家装水电承包合同书范本(2025版).docx

编号：__________

家装水电承包合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

家装水电承包合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同当事人
1.3 合同宗旨
第二章：工程概述
2.1 工程地点
2.2 工程内容
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：合同主体
3.1 承包方主体资格
3.2 发包方主体资格
第四章：合同标的
4.1 承包范围
4.2 发包范围
第五章：合同价格
5.1 合同总价
5.2 价格调整机制
5.3 付款方式与进度
第六章：工期与进度
6.1 合同工期
6.2 工程进度计划
6.3 工期延误及违约责任
第七章：质量标准与要求
7.1 质量标准
7.2 质量验收
7.3 质量保修
第八章：合同的履行与变更
8.1 合同履行
8.2 合同变更
第九章：违约责任
9.1 承包方违约责任
9.2 发包方违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁或诉讼
第十一章：合同的解除与终止
11.1 合同解除条件
11.2 合同终止条件
第十二章：合同附则
12.1 合同生效条件
12.2 合同期限
12.3 合同附件
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
第十四章：附件
14.1 工程设计文件
14.2 施工图纸
14.3 相关法律法规
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，由双方协商一致签订。
1.2 合同当事人
甲方（发包方）：_________
乙方（承包方）：_________
1.3 合同宗旨
双方就家装水电工程项目的建设、管理和验收等事项达成一致，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
第二章：工程概述
2.1 工程地点
工程位于_________，具体位置和范围见附件一。
2.2 工程内容
包括但不限于：水电线路改造、给排水系统安装、照明系统安装、弱电系统安装等。
2.3 工程规模
工程规模及工程量清单详见附件二。
2.4 工程预算
工程预算总价款为人民币____元整（大写：_______________________元整），详细预算分解见附件三。
第三章：合同主体
3.1 承包方主体资格
乙方须为合法成立的法人或其他组织，具备相应的施工资质和安全许可，具备与本工程相适应的施工能力和技术水平。
3.2 发包方主体资格
甲方为合同项下工程的合法所有者，具备合法的工程发包资格。
第四章：合同标的
4.1 承包范围
乙方承担本合同约定的家装水电工程的设计、采购、施工、验收等全部工作。
4.2 发包范围
甲方负责提供工程所需的各项资料、设备、材料，并按照合同约定支付工程款项。
第五章：合同价格
5.1 合同总价
本工程合同总价款为人民币____元整（大写：_______________________元整），详见附件四。
5.2 价格调整机制
合同总价在合同签订后，如因设计变更、工程量增减等原因导致价格变动，双方可协商调整，具体调整方式见附件五。
5.3 付款方式与进度
付款方式分为进度付款和验收合格后付款两部分，具体付款方式和进度见附件六。
第六章：工期与进度
6.1 合同工期
本工程合同工期为____天，自双方签订合同之日起计算。
6.2 工程进度计划
乙方向甲方提交工程进度计划，甲方有权根据实际情况提出修改意见。
6.3 工期延误及违约责任
如乙方原因导致工期延误，应按合同约定向甲方支付违约金。具体违约金计算方式见附件七。
第八章：合同的履行与变更
8.1 合同履行
乙方应按照合同约定和设计文件要求，保质保量完成工程。
8.2 合同变更
如合同执行过程中出现变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。
第九章：违约责任
9.1 承包方违约责任
乙方如未按合同约定完成工程，应承担相应的违约责任。
9.2 发包方违约责任
甲方如未按合同约定支付款项，应承担相应的违约责任。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
10.2 仲裁或诉讼
如双方约定仲裁，应向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。
第十一章：合同的解除与终止
11.1 合同解除条件
双方同意解除合同的，可书面约定解除合同。
11.2 合同终止条件
合同履行完毕，验收合格，双方办理完毕结算手续后终止。
第十二章：合同附则
12.1 合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2 合同期限
本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。
12.3 合同附件
附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密。
13.2 知识产权保护
乙方应保证工程设计及施工不侵犯他人知识产权。
13.3 不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解决。
第十四章：附件
14.1 工程设计文件
详见附件八。
14.2 施工图纸
详见附件九。
14.3 相关法律法规
详见附件十。
（合同签字盖章页）
甲方（发包方）：_________
授权代表：_________
签字：_________
