芦屯镇保障性住房电气专业监理实施细则.doc

电气专业监理施行细那么

〔芦屯镇保障性住房〕

建立 ：营口经济技术开发区路安置业开展
设计 ：哈尔滨工业大学建筑设计研究院
施工 ：大连方堃建筑工程
: 营口红旗建筑工程
: 营口奥泰建筑工程
: 营口红兴建筑工程安装
监理 ：营口技术开发区区监理
编制 ：
编制日 ：2021-06

一 工程监理概况：
卢屯镇保障性住房总建筑面积： 48万㎡ 其中20# 30#〔11层〕23# 28# 31#〔11层地下一层〕45#39#37#29#40#33#32#〔17层〕27#〔九层地下一层〕。用电负荷〔电梯二级负荷其余为三级用电负荷〕防雷等级分为二类消防为二类防火工程。监理组织机构、监理质量目的、方针等情况请详见工程部监理规划中表达本专业监理细那么略写。

二 电气专业监理主要内容及范围

1、 强电系统： 电力设备电气照明〔含消防动力〕
2、 弱电系统： 电视、 、网络信息数据、可视楼宇对讲、消防联动控制。
3、 防雷接地重复接地系统。
4、 重点监理部位： 线缆保护敷设金属线槽板接地装置制作与敷设、上下压动力配电柜〔配电箱、控制屏、智能配电箱〕安装、电力设备安装〔消防系统、排烟系统、给水系统、电梯系统、供暖系统等单机设备安装〕、低压配电室设备安装：配电母排制作与安装、电缆头制作与安装、缆线敷设各种灯具安装、通电试验与检测。

三 电气监理监控根据：

1 ?建筑电气施工安装质量验收?GB50303----2002.
2 ?高层民用建筑设计防火?GB50045---95---2005.年版。
3 ?汽车库建筑设计防火?JGJ100---98.
4 ?火灾自动系统设计.?GB50116---98.
5 ?住宅设计?GB50096---1999,2003年版。
6 ?建筑物防雷设计?GB50057---942000版。
7 ?施工现场临时用电平安技术?JGJ46—2005.
8 ?民用建筑电气设计?JGJ16---2021
9 本工程电气设计施工图工艺：本监理监理规划。

四、 施工阶段电气专业监理监控全过程

1 、 电气施工工程质量监控原那么
⑴ 认真执行监理制定的监理规划遵守专业监理工程师守那么。严格遵守法律法规按照“守法、诚信、公正、科学〞的执行。
⑵ 按照设计施工以质量验证为根据。
⑶ 施行全过程质量控制以预防措施为主事中控制是关键验收把关为强迫手段。
⑷ 以“人、机、料、法、环〞五要素变化动态跟踪监控随时发现质量平安隐患及时进展处理和控制。
⑸ 严格控制原材料质量按照监控程序进展验核 不合格材料、配件、设备一律不能进入现场。

