泥工装修详细合同书范本2025年通用.docx

编号：__________

泥工装修详细合同书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

泥工装修详细合同书范本2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及联系方式
1.2 乙方（施工方）名称及联系方式
1.3 丙方（材料供应商）名称及联系方式
1.4 合同相关术语解释
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地址
2.3 工程面积
2.4 工程预算
第三章：施工内容与要求
3.1 施工项目列表
3.2 施工工艺及标准
3.3 施工时间及进度安排
3.4 施工质量保障
第四章：材料供应
4.1 材料清单
4.2 材料品牌及规格
4.3 材料价格及供应时间
4.4 材料质量保障
第五章：工程款项
5.1 付款方式及进度
5.2 款项支付时间及金额
5.3 工程尾款支付条件
5.4 违约金及赔偿条款
第六章：工期延误
6.1 工期延误原因
6.2 工期延误的处理方式
6.3 工期延误的赔偿责任
第七章：质量保修
7.1 保修范围及期限
7.2 保修责任及处理流程
7.3 保修费用及支付方式
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同变更程序
8.3 合同解除条件
8.4 合同解除后的责任处理
第九章：违约责任
9.1 违约行为及责任
9.2 违约赔偿方式及金额
9.3 违约金支付时间及方式
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决机构
10.3 诉讼管辖法院
第十一章：合同的生效、变更与解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更程序
11.3 合同解除程序
第十二章：其他约定
12.1 双方约定的其他事项
12.2 附件清单
第十三章：合同的附件
13.1 施工图纸
13.2 材料样品
13.3 工程预算明细
13.4 其他重要文件
第十四章：合同的签字盖章
14.1 甲方签字盖章
14.2 乙方签字盖章
14.3 丙方签字盖章
14.4 合同签署日期
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称：_________，联系方式：_________
1.2 乙方（施工方）名称：_________，联系方式：_________
1.3 丙方（材料供应商）名称：_________，联系方式：_________
1.4 合同相关术语解释：
1.4.1 工程：指位于_________的_________（房屋/建筑）装修工程。
1.4.2 甲方：指合同所述的业主。
1.4.3 乙方：指合同所述的施工方。
1.4.4 丙方：指合同所述的材料供应商。
1.4.5 工期：指合同约定的工程开始施工到工程竣工交付的总日历天数。
1.4.6 工程预算：指根据工程内容和要求，双方约定的工程总造价。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地址：_________
2.3 工程面积：_________平方米
2.4 工程预算：人民币_________元（大写：_______________________________元整）
第三章：施工内容与要求
3.1 施工项目列表：
3.1.1 室内墙面刷漆
3.1.2 地面铺设
3.1.3 天花板吊顶
3.1.4 水电布线改造
3.1.5 厨卫装修
3.1.6 其他：_________
3.2 施工工艺及标准：按照国家和行业的相关标准及双方约定的工艺进行施工。
3.3 施工时间及进度安排：具体施工时间表见附件。
3.4 施工质量保障：乙方应保证工程质量，符合合同约定的质量标准。
第四章：材料供应
4.1 材料清单：见附件。
4.2 材料品牌及规格：_________
4.3 材料价格及供应时间：材料价格见附件，丙方应按照工程进度及时供应材料。
4.4 材料质量保障：丙方应保证所供材料符合国家质量标准及合同要求。
第五章：工程款项
5.1 付款方式及进度：甲方按照工程进度分阶段支付工程款项。
5.2 款项支付时间及金额：见附件。
5.3 工程尾款支付条件：工程验收合格后支付。
5.4 违约金及赔偿条款：违约方应支付对方合同金额的_________%作为违约金。
第六章：工期延误
6.1 工期延误原因：不可抗力或甲方原因导致工期延误。
6.2 工期延误的处理方式：双方协商解决。
6.3 工期延误的赔偿责任：根据实际情况协商赔偿。
第七章：质量保修
7.1 保修范围及期限：保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期限为_________年。
7.2 保修责任及处理流程：乙方应在保修期内对工程质量问题负责修复或更换。
7.3 保修费用及支付方式：保修费用由乙方承担，如需支付保修费用，甲方支付给乙方。
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更条件：合同执行过程中，如需变更，应经双方协商一致。
8.2 合同变更程序：变更内容应书面确认，并作为合同附件。
8.3 合同解除条件：不可抗力或双方协商一致解除合同。
第九章：违约责任
9.1 违约行为及责任：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方损失。
9.2 违约赔偿方式及金额：按合同约定和实际情况确定赔偿方式和金额。
9.3 违约金支付时间及方式：违约方应在赔偿责任确定后_________天内支付违约金。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：双方可选择协商、调解、仲裁或诉讼解决。
10.2 争议解决机构：如选择仲裁，应提交至_________仲裁委员会。
10.3 诉讼管辖法院：如选择诉讼，应提交至_________人民法院。
