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编号：__________

2025版工程维修合同书集锦

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版工程维修合同书集锦
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方的权益与义务
1.3 合同的生效与终止
第二章：工程概况
2.1 工程简介
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程投资估算
第三章：维修工程范围与内容
3.1 维修工程的主要范围
3.2 维修工程的具体内容
3.3 维修工程的实施步骤
第四章：维修工程的质量标准
4.1 工程质量要求
4.2 质量验收标准
4.3 质量保障措施
第五章：维修工程的工期与进度
5.1 合同工期
5.2 工程进度计划
5.3 工期延误及其处理
第六章：维修工程的费用与支付
6.1 工程总价
6.2 费用支付方式
6.3 工程变更费用
第七章：合同双方的责任与义务
7.1 承包商的责任与义务
7.2 业主的责任与义务
7.3 第三方责任及处理
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更的条件
8.2 合同解除的条件
8.3 合同变更与解除的程序
第九章：违约责任与争议解决
9.1 违约责任
9.2 争议解决方式
9.3 法律适用与诉讼管辖
第十章：合同的附则
10.1 合同的生效
10.2 合同的保管
10.3 合同的修订与补充
第十一章：合同附件
11.1 工程维修方案
11.2 工程设计图纸
11.3 相关法律法规及技术规范
第十二章：合同双方签字盖章
12.1 甲方签字盖章
12.2 乙方签字盖章
第十三章：合同的补充协议
13.1 补充协议的签订
13.2 补充协议的生效与终止
第十四章：其他事项
14.1 保密条款
14.2 不可抗力
14.3 合同的转让与继承
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方的权益与义务
1.2.1 甲方的权益与义务
甲方有义务按照合同约定提供维修工程所需的资料、场地和必要的协助。甲方应按时支付维修工程的价款，并按照合同约定履行其他义务。
1.2.2 乙方的权益与义务
乙方有义务按照合同约定的质量标准、工期和进度完成维修工程。乙方应承担维修工程的质量、安全、环保等责任，并按照合同约定履行其他义务。
1.3 合同的生效与终止
本合同自双方签字盖章之日起生效，至维修工程全部完成并经验收合格后终止。
第二章：工程概况
2.1 工程简介
本工程为_________（工程名称），位于_________（工程地点），工程内容包括_________等。
2.2 工程地点
工程地点为_________。
2.3 工程规模
工程规模为_________。
2.4 工程投资估算
工程投资估算为_________元。
第三章：维修工程范围与内容
3.1 维修工程的主要范围
维修工程的主要范围包括_________等。
3.2 维修工程的具体内容
维修工程的具体内容包括_________等。
3.3 维修工程的实施步骤
维修工程的实施步骤为_________。
第四章：维修工程的质量标准
4.1 工程质量要求
维修工程的质量要求符合_________标准。
4.2 质量验收标准
质量验收标准按照_________执行。
4.3 质量保障措施
乙方应采取_________等质量保障措施，确保维修工程的质量。
第五章：维修工程的工期与进度
5.1 合同工期
合同工期为_________天。
5.2 工程进度计划
工程进度计划按照_________执行。
5.3 工期延误及其处理
如乙方原因导致工期延误，应按_________承担违约责任。
第六章：维修工程的费用与支付
6.1 工程总价
维修工程的总价为_________元。
6.2 费用支付方式
费用支付方式为_________。
6.3 工程变更费用
工程变更费用按照_________计算。
第七章：合同双方的责任与义务
7.1 承包商的责任与义务
承包商应保证维修工程的质量、安全、进度等满足合同约定，并承担相应的法律责任。
7.2 业主的责任与义务
业主应提供维修工程所需的资料、场地和必要的协助，并按照合同约定履行支付义务。
7.3 第三方责任及处理
如发生第三方责任导致维修工程受到影响，双方应协商解决，并根据实际情况承担相应责任。
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更的条件
合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2 合同解除的条件
合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）一方违约严重，对方有权解除合同。
8.3 合同变更与解除的程序
（1）提出变更或解除意向；
（2）双方协商并签订书面协议；
（3）协议生效后，按照约定履行变更或解除事项。
第九章：违约责任与争议解决
9.1 违约责任
违约方应承担违约责任，包括赔偿对方损失、支付违约金等。
9.2 争议解决方式
争议解决方式如下：
（1）双方协商解决；
（2）提交甲方所在地仲裁委员会仲裁；
（3）向甲方所在地人民法院提起诉讼。
9.3 法律适用与诉讼管辖
本合同适用_________法律，诉讼管辖地为_________。
第十章：合同的附则
10.1 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同的保管
双方均有义务妥善保管本合同及其相关文件。
10.3 合同的修订与补充
合同的修订与补充应经双方协商一致，并签订书面协议。
第十一章：合同附件
11.1 工程维修方案
11.2 工程设计图纸
11.3 相关法律法规及技术规范
第十二章：合同双方签字盖章
12.1 甲方签字盖章
（此处留白，供甲方签字盖章）
12.2 乙方签字盖章
