福建装修施的工合同书范本2025年通用.docx

编号：__________

福建装修施的工合同书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

福建装修施的工合同书范本2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订日期
1.3 合同生效日期
1.4 合同宗旨
第二章：工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整机制
3.3 预付款
3.4 进度付款
3.5 竣工结算
第四章：工期要求
4.1 施工期限
4.2 工期延误
4.3 工期提前
第五章：施工质量
5.1 质量标准
5.2 质量管理
5.3 质量验收
第六章：材料与设备
6.1 材料供应
6.2 设备供应
6.3 材料和设备验收
第七章：施工安全
7.1 安全管理
7.2 安全事故处理
7.3 安全文明施工
第八章：变更与解除
8.1 合同变更
8.2 合同解除
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任
9.3 违约赔偿
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁
10.3 诉讼
第十一章：合同的转让和分包
11.1 合同转让
11.2 分包管理
第十二章：其他条款
12.1 知识产权保护
12.2 保密条款
12.3 不可抗力
12.4 法律适用
12.5 合同效力
第十三章：附件
13.1 附件目录
13.2 附件内容
第十四章：签署页
14.1 合同签署人
14.2 签署日期
14.3 签署地点
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
甲方：_________
乙方：_________
1.2 合同签订日期
本合同签订日期为：_________年_________月_________日
1.3 合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效
1.4 合同宗旨
本合同旨在明确双方在福建装修工程施工过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，达到甲乙双方满意的效果。
第二章：工程概述
2.1 工程名称
福建装修工程施工项目
2.2 工程地点
工程位于：_________
2.3 工程规模
工程总面积为：_________平方米
2.4 工程内容
包括但不限于：室内设计、装修施工、材料供应、设备安装、售后服务等
第三章：合同价格
3.1 合同总价
本合同总价人民币：_________元（大写：_______________________元整）
3.2 价格调整机制
如遇材料价格变动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。
3.3 预付款
甲方应在本合同签订后七个工作日内支付乙方合同总价30%的预付款。
3.4 进度付款
乙方按工程进度完成相应工程后，甲方应支付乙方相应进度款项。
3.5 竣工结算
工程竣工后，双方按照合同约定的价格进行竣工结算。
第四章：工期要求
4.1 施工期限
乙方应保证工程在：_________年_________月_________日前竣工。
4.2 工期延误
如乙方原因导致工期延误，应按合同约定向甲方支付违约金。
4.3 工期提前
如乙方提前完成工程，甲方应按合同约定向乙方支付提前完成奖励。
第五章：施工质量
5.1 质量标准
工程质量应符合国家相关法律法规及行业标准。
5.2 质量管理
乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。
5.3 质量验收
工程竣工后，双方应共同进行验收，如不符合质量标准，乙方应负责整改。
第六章：材料与设备
6.1 材料供应
乙方负责提供本合同约定的装修材料和设备。
6.2 设备供应
乙方负责提供本合同约定的施工设备。
6.3 材料和设备验收
甲方应按合同约定对乙方提供的材料和设备进行验收。
第七章：施工安全
7.1 安全管理
乙方应建立健全施工现场的安全管理制度，确保施工现场安全。
7.2 安全事故处理
如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按合同约定处理。
7.3 安全文明施工
乙方应保证施工现场的安全文明施工，遵守相关法律法规。
第八章：变更与解除
8.1 合同变更
如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。
8.2 合同解除
在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
第九章：违约责任
9.1 违约行为
包括但不限于：不履行合同义务、迟延履行、擅自变更或解除合同等。
9.2 违约责任
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。
9.3 违约赔偿
具体赔偿金额和方式按合同约定或双方协商确定。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
双方应友好协商解决合同争议。
10.2 仲裁
如协商不成，双方可选择仲裁解决，仲裁地点为：_________。
10.3 诉讼
如仲裁不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一章：合同的转让和分包
11.1 合同转让
未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。
11.2 分包管理
乙方不得将合同工程分包给不具备相应资质的单位或个人。
第十二章：其他条款
12.1 知识产权保护
双方应对合同履行过程中涉及的知识产权予以保护。
12.2 保密条款
双方应对合同内容和双方商业秘密予以保密。
12.3 不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方可协商解决。
12.4 法律适用
