2025版融资租赁合同书通用.docx

编号：__________

2025版融资租赁合同书通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版融资租赁合同书通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方
1.3 合同生效条件
1.4 合同解释
第二章：租赁物
2.1 租赁物描述
2.2 租赁物交付
2.3 租赁物验收
2.4 租赁物使用、维护及保养
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条件
3.4 租赁物的提前归还
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付期限
4.3 租金支付方式
4.4 租金调整机制
第五章：租赁物的购买与处置
5.1 租赁物购买权
5.2 购买价格
5.3 购买条件
5.4 租赁物的处置
第六章：合同双方的权利与义务
6.1 出租人的权利与义务
6.2 承租人的权利与义务
第七章：违约责任
7.1 违约定义
7.2 违约责任
7.3 违约解决方式
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构
8.3 法律适用
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
9.3 合同变更与解除的程序
第十章：合同的终止
10.1 合同终止条件
10.2 合同终止后的处理
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密期限
11.3 保密泄露的责任
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力定义
12.2 不可抗力的后果
第十三章：合同的附件
13.1 附件清单
13.2 附件的效力
第十四章：其他条款
14.1 合同的签署与盖章
14.2 合同的副本
14.3 合同的修改与补充
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方
出租人：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：________________
联系人：__________________
联系方式：________________
承租人：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：________________
联系人：__________________
联系方式：________________
1.3 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，并以双方实际交付租赁物和承租人支付首期租金为合同生效的最终条件。
1.4 合同解释
本合同未尽事宜，双方可协商补充，也可参照相关法律法规解释。本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方共同签署后生效。
第二章：租赁物
2.1 租赁物描述
租赁物：（详细描述租赁物的型号、数量、技术规格、新旧程度等）
2.2 租赁物交付
出租人应按照合同约定，将租赁物在（交付日期）前交付给承租人。
2.3 租赁物验收
承租人应按照合同约定的验收标准，在租赁物交付后（验收期限）内进行验收，并将验收结果通知出租人。
2.4 租赁物使用、维护及保养
承租人应按照租赁物的操作规程和维护保养要求，合理使用、维护及保养租赁物。
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
本合同的租赁期限自（租赁开始日期）起算。
3.2 租赁结束日期
本合同的租赁期限至（租赁结束日期）止。
3.3 租赁续约条件
如双方同意续约，应在不晚于租赁期届满前（提前续约期限）签署书面续约协议。
3.4 租赁物的提前归还
承租人有权在租赁期未满前提前归还租赁物，但应提前（提前归还通知期限）通知出租人，并支付相应的提前归还费用。
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
租金总额为（租金金额），详见附件租金支付计划。
4.2 租金支付期限
承租人应按照附件租金支付计划约定的期限和方式支付租金。
4.3 租金支付方式
租金通过（支付方式，如银行转账、现金等）支付。
4.4 租金调整机制
如遇（相关指数或因素名称），租金将按照（调整机制）进行调整。
第五章：租赁物的购买与处置
5.1 租赁物购买权
承租人在租赁期届满后有权按照（购买价格）购买租赁物。
5.2 购买价格
租赁物购买价格为（购买价格）。
5.3 购买条件
承租人行使购买权应符合（购买条件）。
5.4 租赁物的处置
租赁物在租赁期届满后，如承租人不行使购买权，则应按照出租人的指示进行处置。
第六章：合同双方的权利与义务
6.1 出租人的权利与义务
出租人的权利与义务如下：
（出租人权利与义务1）
（出租人权利与义务2）
（出租人权利与义务3）
6.2 承租人的权利与义务
承租人的权利与义务如下：
（承租人权利与义务1）
（承租人权利与义务2）
（承租人权利与义务3）
第七章：违约责任
7.1 违约定义
违反本合同的任何条款，均视为违约。
7.2 违约责任
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.3 违约解决方式
双方应通过友好协商解决违约问题，协商不成的，可依法解决。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁机构
如双方同意仲裁，争议应提交（仲裁机构名称）进行仲裁。
8.3 法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用（法律适用国家或地区）的法律。
