公司居住房屋租赁合同书书(2025版).docx

编号：__________

公司居住房屋租赁合同书书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

公司居住房屋租赁合同书书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 出租方信息
1.2 承租方信息
第二章：租赁房屋描述
2.1 房屋基本信息
2.2 房屋设施与条件
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
第五章：押金
5.1 押金金额
5.2 押金退还条件及方式
第六章：房屋使用与维护
6.1 房屋使用规定
6.2 房屋维护责任
第七章：合同变更与解除
7.1 合同变更条件
7.2 合同解除条件
第八章：违约责任
8.1 出租方违约责任
8.2 承租方违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决机构
第十章：其他约定
10.1 宠物相关规定
10.2 保险责任
第十一章：附件
11.1 房屋照片
11.2 租赁押金收据
第十二章：签字盖章
12.1 出租方签字
12.2 承租方签字
第十三章：合同生效条件
13.1 合同生效时间
13.2 合同生效条件
第十四章：其他
14.1 合同副本数量
14.2 合同修改记录
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 出租方信息
1.1.1 出租方名称：_________
1.1.2 出租方地址：_________
1.1.3 出租方联系人：_________
1.1.4 出租方联系电话：_________
1.2 承租方信息
1.2.1 承租方名称：_________
1.2.2 承租方地址：_________
1.2.3 承租方联系人：_________
1.2.4 承租方联系电话：_________
第二章：租赁房屋描述
2.1 房屋基本信息
2.1.1 房屋地址：_________
2.1.2 房屋面积：_________
2.1.3 房屋户型：_________
2.2 房屋设施与条件
2.2.1 房屋内设施：_________
2.2.2 其他特殊条件：_________
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.1.1 租赁开始日期：_________
3.2 租赁结束日期
3.2.1 租赁结束日期：_________
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.1.1 租金金额：_________
4.2 租金支付周期
4.2.1 租金支付周期：_________
4.3 租金支付方式
4.3.1 租金支付方式：_________
第五章：押金
5.1 押金金额
5.1.1 押金金额：_________
5.2 押金退还条件及方式
5.2.1 押金退还条件：_________
5.2.2 押金退还方式：_________
第六章：房屋使用与维护
6.1 房屋使用规定
6.1.1 房屋使用规定：_________
6.2 房屋维护责任
6.2.1 房屋维护责任：_________
第七章：合同变更与解除
7.1 合同变更条件
7.1.1 合同变更条件：_________
7.2 合同解除条件
7.2.1 合同解除条件：_________
第八章：违约责任
8.1 出租方违约责任
8.1.1 出租方违约责任：_________
8.2 承租方违约责任
8.2.1 承租方违约责任：_________
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.1.1 争议解决方式：_________
9.2 争议解决机构
9.2.1 争议解决机构：_________
第十章：其他约定
10.1 宠物相关规定
10.1.1 宠物相关规定：_________
10.2 保险责任
10.2.1 保险责任：_________
第十一章：附件
11.1 房屋照片
11.1.1 房屋照片：_________
11.2 租赁押金收据
11.2.1 租赁押金收据：_________
第十二章：签字盖章
12.1 出租方签字
12.1.1 出租方签字：_________
12.2 承租方签字
12.2.1 承租方签字：_________
第十三章：合同生效条件
13.1 合同生效时间
13.1.1 合同生效时间：_________
13.2 合同生效条件
13.2.1 合同生效条件：_________
第十四章：其他
14.1 合同副本数量
14.1.1 合同副本数量：_________
14.2 合同修改记录
14.2.1 合同修改记录：_________
签字日期：_________
出租方（甲方）：_________
承租方（乙方）：_________
（双方签字后，合同生效）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，包括但不限于水电设施、燃气设备、房屋结构等。乙方可协助甲方进行维修和保养，费用由甲方承担。
2. 甲方应确保房屋符合国家和地方的安全、环保等法律法规要求，如因房屋存在安全隐患导致乙方人身或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
