堵漏施工合同书)(2025版).docx

编号：__________

堵漏施工合同书)(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

堵漏施工合同书)(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 定义与解释
1.3 合同文件的优先顺序
1.4 法律的适用
1.5 合同的生效
第二章：工程概况
2.1 工程地点
2.2 工程规模
2.3 工程目标
2.4 工程预算
第三章：施工内容与要求
3.1 施工范围
3.2 施工工艺
3.3 施工进度
3.4 施工质量标准
3.5 安全生产要求
第四章：合同价格与支付
4.1 合同总价
4.2 价格调整
4.3 付款方式
4.4 进度付款
4.5 竣工结算
第五章：工期与进度
5.1 开工日期
5.2 竣工日期
5.3 进度计划
5.4 工期延误
5.5 提前完工奖励
第六章：材料与设备
6.1 材料供应
6.2 设备供应
6.3 质量与验收
6.4 退换货与赔偿
第七章：质量与检验
7.1 质量标准
7.2 检验程序
7.3 质量问题处理
7.4 工程验收
第八章：安全生产与环保
8.1 安全生产责任
8.2 安全防护措施
8.3 环保要求
8.4 安全事故处理
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任认定
9.3 违约赔偿
第十章：争议解决
10.1 协商解决
10.2 调解
10.3 仲裁
10.4 诉讼
第十一章：合同的变更与解除
11.1 变更条件
11.2 解除条件
11.3 变更与解除的程序
第十二章：合同的终止与解除
12.1 合同终止条件
12.2 解除合同的程序
12.3 合同解除后的处理
第十三章：附则
13.1 合同的转让
13.2 合同的有效期
13.3 合同的保管
13.4 合同的修订
第十四章：附件
14.1 工程图纸
14.2 技术规范
14.3 验收标准
14.4 其他附件
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
甲方：（甲方全称）
乙方：（乙方全称）
1.2 定义与解释
本合同是指甲方与乙方就堵漏施工项目达成的明确双方权利义务的书面文件。
1.3 合同文件的优先顺序
本合同及其附件的优先顺序如下：
1. 本合同；
2. 附件一：工程图纸；
3. 附件二：技术规范；
4. 附件三：验收标准；
5. 其他附件。
1.4 法律的适用
本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.5 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工并验收合格之日止。
第二章：工程概况
2.1 工程地点
工程位于：（具体地址）
2.2 工程规模
工程规模为：（具体描述）
2.3 工程目标
乙方向甲方提供符合约定的堵漏施工服务，确保工程质量达到验收标准。
2.4 工程预算
工程预算总额为：（具体金额），预算明细详见附件四。
第三章：施工内容与要求
3.1 施工范围
乙方应按照附件一中的工程图纸和附件二中的技术规范进行施工。
3.2 施工工艺
乙方应采用包括但不限于：（具体工艺描述）的施工工艺进行施工。
3.3 施工进度
乙方的施工进度应符合甲方项目进度要求，具体施工计划由双方协商确定。
3.4 施工质量标准
工程质量应符合附件二中的技术规范要求，并达到附件三中的验收标准。
3.5 安全生产要求
乙方应严格按照国家相关安全生产法律法规和甲方安全生产管理制度进行施工，确保施工过程中的安全生产。
第四章：合同价格与支付
4.1 合同总价
本合同总价定为：（具体金额），详见附件四。
4.2 价格调整
价格调整的条件和方式按照附件四中的价格调整条款执行。
4.3 付款方式
甲方支付工程款项的方式如下：
1. 进度付款：（具体付款比例和时间）
2. 竣工结算：（具体付款比例和时间）
4.4 进度付款
进度付款的计算方式和时间按照附件四中的进度付款条款执行。
4.5 竣工结算
工程竣工并经验收合格后，甲乙双方按照附件四中的竣工结算条款进行最终结算。
第五章：工期与进度
5.1 开工日期
双方约定工程开工日期为：（具体日期）。
5.2 竣工日期
双方约定工程竣工日期为：（具体日期）。
5.3 进度计划
乙方应制定详细的施工进度计划，并于每月末向甲方报告施工进度。
5.4 工期延误
因乙方原因导致工程延期，乙方应按照附件四中的约定向甲方支付违约金。
5.5 提前完工奖励
如乙方提前完成工程，甲方按照附件四中的约定给予乙方提前完工奖励。
第六章：材料与设备
6.1 材料供应
乙方应按照甲方要求供应堵漏材料，并保证材料质量符合技术规范要求。
6.2 设备供应
乙方应按照甲方要求供应施工所需设备，并保证设备性能良好。
6.3 质量与验收
乙方应对供应的材料和设备质量负责，甲乙双方共同参与验收。
6.4 退换货与赔偿
材料和设备如有质量问题，乙方应在验收后：（具体时间内）负责退换货并赔偿甲方因此造成的损失。
第八章：安全生产与环保
8.1 安全生产责任
乙方应承担施工过程中的安全生产责任，确保施工安全。
8.2 安全防护措施
乙方应制定并落实施工安全防护措施，防止安全事故的发生。
8.3 环保要求
乙方应遵守国家环保法律法规，确保施工过程中的环保要求得到满足。
8.4 安全事故处理
发生安全事故时，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求进行处理。
第九章：违约责任
9.1 违约行为
包括但不限于：（具体违约行为描述）。
9.2 违约责任认定
违约责任的认定及赔偿金额按照附件四中的违约责任条款执行。
9.3 违约赔偿
乙方违约时，应向甲方支付违约金，具体金额详见附件四。
第十章：争议解决
10.1 协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
10.2 调解
如协商不成，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。
10.3 仲裁
如调解不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。
10.4 诉讼
仲裁裁决不服的，可在裁决书送达之日起：（具体时间内）向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十一章：合同的变更与解除
11.1 变更条件