日期：____年____月____日
乙方（承包方）：_________
授权代表：_________
签字：_________
日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料品牌
甲方有权要求乙方使用特定品牌或型号的材料和设备，乙方应根据甲方要求采购并使用。若乙方未按照甲方要求使用，甲方有权要求乙方更换或退货，并有权要求乙方支付违约金。
2. 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，接受甲方的意见和建议。
3. 甲方变更权
甲方在合同执行过程中有权提出变更要求，包括但不限于设计变更、工程量增减等。乙方应根据甲方的变更要求及时调整施工方案和进度，并告知乙方。
4. 甲方提前竣工要求
甲方有权要求乙方提前完成工程。若乙方同意提前竣工，双方应协商确定提前竣工的时间节点和相应的措施。若乙方未能按约定提前完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。
5. 甲方延期付款权
在合同约定的付款节点前，甲方因特殊原因无法按时付款的，应提前通知乙方，并说明原因。甲方应在延期付款的原因消除后尽快付款，乙方应予以谅解。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方质量保障
乙方应对工程的质量和安全负责，若工程出现质量问题，乙方应在约定的时间内进行修复或更换，并承担相应费用。若乙方未在约定时间内修复或更换，甲方有权要求乙方支付违约金。
2. 乙方进度保障
乙方应按照约定的工期和进度计划完成工程。若乙方未按照约定工期完成工程，乙方应支付违约金，并按照甲方要求加快施工进度。
3. 乙方材料和设备验收
乙方应将工程所使用的材料和设备提交甲方验收。甲方有权对乙方提交的材料和设备进行检验，若不符合合同约定或国家标准的，乙方应予以更换或退货。
4. 乙方保密义务
乙方应对甲方提供的商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。若乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担相应法律责任。
5. 乙方不可抗力通知义务
乙方在合同履行过程中遇不可抗力事件的，应及时通知甲方，并提供相关证明材料。若乙方未及时通知甲方，导致甲方无法采取相应措施的，乙方应承担相应责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责和义务
第三方中介在合同履行过程中负责协调甲乙双方，确保合同的顺利实施。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中产生的争议和问题。
2. 第三方中介的报酬
第三方中介的报酬由双方协商确定，并在合同中予以明确。第三方中介的报酬应在合同约定的付款节点支付。
3. 第三方中介的违约责任
若第三方中介未能履行合同约定的职责和义务，导致合同无法顺利履行或产生争议的，第三方中介应承担违约责任。
4. 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同内容及双方的商业秘密予以保密，未经双方同意，不得向第三方泄露。若第三方中介违反保密义务，应承担相应法律责任。
5. 第三方中介的退出机制
若第三方中介未能履行合同约定的职责和义务，双方有权协商解除与第三方中介的合同。第三方中介应在解除合同后停止履行职责，并退还已收取的报酬。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸
3. 相关法律法规
4. 工程量清单
5. 材料和设备采购清单
6. 施工进度计划
7. 工程预算
8. 变更协议
9. 保密协议
10. 知识产权保护协议
11. 不可抗力证明
12. 乙方资质证明
13. 第三方中介合同
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按合同约定完成工程，视为违约。
2. 乙方未按照甲方要求使用特定品牌或型号的材料和设备，视为违约。
3. 乙方未在约定时间内修复或更换质量问题，视为违约。
4. 乙方未按照约定工期完成工程，视为违约。
5. 乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密或个人信息，视为违约。
6. 第三方中介未能履行约定的职责和义务，导致合同无法顺利履行或产生争议，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方之间为实现一定目的，明确相互权利义务关系的协议。
2. 违约：合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。
3. 不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 保密义务：合同当事人对合同内容及双方商业秘密的保密义务。
5. 知识产权：权利人对其创作的智力成果依法享有的专有权利。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商确定合理的进度计划，采取措施加快施工进度。
2. 材料和设备不合格：立即更换不合格材料和设备，并追究供应商责任。
3. 设计变更：双方协商确定变更内容，重新签订变更协议。
4. 保密泄露：加强保密措施，违约方支付违约金，并承担相应法律责任。
5. 不可抗力事件：提供相关证明材料，协商解决合同履行问题。
五、所有应用场景：
1. 家庭装修水电工程
2. 商业建筑水电安装工程
3. 工业项目水电配套设施建设
4. 水电工程改造升级
5. 房地产开发水电工程