瓦工工程分包劳务合同书(2025版).docx

编号：__________

瓦工工程分包劳务合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

瓦工工程分包劳务合同书(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 分包工程的范围与内容
1.2 分包合同的签订依据
1.3 分包合同的履行地点和期限
1.4 分包合同的解除和终止
1.5 分包合同的争议解决方式
第二章：分包工程的基本情况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程质量标准
2.5 分包工程的预算和结算
第三章：分包方的义务和责任
3.1 分包方的资质要求
3.2 分包方的施工组织和管理
3.3 分包方的工程质量保证
3.4 分包方的安全生产和环保要求
3.5 分包方的工程保修责任
第四章：发包方的义务和责任
4.1 发包方的工程提供
4.2 发包方的工程变更和调整
4.3 发包方的工程付款和结算
4.4 发包方的工程监督和管理
4.5 发包方的违约责任
第五章：合同价格
5.1 合同价格的确定
5.2 合同价格的调整
5.3 预付款和进度付款
5.4 工程尾款结算
5.5 价格争议的解决
第六章：工期与进度
6.1 工期的约定
6.2 进度计划的编制和执行
6.3 工期延误的处理
6.4 工期提前的奖励和补偿
第七章：安全生产与环保
7.1 安全生产的要求和措施
7.2 安全事故的处理
7.3 环保要求和措施
7.4 安全生产和环保的监督和检查
第八章：质量管理
8.1 工程质量的要求和标准
8.2 质量管理措施和制度
8.3 质量检查和验收
8.4 质量争议的处理
第九章：变更与调整
9.1 工程变更的条件和程序
9.2 工程调整的条件和程序
9.3 变更和调整的费用处理
9.4 变更和调整对工期的影响
第十章：违约责任
10.1 分包方的违约行为和责任
10.2 发包方的违约行为和责任
10.3 违约赔偿的计算和支付
10.4 违约争议的解决
第十一章：争议解决
11.1 争议解决的方式
11.2 争议解决的时效
11.3 争议解决的地点和机构
第十二章：合同的生效、变更和解除
12.1 合同的生效条件
12.2 合同的变更程序
12.3 合同的解除条件
12.4 合同解除后的处理
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权的保护
13.3 不可抗力事件的处理
13.4 合同的转让和分包
第十四章：附则
14.1 合同附件
14.2 合同的修订和补充
14.3 合同解除或终止后的保留条款
14.4 合同的签订日期和地点
合同编号瓦工工程分包劳务合同书(2025版)
第一章：总则
1.1 分包工程的范围与内容：本合同所指分包工程为位于_________的瓦工工程，包括但不限于墙体砌筑、地面铺设、屋顶施工等。
1.2 分包合同的签订依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规订立。
1.3 分包合同的履行地点和期限：工程实施地点为_________，合同履行期限自合同签订之日起至工程验收合格之日止。
1.4 分包合同的解除和终止：一方违反合同规定，严重影响到工程进度和质量，另一方有权解除合同。
1.5 分包合同的争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第二章：分包工程的基本情况
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程质量标准：按照《_________》标准执行。
2.5 分包工程的预算和结算：工程预算金额为人民币_________元，结算金额按照实际完成工程量计算。
第三章：分包方的义务和责任
3.1 分包方的资质要求：分包方须具备_________资质，并提供相关证件。
3.2 分包方的施工组织和管理：分包方应按照合同约定，组织具备相应技能的施工队伍，保证工程顺利进行。
3.3 分包方的工程质量保证：分包方应确保工程质量满足合同约定的标准，并对施工过程中的质量问题负责整改。
3.4 分包方的安全生产和环保要求：分包方应遵守国家和地方的安全生产和环保规定，确保工程施工安全。
3.5 分包方的工程保修责任：分包方应对施工的工程承担_________的保修责任。
第四章：发包方的义务和责任
4.1 发包方的工程提供：发包方应按照合同约定，提供施工场地、材料等。
4.2 发包方的工程变更和调整：如需要变更或调整工程，应与分包方协商一致，并书面确认。
4.3 发包方的工程付款和结算：发包方按照工程进度支付工程款，工程验收合格后进行最终结算。
4.4 发包方的工程监督和管理：发包方有权对分包方的施工过程进行监督和管理。
4.5 发包方的违约责任：发包方违反合同规定，应承担相应的违约责任。
第五章：合同价格
5.1 合同价格的确定：合同价格根据工程量清单和单价表确定。
5.2 合同价格的调整：如遇市场价格波动，双方可协商调整合同价格。
