2025建设工程内部承包施工合同书.docx

编号：__________

2025建设工程内部承包施工合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025建设工程内部承包施工合同书
合同目录
第一章：合同总则
1.1 合同主体及定义
1.2 合同目的和范围
1.3 合同文件的组成
1.4 合同的生效和终止
第二章：承包商的基本义务
2.1 承包商的资质和能力要求
2.2 承包商的施工计划和进度
2.3 承包商的工程质量要求
2.4 承包商的安全生产和环保要求
第三章：发包人的义务
3.1 发包人的权利和义务
3.2 发包人的工程变更要求
3.3 发包人的工程验收和支付
3.4 发包人的其他义务
第四章：合同价格和支付
4.1 合同价格的确定
4.2 支付方式和时间
4.3 价格调整机制
4.4 工程款的支付和结算
第五章：工程进度和交付
5.1 工程进度计划和时间表
5.2 工程延期和暂停施工
5.3 工程交付和验收
5.4 工程保修和售后服务
第六章：安全生产和环保要求
6.1 安全生产责任和管理
6.2 安全事故的处理
6.3 环保要求和措施
6.4 相关法律法规的遵守
第七章：违约责任
7.1 承包商的违约行为
7.2 发包人的违约行为
7.3 违约责任的承担方式
7.4 违约纠纷的解决途径
第八章：争议解决
8.1 争议的解决方式
8.2 仲裁机构的选择
8.3 仲裁裁决的执行
8.4 法院诉讼的提起
第九章：合同的变更和解除
9.1 合同变更的条件和程序
9.2 合同解除的条件和程序
9.3 变更和解除合同的法律后果
9.4 变更和解除合同的费用处理
第十章：合同的转让和分包
10.1 合同转让的条件和程序
10.2 分包工程的管理和要求
10.3 分包合同的签订和履行
10.4 发包人对分包工程的权利和义务
第十一章：税费和保险
11.1 合同税费的承担
11.2 承包商的保险责任
11.3 保险的有效期和范围
11.4 保险理赔的程序和权益处理
第十二章：保密条款
12.1 保密信息的定义和范围
12.2 保密信息的保护措施和期限
12.3 违反保密条款的责任和后果
12.4 保密条款的解除和终止
第十三章：合同的生效、修改和补充
13.1 合同的签订和生效
13.2 合同的修改和补充方式
13.3 合同修改和补充的法律效力
13.4 合同的完整性和法律效力
第十四章：其他条款
14.1 合同的适用法律和争议解决
14.2 合同的签订地点和日期
14.3 合同的备案和公示
14.4 合同的解除和终止后的相关规定
合同编号_________
第一章：合同总则
1.1 合同主体及定义
1.1.1 本合同由_________（发包人）和_________（承包商）签订。
1.1.2 本合同所指的工程为建设项目，具体项目名称和地点如下：_________。
1.2 合同目的和范围
1.2.1 承包商应按照本合同的规定，承担该工程建设项目的施工任务。
1.2.2 工程范围包括但不限于：_________。
1.3 合同文件的组成
1.3.1.1 本合同；
1.3.1.2 合同附件；
1.3.1.3 合同补充协议；
1.3.1.4 其他与本合同有关的文件。
1.4 合同的生效和终止
1.4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.4.2 在合同约定的工程竣工验收合格并支付完毕全部款项后，本合同终止。
第二章：承包商的基本义务
2.1 承包商的资质和能力要求
2.1.1 承包商应具备_________资质，并提供相应的资质证书。
2.1.2 承包商应具备完成本项目所需的技术、管理人员和施工队伍。
2.2 承包商的施工计划和进度
2.2.1 承包商应按照合同约定的时间节点完成施工任务。
2.2.2 承包商应提前向发包人提交施工进度计划，并按计划执行。
2.3 承包商的工程质量要求
2.3.1 承包商应按照合同约定的质量标准完成工程建设。
2.3.2 承包商应承担工程质量问题的修复和返工费用。
2.4 承包商的安全生产和环保要求
2.4.1 承包商应严格按照国家安全生产和环保法规的要求进行施工。
2.4.2 承包商应承担由于安全生产和环保问题引起的一切责任和费用。
第三章：发包人的义务
3.1 发包人的权利和义务
3.1.1 发包人应按照合同约定支付工程款项。
3.1.2 发包人应提供施工所需的基础设施和施工条件。
3.2 发包人的工程变更要求
3.2.1 发包人应提前书面通知承包商关于工程的变更要求。
3.2.2 发包人应承担因工程变更引起的额外费用和工期延误。
3.3 发包人的工程验收和支付
3.3.1 发包人应组织工程验收，并对验收合格的工程支付款项。
3.3.2 发包人应在验收合格后_________日内支付工程款。
3.4 发包人的其他义务
3.4.1 发包人应协助承包商办理施工所需的相关手续。
3.4.2 发包人应保护承包商的合法权益，包括但不限于知识产权和商业秘密。
第四章：合同价格和支付
4.1 合同价格的确定
4.1.1 合同价格为固定价格，不包括税金和其他费用。
4.1.2 合同价格如下：_________元。
4.2 支付方式和时间