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更条件
本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。
9.2 合同解除条件
合同解除的条件如下：
（合同解除条件1）
（合同解除条件2）
（合同解除条件3）
9.3 合同变更与解除的程序
（变更或解除程序1）
（变更或解除程序2）
（变更或解除程序3）
第十章：合同的终止
10.1 合同终止条件
（合同终止条件1）
（合同终止条件2）
（合同终止条件3）
10.2 合同终止后的处理
合同终止后，双方应按照合同约定处理完毕未了事项，包括但不限于租赁物的归还、维修、拆除等。
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。
11.2 保密期限
保密期限自本合同签订之日起算，至（保密期限结束日期）止。
11.3 保密泄露的责任
如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。
12.2 不可抗力的后果
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。
第十三章：合同的附件
13.1 附件清单
附件清单详见附件。
13.2 附件的效力
附件与本合同具有同等法律效力。
第十四章：其他条款
14.1 合同的签署与盖章
本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同的副本
双方均保留本合同的副本，以便查阅。
14.3 合同的修改与补充
本合同的修改与补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。
甲方（出租人）：
_______________
_______________
乙方（承租人）：
_______________
_______________
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方的特殊权利
甲方享有对租赁物的最终决定权，包括但不限于租赁物的型号、数量、供应商选择等。
1.2 甲方对租赁物的监管权
甲方有权对租赁物的使用、维护及保养进行监管，确保租赁物的安全、合法和有效使用。
1.3 甲方对租赁物的调整权
甲方在租赁期内有权根据业务需求对租赁物进行调整，包括但不限于更换租赁物、升级租赁物等。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方的特殊权利
乙方享有对租赁物的使用和处置权，包括但不限于租赁物的操作、维护、保养、出售等。
2.2 乙方的业务需求告知义务
乙方应将业务需求及时告知甲方，以便甲方根据乙方需求提供合适的租赁物。
2.3 乙方的租赁物归还义务
乙方应在租赁期届满后按照甲方要求归还租赁物，并承担因延迟归还产生的相关费用。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款
3.1 第三方中介的角色
第三方中介作为中介方，负责协调甲方和乙方的关系，确保合同的顺利履行。
3.2 第三方中介的信息披露义务
第三方中介应向甲方和乙方披露与租赁物相关的所有信息，包括但不限于租赁物的性能、价格、供应商信息等。
3.3 第三方中介的协调义务
第三方中介应积极协调甲方和乙方之间的矛盾和争议，促使双方顺利履行合同。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁物描述清单
2. 租金支付计划
3. 租赁物购买价格协议
4. 租赁物维护保养手册
5. 租赁物操作规程
6. 租赁物保险单
7. 附件租金支付计划
8. 附件购买价格协议
9. 附件维护保养手册
10. 附件操作规程
11. 附件保险单
二、违约行为及认定：
1. 出租人未能按照合同约定交付租赁物。
2. 出租人未能按照合同约定提供租赁物的维护保养服务。
3. 出租人未能按照合同约定提供租赁物的升级或更换服务。
4. 承租人未能按照合同约定支付租金。
5. 承租人未能按照合同约定使用、维护和保养租赁物。
6. 承租人未能按照合同约定在租赁期届满后归还租赁物。
7. 第三方中介未能按照合同约定协调甲方和乙方的关系。
8. 第三方中介未能按照合同约定披露租赁物的相关信息。
9. 第三方中介未能按照合同约定协调甲方和乙方的争议。
三、法律名词及解释：
1. 融资租赁：一种租赁方式，出租人购买租赁物并将其租赁给承租人使用，承租人在租赁期届满后有权购买租赁物。
2. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。
3. 违约金：违约方因违约行为而应支付给守约方的赔偿金。
4. 租赁物：指本合同项下由出租人提供给承租人使用的资产。
5. 租金：承租人按照合同约定支付给出租人的租赁费用。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 租赁物交付延迟：与甲方沟通，协商延迟交付日期，并确保延迟期间租赁物的保管责任由甲方承担。
2. 租金支付困难：与乙方协商调整租金支付计划，或提供分期支付选项。
3. 租赁物损坏：及时通知甲方，并按照维护保养手册进行维修，维修费用由乙方承担。
4. 租赁物丢失：乙方应立即通知甲方，并按照合同约定承担丢失的风险和赔偿责任。
5. 争议协商失败：可寻求法律途径解决，包括但不限于调解、仲裁或诉讼。
五、所有应用场景：
1. 企业间融资租赁：适用于企业为了满足业务需求，通过融资租赁方式获取资产。
2. 个人设备租赁：适用于个人租赁设备，如相机、音响等。
3. 房地产租赁：适用于房地产开发商通过融资租赁方式提供房产租赁服务。
4. 汽车租赁：适用于汽车租赁公司提供汽车融资租赁服务。
5. 医疗设备租赁：适用于医疗机构为了提供医疗服务而租赁医疗设备。