.1.2 数量：
2.1.3 质量标准：
2.2 租赁物品的用途
2.2.1 物品用途描述：
2.3 租赁物品的质量和数量
2.3.1 物品质量保证：
2.3.2 物品数量确认：
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.1.1 租赁开始的具体日期：
3.2 租赁结束日期
3.2.1 租赁结束的具体日期：
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.1.1 租金计算方式：
4.1.2 租金金额：
4.2 租金支付期限
4.2.1 租金支付周期：
4.2.2 租金支付日期：
4.3 租金支付方式
4.3.1 支付方式：
4.3.2 支付账户信息：
第五章：租赁物的维修和保养
5.1 出租方的维修责任
5.1.1 出租方负责维修的事项：
5.2 承租方的维修责任
5.2.1 承租方负责维修的事项：
5.3 维修和保养的具体要求
5.3.1 维修保养的标准：
5.3.2 维修保养的期限：
第六章：合同的变更和解除
6.1 合同变更的条件
6.1.1 变更条件一：
6.1.2 变更条件二：
6.2 合同解除的条件
6.2.1 解除条件一：
6.2.2 解除条件二：
第七章：违约责任
7.1 出租方的违约责任
7.1.1 出租方违约行为：
7.1.2 违约责任承担方式：
7.2 承租方的违约责任
7.2.1 承租方违约行为：
7.2.2 违约责任承担方式：
第八章：争议解决方式
8.1 争议解决的途径
8.1.1 双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议：
8.2 争议解决的时效
8.2.1 如果争议在个月内无法解决，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼：
第九章：合同的生效、终止和解除
9.1 合同的生效条件
9.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效：
9.2 合同的终止条件
9.2.1 合同终止的条件：
9.3 合同的解除条件
9.3.1 合同解除的条件：
第十章：其他约定
10.1 租赁期间的安全管理
10.1.1 双方应遵守租赁期间的安全管理制度：
10.2 租赁期间的保险责任
10.2.1 保险责任分配：
10.3 租赁期间的税务责任
10.3.1 税务责任分配：
第十一章：法律法规
11.1 合同适用的法律法规
11.1.1 本合同受中华人民共和国法律法规的约束：
11.2 法律法规的变更对合同的影响
11.2.1 如果法律法规的变更对合同有影响，双方应立即协商解决：
第十二章：附件
12.1 租赁物品清单
12.1.1 附件一：租赁物品清单详细描述：
12.2 租赁合同的补充协议
12.2.1 附件二：租赁合同补充协议详细描述：
第十三章：合同的签署和盖章
13.1 合同签署的时间和地点
13.1.1 合同签署日期：
13.1.2 合同签署地点：
13.2 合同盖章的程序和效力
13.2.1 合同盖章程序：
13.2.2 合同盖章效力：
第十四章：合同的保管和复制
14.1 合同的保管责任
14.1.1 双方都有义务妥善保管合同原件：
14.2 合同的复制和分发权限
14.2.1 合同复制和分发的权限：
合同方签字：
（出租方签字）
（承租方签字）
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定用途条款
条款内容：甲方有权要求乙方将租赁物品用于特定的业务或项目，并确保乙方在租赁期间遵守相关法律法规。
说明：此条款确保甲方权益，防止乙方将租赁物品用于非法或与约定不符的用途。
2. 甲方优先购买权条款
条款内容：如果乙方有意出售租赁物品，甲方享有优先购买权。
说明：此条款保护甲方在租赁物品上的利益，避免乙方在租赁期间内随意处置租赁物品。
3. 甲方检查权条款
条款内容：甲方有权在租赁期间内对租赁物品进行检查，以确保租赁物品的使用状况符合约定。
说明：此条款确保甲方对租赁物品的监控权，及时了解租赁物品的使用情况。
4. 甲方维修责任条款
条款内容：如果租赁物品出现故障，甲方应在规定时间内负责维修。
说明：明确甲方的维修责任，保证租赁物品的正常使用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方租金支付条款
条款内容：乙方应按照约定的时间和方式支付租金，如逾期支付，需支付滞纳金。
说明：此条款确保乙方履行租金支付义务，防止乙方拖欠租金。
2. 乙方合理使用条款
条款内容：乙方应合理使用租赁物品，不得故意损坏或滥用。
说明：此条款保护甲方租赁物品的利益，避免乙方不当使用导致物品损坏。
3. 乙方保密条款
条款内容：乙方应对租赁物品相关的商业秘密和机密信息予以保密。
说明：此条款保护甲方的商业利益，防止乙方泄露重要信息。
4. 乙方违约责任条款
条款内容：如乙方违反合同约定，需承担相应的违约责任。
说明：此条款明确乙方的违约责任，确保合同的履行。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介服务条款
条款内容：第三方中介应提供租赁物品的介绍、撮合等服务，并收取佣金。
说明：明确第三方中介的服务内容和报酬，规范中介行为。
2. 第三方中介责任条款
条款内容：第三方中介应对介绍的租赁物品的真实性和合法性负责。
说明：此条款保障甲方和乙方的利益，避免因中介介绍不实导致的纠纷。
3. 第三方中介的赔偿责任条款
条款内容：如因第三方中介的原因导致合同纠纷，中介需承担相应的赔偿责任。
说明：此条款确保中介在介绍租赁物品时谨慎行事，防止因中介原因导致甲方和乙方的损失。
4. 第三方中介的保密条款
条款内容：第三方中介应对合同双方的商业秘密和机密信息予以保密。
说明：此条款保护甲方和乙方的商业利益，防止中介泄露重要信息。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁物品清单
2. 租赁合同的补充协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定提供租赁物品
未按约定履行维修责任
提前终止合同或变更合同内容
2. 乙方违约行为：
未按约定支付租金
未按约定合理使用租赁物品
未按约定保密信息
3. 第三方中介违约行为：
未按约定提供真实、合法的租赁信息
未按约定保密信息
未按约定履行赔偿责任
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指出租方将物品出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。
2. 租金：指承租方为使用租赁物品支付给出租方的费用。
3. 违约行为：指违反合同约定的一方行为。
4. 违约责任：指违约方因违约行为而应承担的民事责任。
5. 第三方中介：指为租赁合同双方提供介绍、撮合等服务的中介机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 租赁物品质量问题：
遇到问题：租赁物品不符合约定质量标准。
解决办法：双方协商更换或维修租赁物品。
2. 租金支付纠纷：
遇到问题：乙方延迟支付租金。
解决办法：甲方可以催告乙方支付，逾期支付的，乙方应支付滞纳金。
3. 租赁物品使用争议：
遇到问题：乙方使用租赁物品超出了约定的范围。
解决办法：双方协商调整使用范围，乙方承担违约责任。
五、所有应用场景：
1. 企业间租赁办公设备。
2. 个人租赁住宅房屋。
3. 商家租赁展示柜台。
4. 租赁交通工具供个人使用。
5. 租赁专业设备用于拍摄、展览等活动。