2025版政建筑工程施工合同书.docx

编号：__________

2025版政建筑工程施工合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版政建筑工程施工合同书
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（建设单位）
1.2 乙方（施工单位）
1.3 丙方（监理单位）
1.4 术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程投资估算
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 工程变更价款
3.3 预付款
3.4 进度付款
3.5 竣工结算
3.6 价款支付方式
第四章：合同工期
4.1 工期要求
4.2 工期延误
4.3 工期提前
第五章：施工质量
5.1 质量标准
5.2 质量控制
5.3 质量验收
第六章：材料与设备
6.1 材料供应
6.2 设备供应
6.3 材料和设备验收
第七章：施工安全与环保
7.1 安全施工
7.2 安全生产责任
7.3 环保要求
第八章：违约责任
8.1 甲方违约
8.2 乙方违约
8.3 丙方违约
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决机构
第十章：合同的变更、解除和终止
10.1 合同变更
10.2 合同解除
10.3 合同终止
第十一章：合同的效力、履行和保护
11.1 合同效力
11.2 合同履行
11.3 合同保护
第十二章：合同的附则
12.1 合同的生效
12.2 合同的续签
12.3 合同的解除
第十三章：附件
13.1 工程图纸
13.2 技术说明书
13.3 工程量清单
第十四章：其他约定
14.1 保密条款
14.2 知识产权保护
14.3 法律适用
14.4 争议解决
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（建设单位）：指_________，根据本合同承担相应的权利和义务。
1.2 乙方（施工单位）：指_________，根据本合同承担相应的权利和义务。
1.3 丙方（监理单位）：指_________，根据本合同承担相应的权利和义务。
1.4 术语定义：本合同中使用的术语定义如下：
（1）工程：指_________。
（2）合同价款：指本合同约定的工程总价款，包括_________。
（3）工期：指本合同约定的工程开工日期至工程竣工交付日期。
（4）材料：指本合同约定的用于工程建设的_________。
（5）设备：指本合同约定的用于工程建设的_________。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________。
2.2 工程地点：_________。
2.3 工程规模：_________。
2.4 工程投资估算：_________。
第三章：合同价格
3.1 合同总价：本合同总价款为_________元（大写：_________元整）。
3.2 工程变更价款：工程变更时，按_________方式计算价款。
3.3 预付款：甲方应在本合同签订后_________日内支付乙方合同总价款的_________%作为预付款。
3.4 进度付款：甲方应按工程进度支付乙方合同价款的_________%。
3.5 竣工结算：工程竣工后，按_________方式进行竣工结算。
3.6 价款支付方式：甲方支付价款的方式如下：_________。
第四章：合同工期
4.1 工期要求：本工程开工日期为_________年_________月_________日，竣工交付日期为_________年_________月_________日。
4.2 工期延误：甲方同意，如乙方因不可抗力等特殊情况导致工程延误，按_________方式处理。
4.3 工期提前：甲方同意，如乙方提前完成工程，按_________方式处理。
第五章：施工质量
5.1 质量标准：本工程质量标准为_________。
5.2 质量控制：乙方应按照_________的要求进行施工，确保工程质量。
5.3 质量验收：工程竣工后，由丙方组织甲方、乙方进行验收，验收合格后方可交付使用。
第六章：材料与设备
6.1 材料供应：甲方负责供应工程所需材料，乙方负责材料接收、保管和使用。
6.2 设备供应：甲方负责供应工程所需设备，乙方负责设备接收、保管和使用。
6.3 材料和设备验收：乙方应按照_________的要求对材料和设备进行验收。
第七章：施工安全与环保
7.1 安全施工：乙方应按照_________的要求进行安全施工，确保工程施工过程中的人员安全。
7.2 安全生产责任：乙方应对工程施工过程中的安全生产负全部责任。
7.3 环保要求：乙方应按照_________的要求进行施工，确保工程施工过程中的环境保护。
第八章：违约责任
8.1 甲方违约：甲方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_________%。
8.2 乙方违约：乙方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_________%。
8.3 丙方违约：丙方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_________%。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决机构：本合同争议提交_________人民法院管辖。
第十章：合同的变更、解除和终止
10.1 合同变更：合同履行过程中，如需变更，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.2 合同解除：合同履行过程中，一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。
10.3 合同终止：合同履行完成后，本合同自动终止。
第十一章：合同的效力、履行和保护
11.1 合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
11.2 合同履行：双方应严格按照本合同约定履行义务，确保工程顺利进行。
11.3 合同保护：双方应遵守国家法律法规，保护对方合法权益。
第十二章：合同的附则
12.1 合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同的续签：合同到期前，双方可协商续签。
12.3 合同的解除：合同履行过程中，经双方协商一致，可以解除合同。
第十三章：附件
13.1 工程图纸：详见附件1。
13.2 技术说明书：详见附件2。
13.3 工程量清单：详见附件3。
第十四章：其他约定
14.1 保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
14.2 知识产权保护：双方应保护对方在合同履行过程中形成的知识产权。
14.3 法律适用：本合同适用_________法律法规。
