2025版装修合同书的补充协议书.docx

编号：__________

2025版装修合同书的补充协议书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版装修合同书的补充协议书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景
1.2 合同签订主体
1.3 合同宗旨
第二章：合同主体
2.1 甲方（业主）信息
2.2 乙方（施工方）信息
2.3 丙方（供应商）信息
第三章：工程概况
3.1 工程地点
3.2 工程面积
3.3 工程预算
第四章：工程内容
4.1 装修项目
4.2 施工工艺
4.3 材料品牌及标准
第五章：工程进度
5.1 施工时间表
5.2 各阶段验收标准
5.3 工期延误及赔偿
第六章：合同价款
6.1 合同总价
6.2 付款方式及进度
6.3 价款调整
第七章：质量保证
7.1 工程质量标准
7.2 质量问题处理
7.3 质保期
第八章：安全生产
8.1 安全施工要求
8.2 安全事故处理
8.3 保险责任
第九章：变更与解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
9.3 变更与解除的程序
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任
10.2 乙方违约责任
10.3 丙方违约责任
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 诉讼管辖法院
11.3 仲裁委员会
第十二章：合同的生效、变更与终止
12.1 合同生效条件
12.2 合同变更程序
12.3 合同终止条件
第十三章：其他约定
13.1 知识产权保护
13.2 保密条款
13.3 不可抗力
第十四章：附件
14.1 合同附件列表
14.2 附件内容说明
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景
1.2 合同签订主体
甲方：_________
乙方：_________
1.3 合同宗旨
双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，明确双方的权利和义务，确保工程顺利进行。
第二章：合同主体
2.1 甲方（业主）信息
甲方名称：_________
甲方地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
2.2 乙方（施工方）信息
乙方名称：_________
乙方地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
2.3 丙方（供应商）信息
丙方名称：_________
丙方地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
第三章：工程概况
3.1 工程地点
工程地点：_________
3.2 工程面积
工程面积：_________平方米
3.3 工程预算
工程预算：人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元
第四章：工程内容
4.1 装修项目
装修项目包括但不限于：_________
4.2 施工工艺
施工工艺应符合：_________
4.3 材料品牌及标准
材料品牌及标准：_________
第五章：工程进度
5.1 施工时间表
施工时间表如下：_________
5.2 各阶段验收标准
各阶段验收标准：_________
5.3 工期延误及赔偿
工期延误及赔偿：_________
第六章：合同价款
6.1 合同总价
合同总价：人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元
6.2 付款方式及进度
付款方式及进度：_________
6.3 价款调整
价款调整：_________
第七章：质量保证
7.1 工程质量标准
工程质量标准应符合：_________
7.2 质量问题处理
质量问题处理：_________
7.3 质保期
质保期为：_________年。
第八章：安全生产
8.1 安全施工要求
乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工安全。
8.2 安全事故处理
如发生安全事故，乙方应立即报告甲方和有关部门，并按照有关规定处理。
8.3 保险责任
乙方应为其施工人员购买工伤保险，并承担施工期间因施工原因造成的人身伤害赔偿责任。
第九章：变更与解除
9.1 合同变更条件
合同变更条件如下：_________
9.2 合同解除条件
合同解除条件如下：_________
9.3 变更与解除的程序
变更与解除的程序如下：_________
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任
甲方违约责任如下：_________
10.2 乙方违约责任
乙方违约责任如下：_________
10.3 丙方违约责任
丙方违约责任如下：_________
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
争议解决方式如下：_________
11.2 诉讼管辖法院
诉讼管辖法院如下：_________
11.3 仲裁委员会
仲裁委员会如下：_________
第十二章：合同的生效、变更与终止
12.1 合同生效条件
合同生效条件如下：_________
12.2 合同变更程序
合同变更程序如下：_________
12.3 合同终止条件
合同终止条件如下：_________
第十三章：其他约定
