2025中介合同书书.docx

编号：__________

2025精选中介合同书书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025精选中介合同书书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方
1.3 合同目的
1.4 合同效力
1.5 合同履行地点
1.6 合同语言
第二章：中介服务内容
2.1 服务范围
2.2 服务项目
2.3 服务标准
2.4 服务期限
2.5 服务费用
第三章：中介费用及支付方式
3.1 费用的计算
3.2 支付时间
3.3 支付方式
3.4 费用退还条件
3.5 费用调整
第四章：合同双方的权利和义务
4.1 甲方的权利和义务
4.2 乙方的权利和义务
4.3 丙方的权利和义务
第五章：合同的履行
5.1 履行时间
5.2 履行地点
5.3 履行方式
5.4 履行条件
5.5 履行的监督和检查
第六章：合同的变更和解除
6.1 变更条件
6.2 变更程序
6.3 解除条件
6.4 解除程序
第七章：违约责任
7.1 违约行为
7.2 违约责任
7.3 违约赔偿
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构
8.3 诉讼管辖
第九章：合同的终止
9.1 终止条件
9.2 终止程序
9.3 终止后的处理
第十章：保密条款
10.1 保密内容
10.2 保密期限
10.3 泄密责任
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力的定义
11.2 不可抗力的通知
11.3 不可抗力的后果
第十二章：合同的转让
12.1 转让条件
12.2 转让程序
12.3 转让后的责任
第十三章：附件
13.1 附件清单
13.2 附件的效力
第十四章：其他条款
14.1 合同的修订
14.2 合同的补充
14.3 合同的解释
14.4 合同的生效日期
合同编号_________
第一章：总则
1.2 合同双方：甲方为需求方，乙方为中介方，丙方为见证方。
1.3 合同目的：甲方委托乙方提供中介服务，以实现甲方的需求。
1.4 合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
1.5 合同履行地点：本合同的履行地点为____。
1.6 合同语言：本合同的语言为中文。
第二章：中介服务内容
2.1 服务范围：乙方应根据甲方的需求，提供相应的中介服务。
2.2 服务项目：乙方需为甲方提供____等服务。
2.3 服务标准：乙方应按照行业标准和甲方的要求提供服务。
2.4 服务期限：乙方的服务期限为____，自合同生效之日起计算。
2.5 服务费用：乙方提供的服务费用为人民币____元整（大写：人民币____元整）。
第三章：中介费用及支付方式
3.1 费用的计算：中介费用根据乙方提供的服务项目和服务标准进行计算。
3.2 支付时间：甲方应在本合同签订后____日内支付中介费用。
3.3 支付方式：甲方通过银行转账的方式支付中介费用至乙方指定的账户。
3.4 费用退还条件：如乙方未按约定提供服务，甲方有权要求退还部分或全部中介费用。
3.5 费用调整：如因特殊情况导致费用发生变动，双方可协商调整。
第四章：合同双方的权利和义务
4.1 甲方的权利和义务：
4.1.1 甲方有权要求乙方按照约定提供中介服务。
4.1.2 甲方应按时支付中介费用。
4.1.3 甲方应提供乙方所需的相关资料和信息。
4.2 乙方的权利和义务：
4.2.1 乙方有权要求甲方提供必要的资料和信息。
4.2.2 乙方应按照约定提供中介服务，并保证服务的质量和效果。
4.2.3 乙方应在服务期限内完成服务。
4.3 丙方的权利和义务：
4.3.1 丙方作为见证方，对甲乙双方的履行情况进行监督和检查。
4.3.2 丙方应如实记录甲乙双方的履行情况，并出具证明。
第五章：合同的履行
5.1 履行时间：乙方应按照本合同约定的服务期限提供中介服务。
5.2 履行地点：乙方向甲方提供中介服务的地点为____。
5.3 履行方式：乙方通过____方式向甲方提供中介服务。
5.4 履行条件：乙方提供中介服务的条件为甲方按时支付中介费用。
5.5 履行的监督和检查：丙方对乙方提供中介服务的履行情况进行监督和检查。
第六章：合同的变更和解除
6.1 变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2 变更程序：双方应就变更内容进行协商，并签订书面变更协议。
6.3 解除条件：合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。
6.4 解除程序：双方应就解除原因和后果进行协商，并签订书面解除协议。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。
