新沂市某一期工程外墙保温监理实施细则（装饰分部）.doc

新沂**一 工程

外墙保温监理施行细那么

〔装饰分部〕

内容提要：
监理目的
关键控制点
监理控制点
其 它

工程监理部〔章〕：
专业监理工程师：
总监理工程师：
日 ：

一、 编制根据
1、新沂**设计院**一各栋设计图纸；
2、建筑工程施工质量验收统一GB50300-2001；
3、建筑装饰装修工程质量验收GB50210-2001；
5、外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004；
8、施工合同;
9、委托监理合同；
10、**一工程监理规划；

二、施工阶段的质量控制措施：
⑴ 质量控制组织措施：建立健全监理组织、完善分工及负责质量监视制度。
⑵ 质量控制技术措施：严格控制事前、事中、事后的质量控制措施。
⑶ 质量控制经济措施：与建立商定奖惩制度。
⑷ 质量控制合同措施：不符合合同质量要求的拒付工程款。

三、质量控制措施
〔一〕质量事前控制
1、建筑节能工程施工应当按照审查合格的设计和经审批的建筑节能工程施工技术方案的要求节能备案后施工。
2、承当建筑节能的施工企业应具备相应的资质施工现场应建立有效的质量理体系、施工质量控制和检验制度。

3、在施工过程中不得随意更改建筑节能施工图设计、保温构造和组成材料需要变更时应与设计洽商设计变更手续设计变更应获得原审图机构的审查同意。
4、催促施工在施工前向施工人员做好技术交底。
5、工程的施工组织设计应包括建筑节能工程施工内容。建筑节能工程施工前施工企业应编制建筑节能工程施工方案并经监理、建立审批。
6、检查材料、施工力量及机具等准备情况能否保证正常施工。
7、审查施工的质保体系是否完好施工人员在上岗前应经过培训熟悉操作要领及工艺。
8、节能工程的施工工作环境条件应满足相关和施工工艺的要求。
材料的预控
1、建筑节能材料和设备应具有有效的质量证明。
2、建筑节能材料和设备的质量应符合现行有关建立。
3、建筑节能工程使用的材料应符合现行有关材料有害物质限量的规定。
4、严禁使用和本明制止和淘汰使用的材料、设备。
5、施工现场对进场原材料首先应进展品种、规格、包装、外观和尺寸检查审查物理性能检测和外保温板审查耐侯性检测、各项指标齐全符合相关要求检查检测的有效周。材料和设备应具有合格证、中文说明书及执行和相关性能检测。

6、现场配置的材料如保温浆料、聚合物砂浆等应按设计要求或试验室给出的配合比配置。
7、施工报审节能材料复试时审查规定的检验工程应符合设计及现行要求。
8、专业监理要对外墙外保温聚苯板等材料进展审查确定后要对样品进展封样封样要标明消费厂家、规格、使用部位、数量、价格等内容。
9、建筑节能工程所使用材料的燃烧性能等级和阻燃处理应符合设计要求和现行。
10、复合保温墙体材料、墙体保温材料进入施工现场使用时间应符合以下要求：
⑴水泥类符合保温制品自消费日起28天前方可使用；水泥超过90天时应按要求做复试合格前方可使用。
⑵泡沫聚苯颗粒混合浆料的混合粉料自消费日3天前方可使用；当超过60天时必须重新进展性能复试合格前方可使用。
⑶模塑聚苯板〔EPS板〕使用前应在自然条件下陈化不少于42天或在600C蒸汽中养护不少于5天；
挤塑聚苯板〔XPS〕应在自然条件下陈化时间不少于45天。
⑷胶粘剂、抹面胶浆进入施工现场使用时间及有效应符合消费企业的要求