5.3 预付款和进度付款：发包方在合同签订后支付30%的预付款，工程进度达到约定比例后支付进度款。
5.4 工程尾款结算：工程验收合格后，发包方支付剩余的尾款。
5.5 价格争议的解决：双方对合同价格有争议时，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第六章：工期与进度
6.1 工期的约定：工程计划工期为_________天。
6.2 进度计划的编制和执行：分包方应编制详细的工程进度计划，并按照计划执行。
6.3 工期延误的处理：分包方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。
6.4 工期提前的奖励和补偿：分包方提前完成工程，按照合同约定给予奖励或补偿。
第七章：安全生产与环保
7.1 安全生产的要求和措施：分包方应制定并执行安全生产措施，防止安全事故的发生。
7.2 安全事故的处理：如发生安全事故，分包方应立即报告发包方，并按照有关规定处理。
7.3 环保要求和措施：分包方应遵守国家和地方的环保规定，做好施工现场的环保工作。
7.4 安全生产和环保的监督和检查：发包方有权对分包方的安全生产和环保工作进行监督和检查。
第八章 质量管理
8.1 工程质量的要求和标准：工程质量应符合国家及行业相关标准和规范，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》等。
8.2 质量管理措施和制度：分包方应建立健全质量管理体制，确保施工过程中质量控制。
8.3 质量检查和验收：工程验收分为分阶段验收和最终验收，由发包方组织，分包方配合。
8.4 质量争议的处理：如发生质量争议，双方应共同委托具有资质的检测机构进行检测，并根据检测结果协商解决。
第九章 变更与调整
9.1 工程变更的条件和程序：变更条件包括但不限于设计变更、工程量增减等，变更程序需双方协商一致并书面确认。
9.2 工程调整的条件和程序：调整条件及程序同变更。
9.3 变更和调整的费用处理：变更或调整的费用根据实际情况计算，并由双方协商确定。
9.4 变更和调整对工期的影响：如变更或调整导致工期延长，双方应协商顺延工期。
第十章 违约责任
10.1 分包方的违约行为和责任：分包方未按合同约定完成工程、工程质量不符合约定等，应承担违约责任。
10.2 发包方的违约行为和责任：发包方未按约定提供施工条件、工程款支付不及时等，应承担违约责任。
10.3 违约赔偿的计算和支付：违约方应按照实际损失计算赔偿金额，并支付给对方。
10.4 违约争议的解决：违约争议按照本合同第七章的争议解决方式处理。
第十一章 争议解决
11.1 争议解决的方式：双方可选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。
11.2 争议解决的时效：双方应在争议发生之日起30日内解决，否则视为双方同意继续履行合同。
11.3 争议解决的地点和机构：争议解决地点为合同签订地，如需仲裁，则提交合同签订地的仲裁委员会。
第十二章 合同的生效、变更和解除
12.1 合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同的变更程序：合同变更需双方协商一致，并书面确认。
12.3 合同的解除条件：合同解除需符合合同约定或法律法规规定。
第十三章 其他约定
13.1 保密条款：双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密。
13.2 知识产权的保护：双方应尊重并保护对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等。
13.3 不可抗力事件的处理：不可抗力事件发生后，双方应立即协商采取措施减少损失，并根据实际情况调整合同履行。
13.4 合同的转让和分包：未经对方同意，任何一方不得将合同转让或分包给第三方。
第十四章 附则
14.1 合同附件：本合同附件包括工程量清单、单价表、施工图纸等。
14.2 合同的修订和补充：合同的修订和补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。
14.3 合同解除或终止后的保留条款：合同解除或终止后，双方仍应履行本合同约定的某些义务，如保密、知识产权保护等。
14.4 合同的签订日期和地点：本合同于____年____月____日，在____（地点）签订。
【合同方签字】
发包方（盖章）：
_________
分包方（盖章）：
_________
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方提供材料：甲方应按照合同约定提供合格的施工材料，材料质量应符合国家及行业相关标准和规范。如甲方提供的材料不符合要求，乙方有权拒绝使用，甲方应负责更换或修复。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量符合合同约定。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供施工进度、质量等相关信息。