3. 甲方应保证房屋内的家具、家电等设施正常使用，如出现故障，甲方应在合理时间内负责修复或更换。
4. 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意进入乙方租赁的房屋。
5. 甲方有权在租赁期间对房屋进行出租、转让或设定抵押权，但应提前通知乙方，并确保乙方的租赁权益不受影响。
6. 甲方应按照合同约定履行出租方的义务，如违反合同约定，甲方应承担相应的违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方应按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，应按照约定的违约金比例支付违约金。
2. 乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和用途，如违反规定，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自转租、转借或允许第三方非法使用房屋。
4. 乙方应妥善保管甲方提供的钥匙、门禁卡等物品，如遗失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
5. 乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，如因乙方违法行为导致甲方受到处罚或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
6. 乙方有权在租赁期间提出合理的维修和保养需求，甲方应在合理时间内予以响应和解决。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介应具备合法的经营资质，如不具备合法资质，甲方和乙方均有权拒绝中介服务的提供。
2. 第三方中介在促成合同签订过程中，应严格遵守相关法律法规，不得采取不正当手段谋取利益。
3. 第三方中介应按照约定提供服务，如未按照约定提供服务，甲方和乙方均有权要求中介承担违约责任。
4. 第三方中介应保守合同双方的隐私信息，如泄露隐私信息，甲方和乙方均有权要求中介承担相应的赔偿责任。
5. 第三方中介收取的中介费应按照双方约定进行，如中介费收取不符合约定，甲方和乙方均有权要求中介退还中介费。
6. 第三方中介在合同履行过程中，如存在违法行为，甲方和乙方均有权向有关部门投诉或举报。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋照片
2. 租赁押金收据
3. 房屋设施清单
4. 租赁合同副本
5. 出租方和承租方身份证明复印件
6. 第三方中介资质证明文件
7. 中介服务协议
8. 房屋维修和保养记录
9. 租金支付证明
10. 钥匙和门禁卡交接记录
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按照约定提供房屋及设施
未按时交付房屋
干涉乙方正常生活和工作
未履行合同约定的维修和保养义务
2. 乙方违约行为：
未按照约定支付租金
擅自改变房屋结构和用途
擅自转租、转借或允许第三方非法使用房屋
未妥善保管甲方提供的钥匙、门禁卡等物品
3. 第三方中介违约行为：
未按照约定提供服务
未遵守相关法律法规
泄露甲方和乙方隐私信息
收取不符合约定的中介费
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。
2. 承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。
3. 租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。
4. 租赁期限：指承租方使用房屋的时间范围。
5. 违约金：指一方未履行合同约定时，应支付给对方的违约赔偿。
6. 维修和保养：指对房屋及设施进行必要的维护和保护。
7. 转租：指承租方未经出租方同意，将租赁的房屋转租给第三方。
8. 抵押权：指出租方在房屋上设定的权利，以保证租金的支付。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：房屋设施损坏或故障
解决办法：及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复或更换。
2. 问题：租金支付纠纷
解决办法：查阅支付记录，协商解决，必要时可寻求法律途径。
3. 问题：房屋使用争议
解决办法：参照合同约定的使用规定，协商解决，必要时可寻求法律途径。
4. 问题：合同变更或解除
解决办法：按照合同约定的变更和解除条件，协商一致并签署补充协议。
5. 问题：违约行为发生
解决办法：根据合同约定的违约责任，要求违约方承担相应的违约责任。
五、所有应用场景：
1. 场景：个人或企业出租自有房屋
说明：适用于出租方为个人或企业，承租方为个人或企业的情况。
2. 场景：租赁房屋用于办公
说明：适用于租赁房屋作为办公场所使用的场景。
3. 场景：租赁房屋用于居住
说明：适用于租赁房屋作为居住场所使用的场景。
4. 场景：通过第三方中介促成租赁合同
说明：适用于出租方和承租方通过第三方中介进行房屋租赁的场景。
5. 场景：长期租赁合同
说明：适用于租赁期限超过一年的长期租赁场景。