车库租赁合同书书免费2025年通用.docx

编号：__________

车库租赁合同书书免费2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

车库租赁合同书书免费2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（出租方）
1.2 乙方（承租方）
1.3 车库定义
第二章：租赁车库基本信息
2.1 车库位置
2.2 车库面积
2.3 车库使用性质
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
第五章：使用及管理规范
5.1 乙方使用车库的权利和义务
5.2 甲方维护与管理责任
5.3 第三方损害责任
第六章：维修及保养
6.1 甲方维修责任
6.2 乙方维护责任
6.3 维修费用承担
第七章：保险事宜
7.1 保险购买
7.2 保险理赔
7.3 保险费用承担
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
8.2 乙方违约责任
8.3 违约赔偿金额
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 诉讼管辖法院
第十章：合同的变更与终止
10.1 合同变更条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同终止后的处理事项
第十一章：合同的附则
11.1 合同的生效
11.2 合同的份数
11.3 合同的保管
第十二章：其他约定
12.1 甲方提供的设施及服务
12.2 乙方提供的资料及信息
第十三章：附件
13.1 车库照片
13.2 租赁合同相关法律法规
第十四章：签署页
14.1 甲方（出租方）签字
14.2 乙方（承租方）签字
14.3 见证人签字
合同编号_______
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（出租方）：指__________，根据本合同承担出租人义务的一方。
1.2 乙方（承租方）：指__________，根据本合同承担承租人义务的一方。
1.3 车库定义：指位于__________，面积为__________平方米，用于__________的建筑物。
第二章：租赁车库基本信息
2.1 车库位置：位于__________，具体门牌号为__________。
2.2 车库面积：车库实际可用面积为__________平方米。
2.3 车库使用性质：车库作为__________使用，符合相关法律法规规定。
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期：本合同签订之日起__________日。
3.2 租赁结束日期：租赁期限为__________年，自租赁开始日期起计算。
3.3 租赁续约条款：如需续约，应在本合同到期前__________个月内向甲方提出书面申请。
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额：每月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
4.2 租金支付周期：租金每__________支付一次，乙方应在每期租金到期日前__________日内支付。
4.3.1 通过银行转账至甲方指定的账户；
4.3.2 以现金方式支付至甲方；
4.3.3 其他方式：__________。
第五章：使用及管理规范
5.1 乙方使用车库的权利和义务：
5.1.1 乙方有权按照约定使用车库；
5.1.2 乙方应遵守车库的使用规定，不得擅自改变车库用途；
5.1.3 乙方应妥善保管自身财物，因保管不善造成损失的，由乙方自行承担。
5.2 甲方维护与管理责任：
5.2.1 甲方应对车库进行定期维护，确保车库的安全和正常使用；
5.2.2 甲方应及时处理乙方反映的问题，确保乙方的权益。
5.3 第三方损害责任：如车库在租赁期间遭受第三方损害，甲方应负责与第三方协商解决，并承担相应的赔偿责任。
第六章：维修及保养
6.1 甲方维修责任：甲方负责车库的结构性维修和安全检查，确保车库的安全和使用功能。
6.2 乙方维护责任：乙方负责对车库内部的非结构性损坏进行修复和保养，并承担相应费用。
6.3 维修费用承担：如因乙方使用不当导致车库损坏，维修费用由乙方承担；如属甲方责任，维修费用由甲方承担。
第七章：保险事宜
7.1 保险购买：甲方应购买车库保险，并将乙方车辆纳入保险范围。
7.2 保险理赔：如发生保险事故，甲方应协助乙方办理保险理赔手续。
7.3 保险费用承担：保险费用由甲方承担。
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任：如甲方未按约定提供车库或未履行合同义务，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金的__________%。
8.2 乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金或未履行合同义务，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金的__________%。
8.3 违约赔偿金额：除违约金外，甲方或乙方因违约造成的损失，另一方有权要求违约方赔偿实际损失金额。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十章：合同的变更与终止
10.1 合同变更条件：合同一方提出变更要求，经双方协商一致，可以变更合同内容。
10.2 合同终止条件：租赁期满，乙方未续租或甲方未同意乙方续租；双方协商一致终止合同；法律规定或合同约定的其他终止条件。
10.3 合同终止后的处理事项：合同终止后，乙方应将车库交还甲方，并支付合同终止日至实际交还车库之日的租金。
第十一章：合同的附则
11.1 合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同的份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
11.3 合同的保管：双方应妥善保管本合同，如发生合同遗失，应及时通知对方。
第十二章：其他约定
12.1 甲方提供的设施及服务：甲方提供车库的基本照明、排水等功能设施。