1.3 甲方变更权：如因设计变更或其他原因导致工程量增减、工期调整等，甲方有权提出变更要求。变更后的工程量、工期及费用等，双方应协商确定。
1.4 甲方索赔权：如乙方未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合要求，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担违约责任。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方施工质量保证：乙方应严格按照合同约定的标准进行施工，确保工程质量符合国家及行业相关规范。如工程质量出现问题，乙方应负责整改，并承担相应责任。
2.2 乙方进度保证：乙方应按照合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，具体金额双方协商确定。
2.3 乙方保密义务：乙方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
2.4 乙方知识产权保护：乙方应尊重并保护甲方的知识产权，不得侵犯甲方的商标、专利等。如乙方违反知识产权保护规定，甲方有权要求乙方承担违约责任。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介的职责：第三方中介应公正、公平地协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。中介方应监督甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
3.2 第三方中介的调解权：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，第三方中介有权进行调解。调解不成的，双方可按照合同约定的争议解决方式处理。
3.3 第三方中介的费用：第三方中介的调解费用由甲乙双方协商承担。如调解成功，费用由违约方承担；如调解失败，费用由双方协商确定。
3.4 第三方中介的保密义务：第三方中介应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，不得泄露给无关第三方。如中介方违反保密义务，甲乙双方均有权要求中介方承担违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程量清单
2. 单价表
3. 施工图纸
4. 材料供应清单
5. 工程进度计划
6. 质量管理计划
7. 安全生产和环保措施
8. 知识产权保护承诺
9. 保密协议
10. 争议解决协议
二、违约行为及认定：
1. 分包方未按合同约定完成工程或工程质量不符合要求，视为违约行为。
2. 分包方未按约定工期完成工程，视为违约行为。
3. 分包方泄露合同内容及商业秘密，视为违约行为。
4. 分包方侵犯甲方知识产权，视为违约行为。
5. 甲方未按约定提供施工材料或不符合要求，视为违约行为。
6. 甲方未按约定支付工程款或进度款，视为违约行为。
7. 甲方未履行合同约定的监督义务，视为违约行为。
8. 第三方中介未公正公平地协调双方关系，视为违约行为。
9. 第三方中介泄露合同内容及商业秘密，视为违约行为。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 分包方：承担工程施工的乙方。
3. 发包方：提供工程及材料的甲方。
4. 第三方中介：协助双方履行合同的独立第三方。
5. 违约：当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。
6. 违约金：违约方支付给守约方的经济赔偿。
7. 工期延误：工程实际完成时间超过合同约定的完成时间。
8. 质量保修：分包方对施工工程承担一定期限的保修责任。
9. 知识产权：法律确认的权利，包括专利、商标、著作权等。
10. 保密义务：当事人对合同内容及商业秘密予以保密的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：提前制定进度计划，明确各阶段目标，定期检查进度，及时调整措施。
2. 工程质量问题：加强质量控制，定期进行质量检查，发现问题及时整改。
4. 付款纠纷：明确付款条件和时间，按时支付工程款，如有纠纷通过协商解决。
5. 知识产权侵权：了解并遵守知识产权法律法规，尊重对方的知识产权。
6. 合同变更：双方协商一致后，书面确认变更内容，修改合同相应条款。
7. 争议解决：按照合同约定的争议解决方式，及时解决争议，避免影响工程进度。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑物的瓦工工程分包合同。
2. 适用于分包方具备相应资质和施工能力的情况。
3. 适用于发包方提供材料和工程款支付的情况。
4. 适用于需要第三方中介协调双方关系的情况。
5. 适用于合同履行过程中可能出现违约行为的情况。
6. 适用于需要明确违约行为认定和违约责任承担的情况。
7. 适用于合同执行过程中可能遇到的问题及解决办法的情况。