学校场地租赁合同书标准样本(2025版).docx

编号：__________

学校场地租赁合同书标准样本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

学校场地租赁合同书标准样本(2025版)
合同目录
一、前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同适用范围
二、定义与解释
2.1 术语定义
2.2 合同双方解释权
三、租赁场地与设施
3.1 场地描述
3.2 设施清单
3.3 场地使用范围
3.4 场地使用时间
四、租赁费用与支付方式
4.1 租金标准
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
4.4 押金及其他费用
五、租赁期限与解除合同
5.1 租赁期限
5.2 合同续签条款
5.3 提前解除合同的条件
5.4 违约解除合同的处理
六、租赁双方的权利与义务
6.1 出租方的权利与义务
6.2 承租方的权利与义务
七、保险与安全保障
7.1 保险责任
7.2 安全保障措施
7.3 事故处理程序
八、违约责任与争议解决
8.1 违约责任
8.2 争议解决方式
九、合同的生效、变更与终止
9.1 合同生效条件
9.2 合同变更程序
9.3 合同终止条件
十、其他条款
10.1 合同的保密条款
10.2 合同的继承条款
10.3 合同的不可抗力条款
十一、附件
11.1 场地平面图
11.2 设施使用说明
11.3 其他相关文件
十二、合同的签署与备案
12.1 合同签署程序
12.2 合同备案程序
十三、合同的修订与更新
13.1 修订条件
13.2 更新程序
十四、合同解除与终止后的处理
14.1 合同解除后的处理
14.2 合同终止后的处理
合同编号_________
一、前言
1.2 合同目的：明确双方的权利和义务，保障租赁活动的顺利进行。
1.3 合同适用范围：本合同适用于出租方将场地租赁给承租方使用的一切活动。
二、定义与解释
2.1 术语定义：
（1）出租方：指学校，具有场地所有权并同意将场地租赁给他人的一方。
（2）承租方：指租赁场地并按照约定使用的一方。
（3）场地：指出租方所有的用于租赁的场所。
（4）设施：指场地内可供使用的各类设备和物品。
2.2 合同双方解释权：本合同的解释权归双方共同所有。
三、租赁场地与设施
3.1 场地描述：场地位于________，面积为_______平方米。
3.2 设施清单：设施包括但不限于________、________、________等。
3.3 场地使用范围：承租方可在租赁期限内使用场地及设施进行教育教学、文化活动等。
3.4 场地使用时间：租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、租赁费用与支付方式
4.1 租金标准：每月租金为人民币_______元。
4.2 租金支付周期：租金每_______支付一次。
4.3 租金支付方式：承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金。
4.4 押金及其他费用：承租方应在签订合同时支付押金人民币_______元，租赁期满后无损坏设施及场地的，押金全额退还。
五、租赁期限与解除合同
5.1 租赁期限：如本合同第三条规定。
5.2 合同续签条款：租赁期满后，如双方同意续签，应签订新的租赁合同。
5.3 提前解除合同的条件：在租赁期限内，双方同意提前解除合同的，可签订解除协议。
5.4 违约解除合同的处理：一方违约导致合同解除的，应承担相应的违约责任。
六、租赁双方的权利与义务
6.1 出租方的权利与义务：
（1）提供符合约定的场地和设施。
（2）保障场地的安全和正常使用。
（3）在租赁期限内，不得无故干涉承租方的正常使用。
6.2 承租方的权利与义务：
（1）按照约定使用场地和设施。
（2）妥善保管设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。
（3）遵守场地的各项管理规定。
七、保险与安全保障
7.1 保险责任：承租方应按照出租方的要求办理场地使用保险，确保教育教学和活动安全。
7.2 安全保障措施：承租方应采取必要的安全措施，确保在使用场地和设施过程中的安全。
7.3 事故处理程序：如发生安全事故，承租方应立即通知出租方，并按照事故处理程序进行处理。
八、违约责任与争议解决
8.1 违约责任：一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
8.2 争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、合同的生效、变更与终止
9.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。
9.3 合同终止条件：租赁期满或者双方同意终止合同的，合同终止。
十、其他条款
10.1 合同的保密条款：双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
10.2 合同的继承条款：本合同及其附件的继承权归合同双方的合法继承人所有。
