个人门面出租合同书范本2025年通用.docx

编号：__________

个人门面出租合同书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

个人门面出租合同书范本2025年通用
合同目录
第一章：出租人和承租人的基本信息
1.1 出租人的基本信息
1.2 承租人的基本信息
第二章：门面出租的基本情况
2.1 门面的位置和面积
2.2 门面的现状和设施
2.3 出租期限和租金
第三章：租金支付及相关费用
3.1 租金的支付方式和时间
3.2 押金的支付和退还
3.3 其他相关费用的支付和承担
第四章：出租人和承租人的权利和义务
4.1 出租人的权利和义务
4.2 承租人的权利和义务
第五章：租赁期间的经营活动
5.1 承租人的经营范围和条件
5.2 承租人的经营规范和责任
第六章：合同的变更和终止
6.1 合同的变更条件和方法
6.2 合同的终止条件和程序
第七章：违约责任
7.1 出租人的违约责任
7.2 承租人的违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议的解决方式
8.2 争议的诉讼管辖
第九章：其他约定
9.1 合同的生效和解除
9.2 合同的保密条款
9.3 合同的继承和转让
第十章：租赁期满后的处理
10.1 租赁期满后的续租条件
10.2 租赁期满后的收回和处置
第十一章：附件和附图
11.1 附件一：门面照片和设施清单
11.2 附件二：租金支付明细表
11.3 附件三：押金支付收据
第十二章：合同的签署和生效
12.1 合同的签署时间和地点
12.2 合同的生效条件和日期
第十三章：合同的修订和补充
13.1 合同的修订条件和程序
13.2 合同的补充协议
第十四章：其他条款
14.1 合同的解释和适用法律
14.2 合同的完整性和独立性
14.3 合同的联系方式和通知事项
合同编号_________
第一章：出租人和承租人的基本信息
1.1 出租人的基本信息
1.1.1 出租人名称：_________
1.1.2 出租人地址：_________
1.1.3 出租人联系方式：_________
1.2 承租人的基本信息
1.2.1 承租人名称：_________
1.2.2 承租人地址：_________
1.2.3 承租人联系方式：_________
第二章：门面出租的基本情况
2.1 门面的位置和面积
2.1.1 门面位置：_________
2.1.2 门面面积：_________
2.2 门面的现状和设施
2.2.1 门面现状：_________
2.2.2 门面设施清单：_________
2.3 出租期限和租金
2.3.1 出租期限：_________
2.3.2 租金金额：_________
2.3.3 租金支付方式：_________
第三章：租金支付及相关费用
3.1 租金的支付方式和时间
3.1.1 租金支付方式：_________
3.1.2 租金支付时间：_________
3.2 押金的支付和退还
3.2.1 押金金额：_________
3.2.2 押金支付时间：_________
3.2.3 押金退还条件：_________
3.3 其他相关费用的支付和承担
3.3.1 其他费用名称：_________
3.3.2 费用支付方式：_________
第四章：出租人和承租人的权利和义务
4.1 出租人的权利和义务
4.1.1 出租人的权利：_________
4.1.2 出租人的义务：_________
4.2 承租人的权利和义务
4.2.1 承租人的权利：_________
4.2.2 承租人的义务：_________
第五章：租赁期间的经营活动
5.1 承租人的经营范围和条件
5.1.1 经营范围：_________
5.1.2 经营条件：_________
5.2 承租人的经营规范和责任
5.2.1 经营规范：_________
5.2.2 经营责任：_________
第六章：合同的变更和终止
6.1 合同的变更条件和方法
6.1.1 变更条件：_________
6.1.2 变更方法：_________
6.2 合同的终止条件和程序
6.2.1 终止条件：_________
6.2.2 终止程序：_________
第七章：违约责任
7.1 出租人的违约责任
7.1.1 出租人违约行为：_________
7.1.2 违约责任承担：_________
7.2 承租人的违约责任
7.2.1 承租人违约行为：_________
7.2.2 违约责任承担：_________
第八章：争议解决
8.1 争议的解决方式
8.1.1 双方应通过友好协商解决争议。
8.1.2 若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九章：其他约定
9.1 合同的生效和解除
9.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.1.2 一方如欲解除合同，应提前三个月通知对方，并经双方协商一致。
9.2 合同的保密条款
9.2.1 双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。
9.3 合同的继承和转让