13.1 知识产权保护
知识产权保护如下：_________
13.2 保密条款
保密条款如下：_________
13.3 不可抗力
不可抗力如下：_________
第十四章：附件
14.1 合同附件列表
附件列表如下：_________
14.2 附件内容说明
附件内容说明如下：_________
甲方（签字）：_________
日期：_________
乙方（签字）：_________
日期：_________
丙方（签字）：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方变更权
甲方有权在合同签订后，根据实际情况需要，对合同内容进行变更。变更需以书面形式通知乙方，并在乙方同意后生效。如乙方不同意变更，甲方有权解除合同，并根据实际情况追究乙方的违约责任。
2. 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保施工质量和进度符合合同要求。甲方有权要求乙方提供施工进度报告，并对施工过程中的问题提出整改要求。乙方应在规定时间内整改并回复甲方。
3. 甲方验收权
甲方有权在工程完成后进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担整改费用。如再次验收仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
4. 甲方支付权
甲方有权根据工程进度和质量，按照合同约定的付款方式和进度进行支付。如乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权拒绝支付相应款项，并按照实际情况追究乙方的违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方施工义务
乙方应按照合同约定的施工工艺和标准进行施工，确保施工质量和进度。如乙方施工不符合合同要求，甲方有权要求乙方整改，并承担整改费用。
2. 乙方材料提供义务
乙方应按照合同约定的品牌和标准提供材料，并保证材料的质量和数量。如乙方提供的材料不符合合同要求，甲方有权要求乙方更换，并承担更换费用。
3. 乙方进度保障义务
乙方应确保工程按照约定的进度进行，如乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方支付违约金。
4. 乙方质量保证义务
乙方应对施工过程中的质量问题负责，并承担整改费用。如工程完成后出现质量问题，乙方应在规定时间内进行整改，并承担整改费用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责
第三方中介应客观、公正地协调甲乙双方的利益，确保合同的顺利履行。第三方中介有权对乙方的施工过程进行监督，并向甲方提供施工进度报告。
2. 第三方中介的约束力
第三方中介应按照合同约定履行其职责，如第三方中介未履行职责，甲方有权解除与第三方中介的合同，并要求第三方中介承担违约责任。
3. 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方承担。如甲方未支付第三方中介费用，乙方有权拒绝继续施工，并追究甲方的违约责任。
4. 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同内容及甲乙双方的商业秘密保密，如第三方中介泄露合同内容或商业秘密，甲方有权要求第三方中介承担违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋所有权证复印件
2. 甲乙双方营业执照复印件
3. 丙方供应商材料清单
4. 施工图纸
5. 工程预算明细表
6. 付款凭证复印件
7. 施工进度计划表
8. 质量验收标准
9. 安全生产措施方案
10. 保险单复印件
11. 保密协议
12. 知识产权授权书
13. 不可抗力事件证明文件
14. 合同变更协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付款项，或支付款项不符合合同约定的，视为甲方违约。
2. 乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定的，视为乙方违约。
3. 丙方提供的材料不符合合同约定，或延迟交付材料的，视为丙方违约。
4. 任何一方违反合同约定的其他条款，均视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的金钱赔偿。
3. 质量保修期：合同约定的保修期限，在此期限内，乙方对工程质量问题进行修复。
4. 安全生产：指在施工过程中，采取一系列措施确保施工人员生命财产安全。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应按合同约定及时完成工程，如出现延误，应支付违约金，并按实际进度调整施工计划。
2. 材料质量问题：如发现丙方提供的材料不符合合同要求，甲方有权要求更换，并要求丙方承担更换费用。
3. 付款争议：双方应严格按照合同约定的付款方式和进度进行支付，如出现争议，可协商解决或依法解决。
4. 质量问题：乙方应保证工程质量，如出现质量问题，乙方应在质保期内负责修复，并承担修复费用。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类住宅、商业、办公等装修工程。
2. 适用于甲乙双方为具有合法经营资格的法人或其他组织。
3. 适用于丙方为具有相应资质的材料供应商。
4. 适用于工程规模、材料品牌、施工工艺等有明确约定的装修工程。
5. 适用于双方约定以固定价款或成本加酬金方式计价的装修工程。