4.2.1 发包人应按照本合同约定的时间和比例支付工程预付款、进度款和竣工结算款。
4.2.2 支付方式为：_________。
4.3 价格调整机制
4.3.1 合同价格不因_________原因进行调整。
4.4 工程款的支付和结算
4.4.1 发包人应在承包商提交完整的工程结算资料后_________日内完成工程款的支付。
4.4.2 工程结算款应以_________方式支付。
第五章：工程进度和交付
5.1 工程进度计划和时间表
5.1.1 承包商应按照本合同约定的时间节点提交工程进度计划。
5.1.2 工程进度计划应包括但不限于：工程开工日期、竣工日期和关键节点。
5.2 工程延期和暂停施工
5.2.1 承包商应提前_________天向发包人提交工程延期申请。
5.2.2 发包人应提前_________天向承包商发出暂停施工通知。
5.3 工程交付和验收
5.3
第八章：争议解决
8.1 争议的解决方式
8.1.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
8.1.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁机构的选择
8.2.1 若双方同意仲裁解决争议，应共同选择仲裁机构。
8.2.2 双方同意选择_________仲裁委员会进行仲裁。
8.3 仲裁裁决的执行
8.3.1 仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
8.3.2 败诉方应承担仲裁费用。
8.4 法院诉讼的提起
8.4.1 任何一方在争议解决过程中提起诉讼，应提前通知对方。
8.4.2 诉讼应在合同签订地人民法院进行。
第九章：合同的变更和解除
9.1 合同变更的条件和程序
9.1.1 合同变更应由双方协商一致，并以书面形式进行。
9.1.2 合同变更不得违背国家法律法规和本合同的约定。
9.2 合同解除的条件和程序
9.2.1 合同解除应由双方协商一致，并以书面形式进行。
9.2.2 合同解除后，承包商应按照发包人的要求完成工程收尾工作。
9.3 变更和解除合同的法律后果
9.3.1 变更和解除合同应符合相关法律法规的规定。
9.3.2 变更和解除合同不应影响承包商承担的违约责任。
9.4 变更和解除合同的费用处理
9.4.1 因合同变更或解除产生的费用，由双方协商承担。
9.4.2 变更或解除合同不影响已支付款项的返还。
第十章：合同的转让和分包
10.1 合同转让的条件和程序
10.1.1 合同转让应得到对方的书面同意。
10.1.2 转让后的合同主体应继续履行原合同的义务。
10.2 分包工程的管理和要求
10.2.1 承包商不得将主体工程分包给第三方。
10.2.2 分包工程的管理应符合国家相关法律法规的规定。
10.3 分包合同的签订和履行
10.3.1 承包商与分包商签订分包合同时，应提交给发包人备案。
10.3.2 分包商应遵守本合同的约定，并承担分包工程的责任。
10.4 发包人对分包工程的权利和义务
10.4.1 发包人对分包工程不直接承担责任。
10.4.2 发包人应监督分包工程的质量、安全和服务。
第十一章：税费和保险
11.1 合同税费的承担
11.1.1 双方应按照国家相关法律法规的规定承担合同税费。
11.1.2 承包商应负责办理施工所需的各类保险，并承担相应费用。
11.2 承包商的保险责任
11.2.1 承包商应为其员工和施工设备办理社会保险。
11.2.2 承包商应办理工程保险，包括但不限于建筑工程一切险。
11.3 保险的有效期和范围
11.3.1 保险有效期应覆盖整个施工期。
11.3.2 保险范围应包括但不限于工程本身的损失和第三者责任。
11.4 保险理赔的程序和权益处理
11.4.1 发生保险事故后，承包商应立即通知保险公司进行理赔。
11.4.2 保险赔付金额应扣除已由发包人支付的款项。
第十二章：保密条款
12.1 保密信息的定义和范围
12.1.1 保密信息包括合同内容、技术资料和商业秘密等。
12.1.2 保密信息的范围应由双方在保密协议中明确。
12.2 保密信息的保护措施和期限
12.2.1 双方应采取适当措施保护保密信息，防止泄露。
12.2.2 保密信息的保护期限应由双方协商确定。
12.3 违反保密条款的责任和后果
12.3.1 泄露保密信息的一方应承担违约责任。
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1. 甲方变更工程的要求
1.1 甲方有权根据项目实际情况变更工程的内容、规模、设计和进度等。
1.2 甲方应在变更前_________天内通知乙方，并提供变更的具体要求和理由。
1.3 乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工计划和进度，并承担因变更引起的额外费用。
2. 甲方对工程质量的监督
2.1 甲方有权对乙方的施工质量进行监督和检查。
2.2 甲方应委派专业人员进行质量监督，并提供检查结果。
2.3 乙方应接受甲方的质量监督，并按照甲方的要求进行整改。
3. 甲方对工程进度的控制
3.1 甲方有权对乙方的施工进度进行控制和调整。