14.4 争议解决：本合同争议提交_________人民法院管辖。
（合同方签字盖章区域）
甲方（建设单位）：________________
乙方（施工单位）：________________
丙方（监理单位）：________________
签订日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：
附加条款一：质量保修
甲方要求乙方对工程质量进行保修，保修期自工程竣工交付之日起计算，保修期限为_________年。
附加条款二：工程变更
甲方有权根据工程实际情况对工程进行变更，包括但不限于工程设计、工程量、工程进度等。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案并通知丙方。
附加条款三：工程延期
如因乙方原因导致工程延期，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_________%。
附加条款四：工程提前完成
如乙方提前完成工程，甲方应按照提前完成的天数向乙方支付奖励金，奖励金为合同总价款的_________%。
附加条款五：工程质量赔偿
如乙方施工质量不符合合同约定，乙方应承担修复费用，并支付甲方违约金，违约金为合同总价款的_________%。
附加条款六：工程安全
乙方应严格按照国家安全生产法律法规进行施工，确保工程施工过程中的人员安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_________%。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：
附加条款一：材料设备供应
乙方负责供应工程所需的材料和设备，并保证材料和设备的质量。如材料和设备不符合合同约定，乙方应承担更换和修复费用。
附加条款二：工程进度报告
乙方应定期向甲方和丙方报告工程进度，如乙方未按进度报告，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_________%。
附加条款三：工程质量自检
乙方应定期对施工质量进行自检，确保工程质量符合合同约定。如乙方自检发现质量问题，应及时整改并承担相应费用。
附加条款四：工程变更配合
乙方应积极配合甲方进行工程变更，如因变更导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
附加条款五：工程保险
乙方应按照甲方要求购买工程保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险等。
附加条款六：环境保护
乙方应按照国家环保法律法规进行施工，确保工程施工过程中的环境保护。如发生环保问题，乙方应承担全部责任，并向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_________%。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：
附加条款一：中介费用
如合同中涉及第三方中介，中介费用由甲方承担。如甲方未按约定支付中介费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_________%。
附加条款二：中介服务内容
第三方中介应按照合同约定提供服务，如中介服务不符合合同要求，甲方有权要求中介承担相应责任。
附加条款三：中介保密义务
第三方中介应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经甲方和乙方同意不得泄露给第三方。
附加条款四：中介违约责任
如第三方中介违约，甲方和乙方有权要求中介承担违约责任，违约金为合同总价款的_________%。
附加条款五：中介解除合同
如甲方和乙方协商一致，有权解除与第三方中介的合同，中介应按照甲方和乙方的要求办理相关手续。
附加条款六：中介替代
如甲方和乙方同意，有权替代第三方中介，替代中介应继续履行原中介的合同义务。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术说明书
3. 工程量清单
4. 材料供应协议
5. 设备供应协议
6. 质量保修协议
7. 工程变更协议
8. 工程延期协议
9. 工程提前完成奖励协议
10. 工程质量赔偿协议
11. 工程安全协议
12. 工程保险协议
13. 环境保护协议
14. 中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约：未按合同约定履行义务，未支付预付款、进度付款或竣工结算款，或未提供施工条件等。
2. 乙方违约：未按合同约定履行义务，包括工程质量不符合标准、工程进度延误、未按约定购买保险等。
3. 丙方违约：未按合同约定履行监理义务，包括未及时报告工程进度、质量问题、安全问题等。
4. 违约行为的认定：违约行为应根据合同条款和实际情况进行认定，违约方应承担相应的违约责任。
三、法律名词及解释：
1. 合同总价款：指本合同约定的工程总价款，包括工程设计、施工、材料设备供应等费用。
2. 违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿，用于补偿因违约造成的损失。
3. 工程变更：指在合同履行过程中，因实际情况变化或甲方要求，对工程的设计、工程量、工程进度等进行修改。
4. 工程延期：指工程实际完成时间超过合同约定的竣工交付时间。
5. 工程提前完成：指工程实际完成时间早于合同约定的竣工交付时间。
6. 质量保修：指乙方对工程质量进行保修，确保工程在保修期内正常使用。
7. 安全生产：指在工程施工过程中，乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保工程施工过程中的人员安全。
8. 环保要求：指乙方在工程施工过程中，应遵守国家环保法律法规，确保工程施工过程中的环境保护。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应采取措施加快工程进度，如无法解决问题，应及时与甲方沟通，寻求延期或调整工程计划。
2. 工程质量问题：乙方应立即整改，并由丙方进行验收。如问题严重，乙方应承担修复费用并支付违约金。
3. 安全事故：乙方应立即报告甲方和丙方，并采取措施防止事故扩大。如乙方责任，乙方应承担全部责任并支付违约金。
4. 材料设备供应问题：乙方应与甲方协商解决，如乙方责任，乙方应承担更换和修复费用。
5. 工程变更：乙方应根据甲方要求进行变更，并调整施工方案。如因变更导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
五、所有应用场景：
1. 政建筑工程施工合同适用于政府投资或政府参与投资的建筑工程项目。
2. 合同适用于新建、扩建、改建各类建筑工程项目，包括住宅、办公楼、公共设施等。
3. 合同适用于工程施工过程中的质量、进度、安全等方面的管理。
4. 合同适用于涉及材料设备供应、工程变更、工程延期等情形。
5. 合同适用于有第三方中介参与的项目，如监理、设计、咨询等。