12.2 乙方提供的资料及信息：乙方提供车辆行驶证、身份证等相关资料。
第十三章：附件
13.1 车库照片：附件中附上车库的照片，以确认车库的实际情况。
第十四章：签署页
14.1 甲方（出租方）签字：
_________________________
名称：______________________
住所：______________________
代表人：__________________
14.2 乙方（承租方）签字：
_________________________
名称：______________________
住所：______________________
代表人：__________________
14.3 见证人签字：
_________________________
姓名：______________________
身份证号：_________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方权利和义务的额外规定
甲方除履行合同约定的义务外，还应确保车库的安全性和适宜性，确保车库符合相关法律法规的要求。如车库存在安全隐患或不符合法律法规要求，甲方应负责整改并及时通知乙方。
2. 租金调整机制
如因市场行情变化或政策调整导致租金成本变动，甲方有权在合同期限内对租金进行合理调整。调整前，甲方应提前一个月通知乙方，并协商一致。
3. 甲方特殊事项通知
甲方如有出售、转让或出租车库的权利，应及时通知乙方。如甲方将车库权益转让给第三方，甲方应确保第三方继续履行本合同约定的义务。
4. 甲方维修和保养责任
甲方应负责车库的定期检查和维修，确保车库设施的正常运行。如因甲方原因导致车库设施损坏，甲方应承担修复费用。
5. 甲方对第三方的权益保障
如甲方收到第三方的索赔或侵权通知，甲方应立即通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。如甲方未及时通知乙方，导致乙方损失扩大，甲方应承担相应责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方使用车库的额外规定
乙方应按合同约定使用车库，不得擅自改变车库用途。如乙方需进行改动，应提前向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。
2. 乙方租金支付义务
乙方应按合同约定的时间和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，乙方应支付迟延履行违约金，违约金为逾期支付租金的__________%。
3. 乙方维护和保养责任
乙方应负责对车库内部的非结构性损坏进行修复和保养，并承担相应费用。如乙方未按约定进行维护，导致车库设施损坏，乙方应承担修复费用。
4. 乙方提前终止合同的权利
乙方在合同履行期间，如有特殊情况需提前终止合同，乙方应提前一个月通知甲方，并按照合同约定的方式支付违约金。
5. 乙方对第三方的权益保障
如乙方收到第三方的索赔或侵权通知，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。如乙方未及时通知甲方，导致甲方损失扩大，乙方应承担相应责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介服务内容
第三方中介应提供租赁双方之间的沟通协调、合同签订、租金收付等服务。如第三方中介未能提供合同约定的服务，第三方中介应承担相应责任。
2. 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。如双方另有约定，从其约定。第三方中介费用应在合同签订后日内支付。
3. 第三方中介的权益保障
第三方中介在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，保护租赁双方的合法权益。如第三方中介违反法律法规或导致租赁双方损失，第三方中介应承担相应责任。
4. 第三方中介合同的终止
如双方同意终止第三方中介服务，应提前一个月通知第三方中介。第三方中介应在接到通知后停止提供服务，并办理相关手续。
5. 第三方中介的保密义务
第三方中介在提供服务过程中，应对合同双方的商业秘密和个人信息予以保密。如第三方中介泄露保密信息，第三方中介应承担相应责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 车库照片
2. 租赁合同相关法律法规
3. 甲方提供的设施及服务说明
4. 乙方提供的车辆行驶证、身份证等相关资料
5. 车库保险单据
6. 维修和保养记录
7. 租金支付记录
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定提供车库
未履行合同义务
未及时处理乙方反映的问题
2. 乙方违约行为：
未按约定支付租金
未履行合同义务
未妥善保管自身财物
3. 违约行为的认定：
违约行为指违反合同约定的行为
违约行为的认定需依据合同条款和相关法律法规
违约行为可能导致违约金支付和赔偿责任
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指拥有车库并有权出租的一方
2. 承租方：指租赁车库并有权使用的一方
3. 租金：指承租方支付给出租方的车库使用费用
4. 违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金
5. 租赁期限：指合同约定的承租方使用车库的时间范围
6. 保险：指为车库和乙方车辆提供的保险保障
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：车库设施损坏或故障
解决办法：通知甲方，甲方负责维修和更换损坏设施
2. 问题：租金支付纠纷
解决办法：双方协商解决，必要时可寻求法律途径
3. 问题：合同条款理解不一致
解决办法：双方协商一致，必要时可请教专业律师
4. 问题：第三方中介服务不达标
解决办法：与第三方中介协商解决，如协商无果可寻求法律途径
五、所有应用场景：
1. 场景：甲方出租车库
说明：甲方提供车库并收取租金
2. 场景：乙方租赁车库
说明：乙方支付租金并使用车库
3. 场景：第三方中介参与
说明：第三方中介协助双方签订合同和处理租金支付等事宜
4. 场景：车库维修和保养
说明：甲方或乙方负责车库的维护和保养
5. 场景：违约行为发生
说明：违约方可能面临违约金支付和赔偿责任