9.3.1 合同期内，如出租人发生继承或转让，承租人有权要求新的权利人继续履行本合同。
9.3.2 合同期内，如承租人发生继承或转让，需经出租人同意，并签署书面文件确认。
第十章：租赁期满后的处理
10.1 租赁期满后的续租条件
10.1.1 承租人在租赁期满前提出续租申请，并经出租人同意。
10.1.2 续租租金和条件由双方另行协商确定。
10.2 租赁期满后的收回和处置
10.2.1 租赁期满后，承租人应按照合同约定将门面交还出租人。
10.2.2 承租人如希望购买门面，双方可协商转让事宜。
第十一章：附件和附图
11.1 附件一：门面照片和设施清单
11.2 附件二：租金支付明细表
11.3 附件三：押金支付收据
第十二章：合同的签署和生效
12.1 合同的签署时间和地点
12.1.1 合同签署时间：____年__月__日
12.1.2 合同签署地点：_________
12.2 合同的生效条件和日期
12.2.1 合同自双方签字盖章之日起生效。
第十三章：合同的修订和补充
13.1 合同的修订条件和程序
13.1.1 合同的修订需双方协商一致，并书面确认。
13.2 合同的补充协议
13.2.1 任何补充协议均需书面形式，并由双方签字盖章生效。
第十四章：其他条款
14.1 合同的解释和适用法律
14.1.1 本合同的解释适用中华人民共和国法律。
14.2 合同的完整性和独立性
14.2.1 本合同构成双方完整的协议，取代了所有先前的口头或书面协议。
14.3 合同的联系方式和通知事项
14.3.1 双方的联系方式和通知事项如下：
出租人：_________
承租人：_________
合同编号：_________
（出租人签字）
_________年__月__日
（承租人签字）
_________年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方有权在合同期内对门面进行必要的维修和保养，通知乙方后即可进行，由此产生的费用由甲方承担。
1.2 甲方应保证门面在租赁期间的安全和合法使用，如因甲方原因导致门面损坏，甲方负责修复并承担相应费用。
1.3 甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故终止合同或提高租金。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方应按照合同约定使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。
2.2 乙方应负责门面的日常维护和管理，确保门面的清洁和安全。
2.3 乙方如欲提前终止合同，需提前三个月通知甲方，并承担违约责任。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定
3.1 第三方中介应公正、公平地履行中介职责，维护双方的合法权益。
3.2 第三方中介不得收取任何形式的佣金，其服务费用由双方协商确定。
3.3 第三方中介在合同履行过程中如发生过错，应承担相应的责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 门面照片和设施清单
2. 租金支付明细表
3. 押金支付收据
4. 合同续约申请表
5. 维修和保养记录
6. 违约通知书
7. 争议解决仲裁申请
8. 合同转让协议
9. 门面经营许可证复印件
10. 甲方和乙方身份证明复印件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按时交付门面
未按约定提供设施或服务
提前终止合同或提高租金
干预乙方正常经营活动
2. 乙方违约行为：
未按约定使用门面，擅自改变结构和用途
未负责门面的日常维护和管理
未按时支付租金或押金
提前终止合同未按规定通知甲方
3. 第三方中介违约行为：
收取不正当佣金或费用
未公正、公平地履行中介职责
未维护双方合法权益
未按时提供服务或履行义务
三、法律名词及解释：
1. 出租人：指拥有门面所有权并将其出租给他人的个人或机构。
2. 承租人：指租用门面进行经营活动的个人或机构。
3. 租金：指承租人为使用门面而支付给出租人的费用。
4. 押金：指承租人为保证履行合同义务而支付给出租人的一笔费用。
6. 争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：门面设施不符合约定
解决办法：立即与出租人沟通，要求维修或更换设施。
2. 问题：租金支付出现延误
解决办法：提前与出租人协商，说明情况并尽快支付租金。
3. 问题：合同续约协商不一致
解决办法：双方可寻求第三方中介协助协商，或按照合同约定的续约条件进行协商。
4. 问题：意外事件导致合同无法履行
解决办法：双方可协商调整合同履行时间或条件，或根据实际情况解除合同。
五、所有应用场景：
1. 个人或企业租赁门面开展经营活动
2. 门面出租人将门面出租给承租人
3. 承租人在租赁期间使用门面进行商业活动
4. 出租人提供门面设施和服务的义务
5. 承租人支付租金和押金的义务
6. 双方在合同期内处理违约行为和争议
7. 第三方中介参与合同签订和履行过程
8. 合同的续约和终止条件
9. 门面在使用过程中的维修和保养
10. 合同双方的权益保护和义务履行