个人抵押借款合同书协议书范文(2025版).docx

编号：__________

个人抵押借款合同书协议书范文(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

个人抵押借款合同书协议书范文(2025版)
合同目录
第一章：借款人信息
1.1 借款人基本信息
1.2 借款人财产信息
1.3 借款人财务状况
第二章：贷款人信息
2.1 贷款人基本信息
2.2 贷款人资质证明
第三章：抵押物信息
3.1 抵押物描述
3.2 抵押物权属证明
3.3 抵押物评估价值
第四章：贷款金额与用途
4.1 贷款金额
4.2 贷款用途
第五章：贷款期限与还款方式
5.1 贷款期限
5.2 还款方式
5.3 还款计划
第六章：利率与费用
6.1 贷款利率
6.2 贷款费用
第七章：抵押权的设立与行使
7.1 抵押权的设立
7.2 抵押权的行使
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同的变更
8.2 合同的解除
第九章：违约责任
9.1 借款人的违约责任
9.2 贷款人的违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构
第十一章：合同的生效、修改与终止
11.1 合同的生效条件
11.2 合同的修改
11.3 合同的终止
第十二章：其他约定
12.1 双方的其他约定
第十三章：附件
13.1 附件清单
第十四章：合同的签署
14.1 合同签署日期
14.2 合同签署地点
14.3 签署人签字盖章
合同编号_________
第一章：借款人信息
1.1 借款人基本信息
1.1.1 姓名
1.1.2 性别
1.1.3 国籍
1.1.4 身份证号码
1.1.5 住址
1.1.6 联系电话
1.2 借款人财产信息
1.2.1 拥有的房产
1.2.2 拥有的车辆
1.2.3 其他财产
1.3 借款人财务状况
1.3.1 稳定的收入来源
1.3.2 最近的财务报表
第二章：贷款人信息
2.1 贷款人基本信息
2.1.1 名称
2.1.2 法人代表
2.1.3 注册资本
2.1.4 营业地址
2.1.5 联系电话
2.2 贷款人资质证明
2.2.1 相关的经营许可证
2.2.2 税务登记证
第三章：抵押物信息
3.1 抵押物描述
3.1.1 抵押物的名称
3.1.2 抵押物的类型
3.1.3 抵押物的数量
3.1.4 抵押物的存放地点
3.2 抵押物权属证明
3.2.1 房产证或土地使用权证
3.2.2 车辆行驶证
3.3 抵押物评估价值
3.3.1 抵押物的评估机构
3.3.2 抵押物的评估价值
第四章：贷款金额与用途
4.1 贷款金额
4.1.1 本次贷款的金额
4.2 贷款用途
4.2.1 贷款的具体用途
第五章：贷款期限与还款方式
5.1 贷款期限
5.1.1 贷款的起始日期
5.1.2 贷款的结束日期
5.2 还款方式
5.2.1 还款的方式
5.2.2 还款的账户信息
5.3 还款计划
5.3.1 具体的还款计划表
第六章：利率与费用
6.1 贷款利率
6.1.1 年利率
6.1.2 利息计算方式
6.2 贷款费用
6.2.1 贷款的手续费
6.2.2 其他可能的费用
第七章：抵押权的设立与行使
7.1 抵押权的设立
7.1.1 抵押权的设立日期
7.1.2 抵押权的设立手续
7.2 抵押权的行使
7.2.1 抵押权的行使条件
7.2.2 抵押权的行使程序
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同的变更
8.1.1 合同变更的条件
8.1.2 合同变更的程序
8.2 合同的解除
8.2.1 合同解除的条件
8.2.2 合同解除的程序
第九章：违约责任
9.1 借款人的违约责任
9.1.1 借款人违约的情形
9.1.2 借款人违约的后果
9.2 贷款人的违约责任
9.2.1 贷款人违约的情形
9.2.2 贷款人违约的后果
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.1.1 争议解决的途径
10.1.2 争议解决的期限
10.2 仲裁机构
10.2.1 选定的仲裁机构
10.2.2 仲裁地点和语言
第十一章：合同的生效、修改与终止
11.1 合同的生效条件
11.1.1 合同生效的条件
11.2 合同的修改
11.2.1 合同修改的程序
11.3 合同的终止
11.3.1 合同终止的条件
11.3.2 合同终止的程序
第十二章：其他约定
12.1 双方的其他约定