8.3 诉讼管辖：如发生诉讼，诉讼管辖地为合同签订地人民法院。
第九章：合同的终止
9.1 终止条件：合同终止的条件如下：
9.1.1 双方协商一致解除合同；
9.1.2 合同期限届满；
9.1.3 一方违反合同规定，严重损害另一方利益，对方有权终止合同；
9.1.4 不可抗力因素导致合同无法履行。
9.2 终止程序：合同终止需双方签署书面终止协议，并通知对方。
9.3 终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方要求办理相关手续，确保甲方利益不受损失。
第十章：保密条款
10.1 保密内容：合同双方应对合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密。
10.2 保密期限：保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
10.3 泄密责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力的定义：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
11.2 不可抗力的通知：一方因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，应立即通知对方，并提供相关证明文件。
11.3 不可抗力的后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决合同的履行问题。
第十二章：合同的转让
12.1 转让条件：合同一方如欲转让合同权利义务，需得到另一方的书面同意。
12.2 转让程序：转让合同权利义务的一方应向另一方提交书面转让申请，经对方同意后办理转让手续。
12.3 转让后的责任：合同转让后，受让人应继续履行合同约定的义务。
第十三章：附件
13.1 附件清单：本合同附件清单详见附件一。
13.2 附件的效力：附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。
第十四章：其他条款
14.1 合同的修订：本合同的修订需经双方协商一致，并以书面形式进行。
14.2 合同的补充：本合同的补充协议需经双方协商一致，并以书面形式进行。
14.3 合同的解释：本合同的解释权归双方共同所有。
14.4 合同的生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同编号：_________
甲方（盖章）：_________
乙方（盖章）：_________
丙方（盖章）：_________
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方指定中介：甲方有权要求乙方按照甲方指定的中介服务提供相关服务。
说明：甲方作为需求方，有权根据自己的需求指定中介服务，以确保服务的质量和效果。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方提供的信息准确性：乙方应确保提供给甲方的信息准确无误，不得故意隐瞒或提供虚假信息。
说明：乙方作为中介方，应承担提供准确信息的责任，以保证甲方的利益不受损害。
附加条款三：第三方中介时的特殊条款
3.1 第三方中介的监督职责：第三方中介应对甲方和乙方的履行情况进行监督，确保合同的顺利执行。
说明：第三方中介作为见证方，除了对甲乙双方的履行情况进行监督和检查外，还需确保合同双方的权益得到保障。
附加条款四：甲方为主导时的附加服务
4.1 甲方要求的其他服务：甲方有权要求乙方提供除合同约定服务外的其他服务，包括但不限于市场调研、数据分析等。
说明：甲方作为需求方，如有其他特殊需求，有权要求乙方提供额外的服务，以确保满足甲方的需求。
附加条款五：乙方为主导时的附加保障
5.1 乙方的服务质量保障：乙方应提供一定的服务质量保障，如未能达到约定标准，需承担相应的违约责任。
说明：乙方作为中介方，应保证提供服务的质量达到约定标准，如未能履行承诺，应承担相应的违约责任。
附加条款六：第三方中介时的协调职责
6.1 第三方中介的协调职责：第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，解决合同履行过程中的纠纷和问题。
说明：第三方中介作为见证方，除了对甲乙双方的履行情况进行监督和检查外，还需负责协调双方之间的关系，确保合同的顺利进行。
附加条款七：甲方为主导时的额外费用
7.1 甲方要求的额外费用：如甲方要求乙方提供额外服务或保障，甲方应支付相应的额外费用。
说明：甲方作为需求方，如有额外服务或保障的需求，应支付相应的额外费用，以补偿乙方的额外付出。
附加条款八：乙方为主导时的额外责任
