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编号：__________

建设单位施工合同书资料下载大全(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建设单位施工合同书资料大全(2025版)
合同目录
第一章：合同前言
1.1 合同定义
1.2 合同目的
1.3 合同主体
第二章：施工项目概述
2.1 项目名称
2.2 项目地点
2.3 项目规模
2.4 项目内容
第三章：合同条款
3.1 双方的权利和义务
3.2 施工进度和质量要求
3.3 工程价款及支付方式
3.4 工期延误及违约责任
3.5 争议解决方式
第四章：施工组织设计
4.1 施工方案
4.2 施工平面图
4.3 施工组织机构
4.4 施工人员配置
第五章：工程质量标准
5.1 质量管理体系
5.2 质量验收标准
5.3 质量控制措施
第六章：工程材料和设备
6.1 材料供应及验收
6.2 设备供应及验收
6.3 材料和设备的使用及保管
第七章：施工安全及环保
7.1 安全管理体系
7.2 安全防护措施
7.3 安全事故处理
7.4 环保要求及措施
第八章：工程变更及调整
8.1 变更范围
8.2 变更程序
8.3 变更价款结算
第九章：工程验收及移交
9.1 验收标准及程序
9.2 验收资料
9.3 移交事项
第十章：保修及售后服务
10.1 保修范围
10.2 保修期限
10.3 售后服务承诺
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更程序
11.3 合同终止条件
第十二章：争议解决
12.1 协商解决
12.2 调解解决
12.3 仲裁解决
12.4 诉讼解决
第十三章：其他约定
13.1 合同附件
13.2 补充协议
13.3 法律法规规定的其他事项
第十四章：合同的签署
14.1 签署日期
14.2 签署地点
14.3 双方签字盖章
合同编号_________
第一章：合同前言
1.1 合同定义
本合同是指由甲方（建设单位）与乙方（施工单位）就乙方承担甲方委托的施工项目，明确双方权利、义务、责任和利益关系的书面协议。
1.2 合同目的
本合同的目的是确保施工项目按照预定的质量、安全、进度和投资预算顺利实施，实现甲乙双方的共赢。
1.3 合同主体
本合同甲方为_________（建设单位名称），乙方为_________（施工单位名称）。
第二章：施工项目概述
2.1 项目名称
施工项目名称为：_________。
2.2 项目地点
施工项目地点为：_________。
2.3 项目规模
施工项目规模为：_________。
2.4 项目内容
施工项目内容包括：_________。
第三章：合同条款
3.1 双方的权利和义务
（1）甲方的权利和义务
甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件、材料设备等，并支付乙方施工费用。
（2）乙方的权利和义务
乙方应按照合同约定完成施工任务，保证工程质量、安全、进度和投资预算的实现。
3.2 施工进度和质量要求
（1）施工进度要求
乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，如有延误，应承担相应的违约责任。
（2）质量要求
乙方应按照合同约定的质量标准完成施工，并接受甲方的监督检查。
3.3 工程价款及支付方式
（1）工程价款
工程价款为：_________（大写：_________元整）。
（2）支付方式
甲方应按照合同约定的付款节点和比例支付乙方工程价款。
3.4 工期延误及违约责任
（1）工期延误
如乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。
（2）违约责任
乙方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此产生的直接经济损失和间接经济损失。
第四章：施工组织设计
4.1 施工方案
乙方应根据项目特点和施工条件，编制施工方案，并提交甲方审批。
4.2 施工平面图
乙方应根据施工方案，绘制施工平面图，并提交甲方审批。
4.3 施工组织机构
乙方应建立健全施工组织机构，明确各岗位职责，并保持稳定的人员配置。
4.4 施工人员配置
乙方应根据施工任务和施工条件，合理配置施工人员，确保施工顺利进行。
第五章：工程质量标准
5.1 质量管理体系
乙方应建立健全质量管理体系，确保施工质量符合合同约定。
5.2 质量验收标准
质量验收标准为：_________。
5.3 质量控制措施
乙方应采取有效措施，加强对施工过程的质量控制，确保工程质量。
第六章：工程材料和设备
6.1 材料供应及验收
（1）材料供应
乙方应按照合同约定负责材料供应，并保证材料质量。
（2）材料验收
甲方应按照合同约定对乙方供应的材料进行验收，并提出验收意见。
6.2 设备供应及验收
（1）设备供应
乙方应按照合同约定负责设备供应，并保证设备质量。
（2）设备验收
甲方应按照合同约定对乙方供应的设备进行验收，并提出验收意见。
6.3 材料和设备的使用及保管
乙方应正确使用和保管甲方供应的材料和设备，并承担因使用不当或保管不善造成的损失责任。
第八章：工程变更及调整
8.1 变更范围
（1）工程设计变更；
（2）法律法规变化；
（3）不可抗力因素；
（4）甲方要求的其他变更。
8.2 变更程序
变更程序如下：
（1）甲方提出变更需求，乙方予以评估；
（2）双方就变更内容、工期、费用等达成一致；
（3）签订变更协议，明确变更范围和责任；
（4）根据变更协议调整合同执行。
8.3 变更价款结算
（1）变更工作量以合同单价为准；
（2）新增工程按照合同约定的计价方式计算；
（3）变更导致的费用增减，双方协商解决。
第九章：工程验收及移交
9.1 验收标准及程序
工程验收标准及程序如下：
（1）验收标准
工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。
（2）验收程序
验收程序分为初步验收和最终验收：
① 初步验收：工程完成后，乙方组织自检，并向甲方提交验收申请；
② 甲方收到验收申请后，组织相关人员对工程进行初步验收；
③ 初步验收合格后，进入最终验收阶段；
④ 最终验收合格，双方办理移交手续。
第十章：保修及售后服务
10.1 保修范围
保修范围包括所有施工内容，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。
10.2 保修期限
保修期限为：_________年。
10.3 售后服务承诺