合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。
11.2 解除条件
合同的解除条件详见附件四。
11.3 变更与解除的程序
合同变更或解除应通过书面协议，并由双方签字盖章确认。
第十二章：合同的终止与解除
12.1 合同终止条件
合同终止的条件详见附件四。
12.2 解除合同的程序
合同解除应通过书面协议，并由双方签字盖章确认。
12.3 合同解除后的处理
合同解除后，乙方应按照甲方要求完成善后工作。
第十三章：附则
13.1 合同的转让
未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。
13.2 合同的有效期
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工并验收合格之日止。
13.3 合同的保管
合同文本由双方分别保管，如有副本，副本具有同等法律效力。
13.4 合同的修订
合同的修订需经双方协商一致，并书面确认。
第十四章：附件
14.1 工程图纸
14.2 技术规范
14.3 验收标准
14.4 其他附件
合同编号_________
甲方签字：_________________________
乙方签字：_________________________
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
甲方为主导时的附加条款及说明：
1. 甲方变更权
甲方在不违反合同约定的前提下，有权根据项目实际需要对工程范围、规模、工艺要求等进行变更。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工计划和方案，并报甲方审批。变更导致的费用和工期调整，按照双方协商确定的方式处理。
2. 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料，并按照甲方的要求进行整改。
3. 甲方索赔权
如乙方未按合同约定履行义务，甲方有权根据合同约定和实际情况向乙方提出索赔。甲方提出的索赔应具体明确，并提供相应的证据。双方应通过协商解决索赔事宜，如协商不成，可按合同约定的争议解决方式处理。
乙方为主导时的附加条款及说明：
1. 乙方质量保证
乙方应对施工质量负最终责任，确保工程质量符合合同约定和技术规范要求。如工程质量出现问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。
2. 乙方进度承诺
乙方应严格按照合同约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。乙方应主动向甲方报告施工进度，如发现进度不符，乙方应立即采取措施予以纠正。
3. 乙方安全责任
乙方应全面负责施工过程中的安全生产，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任，并按照甲方要求进行处理。乙方应定期对施工人员进行安全教育和培训，提高施工人员的安全意识。
第三方中介为主导时的附加条款及说明：
1. 第三方中介的职责
第三方中介在合同履行过程中，应公正、客观地调解甲乙双方的争议，并协助双方按照合同约定完成施工。第三方中介应定期对施工进度、质量、安全等方面进行监督，并向双方报告。
2. 第三方中介的权益
第三方中介在合同履行过程中，有权根据合同约定和实际情况提出建议和意见。如甲乙双方对第三方中介的建议和意见有异议，第三方中介应进行调解。如调解不成，双方可按合同约定的争议解决方式处理。
3. 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同履行过程中的相关信息和资料保密，不得泄露给无关第三方。如第三方中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术规范
3. 验收标准
4. 价格调整条款
5. 进度付款条款
6. 竣工结算条款
7. 违约责任条款
8. 争议解决方式
9. 安全生产与环保要求
10. 施工范围与工艺描述
11. 材料与设备供应要求
12. 质量与检验程序
13. 安全事故处理程序
14. 合同变更与解除条款
15. 合同终止与解除条款
16. 合同转让条款
17. 合同的有效期与保管
18. 合同修订条款
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按合同约定履行施工义务，包括但不限于延期、质量不达标等。
2. 乙方未按照技术规范和验收标准施工，导致工程质量问题。
3. 乙方未按合同约定的时间进度完成工程，导致工期延误。
4. 乙方提供的材料和设备不符合质量要求，需退换货或赔偿。
5. 乙方在施工过程中发生安全事故，未及时报告或处理不当。
6. 乙方违反国家相关法律法规，导致合同无法履行。
7. 其他双方在合同中约定的违约行为。
三、法律名词及解释：
1. 堵漏施工：指对建筑物或地下工程进行防水、防漏处理的施工活动。
2. 违约金：指一方未履行合同约定义务，应向对方支付的金钱赔偿。
3. 争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。
4. 索赔：指当一方认为另一方未履行合同义务，导致自身损失时，向对方提出的要求赔偿的权利。
5. 安全生产：指在施工过程中，采取一系列措施确保人员安全和设备完好，防止事故发生的活动。
6. 环保要求：指在施工过程中，遵守国家环保法律法规，保护环境，防止污染的行为。
7. 其他合同中涉及的法律名词和解释。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误：提前制定详细的施工计划，并定期跟踪进度，及时调整。
2. 质量问题：加强质量检验，发现问题及时整改，确保工程质量。
4. 安全事故发生：加强安全生产管理，定期进行安全培训，避免安全事故的发生。
5. 合同争议：及时沟通协商，尽量通过友好方式解决，如协商不成，可按合同约定的争议解决方式处理。
6. 其他执行中可能遇到的问题及解决办法。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑物的堵漏施工项目。
2. 适用于需要乙方提供材料和设备的项目。
3. 适用于乙方承担施工责任，甲方监督施工进度和质量的场景。
4. 适用于合同双方在施工过程中发生争议，需要第三方中介进行调解的场景。
5. 适用于合同履行过程中，需要遵守国家相关法律法规和环保要求的情景。
6. 其他双方在合同中约定的应用场景。