12.1.1 其他约定的内容
第十三章：附件
13.1 附件清单
13.1.1 附件名称
13.1.2 附件数量
第十四章：合同的签署
14.1 合同签署日期
14.1.1 签署日期
14.2 合同签署地点
14.2.1 签署地点
14.3 签署人签字盖章
14.3.1 借款人签字
14.3.2 贷款人签字
14.3.3 见证人签字
借款人（盖章）：
贷款人（盖章）：
见证人（盖章）：
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方不得将抵押物用于非法用途，否则乙方有权提前终止合同并追究甲方的法律责任。
1.2 甲方应保证抵押物的价值不低于贷款金额，如抵押物价值下降，甲方应在规定时间内进行补足。
1.3 甲方在贷款期间内不得出售、转让或设定抵押以外的权利于抵押物。
1.4 甲方如发生债务违约或其他严重影响其偿债能力的情形，应及时通知乙方，并采取乙方认可的补救措施。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方应按照约定的贷款用途发放贷款，不得挪作他用。
2.2 乙方应按照约定的期限和方式向甲方提供贷款，如违反约定，乙方应承担相应的违约责任。
2.3 乙方在贷款期间内不得干预甲方的正常经营活动，除非甲方出现违约情况。
2.4 乙方应保证贷款的安全性，采取必要的措施保护甲方的合法权益。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定
3.1 第三方中介应公正、中立地协助甲方和乙方完成贷款事宜，不得偏袒任何一方。
3.2 第三方中介应按照约定的费用标准和支付方式收取中介费用，不得擅自增加费用。
3.3 第三方中介在合同履行过程中，如发生失误或疏忽，导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。
3.4 第三方中介应保守合同双方的商业秘密，不得泄露相关信息，否则造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
附件条款及说明完毕。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 借款人身份证复印件
2. 借款人财产证明文件
3. 贷款人资质证明文件
4. 抵押物权属证明文件
5. 抵押物评估报告
6. 贷款合同原件
7. 贷款用途证明文件
8. 第三方中介服务协议
9. 担保人或保证人相关文件
10. 其他与合同履行相关的文件
二、违约行为及认定：
1. 借款人未按约定用途使用贷款，或未按时还款。
2. 借款人提供的信息不真实、不准确，或未及时更新。
3. 借款人未按约定维护抵押物的价值，导致抵押物价值下降。
4. 贷款人未按约定时间、金额发放贷款。
5. 贷款人未按约定方式收取贷款利息或费用。
6. 第三方中介未公正、中立地协助各方完成贷款事宜。
7. 第三方中介未按约定标准收取中介费用。
8. 任何一方未履行合同约定的其他义务。
三、法律名词及解释：
1. 抵押物：指借款人提供作为借款担保的财产。
2. 贷款人：指提供贷款并有权收取贷款利息的自然人、法人或其他组织。
3. 借款人：指接受贷款并承担还款义务的自然人、法人或其他组织。
4. 第三方中介：指协助贷款人与借款人完成贷款事宜的自然人、法人或其他组织。
5. 违约：指不履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为。
6. 利息：指借款人因使用贷款而支付给贷款人的费用。
7. 费用：指与贷款事宜相关的其他费用，如中介费、评估费等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：抵押物价值下降导致不足以覆盖贷款金额。
解决办法：借款人应在规定时间内补足抵押物价值。
2. 问题：借款人无法按时还款。
解决办法：双方可协商延长还款期限或变更还款方式。
3. 问题：贷款人未按约定发放贷款。
解决办法：贷款人应及时履行发放贷款的义务。
4. 问题：第三方中介存在失误或疏忽。
解决办法：第三方中介应承担相应的赔偿责任，必要时更换中介。
5. 问题：合同履行过程中出现争议。
解决办法：通过友好协商解决，协商不成的可依法提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 个人购房贷款。
2. 个人购车贷款。
3. 个人经营性贷款。
4. 企业流动资金贷款。
5. 企业设备购置贷款。
6. 其他合法合规的贷款需求。