校园零星维修简单的合同书范本2025年通用.docx

编号：__________

校园零星维修简单的合同书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

校园零星维修简单的合同书范本2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同适用范围
1.4 合同主体
1.5 合同签订时间
第二章：定义与解释
2.1 维修项目
2.2 维修质量
2.3 维修期限
2.4 维修费用
2.5 甲方
2.6 乙方
第三章：维修项目及要求
3.1 维修项目清单
3.2 维修项目描述
3.3 维修项目标准
3.4 维修项目验收
第四章：维修质量及保证
4.1 维修质量标准
4.2 维修质量验收
4.3 质量保证期限
4.4 质量问题处理
第五章：维修期限
5.1 维修开始时间
5.2 维修完成时间
5.3 维修延期
第六章：维修费用及支付
6.1 维修费用预算
6.2 费用支付方式
6.3 费用支付时间
6.4 额外费用的承担
第七章：乙方的义务与责任
7.1 乙方维修义务
7.2 乙方质量保障义务
7.3 乙方安全责任
7.4 乙方保密义务
第八章：甲方的义务与责任
8.1 甲方配合义务
8.2 甲方支付义务
8.3 甲方安全保障责任
8.4 甲方保密义务
第九章：违约责任
9.1 乙方违约责任
9.2 甲方违约责任
9.3 违约赔偿方式
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构
10.3 法律适用
第十一章：合同的变更与终止
11.1 合同变更条件
11.2 合同终止条件
11.3 合同终止后的处理
第十二章：保密条款
12.1 保密内容
12.2 保密期限
12.3 泄密责任
第十三章：合同的生效、修改与解除
13.1 合同生效条件
13.2 合同修改程序
13.3 合同解除条件
第十四章：其他条款
14.1 通知与送达
14.2 不可抗力
14.3 附件
14.4 合同解除或终止后的权利义务
14.5 合同的完整性
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景：为保证我校区的正常运行，提高教学和生活设施的质量，现就校园零星维修事项，甲乙双方达成一致，签订本合同。
1.2 合同目的：明确双方在校园零星维修项目中的权利义务，确保维修工作的顺利进行。
1.3 合同适用范围：适用于我校区内的所有零星维修项目。
1.4 合同主体：甲方为校园零星维修项目的委托方，乙方为校园零星维修项目的承揽方。
1.5 合同签订时间：2025年。
第二章：定义与解释
2.1 维修项目：指甲方提出的、乙方承揽的、针对我校区内的建筑物、设施设备进行的日常维修、养护和小修工作。
2.2 维修质量：指维修项目完成后的产品质量、使用功能和外观效果等方面符合规定的要求。
2.3 维修期限：指乙方按照合同约定完成维修项目的时间。
2.4 维修费用：指完成维修项目所需支付的费用。
2.5 甲方：指校园零星维修项目的委托方，负责提出维修项目和要求，支付维修费用，并对维修质量进行验收。
2.6 乙方：指校园零星维修项目的承揽方，负责按照甲方的要求完成维修项目，确保维修质量，并承担相应的义务和责任。
第三章：维修项目及要求
3.1 维修项目清单：详见附件一。
3.2 维修项目描述：详见附件二。
3.3 维修项目标准：详见附件三。
3.4 维修项目验收：甲方对乙方完成的维修项目进行验收，确认维修质量符合合同约定的标准。
第四章：维修质量及保证
4.1 维修质量标准：按照附件三中的标准执行。
4.2 维修质量验收：甲方在乙方完成维修项目后进行验收，如不符合质量标准，乙方应负责返修。
4.3 质量保证期限：自维修项目验收合格之日起，乙方应承担一年的质量保证责任。
4.4 质量问题处理：如在质量保证期限内出现质量问题，乙方应负责及时处理，如乙方不及时处理，甲方有权自行处理，并有权要求乙方承担因此产生的费用。
第五章：维修期限
5.1 维修开始时间：自合同签订之日起计算，具体时间由甲方确定并通知乙方。
5.2 维修完成时间：按照附件一中的时间表执行。
5.3 维修延期：如乙方因特殊情况无法在约定的维修完成时间内完成维修项目，乙方应提前向甲方申请延期，甲方有权同意或不同意延期申请。
第六章：维修费用及支付
6.1 维修费用预算：详见附件四。
6.2 费用支付方式：甲方支付维修费用的方式可以为一次性支付或分阶段支付。
6.3 费用支付时间：甲方应在乙方完成维修项目并验收合格后支付维修费用。
6.4 额外费用的承担：如因乙方原因导致维修项目超出了预算，超出部分费用由乙方承担。如因甲方原因导致维修项目超出了预算，超出部分费用由甲方承担。
第八章：乙方的义务与责任
8.1 乙方维修义务：乙方应按照合同约定的维修项目、维修标准和维修期限完成维修工作。
8.2 乙方质量保障义务：乙方应保证维修质量，确保维修项目在质量保证期限内正常使用。
8.3 乙方安全责任：乙方在维修过程中应遵守安全生产规定，确保人身和财产安全。