（此处留白，供乙方签字盖章）
第十三章：合同的补充协议
13.1 补充协议的签订
补充协议应经双方协商一致，并签订书面协议。
13.2 补充协议的生效与终止
补充协议自双方签字盖章之日起生效，至维修工程全部完成并经验收合格后终止。
第十四章：其他事项
14.1 保密条款
双方应对本合同内容及其履行过程中获知的对方商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
14.2 不可抗力
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
14.3 合同的转让与继承
未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。本合同的履行权利和义务可依法继承。
（此处留白，供双方签字盖章）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
甲方有权指定维修工程所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料，并按照甲方要求进行施工。
2. 甲方监督工程进度
甲方有权对维修工程的进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，并按照甲方的要求调整施工计划。
3. 甲方验收工程质量
甲方有权对维修工程的质量进行验收。乙方应在工程完成后，按照甲方的要求进行工程验收。
4. 甲方调整工程内容
甲方有权根据实际情况调整维修工程的内容。乙方应根据甲方的要求，及时调整维修工程的内容和范围。
5. 甲方变更合同价款
甲方有权根据实际情况变更合同价款。乙方应按照甲方的要求，及时调整合同价款。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方负责工程质量
乙方应对维修工程的质量和安全负责。乙方应严格按照施工方案和规范进行施工，确保工程质量。
2. 乙方保证工程进度
乙方应保证维修工程的进度，按照合同约定的工期完成工程。乙方应提前向甲方报告工程进度，并及时解决影响工程进度的因素。
3. 乙方提供工程资料
乙方应提供维修工程所需的资料，包括设计图纸、施工方案等。乙方应确保资料的准确性和完整性。
4. 乙方负责工程安全
乙方应对维修工程的安全负责。乙方应采取必要的安全措施，防止安全事故的发生，并承担因此产生的责任。
5. 乙方承担价格变动风险
乙方应承担因材料价格变动等原因导致的合同价款变动风险。乙方应根据实际情况，合理调整合同价款。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责
第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中产生的争议。
2. 第三方中介的报酬
第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定。报酬支付方式、时间和数额应在合同中明确。
3. 第三方中介的保密义务
第三方中介应对本合同内容及其履行过程中获知的甲方、乙方商业秘密予以保密，未经甲方、乙方同意，不得向第三方披露。
4. 第三方中介的违约责任
第三方中介违反合同约定，导致甲方、乙方损失的，应承担违约责任。甲方、乙方有权解除合同，并要求第三方中介承担赔偿责任。
5. 第三方中介的退出机制
当第三方中介不能履行合同义务，或甲方、乙方协商一致解除合同时，第三方中介应按照合同约定退出合同。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程维修方案
2. 工程设计图纸
3. 相关法律法规及技术规范
4. 材料供应商名录
5. 工程进度计划表
6. 工程质量验收标准
7. 安全事故应急预案
8. 保密协议
9. 不可抗力事件证明
10. 合同变更协议
11. 合同解除协议
12. 工程维修工程量清单
13. 材料采购合同
14. 施工设备租赁合同
15. 劳务分包合同
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
1.1 未按约定时间支付维修工程价款
1.3 未按约定时间完成工程验收
1.4 未履行合同约定的其他义务
2. 乙方违约行为
2.1 未按约定质量标准完成维修工程
2.2 未按约定工期完成工程
2.3 使用不合格材料或设备
2.4 未履行合同约定的其他义务
3. 第三方中介违约行为
3.1 未能公正、中立地协调甲乙双方关系
3.2 泄露甲方、乙方商业秘密
3.3 未按约定时间完成协调工作
3.4 未履行合同约定的其他义务
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约：指合同一方或多方未履行合同约定的义务。
3. 合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。
4. 违约责任：指违约方因未履行合同义务而应承担的法律责任。
5. 合同价款：指双方约定的维修工程的总价款。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
解决办法：双方协商调整工程进度计划，乙方采取措施加快工程进度。
2. 材料质量问题
解决办法：乙方立即更换不合格材料，甲方对更换材料进行验收。
3. 安全事故发生
解决办法：立即启动安全事故应急预案，报告相关部门，乙方承担相应责任。
4. 合同变更
解决办法：双方协商一致后签订书面变更协议，并按照变更协议执行。
五、所有应用场景：
1. 场景一：甲方为公共设施的业主，乙方为承包商
说明：适用于政府或其他公共设施的维修工程。
2. 场景二：甲方为生产企业，乙方为维修服务提供商
说明：适用于生产企业设备的维修和保养。
3. 场景三：甲方为商业物业的业主，乙方为物业服务公司
说明：适用于商业物业的维修和维护。
4. 场景四：甲方为住宅小区的业主委员会，乙方为施工单位
说明：适用于住宅小区的维修和改造工程。
5. 场景五：甲方为国有企业，乙方为指定的维修供应商
说明：适用于国有企业的维修工程。