摄影场地出租合同书协议书书2025年通用.docx

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编号：__________ 摄影场地出租合同书协议书书2025年通用甲方：___________________ 乙方：___________________ 签订日期：_____年_____月_____日摄影场地出租合同书协议书书2025年通用合同目录第一章：总则 1.1 合同定义 1.2 合同当事人 1.3 合同签订日期 1.4 合同生效日期第二章：场地租赁 2.1 场地描述 2.2 租赁期限 2.3 租赁费用 2.4 租赁押金 2.5 租赁场地使用范围第三章：场地使用 3.1 使用要求 3.2 使用时间 3.3 使用人数 3.4 使用物品 3.5 安全隐患第四章：费用支付 4.1 支付方式 4.2 支付时间 4.3 费用退还 4.4 滞纳金计算第五章：押金退还 5.1 押金退还条件 5.2 押金退还时间 5.3 押金退还方式第六章：违约责任 6.1 出租方违约 6.2 承租方违约 6.3 违约赔偿第七章：不可抗力 7.1 不可抗力定义 7.2 不可抗力后果 7.3 不可抗力应对措施第八章：争议解决 8.1 争议解决方式 8.2 仲裁机构 8.3 诉讼管辖第九章：合同变更和解除 9.1 合同变更条件 9.2 合同解除条件 9.3 变更和解除的程序第十章：合同转让 10.1 转让条件 10.2 转让程序 10.3 转让后果第十一章：保密条款 11.1 保密内容 11.2 保密期限 11.3 泄密后果第十二章：辅助条款 12.1 场地设施 12.2 服务人员 12.3 清洁与维护第十三章：附则 13.1 合同附件 13.2 合同修改 13.3 合同解除第十四章：其他条款 14.1 合同签订地点 14.2 合同签订单位 14.3 合同联系方式合同编号_________ 第一章：总则 1.1 合同定义 1.2 合同当事人甲方：_________ 乙方：_________ 1.3 合同签订日期本合同于2025年____月____日签订。 1.4 合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二章：场地租赁 2.1 场地描述甲方同意将位于_________的摄影场地出租给乙方使用。场地具体地址为：_________。 2.2 租赁期限租赁期限为____个月，自2025年____月____日起至2025年____月____日止。 2.3 租赁费用乙方应按月支付甲方租赁费人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。每逾期一日，乙方应支付滞纳金人民币____元。 2.4 租赁押金乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁押金人民币____元整，合同到期后无损坏甲方财物的情况下，甲方应全额退还乙方。 2.5 租赁场地使用范围乙方仅限于进行摄影活动，不得从事与摄影无关的其他活动。第三章：场地使用 3.1 使用要求乙方应合理使用场地，并确保使用过程中场地的安全与完好。 3.2 使用时间乙方使用场地时间为每日的____时至____时。 3.3 使用人数乙方使用场地时，不得超过____人。 3.4 使用物品乙方如需在场地内使用特殊物品，应提前征得甲方同意，并承担由此产生的一切责任。 3.5 安全隐患乙方应确保在使用场地的过程中，不存在任何安全隐患，如因乙方原因造成人员伤害或财产损失的，由乙方承担全部责任。第四章：费用支付 4.1 支付方式乙方应通过银行转账等非现金方式支付租金给甲方。 4.2 支付时间乙方应在每个租赁期限届满前____个工作日内支付下一个租赁期限的租金。 4.3 费用退还合同到期，乙方按照约定将场地恢复原状且无损坏甲方财物的情况下，甲方应在合同到期后____个工作日内退还乙方租赁押金。 4.4 滞纳金计算乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付滞纳金人民币____元。第五章：押金退还 5.1 押金退还条件合同到期，乙方按照约定将场地恢复原状且无损坏甲方财物的情况下，甲方应在合同到期后____个工作日内退还乙方租赁押金。 5.2 押金退还时间甲方应在确认乙方满足押金退还条件后____个工作日内退还乙方租赁押金。 5.3 押金退还方式甲方退还押金至乙方原支付账户。第六章：违约责任 6.1 出租方违约甲方违反合同的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。 6.2 承租方违约乙方违反合同的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。 6.3 违约赔偿因违约行为导致对方产生损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第七章：不可抗力 7.1 不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。 7.2 不可抗力后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。 7.3 不可抗力应对措施双方应立即协商，采取合理措施减轻不可抗力带来的损失，并在不可抗力结束后尽快恢复合同的履行。第八章：争议解决 8.1 争议解决方式本合同项下发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。 8.2 仲裁机构如双方同意仲裁解决争议，应共同选择仲裁机构，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。 8.3 诉讼管辖本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第九章：合同变更和解除 9.1 合同变更条件合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。 9.2 合同解除条件合同解除应符合法律、法规的规定，双方协商一致并签订书面解除协议。 9.3 变更和解除的程序合同变更或解除应通过书面协议，经双方签字（或盖章）后生效。第十章：合同转让 10.1 转让条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。 10.2 转让程序合同转让应通过书面协议，经双方签字（或盖章）后生效。 10.3 转让后果转让本合同的权利和义务的，受让方应继续履行合同约定的义务。第十一章：保密条款 11.1 保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。 11.2 保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。 11.3 泄密后果泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十二章：辅助条款 12.1 场地设施甲方应保证场地设施完好，并提供必要的技术支持和服务。 