某商业住宅楼工程旁站监理实施细则.doc

〔一〕工程工程概况
工程名称：滨江名城15栋商住宅楼
工程地点：南充滨江大道
工程规模：地上28层,地下1层,总建筑面积40230㎡
建立：四川南充鸿基房地产开发
设计：中建西南院设计参谋
施工：四川南充第九建筑安装工程
〔二〕旁站监理根据和范围
旁站监理根据：
1、业主与施工签订的本工程承包合同；
2、业主与监理签订的本工程施工监理合同；
3、正式的工程工程勘测资料、设计图纸和其它有关；
4、、地方现行建筑工程质量评定及施工验收；
5、建立部?工程建立监理规定?、?房屋建筑工程施工旁站监理理?等规定的相应内容。
旁站监理范围：
根据本工程的构造特点及施工内容确定施工监理旁站的范围包括：土方工程、地下室后浇带及防水混凝土浇筑、梁柱节点钢筋隐蔽过程、主体构造混凝土浇筑、卷材防水层细部构造处理。
〔三〕、旁站监理程序
1、工程监理部在工程开工前应根据工程的实际情况制定旁站监理方案并报审批明确旁站的范围和内容同时送建立、施工及建立行政主部门各一份。
2、施工根据工程监理部制定的施工旁站监理方案在需要施行旁站监理的关键部位、关键工序进展施工前的24小时应当书面工程监理部工程监理部按时间安排监理人员施行旁站监理。
3、旁站监理人员应当认真履行职责在施行旁站监理时发现施工方有违背工程建立强迫性行为的有权责施工方立即整改；发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的应及时向监理工程师或总监由总监下达部分暂停施工指或采取其他应急措施。
4、旁站监理人员应如实准确地做好旁站监理记录凡旁站监理人员和施工方质检人员未在旁站监理记录上签字的不得进展下一道工序施工。
〔四〕、旁站监理控制要点及目的值
1、土方工程
〔1〕土方开挖应分层分段进展边开挖边支护上层土体边坡喷锚到达强度后方可进展下层土体的开挖。
〔2〕严格控制基坑边坡坡度机械挖土后留30cm采用人工修土至设计标高。
〔3〕基坑四周10m范围内地面荷载不得大于15Kpa。
〔4〕土方开挖检查工程

项
序
工程
允许偏向或允许值〔mm〕
检查
桩基
基坑
基槽
挖方场地平整
沟
地(路)
面基层
人工
机械
主控工程
1
标高
-50
±30
±50
-50
-50
水准仪
2
长度、宽度(由设计中心线向两边量)
+200
-50
+300
-100
+500
-150
+100
—
经纬仪、用钢尺量
3
边坡
设计要求
观察或用坡度尺检查
一般工程
1
外表平整度
20
20
50
20
20
用2m靠尺和楔形塞尺检查
2
基底土性
设计要求
观察或土样分析
〔5〕土方回填检查内容
项
序
工程
允许偏向或允许值〔mm〕
检查
桩基
基坑
基槽
挖方场地平整
沟
地(路)
面基层
人工
机械
主控工程
1
标高
-50
±30
±50
-50
-50
水准仪
2
分层压实系数
设计给定值
0.94
环取样
一般工程
1
外表平整度
20
20
30
20
20
用2m靠尺和楔形塞尺检查
2
分层厚度及含水量
分层厚度300
卷尺

