2025工程监理合同书范本.docx

编号：__________

2025工程监理合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025工程监理合同书范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 合同文件的优先顺序
1.4 法律的适用
1.5 合同的生效与终止
第二章：工程概述
2.1 工程基本信息
2.2 工程地点与范围
2.3 工程目标与要求
2.4 工程进度与期限
第三章：监理职责与权限
3.1 监理单位的职责
3.2 监理单位的权限
3.3 监理单位的工作人员
3.4 监理单位的培训与考核
第四章：监理内容与范围
4.1 施工过程监理
4.2 材料与设备监理
4.3 质量与安全监理
4.4 环境保护监理
4.5 投资控制监理
第五章：监理方式与方法
5.1 现场监理
5.2 报告与记录
5.3 定期会议与沟通
5.4 技术评审与验收
第六章：监理费用与支付
6.1 监理费用的计算与支付
6.2 费用的调整与退还
6.3 支付的程序与时间
第七章：违约责任与赔偿
7.1 违约行为的界定
7.2 违约责任的具体规定
7.3 赔偿的计算与支付
第八章：争议解决
8.1 争议的解决方式
8.2 仲裁的程序与规则
8.3 诉讼的管辖与法院
第九章：合同的转让与分包
9.1 合同的转让
9.2 合同的分包
9.3 转让与分包的限制
第十章：保密条款
10.1 保密信息的定义与范围
10.2 保密义务与期限
10.3 违反保密条款的后果
第十一章：合同的修改与补充
11.1 合同的修改
11.2 合同的补充
11.3 修改与补充的程序
第十二章：合同的解除与终止
12.1 合同解除的条件
12.2 合同终止的程序
12.3 解除与终止后的处理
第十三章：其他条款
13.1 合同的效力
13.2 合同的履行与监督
13.3 合同的验收与交付
第十四章：附件
14.1 附件列表
14.2 附件内容与格式
14.3 附件的生效与替换
合同编号：2025工程监理合同书范本
第一章：总则
1.1 合同背景与目的：本合同是基于甲乙双方就2025年工程项目达成的一致意见，为了确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现，甲乙双方同意签订本监理合同，明确监理单位的职责和权限。
1.2 定义与解释：本合同中所涉及的术语和名词，除上下文另有解释外，均按照中华人民共和国相关法律法规和行业标准进行定义和解释。
1.3 合同文件的优先顺序：本合同文件包括合同、附件及其它补充文件，各文件的优先顺序如下：合同>附件>其它补充文件。
1.4 法律的适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.5 合同的生效与终止：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，合同期满或双方达成终止协议时终止。
第二章：工程概述
2.1 工程基本信息：工程名称、工程地点、工程规模、工程性质等。
2.2 工程地点与范围：具体到街道、地理位置，以及工程涵盖的区域和范围。
2.3 工程目标与要求：工程质量标准、安全要求、进度目标等。
2.4 工程进度与期限：工程开工日期、竣工日期、各阶段验收日期等。
第三章：监理职责与权限
3.1 监理单位的职责：监理单位应按照合同约定和国家相关法律法规，对施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
3.2 监理单位的权限：监理单位有权对施工过程进行现场检查，要求施工单位提供相关资料和报告，对施工单位的违规行为进行纠正。
3.3 监理单位的工作人员：监理单位应向工程派出具备相应资质和经验的工作人员，负责工程的日常监理工作。
3.4 监理单位的培训与考核：监理单位应对工作人员进行培训和考核，确保其具备相应的业务能力和职业素养。
第四章：监理内容与范围
4.1 施工过程监理：包括施工方案的合理性、施工进度的合规性、施工质量的符合性等方面的监理。
4.2 材料与设备监理：对施工所用的材料和设备进行质量检查，确保其符合国家相关标准和合同要求。
4.3 质量与安全监理：对施工过程中的质量问题和安全隐患进行及时发现和处理，确保工程质量和人员安全。
4.4 环境保护监理：监督施工单位按照相关法律法规和合同要求，做好施工现场的环境保护工作。
4.5 投资控制监理：对工程的投资进行合理控制，确保不超出预算。
第五章：监理方式与方法
5.1 现场监理：监理单位应定期或不定期地对施工现场进行巡查和检查，了解施工情况，发现问题及时处理。
5.2 报告与记录：监理单位应按照合同约定，定期向甲方提交监理报告，记录工程进度、质量、安全等情况。