8.4 乙方保密义务：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方秘密信息予以保密，未经甲方许可不得泄露给第三方。
第九章：甲方的义务与责任
9.1 甲方配合义务：甲方应提供乙方维修所需的场地、资料、设备等必要条件，并予以配合。
9.2 甲方支付义务：甲方应按照合同约定及时支付维修费用。
9.3 甲方安全保障责任：甲方应对乙方在维修过程中的人身和财产安全提供保障。
9.4 甲方保密义务：甲方应对乙方在合同履行过程中提供的技术秘密和商业秘密予以保密，未经乙方许可不得泄露给第三方。
第十章：违约责任
10.1 乙方违约责任：乙方未按照约定完成维修项目或维修质量不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。
10.2 甲方违约责任：甲方未按照约定支付维修费用或延迟支付的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。
10.3 违约赔偿方式：违约方应按照甲方实际损失金额支付赔偿金。
第十一章：合同的变更与终止
11.1 合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
11.2 合同终止条件：合同终止的条件详见附件五。
11.3 合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方的要求撤出维修场地，并将场地恢复至合同开始前的状态。
第十二章：保密条款
12.1 保密内容：合同履行过程中涉及的技术秘密、商业秘密以及其他双方约定的保密信息。
12.2 保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。
12.3 泄密责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
第十三章：合同的生效、修改与解除
13.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2 合同修改程序：合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。
13.3 合同解除条件：合同的解除需经双方协商一致。
第十四章：其他条款
14.1 通知与送达：双方之间的通知和文件送达，应以书面形式进行，送达地址详见附件六。
14.2 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。
14.3 附件：本合同的附件包括但不限于维修项目清单、维修项目描述、维修项目标准、维修费用预算等。
14.4 合同解除或终止后的权利义务：合同解除或终止后，双方仍应履行合同中约定的解除或终止后的权利义务。
合同编号：_________
甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
签订日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定维修项目：甲方有权根据实际需要，随时指定零星维修项目，乙方应无条件接受并按时完成。
说明：甲方作为校园零星维修项目的委托方，有权根据校园设施的实际状况和维修需求，随时向乙方提出维修项目。乙方作为承揽方，应积极响应甲方的维修需求，无条件接受并按时完成维修项目。
1.2 甲方监督维修过程：甲方有权对乙方的维修过程进行监督，确保维修质量符合合同约定。
说明：甲方作为委托方，有权对乙方的维修过程进行监督和管理，确保乙方按照合同约定的维修标准和质量要求进行维修工作。甲方通过监督维修过程，可以及时发现和解决维修中的问题，确保维修质量。
1.3 甲方调整维修预算：甲方有权根据实际情况调整维修预算，乙方应按调整后的预算执行。
说明：在合同履行过程中，如果由于甲方原因导致维修预算发生变化，甲方有权根据实际情况对维修预算进行调整。乙方作为承揽方，应按照甲方调整后的预算执行维修工作。
1.4 甲方提前终止合同：甲方在合同履行期间有权提前终止合同，但应承担因提前终止合同而给乙方造成的损失。
说明：在合同履行期间，如果甲方认为没有必要继续履行合同，甲方有权提前终止合同。但是，甲方应当承担因提前终止合同而给乙方造成的损失，包括但不限于乙方已经发生的维修费用、人员成本等。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方提供维修方案：乙方应根据甲方的要求，提供详细的维修方案，并报甲方审批。
说明：乙方作为校园零星维修项目的承揽方，应根据甲方的要求，提供详细的维修方案，包括维修项目的具体内容、维修方法、维修材料、维修进度计划等。乙方应将维修方案提交给甲方进行审批，以确保乙方的工作符合甲方的要求。
2.2 乙方定期汇报进度：乙方应定期向甲方汇报维修进度，确保甲方了解维修工作的进展情况。
