检测技术中心大楼施工监理实施细则.doc

宁德质量检验检测技术中心
大楼施工监理工程
监理施行细那么

编制人：

批准人：

福建嘉和建立监理

年 月

一 工程概况
二 编制根据
三 监理控制要点
(一) 事前监理控制要点与
(二) 事中监理控制要点与
(三) 事后监理控制要点与
一、工程概况
本工程位于福建宁德东兰组团福宁路以东闽东路北侧由主楼、裙楼、地下室人防组成地上面积10539.1㎡地下室面积1062.5㎡总建筑面积12141.6㎡。
本工程构造形式：上部构造体系为现浇钢筋混凝土框架、剪力墙构造地下一层地上十四层室内外高差150mm建筑物高度45.500M,设计标高±
本工程为二类高层建筑耐火等级为一级要求全部采用非燃烧体材料耐火等级要满足标准要求。
地下室人防设置核六级常六级平战结合人防平时为机动车库战时为二等人员掩护所
设有三部电梯电梯载重量1000KG〔载客13人〕,额定速度1.6M每秒。
楼层板均为钢筋混凝土现浇板砌体±0.000以下为MU10实心粘土砖M5水泥砂浆±0.000以上190厚硅砂加气混凝土砌块提及度B07强度等级A5.0 M5砂浆砌筑。
屋面防水二级防水层耐用年限为十五年采用二道设防.
工程消防设计及才用材料满足设计要求
建筑采用节能环保无障碍设计。
二、监理根据：
〔一〕?屋面工程质量验收标准?GB50207-2002
〔二〕?地下防水工程质量验收标准?GB50208-2002
〔三〕?地下工程防水技术标准?GB50108-2001；
〔四〕经批准的设计和其他有关；
〔五〕防水工程施工方案；
〔六〕委托监理合同、建立工程承包合同及其他相关的合同。
三、监理控制要点：
〔一〕事前监理控制要点与：
1、根据工程的图纸及实际情况等审查防水工程的施工方案考虑承包所安排的施工工序是否合理细部节点构造做法是否符合要求提出审核。
2、检查进场防水材料质量证明厚度、等级是否符合设计要求并按规定进展见证取样不合格材料不得进场使用。
水泥基浸透结晶型防水涂料技术性能：
项 目
质量要求
抗折强度
7d≥2.80MPa
28 d≥3.50MPa
抗压强度
7d≥12.0MPa
28 d≥18.00MPa
凝结时间
初凝时间：≥20min终凝时间：≤24h
湿基面粘结强度
≥1.0 MPa
抗渗压力〔28d〕
≥0.8 MPa
第二次抗渗压力〔28d〕
≥0.6 MPa
浸透压力比〔28d〕
≥200％
911聚氨酯防水涂料技术性能：
项 目
质量要求
固体含量
≥92
拉伸强度
≥1.65MPa
断裂延伸率
≥350
柔性
-30℃弯折无裂纹
不透水性
压力
≥0.3Mpa
保持时间
≥30min
合成高分子防水卷材的外观质量应符合下表的要求：
工程
外观质量要求
折痕
每卷不超过2处总长度不超过20mm
杂质
大于0.5mm的颗粒不允许
胶块
每卷不超过6处每处面积不大于4mm2
缺胶
每卷不超过6处每处不大于7mm深度不超过本身厚度的30
合成高分子防水卷材的主要物理性能应符合下表的要求：
工程
性能要求
硫化橡胶类
非硫化橡胶类
合成树脂类
纤维胎增强类
JL1
JL2
JF3
JS1
≥8
拉抻强度(MPa)
≥8
≥7
≥5
≥8
断裂伸长率()
≥450
≥400
≥200
≥200
≥10
低温弯折性(℃)
-45
-40
-20
-20
-20
不透水性
压力0.3MPa,保持时间30min不透水
合成高分子防水涂膜技术性能：
项 目
质量要求
拉伸强度
≥1.0MPa
断裂延伸率
≥300
低温顺性
-10℃无裂纹
不透水性
压力
≥0.3MPa
保持时间
≥30min
枯燥时间
表干≤4h 实干≤8h

3、审查防水施工人员是否持证上岗。
4、检查施工机具、器具是否满足要求。
〔二〕事中过程监理控制要点与：
1、检查基层外表是否清理干净对预埋件、穿墙等部位是否已进展封或加强处理基层阴角应做成圆弧形基底枯燥。
2、对有防水要求的部位应先进展蓄水试验合格前方可进展防水施工。
3、涂料配制是否按技术要求进展。
4、检查施工人员是否按施工工艺流程进展操作。
5、检查涂料每道施工的时间间隔涂刷遍数；卷材应粘结结实封口严。
〔三〕施工质量验收
(1)、涂料防水层的施工质量验收
涂料防水层的施工质量检验数量应按涂层面积每100m2抽查1处每处10m2,且不得少于3处。
1.主控工程
1〕涂料防水层所用材料及配合比必须符合设计要求。
检验：检查出厂合格证、质量检验、计量措施和现场抽样试验。
2〕涂料防水层及其转角处、变形缝、穿墙道等细部做法均须符合设计要求。
检验：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
2. 一般工程
1〕涂料防水层的基层应结实基面应干净、平整不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴角处应做成圆弧形。
检验：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
2〕涂料防水层应与基层粘结结实外表平整、涂刷均匀不得有流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。
3〕涂料防水层的平均厚度应符合设计要求最小厚度不得小于设计厚度的80。
检验：针测法或割取20mm×20mm实样卡尺测量。
4〕侧墙涂料防水层的保护层与防水层粘结结实结合严厚度均匀一致。
检验：观察检查。
(2)合成高分子卷材防水层的施工质量验收
卷材防水层的施工质量检验数量应按铺贴面积每100mm2抽查1处每处10m2,且不得少于3处。
1. 主控工程
1〕卷材防水层所用的卷材及主要配套材料必须符合设计要求。
检验：检查出厂合格证、质量检验和现场抽样试验。
2〕卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙道等细部做法均须符合设计要求。
检验：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
2.一般工程
1〕卷材防水层的基层应结实基面应干净、平整不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴角处应做成圆弧形。
检验：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
2〕卷材防水层的搭接缝应粘(焊)结结实封严不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。
检验：观察检查。
3〕侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结结实结合严、厚度均匀一致。
检验：观察检查。
4〕卷材搭接允许偏向为-10mm。
检验：观察和尺量检查。