工程建设委托管理合同书范本2025年通用.docx

编号：__________

工程建设委托管理合同书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

工程建设委托管理合同书范本2025年通用
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（委托方）的基本情况
1.2 乙方（受托方）的基本情况
第二章：工程建设内容
2.1 工程概述
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程投资估算
第三章：委托管理范围与职责
3.1 乙方委托管理的范围
3.2 乙方的管理职责
3.3 乙方的权利与义务
第四章：合同期限
4.1 合同的开始日期
4.2 合同的结束日期
4.3 合同续约条款
第五章：合同价款与支付方式
5.1 合同价款的确定
5.2 支付方式与支付时间
5.3 价款调整条款
第六章：工程质量与标准
6.1 工程质量要求
6.2 工程验收标准
6.3 质量保证措施
第七章：工程安全
7.1 安全管理措施
7.2 安全事故处理
7.3 安全培训与教育
第八章：违约责任
8.1 甲方的违约责任
8.2 乙方的违约责任
8.3 违约赔偿金额的计算方法
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁机构
9.3 诉讼管辖法院
第十章：合同的变更与终止
10.1 合同变更的条件
10.2 合同终止的条件
10.3 合同终止后的善后处理
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密期限
11.3 违约保密条款
第十二章：合同的生效、修改与解除
12.1 合同的生效条件
12.2 合同的修改
12.3 合同的解除
第十三章：其他条款
13.1 合同的转让
13.2 不可抗力
13.3 合同的保管
第十四章：附件
14.1 附件清单
14.2 附件的有效性
14.3 附件的修改与补充
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（委托方）的基本情况
甲方全称：__________
甲方地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
1.2 乙方（受托方）的基本情况
乙方全称：__________
乙方地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
第二章：工程建设内容
2.1 工程概述
工程名称：__________
工程性质：__________
工程目标：__________
2.2 工程地点
工程地点：__________
地理位置：__________
交通情况：__________
2.3 工程规模
工程规模：__________
工程投资估算：__________
第三章：委托管理范围与职责
3.1 乙方委托管理的范围
乙方负责工程建设的全过程管理，包括但不限于：
工程设计管理
施工管理
材料采购管理
质量安全管理
进度控制
投资控制
3.2 乙方的管理职责
乙方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，全面履行项目管理职责，确保工程质量、安全、进度和投资控制目标的实现。
3.3 乙方的权利与义务
乙方的权利：
按照合同约定获得相应的管理费用。
对工程项目的管理和监督权。
乙方的义务：
遵守国家法律法规和合同约定，保证工程质量、安全、进度和投资控制目标的实现。
按照合同约定及时提交相关报表和资料。
第四章：合同期限
4.1 合同的开始日期
合同开始日期：__________
4.2 合同的结束日期
合同结束日期：__________
4.3 合同续约条款
合同续约条件：__________
合同续约期限：__________
第五章：合同价款与支付方式
5.1 合同价款的确定
合同价款：__________
5.2 支付方式与支付时间
支付方式：__________
支付时间：__________
5.3 价款调整条款
价款调整条件：__________
价款调整方式：__________
第六章：工程质量与标准
6.1 工程质量要求
工程质量标准：__________
6.2 工程验收标准
工程验收标准：__________
6.3 质量保证措施
质量保证措施：__________
第七章：工程安全
7.1 安全管理措施
安全管理措施：__________
7.2 安全事故处理
安全事故处理程序：__________
7.3 安全培训与教育
安全培训与教育要求：__________
第八章：违约责任
8.1 甲方的违约责任
甲方违约责任：__________
8.2 乙方的违约责任
乙方违约责任：__________
8.3 违约赔偿金额的计算方法
违约赔偿金额计算：__________
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
争议解决方式：__________
9.2 仲裁机构
仲裁机构：__________
9.3 诉讼管辖法院
诉讼管辖法院：__________
第十章：合同的变更与终止
10.1 合同变更的条件
合同变更条件：__________
10.2 合同终止的条件
合同终止条件：__________
10.3 合同终止后的善后处理
善后处理方式：__________
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
