车位买卖合同书样本(2025版).docx

编号：__________

车位买卖合同书样本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

车位买卖合同书样本(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方的权益和义务
1.3 合同的生效和终止条件
第二章：车位买卖概述
2.1 车位的基本情况
2.2 车位的权利和使用权
2.3 车位的交付和使用规定
第三章：价格和支付方式
3.1 车位的买卖价格
3.2 支付方式和支付时间
3.3 价款支付的证明和手续
第四章：车位的交付和验收
4.1 车位的交付时间
4.2 车位的验收标准和程序
4.3 车位的交付和验收手续
第五章：售后服务与保修
5.1 卖方的售后服务承诺
5.2 车位的保修范围和保修期限
5.3 售后服务和保修的手续和流程
第六章：合同的变更和解除
6.1 合同变更的条件和程序
6.2 合同解除的条件和程序
6.3 合同变更和解除的法律后果
第七章：违约责任
7.1 卖方违约的责任
7.2 买方违约的责任
7.3 违约责任的具体内容和赔偿标准
第八章：争议解决
8.1 争议解决的方式和程序
8.2 仲裁和诉讼的适用规定
8.3 争议解决的费用承担
第九章：合同的生效、履行和终止
9.1 合同的生效条件
9.2 合同的履行和监督
9.3 合同终止的条件和程序
第十章：合同的附则
10.1 合同的修订和补充
10.2 合同的继承和转让
10.3 合同的解除和终止后的处理
第十一章：其他约定
11.1 合同双方的其他权利和义务
11.2 车位的特殊使用和管理规定
11.3 合同双方的保密义务
第十二章：合同的附件
12.1 车位的权属证明文件
12.2 合同双方的身份证明文件
12.3 其他与车位买卖相关的文件
第十三章：合同的签字盖章
13.1 合同双方签字盖章的程序和时间
13.2 合同签字盖章的效力
13.3 合同签字盖章的份数和保管方式
第十四章：附则
14.1 合同的解释和适用法律
14.2 合同的生效时间和范围
14.3 合同的完整性和独立性声明
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方的权益和义务
1.2.1 卖方的权益和义务
卖方有权按照合同约定出售车位，并保证车位的权属清晰，无任何法律纠纷。卖方应按照合同约定交付车位，并保证车位的质量和使用功能。
1.2.2 买方的权益和义务
买方有权按照合同约定购买车位，并按照约定支付价款。买方应按照合同约定接受车位的交付，并按照约定使用和保管车位。
1.3 合同的生效和终止条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的终止条件详见合同的附则。
第二章：车位买卖概述
2.1 车位的基本情况
车位位于________________，车位号码为________________，车位面积为________________平方米。
2.2 车位的权利和使用权
卖方保证对车位的所有权，买方购买车位后，享有车位的使用权和转售权。
2.3 车位的交付和使用规定
车位的交付时间详见合同的第四章，买方应按照合同约定使用和保管车位，并遵守相关的使用规定。
第三章：价格和支付方式
3.1 车位的买卖价格
车位的买卖价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。
3.2 支付方式和支付时间
买方应按照合同约定的时间和方式向卖方支付价款。支付方式可以是现金、转账等方式。
3.3 价款支付的证明和手续
买方支付价款后，应向卖方提供支付的证明，包括但不限于银行转账凭证、现金收据等。
第四章：车位的交付和验收
4.1 车位的交付时间
车位的交付时间为合同生效后________________天内。
4.2 车位的验收标准和程序
买方应在交付时对车位进行验收，验收标准为车位的数量和质量符合合同约定。验收程序为买方在验收时签署验收证明。
4.3 车位的交付和验收手续
卖方应在约定的交付时间将车位交付给买方，买方在验收合格后签署验收证明，并按照合同约定支付价款。
第五章：售后服务与保修
5.1 卖方的售后服务承诺
卖方承诺在合同约定的保修期限内，对车位出现的质量问题提供售后服务。
5.2 车位的保修范围和保修期限
车位的保修范围为车位的结构、设施和设备，保修期限为自交付之日起________________年。
5.3 售后服务和保修的手续和流程
买方在保修期内发现车位存在质量问题，应及时通知卖方，卖方在接到通知后应在________________小时内派员进行检查和维修。
第八章：争议解决
8.1 争议解决的方式和程序
如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁和诉讼的适用规定
双方同意，任何一方在争议解决过程中均可选择仲裁或诉讼方式，但需遵守相关法律法规和仲裁规则。
8.3 争议解决的费用承担
因争议解决所产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方按责任比例承担。
第九章：合同的生效、履行和终止
9.1 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同的履行和监督
双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，并接受对方的监督。
9.3 合同终止的条件和程序
本合同在下列情况下终止：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）合同到期，双方未续约；
（3）一方违约导致合同无法履行，另一方有权单方面解除合同；
（4）法律、法规规定的其他终止条件。
第十章：合同的附则
10.1 合同的修订和补充
本合同的修订和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。
10.2 合同的继承和转让
本合同的权利和义务不得转让给第三方，但买方可以将本合同项下的车位转让给第三方。
10.3 合同的解除和终止后的处理
合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理与车位相关的剩余事项。
