公司对公司的房屋租赁合同书范本2025年通用.docx

编号：__________

公司对公司的房屋租赁合同书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

公司对公司的房屋租赁合同书范本2025年通用
合同目录
第一章：合同主体
1.1 出租方信息
1.2 承租方信息
第二章：租赁房屋描述
2.1 房屋基本信息
2.2 房屋所在位置与周边环境
2.3 房屋使用面积与结构
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
4.4 租金支付账户信息
第五章：押金
5.1 押金金额
5.2 押金退还条件及方式
5.3 押金退还时间
第六章：房屋使用与管理
6.1 房屋使用范围
6.2 房屋维护与保养
6.3 房屋变更使用用途
第七章：维修责任
7.1 出租方维修责任
7.2 承租方维修责任
7.3 共同维修责任
第八章：保险
8.1 房屋保险责任
8.2 第三方责任保险
8.3 保险费用承担方
第九章：违约责任
9.1 出租方违约责任
9.2 承租方违约责任
9.3 违约金计算方式
第十章：合同解除
10.1 合同提前解除的条件
10.2 合同提前解除的通知期限
10.3 合同提前解除的违约责任
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁机构
11.3 诉讼管辖法院
第十二章：其他条款
12.1 房屋交付时间与条件
12.2 房屋退还条件与标准
12.3 房屋出租期间变更事宜处理
12.4 房屋租赁合同的修改与补充
第十三章：附件
13.1 房屋照片
13.2 租赁押金收据
13.3 房屋租赁合同备案证明
第十四章：合同签署
14.1 合同签署日期
14.2 合同签署地点
14.3 合同签署人签字（或盖章）
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 出租方信息
1.1.1 名称：_________
1.1.2 地址：_________
1.1.3 联系人：_________
1.1.4 联系方式：_________
1.2 承租方信息
1.2.1 名称：_________
1.2.2 地址：_________
1.2.3 联系人：_________
1.2.4 联系方式：_________
第二章：租赁房屋描述
2.1 房屋基本信息
2.1.1 房屋坐落：_________
2.1.2 房屋面积：_________
2.1.3 房屋结构：_________
2.2 房屋所在位置与周边环境
2.2.1 位置描述：_________
2.2.2 周边环境：_________
2.3 房屋使用面积与结构
2.3.1 使用面积：_________
2.3.2 房屋结构描述：_________
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.1.1 租赁开始日期：_________
3.2 租赁结束日期
3.2.1 租赁结束日期：_________
3.3 租赁续约条款
3.3.1 续约通知期限：_________
3.3.2 续约条件：_________
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.1.1 租金金额：_________
4.2 租金支付周期
4.2.1 支付周期：_________
4.3 租金支付方式
4.3.1 支付方式：_________
4.4 租金支付账户信息
4.4.1 账户名称：_________
4.4.2 账号：_________
4.4.3 开户银行：_________
第五章：押金
5.1 押金金额
5.1.1 押金金额：_________
5.2 押金退还条件及方式
5.2.1 退还条件：_________
5.2.2 退还方式：_________
5.3 押金退还时间
5.3.1 退还时间：_________
第六章：房屋使用与管理
6.1 房屋使用范围
6.1.1 使用范围：_________
6.2 房屋维护与保养
6.2.1 维护与保养责任：_________
6.3 房屋变更使用用途
6.3.1 变更程序：_________
6.3.2 变更审批期限：_________
第八章：保险
8.1 房屋保险责任
8.1.1 保险覆盖范围：_________
8.1.2 保险理赔程序：_________
8.2 第三方责任保险
8.2.1 保险金额：_________
8.2.2 保险理赔条件：_________
8.3 保险费用承担方
8.3.1 保险费用承担方：_________
第九章：违约责任
9.1 出租方违约责任
9.1.1 违约行为：_________
9.1.2 违约责任：_________
9.2 承租方违约责任
9.2.1 违约行为：_________
9.2.2 违约责任：_________
9.3 违约金计算方式
9.3.1 违约金计算公式：_________
第十章：合同解除
10.1 合同提前解除的条件
10.1.1 提前解除条件：_________
10.2 合同提前解除的通知期限
10.2.1 通知期限：_________
10.3 合同提前解除的违约责任
10.3.1 违约责任：_________
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.1.1 争议解决方式：_________
11.2 仲裁机构
11.2.1 仲裁机构名称：_________
11.3 诉讼管辖法院
11.3.1 管辖法院：_________
第十二章：其他条款
12.1 房屋交付时间与条件
12.1.1 交付时间：_________
12.1.2 交付条件：_________
12.2 房屋退还条件与标准