本合同适用中华人民共和国法律法规。
12.5 合同效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
第十三章：附件
13.1 附件目录
附件一：工程设计图纸
附件二：材料和设备清单
附件三：施工进度计划
附件四：其他相关文件
13.2 附件内容
附件内容详见附件目录中所列。
第十四章：签署页
14.1 合同签署人
甲方代表：（签字）
乙方代表：（签字）
14.2 签署日期
本合同签署日期为：_________年_________月_________日。
14.3 签署地点
本合同签署地点为：_________。
甲方签字：_________
乙方签字：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
甲方有权指定部分或全部材料的供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料质量。若乙方未按甲方要求采购，甲方有权要求乙方更换或退款。
2. 甲方监督施工过程
甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的施工资料和信息。
3. 甲方变更工程内容
甲方有权在合同履行过程中变更工程内容。乙方应及时调整施工计划，并通知乙方。若变更导致合同价格和工期的调整，双方应协商解决。
4. 甲方提前验收工程
甲方有权在合同约定的竣工日期之前对工程进行提前验收。乙方应按照甲方要求完成工程，并保证工程质量。提前验收合格的，甲方应按照合同约定支付相应进度款项。
5. 甲方终止合同
甲方有权在合同履行过程中终止合同。若甲方终止合同，乙方应按照甲方要求停止施工，并按照合同约定处理已完成的工程部分。甲方应支付乙方已完成的工程款项，并按照合同约定支付违约金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方负责工程质量
乙方应对工程的施工质量负全责。若工程质量不符合合同约定，乙方应负责整改，并承担由此产生的费用。
2. 乙方按时完成工程
乙方应按照合同约定的工期完成工程。若乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。
3. 乙方保护甲方知识产权
乙方应对施工过程中涉及的甲方知识产权予以保护，不得侵犯甲方的知识产权。若乙方侵犯甲方的知识产权，乙方应承担相应的法律责任。
4. 乙方负责施工现场安全管理
乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工现场的安全文明施工。若发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照合同约定承担相应责任。
5. 乙方提供施工资料和文件
乙方应向甲方提供施工过程中所需的资料和文件，包括但不限于施工图纸、施工计划、材料和设备清单等。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责和义务
第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。第三方中介应客观公正地履行中介职责，不得偏袒任何一方。
2. 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲乙双方协商确定。中介费用应在合同中明确，并在支付方式、支付时间等方面达成一致。
3. 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同内容和双方商业秘密予以保密。未经甲乙双方同意，第三方中介不得泄露合同信息。
4. 第三方中介的争议解决
若第三方中介在合同履行过程中出现争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，可选择仲裁或向法院提起诉讼。
5. 第三方中介的退出
第三方中介有权在合同履行过程中退出。若第三方中介退出，甲乙双方应继续履行合同，并按照合同约定处理已完成的工程部分。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 材料和设备清单
3. 施工进度计划
4. 工程量清单
5. 合同价款明细表
6. 施工方案和技术规范
7. 安全文明施工措施
8. 知识产权许可协议
9. 付款凭证和收据
10. 变更订单和签证
11. 质量验收报告
12. 安全事故报告
13. 合同履行过程中产生的其他文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 不履行合同义务
未按约定时间完成工程
未按约定质量标准完成工程
未按约定提供材料和设备
2. 迟延履行
迟延交付工程
迟延支付价款
迟延履行其他合同义务
3. 擅自变更或解除合同
未经对方同意，擅自变更工程内容
未经对方同意，擅自解除合同
4. 材料和设备不合格
提供的材料和设备不符合合同约定
提供的材料和设备存在质量问题
5. 安全事故
发生安全事故未及时报告
安全事故处理不当导致损失扩大
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金
违约金是指违约方因违约行为所需支付给守约方的金钱赔偿。
3. 仲裁
仲裁是指合同双方约定的争议解决方式，通过独立的第三方仲裁机构对争议进行审理和裁决。
4. 诉讼
诉讼是指合同双方通过法院解决争议的方式，包括一审、二审和再审等程序。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
提前制定应急预案，确保工程按计划进行
及时沟通，协商调整施工计划
2. 材料和设备供应问题
建立供应链风险管理机制
3. 质量问题
加强质量监控，定期进行质量检查
及时处理质量问题，确保工程质量达标
4. 安全事故处理
建立健全安全事故应急预案
及时报告安全事故，严格按照法律法规处理
五、所有应用场景：
1. 住宅装修
2. 商业空间装修
3. 办公楼装修
4. 工业厂房装修
5. 酒店餐饮装修
6. 医疗教育装修
7. 文化体育装修
8. 园林景观装修
9. 展览展示装修
10. 其他各类装修工程