第十一章：合同的生效、变更与解除
11.1 合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同变更程序：变更内容经双方签字确认即生效。
11.3 合同解除程序：解除协议经双方签字确认即生效。
第十二章：其他约定
12.1 双方约定的其他事项：_________
12.2 附件清单：见附件。
第十三章：合同的附件
13.1 施工图纸：见附件。
13.2 材料样品：见附件。
13.3 工程预算明细：见附件。
13.4 其他重要文件：见附件。
第十四章：合同的签字盖章
14.1 甲方签字盖章：
________________________
授权代表：________________
日期：____________________
14.2 乙方签字盖章：
________________________
授权代表：________________
日期：____________________
14.3 丙方签字盖章：
________________________
授权代表：________________
日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方变更权：甲方在合同执行过程中，有权根据实际情况变更施工内容和要求。如甲方提出变更，乙方应及时评估变更对工程进度、质量和预算的影响，并通知甲方。经双方协商一致后，变更内容应书面确认，并作为合同附件。
2. 甲方监督权：甲方有权对施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全。甲方有权要求乙方提供施工进度报告和相关资料，乙方应及时回复并提供。
3. 甲方验收权：工程竣工后，甲方有权进行验收。如甲方对工程质量不满意，乙方应在甲方指出的问题发生后_________天内进行整改，直至甲方满意。
4. 甲方赔偿权：如乙方违反合同导致甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿。赔偿方式和金额按合同约定和实际情况确定。
5. 甲方解除权：甲方在合同执行过程中，如遇不可抗力或特殊情况，有权解除合同。解除协议经双方签字确认即生效。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方质量保障：乙方应严格按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量。如工程出现质量问题，乙方应及时修复或更换，并承担相应责任。
2. 乙方进度保障：乙方应确保按照合同约定的施工进度完成工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方合同金额的_________%作为违约金。
3. 乙方材料保障：乙方应对所供材料质量负责。如材料不符合合同要求或出现质量问题，乙方应及时更换或修复，并承担相应责任。
4. 乙方保密义务：乙方应对甲方提供的工程相关资料和商业秘密保密，不得泄露给第三方。
5. 乙方赔偿义务：如乙方违反合同导致甲方损失，乙方有权要求乙方赔偿。赔偿方式和金额按合同约定和实际情况确定。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲方、乙方和丙方之间的关系，确保合同顺利执行。中介方应公正、中立地处理各方之间的争议和问题。
2. 第三方中介费用：中介方的服务费用由甲方承担。费用标准和支付方式在合同附件中明确。
3. 第三方中介违约责任：中介方如违反合同约定，导致甲方、乙方或丙方损失，中介方应承担相应责任。
4. 第三方中介解除权：如中介方严重违反合同约定，甲方、乙方或丙方有权解除中介服务合同。解除协议经双方签字确认即生效。
5. 第三方中介保密义务：中介方应对甲方、乙方和丙方之间的商业秘密和工程相关资料保密，不得泄露给无关第三方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 施工图纸
2. 材料样品
3. 工程预算明细
4. 工程进度计划
5. 施工工艺标准
6. 材料供应合同
7. 保修条款
8. 工程变更记录
9. 付款凭证
10. 违约金计算公式
11. 争议解决机构出具的仲裁协议
12. 授权代表证明文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付款项
未按约定提供施工条件
未按约定时间验收工程
未按约定支付尾款
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定标准
未按约定提供材料
未按约定进行施工
3. 丙方违约行为：
未按约定时间供应材料
材料质量不符合约定标准
未按约定提供材料
未按约定价格供应材料
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：指一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应支付给对方的一种经济赔偿。
3. 保修：指施工方对工程在一定期限内因自身原因造成的质量问题提供修复或更换的服务。
4. 争议解决：指当合同各方在合同执行过程中发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：不可抗力、甲方原因、乙方原因等。
解决办法：协商确定延误责任，并根据合同约定支付违约金或制定新的完工时间表。
2. 材料质量问题：
原因：丙方供应的材料不符合标准。
解决办法：立即通知丙方更换或修复，必要时暂停施工，直至问题解决。
3. 工程质量争议：
原因：双方对工程质量标准有不同理解。
解决办法：邀请第三方专业机构进行鉴定，并根据鉴定结果确定责任方。
4. 付款争议：
原因：甲方未按约定时间支付款项。
解决办法：提醒甲方履行付款义务，必要时暂停施工，直至款项支付。
五、所有应用场景：
1. 新房装修
2. 二手房翻新
3. 商业空间装修
4. 办公场所装修
5. 公共设施装修
6. 装修材料采购
7. 装修设计服务
8. 装修施工服务
9. 装修工程监理
10. 装修工程保修