2、地下室后浇带及防水混凝土浇筑
〔1〕、防水混凝土所用的模板除满足一般要求外应特别注意模板拼缝严支撑结实在浇筑防水混凝土前应将模板清理干净如假设两侧模板需用对拉螺栓固定时应在螺栓或套中间加焊止水环螺栓加堵头。
〔2〕、防水混凝土的配合比应通过试验选定那么应符合设计要求应在半小时内运至现场于初凝前浇筑完毕如运距较远或气温较高时宜掺缓凝减水剂。混凝土浇筑时应分层连续浇筑其倾落高度不大于1.5米混凝土应用机械振捣实以混凝土开场泛浆和不冒泡为止并防止漏振、欠振和超振。混凝土振捣后须用铁锹拍平拍实等混凝土初凝后用铁抹子压光以增加外表致性。
〔3〕、防水混凝土根底后浇带留置位置及宽度应符合设计要求。其端面形式可留成平直缝、阶梯缝或企口缝但构造钢筋不能断开应保证留缝位置准确、断口垂直、边缘混凝土实。留缝后要注意保护防止边缘毁坏或缝内进入垃圾杂物。
〔2〕、后浇带的混凝土施工应在其两侧混凝土浇筑完毕并养护不少于六个星待混凝土收缩变形根本稳定后在进展浇筑前应将接缝处混凝土外表凿毛并清洗干净保持潮湿浇筑的混凝土那么应选用补偿收缩的混凝土其强度等级应高于或与两侧混凝土一样宜选择在气温较低的季节施工浇筑后的混凝土养护时间不应少于四个星。
3、混凝土浇筑
〔1〕本工程使用商品砼其强度等级必须符合设计要求。用于检查构造构件混凝土强度的试件应在混凝土的浇筑地点随机抽取取样与试件留置应符合以下规定：
每拌制100盘且不超过100立方的同配合比的混凝土取样不少于一次；
每工作班拌制的同一配合比的混凝土缺乏100盘时取样不得少于一次；
当一次连续浇注超过1000立方时同一配合比的混凝土每200立方取样不少于一次；
每一楼层、同一配合比的混凝土取样不得少于一次；
每次取样应至少留置一组养护试件同条件养护试件的留置组数应符合以下要求：
1〕、同条件养护试件所对应的构造部位应由建立、监理、施工等各方共同选定；
2〕、对混凝土构造工程中的各混凝土强度等级均应留置同条件养护试件；
3〕、同一强度等级的同条件养护试件其留置的数量应根据混凝土工程量和重要性确定不宜少于10组且不应少于3组。
4〕、同条件养护试件拆模后应放置在靠近相应构造部位的适当位置并应采取同样的养护。
〔2〕砼在运送时严禁往运输车筒体内任意加水；
〔3〕搅拌运输车运送的砼宜在1.5小时内到场；
〔4〕提供预拌砼的出厂质量证明书。
〔5〕地下室后浇带位置应严格按设计图纸的要求进展设置构造施工缝的设置和处理也应符合设计及有关的规定。
〔6〕现浇构造不应有影响构造性能和使用功能的尺寸偏向。

〔7〕现浇砼构造主要检查内容

允许尺寸偏向

轴线位置
根底
15mm
钢 尺 检 查
根底
10mm
钢 尺 检 查
墙、柱、梁
8mm
钢 尺 检 查
剪力墙
5mm
钢 尺 检 查

垂直度
层高
≤5m
8mm
经纬仪或吊线
＞5m
10mm
经纬仪或吊线
全高〔H〕
H/1000且≤30mm
钢 尺 检 查

标高
层高
±10mm
水准仪或拉线
全高
±30mm
钢尺检查
截面尺寸
﹢8﹣5mm
钢尺检查

电梯井
井筒长宽对定位中心线
﹢250mm
钢尺检查
井筒全高〔H〕垂直度
H/1000且≤30mm
经纬仪
外表平整度
8mm
靠尺和塞尺
预埋设施中心线位置
预埋件
10mm
钢 尺 检 查
预埋螺栓
5mm
钢 尺 检 查
预埋
5mm
钢 尺 检 查
预留洞中心线位置
15mm
钢 尺 检 查

4、梁柱节点钢筋隐蔽
〔1〕、钢筋进场时应按?钢筋混凝土用热轧带肋钢筋?GB1499等的规定抽取试件作力学性能试验其质量必须符合有关的规定。
〔2〕、钢筋绑扎安装时受力钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设计要求当钢筋的品种、级别或规格需作变更时应办 理设计变更手续。
〔3〕、应按现行?钢筋机械连接用技术规程?JGJ107?钢筋焊接及验收规程?JGJ18的规定抽取钢筋机械连接接头、焊接接头试件作力学性能检验其质量应符合有关规定。
〔4〕、设置在同一构件内的受力钢筋的接头应互相错开并符合有关规定。
〔5〕、钢筋绑扎应符合下表要求

