工人承包的合同书范本2025年通用.docx

编号：__________

工人承包的合同书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

工人承包的合同书范本2025年通用
合同目录
第一章：前言
1.1 合同签订背景
1.2 合同签订目的
1.3 合同适用范围
第二章：定义与解释
2.1 工人
2.2 承包方
2.3 项目
2.4 工程量
2.5 工期
第三章：合同主体
3.1 承包方的资质要求
3.2 承包方的权利与义务
3.3 工人的权利与义务
第四章：工程范围与要求
4.1 工程概述
4.2 工程量清单
4.3 工程质量标准
4.4 工程安全要求
第五章：工期与进度
5.1 总工期
5.2 关键节点工期
5.3 进度报告
5.4 工期延误
第六章：工程款支付
6.1 付款方式
6.2 付款条件
6.3 工程进度款
6.4 质量保证金
6.5 最终支付
第七章：工程变更
7.1 变更范围
7.2 变更程序
7.3 变更费用
第八章：违约责任
8.1 承包方的违约行为
8.2 工人的违约行为
8.3 违约责任的处理
第九章：争议解决
9.1 争议的解决方式
9.2 调解程序
9.3 仲裁或诉讼
第十章：合同的解除与终止
10.1 合同解除的条件
10.2 合同终止的条件
10.3 合同解除或终止后的处理
第十一章：一般条款
11.1 合同的生效条件
11.2 保密条款
11.3 法律适用
11.4 合同的修改与补充
第十二章：合同的附件
12.1 附件清单
12.2 附件的有效性
第十三章：其他约定
13.1 劳动保险与福利
13.2 劳动争议处理
13.3 环境保护与健康管理
第十四章：合同的签署
14.1 签署程序
14.2 签署日期
14.3 签署人资格
14.4 签署后的合同保管
合同编号_________
第一章：前言
1.1 合同签订背景：根据我国相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就工人承包工程事宜，达成一致，签订本合同。
1.2 合同签订目的：明确甲乙双方的权利和义务，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。
1.3 合同适用范围：适用于我国境内所有符合本合同约定的工人承包工程。
第二章：定义与解释
2.1 工人：指具有相应资质和技能，为承包方提供劳动力，完成工程任务的个体或团队。
2.2 承包方：指具有相应资质的企业或个人，承担工程项目的实施和管理工作。
2.3 项目：指本合同约定的工程名称、地点、内容等。
2.4 工程量：指根据工程图纸、规范和施工方案确定的工程总量。
2.5 工期：指合同约定的工程开始日期至工程竣工日期。
第三章：合同主体
3.1 承包方的资质要求：承包方必须具备国家规定的相应资质，且在有效期内。
3.2 承包方的权利与义务：
权利：按照合同约定，获得工程款支付；
义务：按照合同约定，完成工程项目的施工；确保工程质量、安全、进度等目标的实现。
3.3 工人的权利与义务：
权利：按照合同约定，获得劳动报酬；
义务：遵守国家法律法规，遵守施工纪律，保证工程质量、安全。
第四章：工程范围与要求
4.1 工程概述：本项目位于__________，工程内容包括__________。
4.2 工程量清单：详见附件一。
4.3 工程质量标准：按照国家标准《建筑工程质量验收统一标准》GB 503002013执行。
4.4 工程安全要求：遵守国家安全生产法律法规，确保施工现场安全。
第五章：工期与进度
5.1 总工期：自合同签订之日起至工程竣工交付之日止，共计__________日。
5.2 关键节点工期：详见附件二。
5.3 进度报告：承包方应按照合同约定，定期向甲方报告工程进度。
5.4 工期延误：如因承包方原因导致工期延误，应按照合同约定承担相应的违约责任。
第六章：工程款支付
6.1 付款方式：银行转账。
6.2 付款条件：工程进度达到合同约定的付款节点，且质量合格。
6.3 工程进度款：按照工程进度，分阶段支付工程款。
6.4 质量保证金：合同约定的一定比例作为质量保证金，工程竣工验收合格后支付。
6.5 最终支付：工程竣工验收合格，支付剩余工程款。
第七章：工程变更
7.1 变更范围：合同签订后，如遇工程量增减、工程内容变更等，需进行合同变更。
7.2 变更程序：变更事项应由甲乙双方协商一致，签订书面变更协议。
7.3 变更费用：根据变更协议，调整合同价款。
第八章：违约责任
8.1 承包方的违约行为：
违约责任：承包方应按照合同约定履行义务，如违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.2 工人的违约行为：
违约责任：工人应遵守国家法律法规和合同约定，如违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.3 违约责任的处理：
处理方式：对于违约行为，甲乙双方应协商解决，如协商无果，可依法采取调解、仲裁或诉讼等方式解决。
第九章：争议解决
9.1 争议的解决方式：
方式：甲乙双方应通过友好协商解决合同争议，如协商无果，可采取调解、仲裁或诉讼等方式解决。
9.2 调解程序：
程序：如选择调解，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
9.3 仲裁或诉讼：
地点：如选择仲裁，仲裁地点为合同签订地；如选择诉讼，管辖法院为合同签订地人民法院。
第十章：合同的解除与终止
10.1 合同解除的条件：
条件：如甲乙双方协商一致，可解除合同。
10.2 合同终止的条件：
条件：工程竣工验收合格，合同即终止。
10.3 合同解除或终止后的处理：
处理：合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定处理工程尾款、质量保证金等事项。
第十一章：一般条款
11.1 合同的生效条件：
条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
11.2 保密条款：
内容：甲乙双方应对合同内容和相关商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
11.3 法律适用：
法律：本合同适用中华人民共和国法律。
11.4 合同的修改与补充：
方式：合同生效后，甲乙双方可通过书面协议修改或补充合同内容。
第十二章：合同的附件
12.1 附件清单：