五 、电气工程质量控制要点：

1 、电气隐蔽工程镀锌钢地下敷设PVC墙内、板内、梁内敷设。
⑴ 钢弯曲采用冷弯与连接采用丝扣套接。在埋地部做防腐处理端部装备“护口套〞布合理并保持与其它路的平安间隔 。
⑵ 绝缘钢性导暗装设时其保护层不准低于30㎜原连接采用套连接并做封闭处理。
⑶ 阻燃86角分线盒与匹配口到达全封闭采用四点固定盒内填充物应饱满。
2 、电视、 、对讲、强电层闸配电箱分户箱和插座、壁开关、86终端接线盒暗装质量控制。
⑴ 箱盒暗设壳体预留墙面不大于10㎜.
⑵ 箱盒位置准确商确横平竖直板跷开关中心距门边程度间隔 不准小于150—200㎜
3 线缆布线系统工程质量控制
⑴ 电缆导线敷设按图纸设计工艺施行导线连接采用压接方式焊锡后再做绝缘层包扎。
⑵ 导内杜绝导线连接但凡导线连接处必须设分线盒分支接线处采用焊锡。
⑶ 严格执行GB50303—2002规定必须按五种颜色导线进展分相排列相序。
⑷ 布线时应按相序颜色与负荷分配平衡合理搭配。
⑸ PE保护线必须放射性敷设到位由总箱—计量—分户电源箱—各插座末端不准用N线代替必须与箱体做重复接地。
4 动力配电箱、分户箱内开关安装配电系统工程质量监控。
⑴ 分户开关箱必须安装2P开关插座回路必须安装漏电保护器。
⑵ PE总保护线入户后在总电源柜内与供电系统中的TN中性线连接一起。由总柜至计量箱内分开(即为TN—S)。表箱内二次配线中的PE线必须与中性线分开不能混用。
5 、火灾自动系统、消防系统联动质量控制
路敷设〔预埋〕、桥架安装、线缆布放〔敷设〕、设备安装、接地、各种探测器安装、各种按钮安装、控制台安装、各种模块安装、调试前的检查、准备工作系统的调试。
⑴ 火灾探测器的安装应符合以下规定
① 探测器到墙壁的间隔 大于0.5米
② 探测器周围0.5米范围内不应有遮挡物。
③ 探测器到空调送风口的程度间隔 大于1.5米至多孔送风顶棚孔口的程度间隔 大于0.5米。
④ 走道顶棚上探测器居中布置感温探测器的安装间距不超过10米：感烟探测器不超过15米。
⑤ 探测器程度安装须倾斜时按规定倾斜但角度不超过45度。
⑥ 探测器的底座固定牢靠接线可靠充裕分色清楚标志明晰。
⑦ 探测器确实认灯。面朝主要入口。便于检查。
⑵ 按钮安装应符合：
① 按钮安装高度距地1.4米。
② 安装结实不倾斜。
③ 外接到导线分色严格标志明晰余量充裕。
⑶ 器安装应付合：
① 配线整齐接线结实排序明晰无穿插结实可靠。
② 导线余量充裕绑扎成束。
③ 电缆芯线和所配的导线端部编与图纸一致：
④ 口按要求封堵。
⑤ 电源线直接与消防电源连接标志清楚不易混淆。
⑷ 消防控制设备安装
① 消防设备安装前应检查设备的规格、型、数量、备配件等进展功能性检查合格后才能安装。
② 设备的外接线原那么上不准有金属软做套当必须用时不能大于2米并用卡固定间距不大于0.5米与盒〔箱〕用锁母固定并做好接地跨接。
③ 设备内的不同电压等级不同电源类别的端子应分开标志明晰。
⑸ 系统接地采用本楼的综合接地体电阻小于1欧。
⑹ 系统调试：
① 调试前仔细检查系统线路对错线、开虚焊、短路等不良情况进展处理。
② 先分别对探测器、区域控制器、集中控制器、装置、消防设备逐个进展单机通电检查正常前方可进展系统调试。
③ 进展功能性检查包括如下内容：
Ⅰ 火灾自检功能：
Ⅱ 消音复位功能：
Ⅲ 故障功能：
Ⅳ 火灾优先功能
Ⅴ 启发记忆功能：
Ⅵ 电源自动切换和备用电源的自动充电功能：
Ⅶ 备用电源的欠压和过电压功能：
6 、平安防范系统施工安装本工程平安防范系统主要分为两个系统即：电视监控系统、门禁 系统。
⑴ 器材安装、线缆布放、线路连接、系统测试。
⑵ 施工前对系统使用的材料、部件和设备进展检查。
⑶ 系统工程质量检查内容如下：
① 系统工程的施工质量〔器材、控制设备、附属件、线路连接、接地等〕
