车位租赁合同书书范本2025年通用.docx

编号：__________

车位租赁合同书书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

车位租赁合同书书范本2025年通用
合同目录
第一章：合同主体
1.1 出租方信息
1.2 承租方信息
第二章：车位租赁事宜
2.1 车位位置
2.2 车位数量
2.3 租赁期限
2.4 租金及支付方式
2.5 租金调整机制
第三章：租赁期间的权利与义务
3.1 出租方的权利与义务
3.2 承租方的权利与义务
第四章：车辆停放规定
4.1 停车时间
4.2 车辆类型限制
4.3 停车费用
4.4 停车违规处理
第五章：维修与保养
5.1 出租方负责维修与保养的事项
5.2 承租方负责维修与保养的事项
第六章：保险事宜
6.1 保险购买
6.2 保险理赔
第七章：合同变更与解除
7.1 合同变更条件
7.2 合同解除条件
第八章：违约责任
8.1 出租方违约责任
8.2 承租方违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决机构
第十章：合同的生效、终止与续约
10.1 合同生效条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同续约事宜
第十一章：其他约定
11.1 车位使用规定
11.2 安全管理事项
第十二章：附件
12.1 车位平面图
12.2 租赁合同专用条款
第十三章：合同的修订与补充
13.1 修订条件
13.2 补充内容
第十四章：其他
14.1 法律法规规定的其他事项
14.2 双方约定的其他事项
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 出租方信息
1.1.1 名称：__________
1.1.2 地址：__________
1.1.3 联系人：__________
1.1.4 联系方式：__________
1.2 承租方信息
1.2.1 名称：__________
1.2.2 地址：__________
1.2.3 联系人：__________
1.2.4 联系方式：__________
第二章：车位租赁事宜
2.1 车位位置
2.1.1 车位所在建筑：__________
2.1.2 车位编号：__________
2.1.3 车位示意图：附件一
2.2 车位数量
2.2.1 租赁车位总数：__________
2.3 租赁期限
2.3.1 租赁开始日期：__________
2.3.2 租赁结束日期：__________
2.4 租金及支付方式
2.4.1 租金金额：__________
2.4.2 租金支付周期：__________
2.4.3 租金支付方式：__________
2.5 租金调整机制
2.5.1 租金调整条件：__________
2.5.2 租金调整方式：__________
第三章：租赁期间的权利与义务
3.1 出租方的权利与义务
3.1.1 出租方的权利：__________
3.1.2 出租方的义务：__________
3.2 承租方的权利与义务
3.2.1 承租方的权利：__________
3.2.2 承租方的义务：__________
第四章：车辆停放规定
4.1 停车时间
4.1.1 允许停车时间：__________
4.1.2 特殊事件停车规定：__________
4.2 车辆类型限制
4.2.1 允许停放的车辆类型：__________
4.2.2 禁止停放的车辆类型：__________
4.3 停车费用
4.3.1 停车费用标准：__________
4.3.2 费用支付方式：__________
4.4 停车违规处理
4.4.1 违规停车处理办法：__________
4.4.2 违规停车费用：__________
第五章：维修与保养
5.1 出租方负责维修与保养的事项
5.1.1 维修保养内容：__________
5.1.2 维修保养响应时间：__________
5.2 承租方负责维修与保养的事项
5.2.1 维修保养内容：__________
5.2.2 维修保养响应时间：__________
第六章：保险事宜
6.1 保险购买
6.1.1 保险购买要求：__________
6.1.2 保险理赔流程：__________
6.2 保险理赔
6.2.1 理赔条件：__________
6.2.2 理赔联系方式：__________
第七章：合同变更与解除
7.1 合同变更条件
7.1.1 合同变更条件：__________
7.1.2 合同变更程序：__________
7.2 合同解除条件
7.2.1 合同解除条件：__________
7.2.2 合同解除程序：__________
第八章：违约责任
8.1 出租方违约责任
8.1.1 出租方未按约定提供车位：__________
8.1.2 出租方未按约定维修保养：__________
8.2 承租方违约责任
8.2.1 承租方未按约定支付租金：__________
8.2.2 承租方未按约定使用车位：__________
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.1.1 协商解决：__________
9.1.2 调解解决：__________
9.2 争议解决机构
9.2.1 仲裁机构：__________
9.2.2 人民法院：__________
第十章：合同的生效、终止与续约
10.1 合同生效条件
10.1.1 合同生效条件：__________