清单：附件一：工程量清单；附件二：关键节点工期表。
12.2 附件的有效性：
有效性：附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。
第十三章：其他约定
13.1 劳动保险与福利：
内容：承包方应依法为工人缴纳社会保险，并提供劳动保护。
13.2 劳动争议处理：
处理：如发生劳动争议，甲乙双方应依法解决。
13.3 环境保护与健康管理：
要求：承包方应遵守国家环境保护和健康管理相关规定，确保施工现场的环保和健康管理。
第十四章：合同的签署
14.1 签署程序：
程序：甲乙双方按照合同约定进行签署。
14.2 签署日期：
日期：本合同签署日期为2025年。
14.3 签署人资格：
资格：甲乙双方授权的代表具有签署资格。
14.4 签署后的合同保管：
保管：甲乙双方各执一份，合同副本具有同等法律效力。
甲方（签字）：______________
乙方（签字）：______________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定的工程负责人：甲方指派______________为工程负责人，负责监督工程进度、质量、安全等方面的工作。
说明：甲方指定工程负责人以便于更好地协调工程相关事宜，确保工程顺利进行。
1.2 甲方提供的施工材料：甲方应按照合同约定，按时提供所需施工材料。
说明：明确甲方提供施工材料的责任和义务，确保工程顺利进行。
1.3 甲方现场监督权：甲方有权对施工现场进行不定期检查，以确保工程质量和进度。
说明：甲方现场监督权有助于确保工程质量和进度，及时发现和解决问题。
1.4 甲方变更权：甲方有权根据工程实际情况，对工程内容、工程量、工期等进行变更。
说明：甲方变更权有助于应对工程过程中可能出现的实际情况，确保工程顺利进行。
1.5 甲方终止权：如乙方严重违约，甲方有权终止合同，并追究乙方的违约责任。
说明：甲方终止权有助于保护甲方利益，确保工程质量和进度。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方施工资质：乙方应具备国家规定的相应施工资质，并提供相关证明材料。
说明：明确乙方施工资质要求，确保乙方具备施工能力。
2.2 乙方施工队伍：乙方应保证施工队伍的稳定，并提供施工人员名单及资质证明。
说明：确保乙方施工队伍的稳定性和施工能力。
2.3 乙方工程质量：乙方应严格按照国家质量标准进行施工，确保工程质量。
说明：明确乙方工程质量要求，确保工程质量符合国家标准。
2.4 乙方安全生产：乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保施工现场安全。
说明：明确乙方安全生产要求，降低施工现场安全事故的风险。
2.5 乙方工程进度：乙方应按照合同约定，按时完成工程进度，如有延误，应承担违约责任。
说明：明确乙方工程进度要求，确保工程按计划进行。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介应公正、公平地履行调解、协调、监督等职责。
说明：明确第三方中介的职责，确保其能够公正公平地处理合同争议。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲乙双方按照约定承担。
说明：明确第三方中介费用的承担方式，避免产生纠纷。
3.3 第三方中介的选定：甲乙双方应共同选定第三方中介，并签订中介服务协议。
说明：明确第三方中介的选定方式和双方的权利义务。
3.4 第三方中介的变更：如甲乙双方对第三方中介不满意，有权协商变更中介。
说明：确保甲乙双方在第三方中介服务过程中的满意度，维护双方利益。
3.5 第三方中介的解除：甲乙双方协商一致，可以解除第三方中介的服务。
说明：明确甲乙双方在第三方中介服务过程中的解除权，确保双方利益。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：工程量清单
2. 附件二：关键节点工期表
3. 附件三：甲方提供的施工材料清单
4. 附件四：乙方施工队伍人员名单及资质证明
5. 附件五：第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 承包方的违约行为：
未按照合同约定完成工程进度
工程质量不符合国家标准
安全事故或质量问题导致工程延期
未提供合格的施工材料
未经甲方同意，擅自变更工程内容或范围
2. 工人的违约行为：
未按照合同约定提供劳动力
工作质量不符合要求
未经乙方同意，擅自离岗或拒绝工作
违反施工现场安全规定，造成安全事故
3. 违约行为的认定：
违约行为的具体界定依据合同条款和相关法律法规
违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、工期顺延等
违约行为的认定和处理应由甲乙双方协商解决，或依据第三方中介的调解、仲裁或诉讼结果
三、法律名词及解释：
1. 合同：指甲乙双方为明确各自权利义务而达成的书面协议
2. 违约：指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为
3. 违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任，包括违约金、赔偿损失等
4. 工期：指合同约定的工程开始日期至工程竣工交付之日止的时间段
5. 工程质量：指工程满足设计文件、规范和质量标准要求的程度
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：不可抗力、人力不足、材料供应不及时等
解决办法：协商调整工期、优化施工计划、提前储备材料等
2. 工程质量问题：
原因：施工不当、材料不合格、设计不合理等
解决办法：及时整改、更换不合格材料、调整设计方案等
3. 安全事故发生：
原因：违反安全规定、设备故障、环境因素等
解决办法：加强安全培训、定期检查设备、改善作业环境等
4. 合同争议：
原因：对合同条款理解不一致、履行过程中出现分歧等
解决办法：协商解决、调解、仲裁或诉讼等
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程项目的人工承包
2. 适用于工程项目中的材料供应、设备租赁等服务
3. 适用于工程项目中的设计、施工、监理等环节
4. 适用于各类工程项目的进度管理、质量控制、安全管理等
5. 适用于工程项目中的合同争议解决和违约责任追究