② 系统质量的主观评价〔摄像机的图像、照度、程度明晰度、门禁设备的手持读取器、编码器、储存系统等的工作情况〕
③ 系统质量的客观测试〔各种功能性测试〕保安控制室保护接地与接地网连接可靠接地电阻须满足设计要求。
7 电梯安装质量控制
双电源控制到位电梯井基坑保护接地必须符合设计要求。
8 、信息网络、通信系统控制
⑴ 信息网络
a、 信息插座安装。配线模块和信息插座完好无损紧贴墙面安装结实高度符合要求接线正确标识清楚。
b、 线缆敷设 。强电线缆和其它道分隔布放不得与强电或其它道共用竖井不许有中间接头口无毛刺要有护口。线缆终接对绞线与插接件连接应认准线、线位色标、不得颠倒和错接线缆与接插件的屏蔽要可靠连接保证屏蔽的连续光纤连接可靠熔焊连接处要有保护连接损耗尽可能小光纤弯曲半径不得小于15D施工过程中至少20D。
c、 设备安装。 机柜完好无损安装稳固垂直度不大于3㎜地面安装的接线盒与地面平齐有防水防尘抗压功能桥架、线槽安装平直或垂直平滑无毛刺有良好的接地和屏蔽。
d、 线缆敷设。线缆布放要顺直不得产生扭绞、打圈等现象不受外力挤压和损伤弯曲半径符合要求端头和转弯处标识明确、线清楚线缆终端要有余量。
e、 测试。测试仪精度要高于最低性能要求测试要有记录衰减近端串音要尽可能小。
⑵ 系统
a 插座与组线箱安装。 检查组线箱型、规格、箱内配件、安装位置符合设计要求检查组线箱安装、接线方式符合施工工艺规程和有关法规要求用户应留余量双绞线卡接要结实压接螺钉要拧紧线、色标正确每条线路畅通无接错。
b 出线盒面板安装高度。检查 出线盒的外观、规格符合设计要求安装高度、垂直度符合设计和施工验收的要求检查 出线面板的外观、规格符合设计要求安装高度垂直度符合设计和施工验收的要求。
C测试线正确线路畅通。
⑶ 有线电视。
a系统安装、器件、盒、箱、电源馈线等安装。有线电视〔共用天线〕的组装、竖杆、放大器、分配器、分支器及盒箱的安装应符合设计要求。系统的器件、盒、箱、电源、馈线等规格、型应符合设计要求。
b防雷接地防雷地线的安装、接地电阻。防雷接地线的截面积和焊接倍数应符合要求测量接地电阻值符合设计天线的增益线路要求。
C 电视线路测试线路畅通测量增益符合设计和要求。
9 、综合布线系统施工安装
⑴ 设备安装、线缆布放、线缆终结、系统测试进展控制
设备安装的检查：检查交接间、设备间、设备机柜、机架、配线部件及各种模块的规格
外观位置、垂直度、程度度等是否符合要求标志是否齐全。各种螺丝是否拧紧、安装工艺、接地、屏蔽、防震加固等安装是否符合要求。
线缆布放：电缆桥架及线槽布放安装的位置正确安装、接地布放的工艺符合要求,线槽暗敷时其 、线槽等规格、位置、走向正确符合设计当要有防护设置时防护符合要求线缆终结施工中八位形式通用插座。配线部件、光纤及各种跳线的工艺要符合规定线序排列严格按T586B的执行。
⑵ 土建预留孔洞、机房面、平安防火等要求是否符合设计要求。
六、 电气工程质量重点部位质量控制
1、重点部位是箱变配电柜、动力箱、照明开关箱防雷接地系统重复接地保护消防联动及系统。配电导隐蔽、导穿线、插座、灯具安装等项在控制质量过程中要坚持旁站监理跟踪检查发现隐患质量问题进展铲除。
2、特殊工序：过程结果无法检验和试验为特殊工序。构造柱、钢筋焊接利用2根主筋做防雷引下线每层柱筋连接焊接处必须在焊接前进展跟踪旁站检查是否焊到位电焊的焊接强度。
七、 电气工程质量控制和措施
1、审查特殊工种人员资质证书必须持证上岗。
2、审查电气安装队伍资质证书消防专业安装队伍资质证书。
3、审查施工方技术资料用电平安组织技术措施。
4、对施工质量全过程监控到达预质量目的。
八 节能
1 设备及灯具选型上选定高效、节能型荧光灯应加电容补偿或采用电子镇流器荧光灯单灯功率因数不小于0.9.
2采用智能监控系统进步设备利用率。

第 十工程部〔电气专业监理细那么〕 2021-06