允许尺寸偏向

绑扎钢筋网
长、宽
设计给定值±10㎜
钢 尺 检 查

网眼尺寸
设计给定值±20㎜
钢 尺 检 查
钢尺量连续三档
绑扎钢筋骨架
长
设计给定值±10㎜
钢 尺 检 查
宽、高
设计给定值±5㎜
钢 尺 检 查
受力钢筋
间距
设计给定值±10㎜
钢 尺 检 查
排距
设计给定值±5㎜
钢 尺 检 查

保护层厚度
根底
设计给定值±10㎜
钢 尺 检 查
柱、梁
设计给定值±5㎜
钢 尺 检 查
板、墙、壳
设计给定值±3㎜
钢 尺 检 查

绑扎箍筋、横向钢筋间距
设计给定值±20㎜
钢 尺 检 查
钢尺量连续三档
钢筋弯起点位置
设计给定值20㎜
钢 尺 检 查

预埋件
中心线位置
设计给定值
5㎜
钢 尺 检 查
程度高差
设计给定值﹢3、0㎜
钢尺和塞尺检查

5、卷材防水层细部构造处理
〔1〕、卷材防水层所选用的基层处理剂、接缝胶粘剂、封材料等配套材料等配套材料应与铺贴的卷材相容。
〔2〕、卷材的搭接宽度应符合以下要求：
卷材搭接宽度允许偏向为﹣10㎜

〔3〕、沟内附加层在天沟、檐沟与屋面交接处宜空铺空铺的宽度不应小于200㎜。
〔4〕、卷材防水层应由沟底翻上至沟外檐顶部卷材收头应用水泥钉固定并用封材料封严。
〔5〕、涂膜收头应用防水涂料多边涂刷或用封材料封严。
〔6〕、在天沟、檐沟与细石混凝土防水层的交接处应留凹槽并用封材料嵌填严。
〔7〕、铺贴檐口800㎜范围内的卷财应采用满粘法。
〔8〕、卷材收头应压入凹槽采用金属压条钉压并用封材料封口。
〔9〕、涂膜收头应用防水涂料多遍涂刷或用堵封材料封严。
〔10〕、檐口下端应抹出鹰嘴和滴水槽。
〔11〕、防水卷材严禁在雨、雪天施工；五级风及以上时也不得施工气温低于0℃时不宜施工施工中途下雨、下雪应做好已铺卷材的防护工作。
〔五〕、加强对旁站监理过程中的平安消费、文明施工的监视和理
1、认真贯彻“平安第一、预防为主〞的方针严格履行监理职责实在加强对施工现场的平安监理工作防患于未然。
2、催促施工进展平安自查工作监视施工严格按照工程建立强迫性和专项平安施工方案组织施工。
3、在旁站过程中发现问题或平安隐患及时责施工方进展整改对于存在严重平安隐患的旁站监理人员应及时采取应急措施同时应向监理工程师或总监由总监下达暂停施工指并建立。
〔六〕、旁站监理人员岗位职责
1、旁站监理工作在总监理工程师的指导下由工程监理部的监理人员负责详细施行。旁站监理人员应按照旁站监理方案中明确的范围内容、程序和要务施行旁站监理。
2、检查施工现场质检员、施工员到岗到位和特殊工种持证上岗的情况。
3、检查进场的施工机械、建筑材料的准备情况是否满足施工需要。
4、检查进场建筑材料、构配件、设备是否经报验合格商品砼的级配是否符合设计要求凡不合格的建筑材料、构配件、设备一律不得用于工程中。
5、按照施工验收或对进场的建筑材料、构配件、设备的质量有疑心时可在现场监视施工进展检验或委托具有资格的第三方进展复验。
6、现场跟班监视关键部位、关键工序的施工是否执行施工方案和工程建立强迫性。
7、对旁站监理的施工部位的平安防护措施进展监视检查。
8、在旁站监理过程中凡发现有不符合要求的施工活动旁站监理人员有权要求施工方立即进展整改。假设不符合要求的施工活动已经或可能危及工程质量和平安施工的旁站监理人员应及时采取应急措施同时应向监理工程师或总监。
9、认真做好旁站监理记录和监理日记要求记录内容及时、准确、完好。监理旁站记录表应经旁站监理人员和施工方质检员双方签字否那么不得进入下道工序施工。旁站监理记录表是重要的监理之一应与其他反映监理工作情况的原始资料一起妥善保。

四川泰兴建立理有限责任
第三工程部
2007年8月