2025版建设工程施工合同书示范文本gf.docx

编号：__________

2025版最新建设工程施工合同书示范文本gf

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版最新建设工程施工合同书示范文本gf
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 发包人
1.2 承包人
1.3 施工场地
1.4 工程内容
1.5 合同价格
第二章：合同条款
2.1 合同的签订与生效
2.2 合同的履行与验收
2.3 合同的变更与解除
2.4 合同的终止与解除
2.5 违约责任
第三章：施工进度与工期
3.1 施工计划
3.2 工期延误
3.3 提前完成工程
3.4 工期延长
第四章：工程质量与标准
4.1 工程质量要求
4.2 工程标准
4.3 质量检查与验收
4.4 质量问题的处理
第五章：合同价格与支付
5.1 合同价格的确定
5.2 预付款
5.3 进度付款
5.4 竣工结算
5.5 支付方式与时间
第六章：材料与设备
6.1 材料供应
6.2 设备供应
6.3 材料与设备的验收
6.4 材料与设备的使用与维护
第七章：施工安全与环保
7.1 施工安全管理
7.2 安全事故的处理
7.3 环保要求
7.4 环境保护措施
第八章：知识产权与保密
8.1 知识产权保护
8.2 保密义务
8.3 保密期限
第九章：争议解决
9.1 争议的解决方式
9.2 仲裁
9.3 诉讼
第十章：合同的转让与分包
10.1 合同转让
10.2 分包工程
10.3 分包合同的签订与履行
第十一章：合同的修改与补充
11.1 合同的修改
11.2 合同的补充
第十二章：合同的终止与解除
12.1 合同终止的条件
12.2 合同解除的条件
第十三章：附件
13.1 施工图纸
13.2 技术说明书
13.3 工程量清单
第十四章：其他约定
14.1 合同生效的条件
14.2 合同的保管与复制
14.3 信息的传递与沟通
14.4 合同的公示与备案
合同编号：2025版最新建设工程施工合同书示范文本GF
第一章：合同主体及定义
1.3 施工场地：指甲方提供的用于施工的土地和建筑物，具体位置和面积详见附件一。
1.4 工程内容：指根据本合同约定的工程图纸和施工技术标准所包含的施工项目，具体内容详见附件二。
1.5 合同价格：指本合同约定的工程总价款，具体金额详见附件三。
第二章：合同条款
2.1 合同的签订与生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起成立，自附件四《合同生效条件》满足之日起生效。
2.2 合同的履行与验收：乙方应按照约定的施工计划和质量标准完成施工，甲方应按照约定的时间和方式对工程进行验收。
2.3 合同的变更与解除：合同履行过程中，甲乙双方可以通过协商一致变更或解除本合同，但应当签订书面协议。
2.4 合同的终止与解除：本合同履行完成后自行终止，如甲乙双方提前解除合同，应按照约定办理终止解除手续。
2.5 违约责任：甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，具体责任内容详见附件五。
第三章：施工进度与工期
3.1 施工计划：乙方应根据甲方提供的施工图纸和工程量清单，编制详细的施工计划，并提交甲方批准。
3.2 工期延误：由于乙方原因导致工程进度延误的，乙方应按照约定向甲方支付违约金。
3.3 提前完成工程：乙方提前完成工程的，甲方应按照约定支付提前完成奖励。
3.4 工期延长：由于不可抗力等特殊情况导致工期延长的，甲乙双方应协商确定延长工期和调整合同价格。
第四章：工程质量与标准
4.1 工程质量要求：乙方应按照约定的质量标准完成施工，确保工程质量符合国家法律法规和行业标准。
4.2 工程标准：工程标准详见附件六《工程标准》。
4.3 质量检查与验收：甲方有权对施工过程和工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。
4.4 质量问题的处理：乙方对工程质量负责，如发生质量问题，乙方应按照甲方的要求及时整改并承担相应责任。
第五章：合同价格与支付
5.1 合同价格的确定：本合同约定的工程总价款为人民币____元（大写：____________________元整），详见附件三。
5.2 预付款：甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方支付预付款，预付款金额为合同总价款的____%。
5.3 进度付款：乙方完成约定的施工进度后，甲方应按照约定的时间和比例向乙方支付进度款。
5.4 竣工结算：工程竣工后，甲乙双方按照约定的方式和时间进行竣工结算。
5.5 支付方式与时间：支付方式为银行转账，具体支付时间详见附件七《支付时间表》。
第六章：材料与设备
6.1 材料供应：甲方负责提供施工所需的材料，乙方应按照约定接收和使用材料。
6.2 设备供应：甲方负责提供施工所需的设备，乙方应按照约定接收和使用设备。
6.3 材料与设备的验收：乙方应按照约定的标准对甲方提供的材料和设备进行验收，并在验收合格后使用。
6.4 材料与设备的使用与维护：乙方应妥善使用和维护甲方提供的材料和设备，确保其正常使用。
第八章：知识产权与保密
8.1 知识产权保护：乙方施工过程中所使用的技术、设计等成果，包括但不限于专利、著作权等，均归乙方所有。
8.2 保密义务：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，保密期限为合同终止后____年。
8.3 保密期限：保密期限自本合同终止之日起计算，具体期限详见附件八《保密期限》。
第九章：争议解决
9.1 争议的解决方式：本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.2 仲裁：如甲乙双方约定仲裁解决争议，仲裁委员会应为__________（仲裁委员会名称），仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
9.3 诉讼：如甲乙双方选择诉讼解决争议，应向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十章：合同的转让与分包
10.1 合同转让：未经甲方同意，乙方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。