说明：为了确保甲方对维修工作的进展情况有充分的了解，乙方作为承揽方，应定期向甲方汇报维修进度。乙方可以通过书面报告、电子邮件、电话等方式进行汇报，以便甲方及时了解维修工作的进展情况。
2.3 乙方保证维修质量：乙方应保证维修质量，确保维修项目在质量保证期限内正常使用。
说明：乙方作为承揽方，应承担维修质量的责任。乙方应保证维修质量，确保维修项目在质量保证期限内正常使用，满足甲方的要求。如果维修项目出现质量问题，乙方应负责及时处理，并承担相应的责任。
2.4 乙方承担维修风险：乙方应承担因维修工作导致的全部风险，包括但不限于人身伤害、财产损失等。
说明：乙方作为承揽方，应承担因维修工作导致的全部风险。乙方应确保在维修过程中的人员安全和财产保护，防止发生意外事故。如果发生人身伤害、财产损失等情况，乙方应承担相应的责任和损失。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责：第三方中介应负责协调甲方与乙方的关系，确保维修工作的顺利进行。
说明：当有第三方中介参与校园零星维修项目时，第三方中介应承担协调甲方与乙方关系的职责。第三方中介应积极沟通，促进甲方与乙方之间的合作，确保维修工作的顺利进行。
3.2 第三方中介的保密义务：第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方的秘密信息予以保密。
说明：第三方中介作为协调甲方与乙方的角色，可能会获得甲乙双方的敏感信息。第三方中介应承担保密义务，对在合同履行过程中获得的甲方和乙方的秘密信息予以保密，不得泄露给任何第三方。
3.3 第三方中介的违约责任：第三方中介如未履行协调职责，导致维修工作出现问题的，应承担违约责任。
说明：第三方中介作为协调甲方与乙方的角色，应积极履行协调职责，确保维修工作的顺利进行。如果第三方中介未履行协调职责，导致维修工作出现问题，第三方中介应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方的损失。
3.4 第三方中介的解除合同：甲方和乙方均有权随时解除与第三方中介的合同，但应提前通知对方。
说明：在合同履行期间，甲方和乙方均有权随时解除与第三方中介的合同。甲方和乙方应在解除合同前提前通知对方，以便第三方中介有足够的时间进行调整。解除合同后，第三方中介应按照甲乙双方的要求，完成
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 维修项目清单
2. 维修项目描述
3. 维修项目标准
4. 维修费用预算
5. 维修进度计划
6. 维修质量验收标准
7. 保密协议
8. 安全事故应急预案
9. 维修材料明细表
10. 维修人员资质证明
11. 维修项目变更记录
12. 维修项目验收报告
13. 费用支付凭证
14. 违约金计算公式
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按照约定时间完成维修项目，视为违约。
2. 乙方维修质量不符合合同约定，视为违约。
3. 乙方未按照约定保守甲方秘密信息，视为违约。
4. 甲方未按照约定时间支付维修费用，视为违约。
5. 甲方未按照约定提供维修所需条件，视为违约。
6. 第三方中介未按照约定协调甲方与乙方关系，视为违约。
7. 第三方中介泄露甲方或乙方秘密信息，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 零星维修：指对校园内建筑物、设施设备进行的小型维修和养护工作。
2. 维修质量：指维修项目完成后的产品质量、使用功能和外观效果等方面符合规定的要求。
3. 质量保证期限：自维修项目验收合格之日起，乙方应承担一定的质量保证责任期限。
4. 违约金：当一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。
5. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
6. 保密义务：指合同各方对合同履行过程中获得的对方秘密信息予以保密的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 维修项目变更：如遇维修项目变更，双方应签订书面变更协议，明确变更内容和要求。
2. 维修进度延误：如乙方维修进度延误，应提前通知甲方，并根据实际情况制定补救措施。
3. 维修质量争议：如出现维修质量争议，可由第三方中介进行调解，或按照合同约定的质量验收标准进行鉴定。
4. 费用支付争议：如出现费用支付争议，双方应协商解决，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。
5. 保密信息泄露：如发现保密信息泄露，应及时采取补救措施，并依据合同约定追究违约方责任。
五、所有应用场景：
1. 校园建筑设施的日常维护保养。
2. 校园设备设施的故障修复。
3. 校园环境的美化绿化。
4. 校园安全设施的检修维护。
5. 校园网络通讯设备的维护。
6. 校园其他零星维修项目。