5.3 定期会议与沟通：监理单位应组织定期会议，与施工单位进行沟通，协调解决施工过程中出现的问题。
5.4 技术评审与验收：监理单位应组织专家对工程的关键部位和关键节点进行技术评审，并在工程竣工时组织验收。
第六章：监理费用与支付
6.1 监理费用的计算与支付：监理费用按照合同约定的计算方式进行计算，甲方应在收到监理单位提交的费用报告后按时支付。
6.2 费用的调整与退还：监理费用的调整和退还按照合同约定的条款进行。
6.3 支付的程序与时间：甲方应在合同约定的时间内，按照约定的程序支付监理费用。
第八章：争议解决
8.1 争议的解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁的程序与规则：如双方同意仲裁解决争议，应提交至约定的仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。
8.3 诉讼的管辖与法院：如双方选择诉讼解决争议，应由合同签订地人民法院管辖。
第九章：合同的转让与分包
9.1 合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同全部或部分转让给第三方。
9.2 合同的分包：监理单位不得将合同约定的监理服务分包给第三方。
9.3 转让与分包的限制：任何转让或分包均需对方书面同意，并不得改变合同的主要内容。
第十章：保密条款
10.1 保密信息的定义与范围：本合同所涉及的双方商业秘密、技术秘密、合同内容等。
10.2 保密义务与期限：双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同终止之日起计算。
10.3 违反保密条款的后果：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
第十一章：合同的修改与补充
11.1 合同的修改：合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。
11.2 合同的补充：合同的补充协议应经双方协商一致，并以书面形式签订。
11.3 修改与补充的程序：合同的修改或补充协议应由双方签字盖章后生效。
第十二章：合同的解除与终止
12.1 合同解除的条件：合同解除应符合合同约定或法律法规的规定。
12.2 合同终止的程序：合同终止应经双方协商一致，并办理相关手续。
12.3 解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理未了事项。
第十三章：其他条款
13.1 合同的效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
13.2 合同的履行与监督：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，并接受对方的监督。
13.3 合同的验收与交付：合同项下的服务完成后，双方应进行验收和交付。
第十四章：附件
14.1 附件列表：附件的名称和编号。
14.2 附件内容与格式：附件的内容和格式要求。
14.3 附件的生效与替换：附件的生效条件和替换程序。
甲方签字：______________________ 日期：____年__月__日
乙方签字：______________________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊规定
1.1 甲方指定人员：甲方指派一名项目负责人，负责协调、监督乙方的监理工作，并代表甲方与乙方进行沟通。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的工作进行监督，要求乙方按照合同约定和国家相关法律法规，认真履行监理职责。
1.3 甲方调整权：甲方有权根据工程实际情况，调整乙方的监理范围和服务内容。
1.4 甲方指令：甲方有权向乙方发出指令，要求乙方按照甲方的要求，对监理工作进行调整和改进。
附加条款二：乙方为主导时的特殊规定
2.1 乙方的自主权：乙方在合同约定的范围内，有权自主决定监理工作的方式和方法。
2.2 乙方报告义务：乙方应定期向甲方提交监理报告，报告内容包括工程进度、质量、安全等情况。
2.3 乙方整改义务：乙方对甲方提出的整改要求，应按照要求及时进行整改，确保工程质量和安全。
2.4 乙方保密义务：乙方应对甲方的商业秘密、技术秘密等保密信息进行严格保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊规定
3.1 第三方中介的职责：第三方中介应公正、中立地履行调解和协调职责，维护双方的合法权益。