10.3 分包合同的签订与履行：乙方与分包方签订的分包合同，不得违背本合同的约定，分包合同的履行由乙方负责。
第十一章：合同的修改与补充
11.1 合同的修改：本合同的修改应采用书面形式，经甲乙双方协商一致后生效。
11.2 合同的补充：本合同的补充协议应采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。
第十二章：合同的终止与解除
12.1 合同终止的条件：本合同履行完成后自动终止，甲乙双方也可以协商一致提前终止合同。
12.2 合同解除的条件：合同解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十三章：附件
13.1 施工图纸：附件九《施工图纸》为本合同的组成部分，乙方应按照施工图纸进行施工。
13.2 技术说明书：附件十《技术说明书》为本合同的组成部分，乙方应按照技术说明书进行施工。
13.3 工程量清单：附件十一《工程量清单》为本合同的组成部分，乙方应按照工程量清单进行施工。
第十四章：其他约定
14.1 合同生效的条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，具体生效条件详见附件十二《合同生效条件》。
14.2 合同的保管与复制：甲乙双方各自保管本合同正本，并有权复制合同副本。
14.3 信息的传递与沟通：甲乙双方应通过附件十三《信息传递与沟通方式》所约定的方式进行信息的传递与沟通。
14.4 合同的公示与备案：本合同签订后，甲乙双方应按照附件十四《合同公示与备案》的要求进行公示和备案。
（合同方签字）
甲方（盖章）：______________________
乙方（盖章）：______________________
签订日期：______________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方使用的材料供应商，乙方应按照甲方的要求采购材料。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量符合约定标准。
1.3 甲方变更权：甲方有权在合同履行过程中对工程内容、施工进度、工程质量等进行变更，乙方应予以遵守。
1.4 甲方终止权：甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或违反法律法规，有权终止合同。
1.5 甲方索赔权：如乙方施工过程中出现质量问题、工期延误等，甲方有权向乙方提出索赔。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方施工质量保证：乙方应对施工质量负责，确保工程质量符合约定标准。
2.2 乙方工期保证：乙方应按照约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。
2.3 乙方保密义务：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，保密期限为合同终止后____年。
2.4 乙方维修责任：工程竣工后，乙方应对工程进行一定期限的维修，如工程出现质量问题，乙方应负责修复。
2.5 乙方索赔权：如甲方违反合同约定，导致乙方损失，乙方有权向甲方提出索赔。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助履行合同。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。
3.3 第三方中介保密义务：第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方商业秘密和机密信息予以保密，保密期限为合同终止后____年。
3.4 第三方中介违约责任：如第三方中介未能履行其职责，导致合同违约，第三方中介应承担相应的违约责任。
3.5 第三方中介的更换：甲乙双方如有更换第三方中介的需求，应协商一致，并签订书面更换协议。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
附件一：施工图纸
附件二：技术说明书
附件三：工程量清单
附件四：合同生效条件
附件五：违约金计算公式
附件六：工程标准
附件七：支付时间表
附件八：保密期限
附件九：信息传递与沟通方式
附件十：合同公示与备案
二、违约行为及认定：
1. 乙方未能按照约定的质量标准完成施工，导致工程质量不符合要求。
2. 乙方未能按照约定的工期完成施工，造成工期延误。
3. 乙方未能按照甲方的要求采购材料，使用甲方指定材料供应商之外的其他供应商。
4. 乙方未能按照约定的方式进行施工，违反甲方对施工过程的监督要求。
5. 乙方未能按照附件六《工程标准》进行施工，导致工程质量问题。
6. 乙方未能按照附件七《支付时间表》的要求进行进度付款。
7. 乙方未能按照附件八《保密期限》的要求对甲方商业秘密和机密信息进行保密。
三、法律名词及解释：
1. 违约金：指乙方违反合同约定，应向甲方支付的违约赔偿金。
2. 工期延误：指乙方未能按照约定的工期完成施工，导致工程进度推迟。
3. 工程质量：指工程满足使用功能和美观要求的标准，符合国家法律法规和行业标准。
4. 保密义务：指乙方对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密的义务。
5. 违约行为：指乙方违反合同约定的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度与工期的协调：如乙方施工进度与工期不符，甲方应与乙方协商，制定合理的调整方案。
2. 材料供应问题：如乙方采购的材料不符合约定标准，甲方有权要求乙方更换或修复。
3. 工程质量问题：如工程出现质量问题，甲方应要求乙方及时整改，并承担相应责任。
4. 信息沟通不畅：如双方在信息传递与沟通方面出现问题，应及时沟通，协商解决。
5. 合同纠纷：如发生合同纠纷，可通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建设工程项目的施工合同，包括房屋建筑、基础设施建设等。
2. 适用于甲方为主导，乙方为施工方的合同关系。
3. 适用于乙方为主导，甲方为监督方的合同关系。
4. 适用于有第三方中介参与协调的合同关系。
5. 适用于需要按照特定标准进行施工的工程合同。
6. 适用于需要分期支付工程款项的合同关系。