3.2 甲方应按照合同约定的时间节点对乙方进行进度考核。
3.3 乙方应按照甲方的要求，确保工程按期完成。
4. 甲方对工程安全的管理
4.1 甲方有权对乙方的施工安全进行管理和监督。
4.2 甲方应要求乙方制定并执行施工安全措施和应急预案。
4.3 乙方应保证施工现场的安全，防止发生安全事故。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
1. 乙方的施工质量保证
1.1 乙方应保证工程质量符合合同约定的标准。
1.2 乙方应承担因施工质量问题引起的修复、返工和赔偿责任。
1.3 乙方应按照甲方要求进行工程质量的检验和验收。
2. 乙方的施工进度保障
2.1 乙方应按照合同约定的时间节点完成工程施工。
2.2 乙方应提前向甲方提交施工进度计划，并按照计划执行。
2.3 乙方应承担因施工进度延误引起的违约责任。
3. 乙方的施工安全责任
3.1 乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工安全。
3.2 乙方应制定并执行施工安全措施和应急预案。
3.3 乙方应对因施工安全事故引起的损失承担赔偿责任。
4. 乙方的知识产权保护
4.1 乙方应保证施工过程中不侵犯他人的知识产权。
4.2 乙方应承担因侵犯他人知识产权引起的法律责任和赔偿责任。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
1. 第三方中介的职责和义务
1.1 第三方中介应公正、中立地履行调解和协调职责。
1.2 第三方中介应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议和问题。
1.3 第三方中介不得干预甲乙双方的正常施工和经营活动。
2. 第三方中介的调解程序
2.1 甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应提交给第三方中介进行调解。
2.2 第三方中介应在收到调解申请后_________天内作出调解决定。
2.3 甲乙双方应接受第三方中介的调解结果，并按照调解决定履行合同义务。
3. 第三方中介的收费标准
3.1 第三方中介的收费标准应由甲乙双方协商确定。
3.2 甲乙双方应按照协商确定的收费标准支付第三方中介的费用。
3.3 第三方中介的费用应在调解结束后_________天内支付完毕。
4. 第三方中介的解除和终止
4.1 甲乙双方均有权提前终止第三方中介的调解服务。
4.2 第三方中介在调解过程中出现严重失误或失职时，甲乙双方均有权解除合同。
4.3 解除和终止第三方中介的调解服务后，甲乙双方应自行解决合同争议。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
2. 附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
3. 附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为及认定
未按约定时间支付预付款、进度款或竣工结算款
未提供施工所需的基础设施和施工条件
未按约定时间节点完成工程变更要求
未履行合同约定的其他义务
2. 乙方违约行为及认定
施工质量不符合合同约定标准
未按约定时间节点完成工程施工
未制定或执行施工安全措施和应急预案
侵犯他人知识产权
3. 第三方中介违约行为及认定
未公正、中立地履行调解和协调职责
干预甲乙双方的正常施工和经营活动
未在规定时间内作出调解决定
未按协商确定的收费标准收取费用
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：合同双方按照约定履行各自的权利和义务。
3. 违约责任：违约方因违约行为而应承担的法律责任。
4. 调解：通过第三方中介协助解决合同履行过程中的争议和问题。
5. 知识产权：权利人对其智力成果享有的专有权利。
6. 违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
7. 解除合同：合同双方或一方根据合同约定或法律规定终止合同关系。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
解决办法：双方协商调整施工计划，承包商采取措施加快进度。
2. 施工质量问题
解决办法：及时修复或返工，承担相应责任，进行质量验收。
3. 安全事故发生
解决办法：立即启动应急预案，及时报告，承担相应赔偿责任。
4. 知识产权侵权
解决办法：停止侵权行为，赔偿损失，签订知识产权保护协议。
5. 合同争议
解决办法：提交第三方中介进行调解，或依法向法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 适用于建设工程项目的内部承包施工合同。
2. 适用于承包商为完成工程项目所承担的施工任务。
3. 适用于发包人支付工程款项，并提供施工条件。
4. 适用于合同双方在工程履行过程中产生的权利和义务关系。
5. 适用于第三方中介在合同履行过程中提供的调解和协调服务。