10.3 合同的不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担责任。
十一、附件
11.1 场地平面图：附场地平面图一张。
11.2 设施使用说明：附设施使用说明一份。
11.3 其他相关文件：附其他相关文件一份。
十二、合同的签署与备案
12.1 合同签署程序：本合同由双方代表签字，并加盖公章后生效。
12.2 合同备案程序：合同签署后，双方应将合同副本报送相关管理部门备案。
十三、合同的修订与更新
13.1 修订条件：合同执行过程中，如需修订，应经双方协商一致。
13.2 更新程序：修订后的合同应以书面形式签订，并报送相关管理部门备案。
十四、合同解除与终止后的处理
14.1 合同解除后的处理：租赁期满或者双方同意解除合同的，承租方应将场地及设施恢复原状，交还出租方。
14.2 合同终止后的处理：合同终止后，出租方应在合同终止之日起_______日内退还承租方押金。
甲方（出租方）：_________
代表人：_________
签字：_________
日期：_______年_______月_______日
乙方（承租方）：_________
代表人：_________
签字：_________
日期：_______年_______月_______日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方特殊要求：甲方要求乙方在租赁期间，不得将场地用于任何与教育教学无关的活动。如乙方需举办非教育教学活动，需提前征得甲方同意。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方在使用场地的过程中进行监督，确保场地的合理使用，乙方应予以配合。
1.3 甲方变更权：如甲方因教育教学需要，需变更场地的使用用途或设施，应在提前通知乙方，并尽可能减少对乙方使用场地的影响。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方使用范围：乙方仅限于在租赁场地进行教育教学及相关活动，不得将场地用于其他商业用途。
2.2 乙方维护责任：乙方应负责场地的日常维护和设施的妥善保管，确保场地的安全和正常使用。如因乙方原因导致场地及设施损坏，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。
2.3 乙方提前解除权：在租赁期限内，如乙方因特殊原因需提前解除合同，乙方有权提前解除合同，但应提前通知甲方，并支付违约金人民币_______元。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲乙双方在租赁过程中的事宜，包括但不限于租赁费用的支付、场地的使用监督等。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的佣金为人民币_______元，由甲方支付。
3.3 第三方中介责任：第三方中介应对甲乙双方的信息保密，不得泄露任何一方的商业秘密。如因第三方中介的原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 场地平面图
2. 设施清单
3. 设施使用说明
4. 保险单据
5. 租赁合同副本
6. 合同变更协议
7. 违约金计算公式
8. 相关法律法规复印件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定提供场地和设施。
未保障场地的安全和正常使用。
干涉乙方正常使用场地。
2. 乙方违约行为：
未按约定使用场地和设施。
未妥善保管设施，造成损坏。
未遵守场地管理规定。
3. 违约行为的认定：
违约行为应根据合同条款和相关法律法规进行认定。
违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指拥有场地所有权并同意将场地租赁给他人的一方。
2. 承租方：指租赁场地并按照约定使用的一方。
3. 租赁期限：指合同规定的租赁时间长度。
4. 违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。
5. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：场地设施不符合约定。
解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方整改或提供替代设施。
2. 问题：乙方使用场地超出了约定范围。
解决办法：立即制止，并要求乙方恢复场地原状，支付违约金。
3. 问题：合同执行过程中发生争议。
解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，可向法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 场景：学校举办运动会。
说明：甲方提供场地和设施，乙方负责组织和实施运动会。
2. 场景：学校开设兴趣班。
说明：甲方提供场地和设施，乙方负责开展兴趣教学活动。
3. 场景：学校举办文艺演出。
说明：甲方提供场地，乙方负责策划和执行文艺演出。
4. 场景：学校租赁场地给社会团体。
说明：甲方将场地租赁给乙方，乙方按照约定使用场地进行活动。