2025建设工程施工简单合同书范本.docx

编号：__________

2025建设工程施工简单合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025建设工程施工简单合同书范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订依据
1.3 合同效力
1.4 合同履行地点和方式
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整
3.3 预付款
3.4 进度付款
3.5 竣工结算
3.6 违约金
第四章：合同履行
4.1 承包人义务
4.2 发包人义务
4.3 工程进度
4.4 工程质量
4.5 安全管理
第五章：材料与设备
5.1 材料供应
5.2 设备供应
5.3 质量标准
5.4 验收程序
第六章：工程变更
6.1 变更范围
6.2 变更程序
6.3 变更价款
第七章：工程保修
7.1 保修范围
7.2 保修期限
7.3 保修责任
第八章：违约责任
8.1 承包人违约
8.2 发包人违约
8.3 违约赔偿
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁
9.3 诉讼
第十章：合同的解除
10.1 解除条件
10.2 解除程序
10.3 解除后的责任处理
第十一章：合同的转让
11.1 转让条件
11.2 转让程序
第十二章：附则
12.1 合同的生效、变更和解除
12.2 合同的保管
12.3 合同用词
12.4 合同争议的解决
第十三章：附件
13.1 工程图纸
13.2 技术规范
13.3 材料设备清单
第十四章：其他
14.1 保密条款
14.2 不可抗力
14.3 合同的修订
14.4 合同的终止
合同编号：2025建设工程施工简单合同书范本
第一章：总则
1.1 合同当事人
（1.1.1）发包人：__________
（1.1.2）承包人：__________
1.2 合同签订依据
（1.2.1）国家相关法律法规
（1.2.2）工程图纸及技术规范
1.3 合同效力
（1.3.1）合同自双方签字盖章之日起生效
（1.3.2）合同有效期至工程竣工验收合格之日止
1.4 合同履行地点和方式
（1.4.1）履行地点：__________
（1.4.2）履行方式：__________
第二章：工程概况
2.1 工程名称
（2.1.1）工程全称：__________
2.2 工程地点
（2.2.1）工程地址：__________
2.3 工程规模
（2.3.1）工程规模描述：__________
2.4 工程内容
（2.4.1）工程内容包括：__________
第三章：合同价格
3.1 合同总价
（3.1.1）合同总价：__________
3.2 价格调整
（3.2.1）价格调整因素：__________
（3.2.2）价格调整程序：__________
3.3 预付款
（3.3.1）预付款金额：__________
（3.3.2）预付款支付时间：__________
3.4 进度付款
（3.4.1）进度付款比例：__________
（3.4.2）进度付款时间：__________
3.5 竣工结算
（3.5.1）竣工结算金额：__________
（3.5.2）竣工结算时间：__________
3.6 违约金
（3.6.1）违约金计算方式：__________
（3.6.2）违约金支付时间：__________
第四章：合同履行
4.1 承包人义务
（4.1.1）承包人应按合同约定完成工程
（4.1.2）承包人应遵守国家法律法规及安全规范
4.2 发包人义务
（4.2.1）发包人应按合同约定支付合同价款
（4.2.2）发包人应提供施工所需的现场及设施
4.3 工程进度
（4.3.1）工程进度要求：__________
4.4 工程质量
（4.4.1）工程质量标准：__________
（4.4.2）工程质量验收程序：__________
4.5 安全管理
（4.5.1）安全管理要求：__________
（4.5.2）安全事故处理程序：__________
第五章：材料与设备
5.1 材料供应
（5.1.1）材料供应责任方：__________
（5.1.2）材料验收程序：__________
5.2 设备供应
（5.2.1）设备供应责任方：__________
（5.2.2）设备验收程序：__________
5.3 质量标准
（5.3.1）材料设备质量标准：__________
5.4 验收程序
（5.4.1）验收责任方：__________
（5.4.2）验收时间：__________
第六章：工程变更
6.1 变更范围
（6.1.1）允许变更的范围：__________
6.2 变更程序
（6.2.1）变更申请程序：__________
（6.2.2）变更审批程序：__________
6.3 变更价款
（6.3.1）变更价款计算方式：__________
（6.3.2）变更价款支付时间：__________
第八章：违约责任
8.1 承包人违约
（8.1.1）承包人违约情形：__________
（8.1.2）违约责任处理：__________
8.2 发包人违约
（8.2.1）发包人违约情形：__________
（8.2.2）违约责任处理：__________
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
（9.1.1）争议解决方式：__________
9.2 仲裁
（9.2.1）仲裁委员会：__________
9.3 诉讼
（9.3.1）诉讼管辖法院：__________
第十章：合同的解除
10.1 解除条件
（10.1.1）合同解除的条件：__________
10.2 解除程序
（10.2.1）合同解除程序：__________
10.3 解除后的责任处理
（10.3.1）解除后的责任处理：__________
第十一章：合同的转让
11.1 转让条件
（11.1.1）合同转让的条件：__________
11.2 转让程序
（11.2.1）合同转让程序：__________