3.2 第三方中介的保密义务：第三方中介应对双方的商业秘密、技术秘密等保密信息进行严格保密，未经双方同意，不得泄露给第三方。
3.3 第三方中介的调解权：第三方中介有权对甲乙双方的争议进行调解，提出合理的调解方案。
3.4 第三方中介的协助义务：第三方中介应协助甲方和乙方，解决合同履行过程中出现的问题，确保工程的顺利进行。
1、甲方为主导时的特殊规定：
这些条款明确了甲方在监理过程中的权利和义务，包括指定项目负责人、监督权、调整权和指令权。这些规定有助于甲方更好地控制和管理监理过程，确保工程质量和进度。
2、乙方为主导时的特殊规定：
这些条款明确了乙方在监理过程中的自主权、报告义务、整改义务和保密义务。这些规定有助于乙方更好地履行监理职责，确保工程质量和安全。
3、第三方中介为主导时的特殊规定：
这些条款明确了第三方中介在调解和协调过程中的职责、保密义务、调解权和协助义务。这些规定有助于第三方中介更好地履行调解和协调职责，协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题，确保工程的顺利进行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸和技术规范
2. 监理计划和时间表
3. 监理工作流程和程序
4. 监理报告格式和要求
5. 施工单位资质证明
6. 监理单位资质证明
7. 甲方授权书
8. 乙方授权书
9. 第三方中介授权书
10. 合同履行过程中的其他相关文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付监理费用
2. 乙方未按约定时间完成监理工作
3. 乙方未按约定标准履行监理职责
4. 第三方中介未按约定时间完成调解和协调工作
5. 第三方中介未保守双方的商业秘密和技术秘密
6. 甲方未提供完整、准确的工程信息
7. 乙方未按照监理计划和时间表进行工作
8. 施工单位未按照设计和规范要求施工
9. 监理单位未按照合同约定进行监理
10. 第三方中介未公正、中立地履行调解和协调职责
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方为实现特定目的，明确相互权利义务关系的协议。
2. 监理：对工程建设过程进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标实现的活动。
3. 违约：合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
4. 违约责任：违约方因违约行为而应当承担的法律责任。
5. 仲裁：合同当事人约定将争议提交仲裁委员会进行裁决的一种争议解决方式。
6. 诉讼：合同当事人通过人民法院解决争议的一种争议解决方式。
7. 保密义务：合同当事人对合同中涉及的商业秘密、技术秘密等应当予以保密的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 甲方延迟支付监理费用：乙方应与甲方沟通，催促其按时支付，必要时可依法申请仲裁或诉讼。
2. 乙方延迟完成监理工作：乙方应尽快调整工作计划，加班加点或增加人员，确保按时完成。
3. 乙方未按约定标准履行监理职责：乙方应立即整改，按照约定标准履行职责，必要时可聘请第三方专业机构进行协助。
4. 第三方中介未按约定时间完成调解和协调工作：第三方中介应加快工作进度，确保按时完成，如有必要，可重新委托其他中介机构。
5. 第三方中介未保守双方的商业秘密和技术秘密：第三方中介应加强保密意识，签订保密协议，防止信息泄露。
6. 甲方未提供完整、准确的工程信息：甲方应承担相应责任，补交缺失信息，必要时可重新签订补充协议。
7. 乙方未按照监理计划和时间表进行工作：乙方应重新制定计划，并与甲方沟通确认，确保按照计划执行。
8. 施工单位未按照设计和规范要求施工：乙方应督促施工单位按照设计和规范要求施工，并对违反行为进行整改。
9. 监理单位未按照合同约定进行监理：监理单位应立即整改，按照合同约定进行监理，确保工程质量和安全。
10. 第三方中介未公正、中立地履行调解和协调职责：甲方和乙方均有权提出投诉，要求更换中介机构，必要时可依法申请仲裁或诉讼。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类工程建设项目的监理服务。
2. 适用于需要第三方中介进行调解和协调的情况。
3. 适用于甲方为主导，乙方为执行方的工程监理合同。
4. 适用于乙方为主导，甲方为监督方的工程监理合同。
5. 适用于有第三方中介参与，甲方和乙方为合同双方的工程监理合同。
6. 适用于合同履行过程中，需要对违约行为进行认定和处理的情况。
7. 适用于合同执行过程中，遇到问题需要解决的情况。