保密内容：__________
11.2 保密期限
保密期限：__________
11.3 违约保密条款
违约保密条款：__________
第十二章：合同的生效、修改与解除
12.1 合同的生效条件
合同生效条件：__________
12.2 合同的修改
合同修改程序：__________
12.3 合同的解除
合同解除条件：__________
第十三章：其他条款
13.1 合同的转让
合同转让条件：__________
13.2 不可抗力
不可抗力定义：__________
13.3 合同的保管
合同保管责任：__________
第十四章：附件
14.1 附件清单
附件清单：__________
14.2 附件的有效性
附件有效性：__________
14.3 附件的修改与补充
附件修改补充程序：__________
甲方（委托方）：
_________________________
乙方（受托方）：
_________________________
签字日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权根据工程需要指定材料供应商。乙方应按照甲方的要求与指定供应商进行采购，并保证材料的质量、数量及交付时间符合合同要求。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应提供必要的现场办公条件和便利，确保甲方监督的有效性。
1.3 甲方变更权
甲方在不影响工程总工期的前提下，有权根据实际情况对工程设计、施工内容进行变更。乙方应根据甲方的变更通知及时调整施工计划，并承担因变更导致的额外费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量承诺
乙方承诺按照合同约定的工程质量标准进行施工，对工程质量负有全权负责。如工程质量出现问题时，乙方应承担修复及赔偿责任。
2.2 乙方进度保证
乙方应确保工程按照合同约定的工期完成。如乙方原因导致工程延期，应向甲方支付违约金，具体金额双方协商确定。
2.3 乙方安全责任
乙方应全面负责施工现场的安全管理工作，确保工程施工过程中的安全。如发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。中介方应客观公正地履行其职责，保证工程的顺利进行。
3.2 第三方中介费用
中介方的费用由甲方承担。费用包括但不限于中介方的咨询费、差旅费等。具体费用双方协商确定。
3.3 第三方中介违约责任
中介方如未能履行其职责，导致合同履行出现问题，应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方协商确定。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 工程施工方案
3. 材料采购清单
4. 工程质量标准
5. 安全管理制度
6. 施工进度计划
7. 合同价款明细表
8. 保密协议
9. 安全事故处理预案
10. 附件清单补充说明
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付合同价款
2. 乙方未按约定质量标准完成工程
3. 乙方未按约定工期完成工程
4. 乙方未按约定采购甲方指定的材料
5. 乙方未按约定提供安全防护措施
6. 乙方未按约定保密合同内容
7. 第三方中介未能履行协调职责
8. 第三方中介未客观公正履行职责
9. 违约行为的认定标准及流程
三、法律名词及解释：
1. 工程建设委托管理合同：甲方委托乙方进行工程建设全过程管理的相关协议。
2. 违约行为：合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为。
3. 违约责任：违约方因违约行为而应承担的法律责任。
4. 合同价款：双方约定的工程总价款。
5. 工程质量：工程满足约定的技术标准、使用功能和质量要求。
6. 工期：双方约定的工程完成时间。
7. 保密协议：双方约定对合同内容保密的协议。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定时间支付合同价款
解决办法：乙方应与甲方沟通，催促甲方及时支付价款，必要时可依法采取措施。
2. 问题：乙方未按约定质量标准完成工程
解决办法：甲方应要求乙方立即整改，必要时可委托第三方检测机构进行质量评估。
3. 问题：乙方未按约定工期完成工程
解决办法：甲方应与乙方协商，制定调整后的施工计划，并根据实际情况追究乙方违约责任。
4. 问题：乙方未按约定采购甲方指定的材料
解决办法：甲方应要求乙方立即更换材料供应商，并承担由此产生的额外费用。
5. 问题：乙方未按约定提供安全防护措施
解决办法：甲方应要求乙方立即整改，并采取必要的安全措施，确保工程施工安全。
6. 问题：乙方未按约定保密合同内容
解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方不得泄露合同内容，必要时可依法采取措施。
7. 问题：第三方中介未能履行协调职责
解决办法：甲方应与中介方沟通，要求中介方积极履行协调职责，必要时可更换中介方。
8. 问题：第三方中介未客观公正履行职责
解决办法：甲方应与中介方沟通，要求中介方客观公正地履行职责，如中介方未能改进，甲方有权解除合同。
五、所有应用场景：
1. 甲方为政府单位，乙方为具有工程建设管理资质的公司
2. 工程为建设项目，需要乙方进行全面管理
3. 工程涉及多个阶段，包括设计、施工、材料采购等
4. 甲方对工程质量、安全、进度有严格的要求
5. 甲方乙双方存在信息不对称，需要第三方中介进行协调和监督