乙方承诺在保修期内，对工程出现的质量问题及时予以修复，并承担相应费用。
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同变更程序
合同变更按照第八章变更条款执行。
11.3 合同终止条件
合同终止条件如下：
（1）工程验收合格，双方办理移交手续；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）合同约定的其他终止条件。
第十二章：争议解决
12.1 协商解决
双方应通过友好协商解决合同争议。
12.2 调解解决
如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
12.3 仲裁解决
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
12.4 诉讼解决
诉讼解决为最终解决方式。
第十三章：其他约定
13.1 合同附件
本合同附件包括：_________。
13.2 补充协议
双方可签订补充协议，作为本合同的附件。
13.3 法律法规规定的其他事项
本合同执行过程中，如与国家法律法规冲突，以国家法律法规为准。
第十四章：合同的签署
14.1 签署日期
本合同签署日期为：_________年_________月_________日。
14.2 签署地点
本合同签署地点为：_________。
14.3 双方签字盖章
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
甲方代表（签字）：_________ 乙方代表（签字）：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定材料供应商，乙方应接受并使用甲方指定的材料。如乙方需使用非甲方指定材料，需提前征得甲方书面同意。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、安全、进度符合合同约定。乙方应积极配合甲方的监督工作。
1.3 甲方变更权
在合同执行过程中，甲方有权根据项目需求变更工程内容、规模、工期等。乙方应按照甲方的变更通知，及时调整施工计划，并承担因变更导致的额外费用。
1.4 甲方终止权
如乙方严重违反合同约定，甲方有权终止合同，并追究乙方的违约责任。合同终止后的善后工作，乙方应按照甲方的要求予以完成。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方报价义务
乙方应按照合同约定的计价方式，如实提供工程报价。如乙方报价存在虚假成分，甲方有权要求乙方予以更正，并承担相应责任。
2.2 乙方施工质量义务
乙方应保证施工质量符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。如工程出现质量问题，乙方应承担修复责任，并承担相应费用。
2.3 乙方进度义务
乙方应按照合同约定的工期完成施工任务。如乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
2.4 乙方保密义务
乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介应按照合同约定的职责，公正、客观地协调甲乙双方的关系，协助解决合同执行过程中的争议。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲乙双方根据实际服务内容协商确定。如双方对中介费用有争议，可通过协商解决。
3.3 第三方中介违约责任
如第三方中介未能履行其职责，导致合同执行过程中出现严重问题，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担违约责任。
3.4 第三方中介的更换
甲方和乙方均有权在合同执行过程中，根据实际需要更换第三方中介。更换中介时，双方应协商确定新的中介费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 施工方案
2. 施工平面图
3. 施工组织机构说明
4. 施工人员配置清单
5. 材料供应合同
6. 设备供应合同
7. 质量管理体系说明
8. 安全防护措施方案
9. 环保措施方案
10. 工程变更协议
11. 验收申请表
12. 保修条款
13. 售后服务承诺函
14. 调解协议书
15. 仲裁裁决书
16. 诉讼判决书
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
a. 未按约定时间支付工程价款
b. 未提供合格的施工场地和条件
c. 未同意乙方使用指定材料供应商
d. 未履行监督职责导致工程质量问题
2. 乙方违约行为
a. 未按约定时间完成施工任务
b. 施工质量不符合约定标准
c. 未配合甲方监督工作
d. 泄露甲方商业秘密
3. 第三方中介违约行为
a. 未能公正、客观地协调甲乙双方关系
b. 未协助解决合同执行过程中的争议
c. 未按约定履行中介职责
d. 收取不合理中介费用
三、法律名词及解释：
1. 建设单位：指委托施工单位进行施工项目的法人或其他组织。
2. 施工单位：指接受建设单位委托，承担施工任务的法人或其他组织。
3. 工程价款：指按照合同约定，甲方支付给乙方的施工报酬。
4. 工期延误：指乙方未按照合同约定的时间完成施工任务。
5. 违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。
6. 保修期限：指乙方对施工质量承担保修责任的期限。
7. 第三方中介：指协助甲乙双方履行合同的独立第三方机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误
解决办法：双方协商调整施工计划，乙方承担相应违约责任。
2. 施工质量问题
解决办法：乙方负责修复，承担修复费用，必要时双方可协商更换施工队伍。
3. 材料设备供应问题
解决办法：甲方按约定提供材料设备，乙方负责验收和使用。
4. 合同变更
解决办法：签订变更协议，明确变更范围、责任和价款。
5. 争议解决
解决办法：协商不成时，可选择调解、仲裁或诉讼解决。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑施工项目
2. 适用于双方为法人或其他组织的情况
3. 适用于需要第三方中介协调的施工合同
4. 适用于工程价款、工期、质量等方面的合同约定
5. 适用于合同履行过程中可能出现违约情况的情况
6. 适用于需要保修和售后服务的施工项目