12.2 服务人员甲方应提供必要的服务人员，确保乙方在使用场地时的顺利进行。 12.3 清洁与维护乙方应保持场地清洁，并按照甲方的要求进行场地的维护工作。第十三章：附则 13.1 合同附件本合同附件为合同的有效组成部分，与合同具有同等的法律效力。 13.2 合同修改本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。 13.3 合同解除合同解除应符合法律、法规的规定，双方协商一致并签订书面解除协议。第十四章：其他条款 14.1 合同签订地点本合同于____年__月__日在____（地点）签订。 14.2 合同签订单位甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________ 14.3 合同联系方式甲方联系人：_________ 联系电话：_________ 乙方联系人：_________ 联系电话：_________ 甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________ 签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊规定 1.1 甲方权利甲方有权根据市场需求调整场地租赁价格，但应提前一个月通知乙方。 1.2 甲方义务甲方应保证场地的设施和安全条件符合国家相关标准和乙方使用需求。附加条款二：乙方为主导时的特殊规定 2.1 乙方权利乙方有权在合同约定范围内提出对场地的合理改进要求，甲方应予以配合。 2.2 乙方义务乙方应按照约定使用场地，不得将场地用于非法活动，并应承担因自身原因产生的法律责任。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊规定 3.1 第三方中介权利第三方中介有权按照合同约定收取中介费用，并有权要求甲方和乙方提供必要的协助。 3.2 第三方中介义务第三方中介应公正、公平地处理合同履行过程中的争议，并保密合同双方的商业秘密。附加条款四：甲方为主导时的附加规定 4.1 甲方权利甲方有权在合同履行过程中对乙方使用场地的情况进行监督，确保乙方的使用符合合同约定。 4.2 甲方义务甲方应按照约定提供场地及相关服务，确保乙方的正常使用。附加条款五：乙方为主导时的附加规定 5.1 乙方权利乙方有权在合同履行过程中对场地的设施和安全条件进行监督，并提出改进要求。 5.2 乙方义务乙方应按照约定支付租金，并遵守场地的使用规定。附加条款六：第三方中介为主导时的附加规定 6.1 第三方中介权利第三方中介有权要求甲方和乙方提供与合同履行相关的信息和资料。 6.2 第三方中介义务第三方中介应按照合同约定公正、公平地处理合同履行过程中的争议。附加条款七：违约责任 7.1 甲方违约甲方违反合同的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。 7.2 乙方违约乙方违反合同的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金总额的10%。 7.3 第三方中介违约第三方中介违反合同的，应承担相应的违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金为中介费用的10%。附加条款八：争议解决 8.1 争议解决方式本合同项下发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。 8.2 仲裁机构如双方同意仲裁解决争议，应共同选择仲裁机构，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。 8.3 诉讼管辖本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。附加条款九：合同变更和解除 9.1 合同变更条件合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。 9.2 合同解除条件合同解除应符合法律、法规的规定，双方协商一致并签订书面解除协议。 9.3 变更和解除的程序合同变更或解除应通过书面协议，经双方签字（或盖章）后生效。附加条款十：合同转让 10.1 转让条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。 10.2 转让程序合同转让应通过书面协议，经双方签字（或盖章）后生效。 10.3 转让后果转让本合同的权利和义务的，受让方应继续履行合同约定的义务。附加条款十一：保密条款 11.1 保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。 11.2 保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。 11.3 泄密后果泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。附加条款十二：场地维护 12.1 甲方维护责任甲方应负责场地的日常维护和保养，确保场地设施的正常运行。 12.2 乙方维护责任乙方应负责自身使用范围内的场地维护和清洁工作。附加条款十三：保险责任 13.1 甲方保险甲方应为其场地购买必要的保险，并确保保险覆盖合同履行期间的风险。 13.2 乙方保险乙方应为其自身及附件及其他补充说明一、附件列表： 1. 场地设施清单 2. 场地使用规划图 3. 租赁费用明细表 4. 押金支付证明 5. 保险单据 6. 第三方中介服务协议 7. 技术支持和服务协议 8. 场地维护保养计划 9. 安全检查报告 10. 保密协议 11. 合同变更协议 12. 合同解除协议 13. 违约金计算公式二、违约行为及认定： 1. 甲方违约未按约定提供场地或服务未按约定时间交付场地未按约定标准维护场地设施未经乙方同意擅自变更合同内容 2. 乙方违约未按约定时间支付租金未按约定范围使用场地未按约定维护场地卫生和安全违反合同约定从事非法活动 3. 第三方中介违约未按约定提供中介服务未按约定公正处理争议泄露合同双方商业秘密未按约定时间履行义务三、法律名词及解释： 1. 不可抗力不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 2. 违约金因违约行为而支付的赔偿金 3. 合同履行按照合同约定履行义务的行为 4. 合同解除根据合同约定或法律规定终止合同关系 5. 合同转让将合同权利义务全部或部分转让给第三方四、执行中遇到的问题及解决办法： 1. 场地设施不符合约定及时与甲方沟通，要求整改聘请专业机构进行检测 2. 租金支付纠纷保留支付凭证协商确定支付时间和方式 3. 场地使用超出约定范围立即制止并纠正协商确定额外使用费用 4. 安全事故发生立即报告并采取紧急措施追究责任并赔偿损失 5. 保密信息泄露立即通知对方并采取补救措施追究泄密方责任五、所有应用场景： 1. 摄影拍摄 2. 商业活动 3. 教育培训 4. 展览展示 5. 婚礼庆典 6. 影视制作 7. 模特走秀 8. 亲子活动 9. 社团活动 10. 个人租赁

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