〔二〕质量事中控制

1、根据图纸要求首先沿着外墙散水〔或事先确定的某一楼层〕标高弹好散水〔或某一楼层〕程度线；应设置系统变形缝处那么应在墙面弹出变形缝及变形缝宽度线；抗裂分格缝按设计要求设置并弹出分格缝宽度线。
2、对外墙外表要进展平整度处理有污染的墙要用10火碱水冲洗后晾干界面层拉毛前提早24小时潮湿墙面。
3、是界面层拉毛:在符合普通硅酸盐水泥为425#和ZL界面剂每桶足量(25kg)的情况下要严格检查界面砂浆配合比:按水泥：界面剂:中砂=1:1:1重量配比。在这里必须强调搅拌顺序:一桶25kg界面剂倒入搅拌然后倒入水泥砂的混合物搅拌均匀。监理人员在现场施工中要检查(1)界面砂浆配合比、水泥标、砂的粗细状况;(2)砂浆稠度(呈稠粥状);(3)拉毛是否均匀长度与厚度是否符合要求并不是越厚越好关键是应均匀不露底在墙面上形成1-4mm凹凸状砂浆涂层以覆盖基层为准。(4)使用时间(不得大于2小时)。由于监理工作比拟杂对材料要进展严格检查:如砂的细度模数是否符合?普通混凝土砂质量及检验?(JGJ-92);材料的存储条件甚至搅拌棚的搭设监理人员都应积极的参与并建议施工。抹灰前应再次检查锚固状况及界面拉毛强度以手掰不动为宜。灰饼可用保温材料用水泥或其它干缩变形量小的粘结材料粘结这里应注意大角的垂线控制大角处的两个面要弹线控制窗口的应弹垂直控制线以及贴饼用的材料是否与保温材料相符。
4、保温层抹灰:这里要视总厚度的要求分步进展抹实压平尤其
是阴角一定要到达要求。监理人员要在现场监视其保温浆料的配制顺序对这些细小的施工细节的检查监理工程师要一丝不苟一步不让:即将34-36kg水倒入搅拌机中然后倒入一袋25kg胶料粉(查5袋总重量看胶料粉是否够重量)搅拌3-5分钟最后参加200L聚苯颗粒继续搅拌3-5分钟而且要在规定时间内用完。
5、钢丝网铺贴:抹保温砂浆第五天后检查外表平整度、射钉数量、位置。经施工、厂方、建立、监理签字验收合格前方可挂钢丝网。监理人员应检查其锚固铅丝是否齐全(按位置缺钉补钉)补钉时应先将保温层挖洞后射钉再补灰。在挂网过程中防止出现弯、折弯。门窗洞口处理应满足大面呈90°拐至窗口及门口一侧挤在门窗。边里侧但是在铺网过程中难免出现与保温层不符合的现象处理时可采用8#铅丝制成U字进展部分锚固。锚固铅丝与钢丝绑扎要结实钢丝网大面凸出部分用锚固卡子锚固。平整度控制在4mm以内钢丝网应错开搭接防止搭接重叠搭接长度不少于2格当然漏铺就更不允许了。
6、是抹抗裂砂浆层:在进展这一步骤的时候监理人员首先还是要对水泥的型及抗裂剂的出厂合格证及检测、出厂日进展检验。严格按硅酸盐水泥:中砂:ZL抗裂剂=0.8:3:1的重量配比。注意加料的顺序最后加水泥严禁加水2小时内用完。施工前保温基层必须用水潮湿至阴湿状。抗裂层的厚度控制在5-8mm太厚反而更容易开裂。抗裂砂浆必须压实稍后用大杠
找平用木抹子搓出麻面。这里须提一点就是窗口、门口、儿墙、斜屋面檐口、伸缩缝等部位的细部做法如不能一次完活必须预留出一定的尺寸以保证后铺钢丝网的搭接。综上所述监理人员在这一步施工过程中主要对三点进展严格的监控:(1)抗裂砂浆抹压实度网不外露。(2)墙面平整度、垂直度、阴角垂直、方正。(3)大面平整度、垂直度、阴角垂直、方正控制在3mm以内。

〔三〕、质量事后控制
1、外墙外保温工程的施工质量验收应按分部〔子分部〕工程、分项工程验收分项工程应以每500-1000平米划分为一个检验批缺乏500平米也应划分为一个检验批；每个检验批每100平米应至少抽查一处每处不得小于10平米。
2、应按JGJ144-2004有关规定做基层与胶粘剂的拉伸粘结强度检验粘结强度不应低于0.3Mpa并且粘结界面脱开面积不应大于50。
3、审核外墙外保温工程应提供的开工验收是否齐全且符合要求。
4、聚本颗粒系统保温层垂直度、尺寸偏向和抹面层〔按“一般抹灰〞〕分项工程施工质量应符合GB50210-2001的规定。

四、墙体外保温工程监理要点
1、节能工程施工前应在现场制作样板墙经有关各责任主体
确认前方可进展大面积施工〔施工、建立、监理、设计各方一起验收样板墙〕。施工应有施工记录旁站监理应有旁站记录。
2、当墙体节能工程采用由供给商配套供给的系统时其型式检验中应包括耐侯性试验。
3、外墙外保温工程施工前应装好门窗框或辅框、台栏杆和预埋铁件等外墙外保温工程应在基体或基层的质量检验合格后方可施工。