第十一章：其他约定
11.1 合同双方的其他权利和义务
双方应遵守国家法律法规，履行社会责任，尊重社会公德，不得损害社会公共利益。
11.2 车位的特殊使用和管理规定
车位使用和管理应遵守物业管理公司的相关规定。
11.3 合同双方的保密义务
双方应对合同内容和相关事宜予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
第十二章：合同的附件
12.1 车位的权属证明文件
12.2 合同双方的身份证明文件
12.3 其他与车位买卖相关的文件
第十三章：合同的签字盖章
13.1 合同双方签字盖章的程序和时间
合同双方在签字盖章后，由卖方提供合同正本，买方核对无误后签字盖章。
13.2 合同签字盖章的效力
合同签字盖章后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。
13.3 合同签字盖章的份数和保管方式
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，其余副本由卖方保管。
第十四章：附则
14.1 合同的解释和适用法律
本合同的解释和适用法律，适用中华人民共和国法律。
14.2 合同的生效时间和范围
本合同自双方签字盖章之日起生效，适用于合同双方及合同项下的车位。
14.3 合同的完整性和独立性声明
本合同是双方真实意思表示，全文各条款具有同等效力，任何一方不得单独变更或解除。
合同编号：____________
卖方（盖章）：____________
营业执照号：____________
地址：____________
联系人：____________
联系电话：____________
买方（盖章）：____________
身份证号：____________
地址：____________
联系人：____________
联系电话：____________
签订日期：____________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方权利和义务
甲方有权按照合同约定出售车位，并保证车位的权属清晰，无任何法律纠纷。甲方应按照合同约定交付车位，并保证车位的质量和使用功能。
1.2 甲方特殊要求
甲方要求乙方在合同签订后________________天内支付价款，否则甲方有权解除合同。
1.3 甲方违约责任
如甲方未能按照约定时间交付车位，应向乙方支付违约金，违约金为车位买卖价格的________________%。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方权利和义务
乙方有权按照合同约定购买车位，并按照约定支付价款。乙方应按照合同约定接受车位的交付，并按照约定使用和保管车位。
2.2 乙方特殊要求
乙方要求甲方在合同签订后________________天内交付车位，否则乙方有权解除合同。
2.3 乙方违约责任
如乙方未能按照约定时间支付价款，应向甲方支付违约金，违约金为车位买卖价格的________________%。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的角色和义务
第三方中介作为合同的见证人和协助方，负责协助甲方和乙方完成车位的买卖手续，并确保合同的履行。
3.2 第三方中介的服务费用
第三方中介的服务费用为车位买卖价格的________________%，由甲方和乙方共同承担。
3.3 第三方中介的违约责任
如第三方中介未能按照约定完成合同手续，应向甲方和乙方支付违约金，违约金为服务费用的________________%。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 车位的权属证明文件
2. 合同双方的身份证明文件
3. 车位的结构、设施和设备说明书
4. 车位的交付和使用规定
5. 售后服务与保修的相关文件
6. 争议解决的仲裁协议或诉讼文件
7. 合同双方的保密协议
8. 合同的修订和补充协议
9. 车位的特殊使用和管理规定
10. 其他与车位买卖相关的文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方未能按照约定时间交付车位，属于违约行为。
2. 乙方未能按照约定时间支付价款，属于违约行为。
3. 甲方未能保证车位的权属清晰，无任何法律纠纷，属于违约行为。
4. 甲方未能保证车位的质量和使用功能，属于违约行为。
5. 乙方未能按照约定使用和保管车位，属于违约行为。
6. 双方未能按照约定履行合同，导致合同无法履行，属于违约行为。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 车位：用于停放车辆的特定空间。
3. 买卖合同：卖方转移车位所有权于买方，买方支付价款的合同。
4. 违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
5. 争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同执行过程中的争议。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未能按照约定时间交付车位。
解决办法：双方协商延期交付，或甲方支付违约金。
2. 问题：乙方未能按照约定时间支付价款。
解决办法：双方协商延期支付，或乙方支付违约金。
3. 问题：车位存在质量问题或不符合约定。
解决办法：甲方进行维修或更换，或支付违约金。
4. 问题：双方在合同履行过程中发生争议。
解决办法：双方协商解决，或提交仲裁或诉讼。
五、所有应用场景：
1. 场景：双方达成车位买卖意向。
说明：双方协商确定车位的买卖价格、交付时间等条款。
2. 场景：甲方未能按照约定交付车位。
说明：甲方应承担违约责任，如支付违约金或进行维修。
3. 场景：乙方未能按照约定支付价款。
说明：乙方应承担违约责任，如支付违约金或协商延期支付。
4. 场景：车位存在质量问题或不符合约定。
说明：卖方应承担修复或更换的责任，或支付违约金。
5. 场景：双方在合同履行过程中发生争议。
说明：双方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。