12.2.1 退还条件：_________
12.2.2 退还标准：_________
12.3 房屋出租期间变更事宜处理
12.3.1 变更事宜处理方式：_________
12.4 房屋租赁合同的修改与补充
12.4.1 修改与补充程序：_________
第十三章：附件
13.1 房屋照片
13.1.1 照片数量与规格：_________
13.2 租赁押金收据
13.2.1 收据编号：_________
13.3 房屋租赁合同备案证明
13.3.1 备案证明编号：_________
第十四章：合同签署
14.1 合同签署日期
14.1.1 签署日期：_________
14.2 合同签署地点
14.2.1 签署地点：_________
14.3 合同签署人签字（或盖章）
14.3.1 出租方签署人：_________
14.3.2 承租方签署人：_________
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方有权在租赁期间对房屋进行维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用房屋的影响。
2. 甲方应保证房屋及设施的安全性能，确保房屋符合消防、卫生等法律法规的要求。
3. 甲方应在租赁开始前将房屋及设施的维护状况告知乙方，并在租赁期间保持设施的正常运行。
4. 甲方应承担因房屋及设施故障导致的乙方损失的责任。
5. 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得在租赁房屋内从事违法活动。
6. 甲方应在租赁到期后，按照约定退还乙方押金，并在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方应按照约定的租金支付期限和方式支付租金，逾期支付租金的，应支付滞纳金。
2. 乙方应合理使用房屋及设施，并按照约定的使用范围使用，不得擅自改变房屋结构和使用用途。
3. 乙方应负责房屋及设施的日常维护和保养，并承担因此产生的费用。
4. 乙方应遵守法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动，不得损害甲方合法权益。
5. 乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，如乙方确需转租，应取得甲方的书面同意。
6. 乙方应在租赁到期后，按照约定将房屋及设施交还给甲方，并承担因延迟交还产生的费用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介应具备合法的经营资质，并按照约定履行中介职责。
2. 第三方中介应协助甲方和乙方签订合同，并负责合同的履行监督。
3. 第三方中介应负责房屋租赁过程中的相关手续办理，包括但不限于合同备案、缴纳税费等。
4. 第三方中介应提供租赁咨询服务，为甲方和乙方提供合理的租赁建议。
5. 第三方中介应保密甲乙双方的个人信息和商业秘密，不得泄露给无关第三方。
6. 第三方中介应承担因未能履行中介职责导致的甲方和乙方损失的责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋照片
2. 租赁押金收据
3. 房屋租赁合同备案证明
4. 房屋所有权证复印件
5. 甲方营业执照复印件
6. 乙方营业执照复印件
7. 第三方中介资质证书复印件
8. 房屋维修记录
9. 租金支付记录
10. 租赁合同续约协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间交付房屋
房屋及设施不符合约定标准
未履行维修、保养义务
干涉乙方正常经营活动
提前解除合同未通知乙方
2. 乙方违约行为：
未按约定时间支付租金
未合理使用房屋及设施
擅自改变房屋结构和使用用途
未遵守法律法规
转租房屋未取得甲方同意
3. 第三方中介违约行为：
未履行中介职责
泄露甲方和乙方个人信息
未协助办理合同相关手续
未提供租赁咨询服务
未保密甲乙双方的商业秘密
三、法律名词及解释：
1. 房屋租赁合同：指甲方出租房屋给乙方使用，乙方支付租金的合同。
2. 租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。
3. 押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的担保费用。
4. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿费用。
5. 维修责任：指对于房屋及设施的维护和修理责任。
6. 保险：指为房屋及第三方责任投保的保险。
7. 争议解决：指当合同各方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：房屋交付时间延迟
解决办法：协商确定合理交付时间，必要时可要求违约方支付违约金。
2. 问题：租金支付违约
解决办法：催告违约方支付租金，必要时可依法解除合同并要求违约金。
3. 问题：房屋设施损坏
解决办法：及时通知甲方进行维修，如甲方未履行维修义务，可要求甲方承担维修费用。
4. 问题：擅自改变房屋结构
解决办法：要求乙方恢复房屋原状，必要时可依法解除合同并要求违约金。
5. 问题：第三方中介未履行义务
解决办法：与第三方中介协商解决，如协商无果，可依法向第三方中介追责。
五、所有应用场景：
1. 场景：公司租赁办公场所
说明：适用于公司间租赁办公室、写字楼等办公场所的情况。
2. 场景：个人租赁住宅
说明：适用于个人租赁住宅楼、公寓等居住场所的情况。
3. 场景：商业租赁店铺
说明：适用于商家租赁商场、街铺等商业场所的情况。
4. 场景：租赁合同续约
说明：适用于租赁合同到期后，双方同意续约的情况。
5. 场景：第三方中介参与
说明：适用于租赁过程中，第三方中介参与协助的情况。