8.1 乙方导致的额外损失：如乙方未按约定提供服务或保障，导致甲方遭受额外损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
说明：乙方作为中介方，应按约定提供服务或保障，如未能履行承诺，导致甲方遭受额外损失，应承担相应的赔偿责任。
附加条款九：第三方中介时的额外义务
9.1 第三方中介的额外义务：第三方中介应对甲乙双方的履行情况进行全面的监督和检查，确保合同的顺利执行。
说明：第三方中介作为见证方，除了对甲乙双方的履行情况进行监督和检查外，还需确保合同双方的权益得到保障。
附加条款十：甲方为主导时的特殊要求
10.1 甲方的特殊要求：甲方有权提出特殊的合同要求，包括但不限于保密要求、服务时间等。
说明：甲方作为需求方，如有特殊的合同要求，有权提出并要求乙方满足，以确保甲方的需求得到满足。
附加条款十一：乙方为主导时的特殊保障
11.1 乙方的特殊保障：乙方应根据甲方的特殊要求提供相应的特殊保障，以确保服务的质量和效果。
说明：乙方作为中介方，应根据甲方的特殊要求提供相应的特殊保障，以满足甲方的需求。
附加条款十二：第三方中介时的特殊职责
12.1 第三方中介的特殊职责：第三方中介应对甲乙双方的履行情况进行全面的监督和检查，确保合同的顺利执行。
说明：第三方中介作为见证方，除了对甲乙双方的履行情况进行监督和检查外，还需确保合同双方的权益得到保障。
附加条款十三：甲方为主导时的额外保障
13.1 甲方的额外保障：甲方有权要求乙方提供额外的保障，包括但不限于服务质量保障、数据安全保障等。
说明：甲方作为需求方，如有额外的保障需求，有权要求乙方提供，以确保甲方的利益得到充分保障。
附加条款十四：乙方为主导时的额外服务
14.1 乙方的额外服务：乙方应根据甲方的需求提供额外的服务，包括但不限于市场调研、数据分析等。
说明：乙方作为中介方，应根据甲方的需求提供额外的服务，以确保满足甲方的需求。
附加条款十五：第三方中介时的协调义务
15.1 第三方中介的协调义务：第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，解决合同履行过程中的纠纷和问题。
说明：第三方中介作为见证方，除了对甲乙双方的履行情况进行监督和检查外，还需负责协调双方之间的关系
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：中介服务内容清单
2. 附件二：中介费用明细表
3. 附件三：中介服务标准和要求
4. 附件四：中介服务期限和时间安排
5. 附件五：中介费用支付凭证
6. 附件六：甲方需求说明书
7. 附件七：乙方服务承诺函
8. 附件八：第三方中介监督报告
9. 附件九：合同修订历史记录
10. 附件十：合同补充协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按时支付中介费用
提供不真实、不准确的信息或资料
未履行合同约定的义务
2. 乙方违约行为：
未按约定提供中介服务
未达到约定的服务标准或质量要求
未在合同约定的期限内完成服务
3. 第三方中介违约行为：
未履行监督和检查义务
未如实记录甲乙双方的履行情况
未按照约定协调甲方和乙方之间的关系
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 中介服务：中介方为甲方和乙方提供促成交易、咨询服务等活动，并收取费用的行为。
3. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 违约责任：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的民事责任。
5. 赔偿责任：因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担的赔偿责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按时支付中介费用。
解决办法：乙方应提醒甲方按时支付费用，如甲方仍不支付，乙方有权终止合同并要求甲方支付违约金。
2. 问题：乙方未按约定提供中介服务。
解决办法：甲方有权要求乙方履行合同约定，如乙方仍不履行，甲方有权终止合同并要求乙方支付违约金。
3. 问题：第三方中介未履行监督和检查义务。
解决办法：甲方和乙方均有权要求第三方中介履行监督和检查义务，如第三方中介不履行，甲方和乙方有权共同终止合同。
五、所有应用场景：
1. 场景一：甲方作为需求方，委托乙方提供中介服务。
2. 场景二：乙方作为中介方，为甲方提供中介服务并收取费用。
3. 场景三：第三方中介作为见证方，监督甲方和乙方的履行情况。
4. 场景四：甲方要求乙方提供额外的服务或保障。
5. 场景五：乙方未能按约定提供服务或保障，导致甲方遭受损失。
6. 场景六：甲方未按时支付中介费用，导致乙方未能提供服务。
7. 场景七：第三方中介未能履行监督和检查义务，导致合同执行出现问题。