建筑工程归档资料总结.doc

建筑工程归档资料
一、 工程资料按阶段划分;工程准备阶段文件（A类）、监理资料（B类）、施工资料（C类）、竣工图、竣工验收文件（D类）。
二、 工程准备阶段文件包含立项文件、建设用地征地拆迁文件、勘察测绘设计文件、招投标文件、开工审批文件、工程财务文件、工程项目组织机构（建设、监理、施工等单位）。
三、 施工资料；（1）按分部分项工程划分：地基基础、主体、屋面、装饰装修、给排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯、建筑节能。
（2） 、按类别划分：施工管理资料、施工技术资料、施工测量资料、施工物资资料、施工记录、施工试验资料、过程验收资料、竣工质量验收资料。
四、 检验批、分项、分部、单位工程验收合格标准：
（1） 检验批:
A、 主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。
B、 具有完整的施工操作依据，质量检查记录。
（2） 分项工程：
A、 分项工程所包含的检验批全部验收合格。
B、 分项工程所包含的检验批的质量验收记录完整。
（3） 分部工程：
A、 分部工程所包含的分项工程的质量均验收合格。
B、 质量控制资料完整。
C、 地基基础、主体和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。
D、 感官质量验收符合要求。
（4） 、单位工程:
A、单位工程所包含的分部工程的质量均验收合格。
B、质量控制资料完整。
C、单位工程所含分部工程有关安全及功能的检测资料完整。
D、主要功能的抽检结果 符合相关专业质量验收规范规定。
E、 感官质量验收符合要求。
五、 施工管理资料、施工技术资料、施工测量资料、施工物资资料、施工记录、施工试验资料、过程验收资料、竣工质量验收资料等详细情况：
（1） 施工管理资料是施工过程中形成反应施工组织及监理审批等情况资料的统称：施工现场质量管理检查记录、施工日记、报监理审批的各种报验报审表、施工试验计划等。
（2） 施工技术资料是指导施工的技术文件及反应过程变更的各种资料的统称:组织设计、施工方案、技术交底记录、图纸会审记录、设计变更通知单、工程变更洽商记录等。
（3） 施工测量资料：工程定位测量、基槽平面标高测量、楼层平面放线及标高抄测记录、建筑垂直度及标高测量记录、变形观测记录。
（4） 施工物资资料：质量证明文件、材料及配件进场检验记录、设备开箱检验记录、设备及管道附件试验记录、设备安装使用说明书、材料进场复验报告、预拌砼运输单。
（5） 施工记录资料是施工单位在施工过程中，为保证过程质量和安全的各种内部检查记录的统称：隐蔽工程验收记录、交接检查记录、地基验槽检查记录、地基处理记录、桩施工记录、混凝土浇筑申请书、砼养护测温记录、构件吊装记录、预应力钢筋拉伸记录等。
（6） 施工试验资料是根据设计及国家规范标准的要求，施工过程中形成的各种检测及测试资料的统称：土工、桩基性能、钢筋连接、埋件（植筋）拉拔、砼（砂浆）性能、施工工艺参数、饰面砖拉拔、钢结构焊缝质量检测及水暖、机电系统运转测试报告或测试记录。
（7） 过程验收资料：（检验批、分项、分部）等工程质量验收记录、结构实体检验。
（8） 工程竣工质量验收资料：单位工程竣工预验收报验表、单位工程质量竣工验收记录、单位工程质量控制资料核查记录、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录、单位工程感官质量检查记录、室内环境检测报告、建筑节能工程现场实体检验报告、工程竣工质量报告、工程概况表。