第十二章：附则
12.1 合同的生效、变更和解除
（12.1.1）合同生效条件：__________
（12.1.2）合同变更程序：__________
（12.1.3）合同解除程序：__________
12.2 合同的保管
（12.2.1）合同正本保管方：__________
12.3 合同用词
（12.3.1）合同用词解释：__________
12.4 合同争议的解决
（12.4.1）争议解决依据：__________
第十三章：附件
13.1 工程图纸
（13.1.1）图纸数量及保管：__________
13.2 技术规范
（13.2.1）技术规范版本：__________
13.3 材料设备清单
（13.3.1）清单内容与保管：__________
第十四章：其他
14.1 保密条款
（14.1.1）保密信息范围：__________
（14.1.2）保密期限：__________
14.2 不可抗力
（14.2.1）不可抗力情形：__________
（14.2.2）不可抗力后果处理：__________
14.3 合同的修订
（14.3.1）合同修订程序：__________
14.4 合同的终止
（14.4.1）合同终止条件：__________
（14.4.2）合同终止后的处理：__________
发包人（盖章）：__________
承包人（盖章）：__________
签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定部分材料供应商，乙方应接受并使用甲方指定的材料。甲方应对所指定材料的价格、质量及供应时间负责。如有需要，甲方应提前通知乙方并提供材料供应的相关信息。
1.2 甲方监督工程进度
甲方有权对工程的进度进行监督。如乙方未能按照约定的进度完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金。甲方应提供合理的工程进度计划，乙方应严格按照计划进行施工。
1.3 甲方变更工程内容
甲方有权根据实际情况变更工程内容。如甲方提出变更要求，乙方应按甲方的要求进行调整。变更部分的工程价款和工期应根据实际情况进行相应的调整。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方负责施工安全
乙方应负责施工过程中的安全管理，确保工程施工过程中的安全。如因乙方原因导致安全事故的发生，乙方应承担相应的责任和费用。乙方应遵守国家相关的安全法律法规，并按照甲方的要求进行安全防护。
2.2 乙方保证工程质量
乙方应保证工程的施工质量，确保工程达到约定的质量标准。如工程质量不符合约定，乙方应承担返工、维修等费用，并支付违约金。乙方应按照技术规范和图纸要求进行施工。
2.3 乙方提交工程进度报告
乙方应定期向甲方提交工程进度报告，报告应包括工程完成情况、下一步工作计划等内容。乙方应确保报告的真实性和准确性。甲方有权对工程进度进行监督和检查。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助甲乙双方履行合同义务。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方之间的争议和问题。如第三方中介未能履行其职责，应承担相应的责任。
3.2 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲乙双方共同承担。双方应在合同中约定第三方中介的费用比例。如因第三方中介的原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的责任。
3.3 第三方中介的解除
甲乙双方均有权解除与第三方中介的合作关系。如甲乙双方达成一致，可书面通知第三方中介解除合作关系。第三方中介应在接到解除通知后停止履行职责，并办理相关手续。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术规范
3. 材料设备清单
4. 工程进度计划
5. 安全防护措施方案
6. 质量检验标准
7. 变更申请表格
8. 违约金计算公式
9. 争议解决方式说明
10. 仲裁委员会名录
11. 诉讼管辖法院信息
12. 保密协议
13. 不可抗力情况说明
14. 合同修订记录
二、违约行为及认定：
1. 承包人未能按照约定的时间完成工程，或工程质量不符合约定标准。
2. 发包人未能按照约定的时间支付合同价款，或提供施工所需的现场及设施。
3. 材料设备供应方未能按照约定的时间提供材料设备，或提供的材料设备不符合质量标准。
4. 任何一方未履行合同约定的其他义务。
5. 任何一方违反合同条款，导致合同无法履行或造成对方损失。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
3. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 仲裁：由仲裁机构对争议双方进行调解或裁决的一种争议解决方式。
5. 诉讼：通过人民法院对争议进行审理和判决的一种争议解决方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商确定延误原因，根据实际情况调整工程进度计划，并协商确定违约金的计算和支付。
2. 工程质量问题：及时进行质量整改，必要时进行返工，并按照约定承担整改费用和违约金。
3. 材料设备供应问题：与供应商沟通，协商解决供应问题，必要时寻找替代供应商，并确保材料设备质量。
4. 合同争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。
5. 不可抗力事件：根据合同约定，认定不可抗力事件，并协商确定责任承担和后果处理。
五、所有应用场景：
1. 适用于建筑安装工程、土木工程、园林绿化工程等建设施工领域。
2. 适用于各类工业与民用建筑工程的施工合同。
3. 适用于国内施工合同，也可根据实际情况进行国际施工合同的调整。
4. 适用于各种规模和类型的建设工程施工合同。
5. 适用于施工过程中的材料设备供应、工程变更、违约责任等方面的合同约定。