10.1.2 合同生效程序：__________
10.2 合同终止条件
10.2.1 合同终止条件：__________
10.2.2 合同终止程序：__________
10.3 合同续约事宜
10.3.1 合同续约条件：__________
10.3.2 合同续约程序：__________
第十一章：其他约定
11.1 车位使用规定
11.1.1 车位使用范围：__________
11.1.2 特殊使用规定：__________
11.2 安全管理事项
11.2.1 安全管理责任：__________
11.2.2 安全事故处理：__________
第十二章：附件
12.1 车位平面图
12.1.1 车位平面图：附件二
12.2 租赁合同专用条款
12.2.1 专用条款内容：附件三
第十三章：合同的修订与补充
13.1 修订条件
13.1.1 合同修订条件：__________
13.1.2 合同修订程序：__________
13.2 补充内容
13.2.1 合同补充内容：__________
13.2.2 合同补充程序：__________
第十四章：其他
14.1 法律法规规定的其他事项
14.1.1 相关法律法规：__________
14.1.2 遵守法律法规声明：__________
14.2 双方约定的其他事项
14.2.1 双方约定事项：__________
14.2.2 双方约定声明：__________
（合同方签字处）
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时
1.1 甲方对车位的特殊使用要求
甲方有权对车位进行特殊使用，包括但不限于临时占用、维修、保养或其他影响乙方正常使用的行为。甲方应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方使用车位的影响。
1.2 甲方对车位的改造权
甲方有权对车位进行改造或重建，包括但不限于车位的大小、形状、入口位置等。甲方在进行改造前应通知乙方，并尽可能减少对乙方使用车位的影响。
1.3 甲方对租金的调整权
甲方有权根据市场情况和成本变化，对租金进行调整。甲方应在调整前通知乙方，并按照合同约定的租金调整机制进行。
二、当乙方为主导时
2.1 乙方的车辆类型限制
乙方应按照合同约定的车辆类型停放，不得停放超出合同约定的车辆类型。乙方如需停放超出约定的车辆类型，应提前通知甲方，并征得甲方同意。
2.2 乙方的停车时间限制
乙方应按照合同约定的停车时间停放，不得超出合同约定的停车时间。乙方如需超出约定时间停车，应提前通知甲方，并征得甲方同意。
2.3 乙方的车位共享权
乙方有权将车位与其他符合条件的车辆共享，但应确保共享的车辆符合合同约定的车辆类型。乙方在共享车位时，应提前通知甲方，并征得甲方同意。
三、当有第三方中介时
3.1 第三方中介的角色
第三方中介作为合同的见证方，负责协助甲方和乙方履行合同义务，并确保合同的顺利进行。
3.2 第三方中介的义务
第三方中介应按照合同约定，协助甲方和乙方履行合同义务，包括但不限于车位的管理、维护、维修等。第三方中介在履行合同过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。
3.3 第三方中介的费用
第三方中介的报酬应按照合同约定支付，甲方和乙方应按时支付第三方中介的费用。如因甲方或乙方原因导致第三方中介无法履行合同义务，甲方和乙方应承担相应的责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 车位平面图
2. 租赁合同专用条款
3. 车位使用规定和管理条例
4. 车辆停放规定和安全管理事项
5. 保险购买指南和理赔流程
6. 合同修订和补充条款
7. 法律法规和相关政策文件
二、违约行为及认定：
1. 出租方未按约定提供车位：指出租方未能在合同约定的时间内提供符合约定条件的车位。
2. 出租方未按约定维修保养：指出租方未能按照合同约定对车位进行必要的维修和保养。
3. 承租方未按约定支付租金：指承租方未能在合同约定的时间内支付租金。
4. 承租方未按约定使用车位：指承租方未按照合同约定使用车位，包括转租、借用或从事非法活动。
5. 第三方中介未按约定履行义务：指第三方中介未能按照合同约定协助甲方和乙方履行合同义务。
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指提供车位并有权出租的一方。
2. 承租方：指租赁车位并有权使用的一方。
3. 第三方中介：指协助甲方和乙方履行合同义务的见证方。
4. 车位：指供车辆停放的特定空间。
5. 租金：指承租方为使用车位而支付给出租方的费用。
6. 违约行为：指未能履行合同约定的义务的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 车位使用纠纷：如遇车位使用纠纷，应及时与出租方沟通协商，必要时可寻求第三方中介协助解决。
2. 租金支付问题：如承租方未能按时支付租金，出租方可以依法采取催告、滞纳金等措施，直至解除合同。
3. 车位维修保养：如车位需要维修保养，出租方应提前通知承租方，并尽可能减少对承租方使用车位的影响。
4. 保险理赔：如发生保险理赔事件，承租方应及时通知出租方和保险公司，并按照理赔流程进行处理。
五、所有应用场景：
1. 商业办公区车位租赁
2. 住宅小区车位租赁
3. 公共停车场车位租赁
4. 企业内部车位租赁
5. 临时停车位租赁
6. 车位租赁合同的续约和变更
7. 车位租赁合同的解除和违约处理