2025版居间合同书的变更和修订.docx

编号：__________

2025版居间合同书的变更和修订

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版居间合同书的变更和修订
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同适用范围
1.4 合同解释权
第二章：居间服务的定义和范围
2.1 居间服务的定义
2.2 居间服务的范围
2.3 居间服务的内容
第三章：合同当事人的权利和义务
3.1 居间方的权利和义务
3.2 委托方的权利和义务
3.3 受益方的权利和义务
第四章：居间费用的支付
4.1 居间费用的计算方式
4.2 居间费用的支付时间
4.3 居间费用的支付方式
第五章：合同的履行和验收
5.1 居间服务的履行期限
5.2 居间服务的验收标准
5.3 合同的续签和终止
第六章：合同的变更
6.1 合同变更的条件
6.2 合同变更的程序
6.3 合同变更的内容
第七章：合同的修订
7.1 合同修订的条件
7.2 合同修订的程序
7.3 合同修订的内容
第八章：违约责任
8.1 居间方的违约责任
8.2 委托方的违约责任
8.3 受益方的违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决的方式
9.2 争议解决的程序
9.3 争议解决的地点和适用法律
第十章：合同的解除
10.1 合同解除的条件
10.2 合同解除的程序
10.3 合同解除后的权益处理
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的定义
11.2 保密信息的保护期限
11.3 保密信息的泄露后果
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力的定义
12.2 不可抗力的处理方式
12.3 不可抗力对合同履行的影响
第十三章：合同的附则
13.1 合同的生效条件
13.2 合同的终止条件
13.3 合同的续签条件
第十四章：其他条款
14.1 合同的修订历史
14.2 合同的附件
14.3 合同的签署日期和地点
合同编号2025JZ001
第一章：总则
1.1 合同背景：根据中华人民共和国合同法的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方提供居间服务事宜，达成一致，签订本合同。
1.2 合同目的：明确双方在居间服务过程中的权利和义务，保障合同的顺利履行，实现甲乙双方的互利共赢。
1.3 合同适用范围：本合同适用于甲方委托乙方提供的居间服务活动。
1.4 合同解释权：本合同的解释权归甲乙双方共同所有。
第二章：居间服务的定义和范围
2.1 居间服务的定义：居间服务是指乙方在甲方和第三方之间充当中间人，协助甲方和第三方达成交易，并收取佣金的行为。
2.2 居间服务的范围：乙方提供的居间服务范围包括但不限于信息搜集、市场调查、对接协商、促成交易等。
2.3 居间服务的内容：乙方应按照甲方的要求，提供相关市场信息，协助甲方和第三方进行沟通协商，促进交易的完成。
第三章：合同当事人的权利和义务
3.1 居间方的权利和义务：
3.1.1 乙方的权利：按照合同约定收取佣金；保守甲方和第三方的商业秘密。
3.1.2 乙方的义务：提供真实、准确的居间服务；及时报告居间进展情况；妥善保管甲方和第三方的资料。
3.2 委托方的权利和义务：
3.2.1 甲方的权利：要求乙方提供真实的居间服务；拒绝支付不符合合同约定的费用。
3.2.2 甲方的义务：向乙方支付约定的佣金；提供必要的资料和信息；协助乙方完成居间服务。
3.3 受益方的权利和义务：
3.3.1 甲方的权利和义务：按照合同约定享有交易利益；按照约定向乙方支付佣金。
3.3.2 甲方的义务：向乙方支付约定的佣金；提供必要的资料和信息；协助乙方完成居间服务。
第四章：居间费用的支付
4.1 居间费用的计算方式：居间费用按照交易金额的一定比例计算，具体比例双方约定。
4.2 居间费用的支付时间：居间费用在交易完成后支付，具体支付时间双方约定。
4.3 居间费用的支付方式：居间费用通过银行转账等方式支付，具体支付方式双方约定。
第五章：合同的履行和验收
5.1 居间服务的履行期限：居间服务的履行期限根据双方约定和实际情况确定。
5.2 居间服务的验收标准：居间服务验收标准根据双方约定和实际情况确定。
5.3 合同的续签和终止：合同续签和终止的条件和程序双方约定。
第六章：合同的变更
6.1 合同变更的条件：合同变更条件根据双方约定和实际情况确定。
6.2 合同变更的程序：合同变更程序包括双方协商一致、书面确认等。
6.3 合同变更的内容：合同变更内容根据双方约定和实际情况确定。
第七章：合同的修订
7.1 合同修订的条件：合同修订条件根据双方约定和实际情况确定。
7.2 合同修订的程序：合同修订程序包括双方协商一致、书面确认等。
7.3 合同修订的内容：合同修订内容根据双方约定和实际情况确定。
第八章：违约责任
8.1 居间方的违约责任：如乙方未按合同约定提供居间服务，或提供的居间服务不符合约定，甲方有权要求乙方退还已支付的佣金，并要求赔偿因此造成的损失。
8.2 委托方的违约责任：如甲方未按合同约定支付佣金或提供必要的资料和信息，乙方有权要求甲方支付应付的佣金，并要求赔偿因此造成的损失。
8.3 受益方的违约责任：如甲方和/或乙方未按合同约定履行各自的义务，乙方有权要求甲方和/或乙方支付违约金，并要求赔偿因此造成的损失。
第九章：争议解决
9.1 争议解决的方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决的程序：按照中华人民共和国法律规定的程序进行。
9.3 争议解决的地点和适用法律：争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。
第十章：合同的解除
10.1 合同解除的条件：如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。
10.2 合同解除的程序：合同解除应通过书面形式通知对方，并办理相关手续。
10.3 合同解除后的权益处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理未了事项，并承担相应的责任。
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的定义：保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。
11.2 保密信息的保护期限：保密信息的保护期限为合同履行完毕后五年。
11.3 保密信息的泄露后果：如一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
12.2 不可抗力的处理方式：如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。
12.3 不可抗力对合同履行的影响：不可抗力情况消失后，双方应尽快恢复合同履行。
第十三章：合同的附则
13.1 合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2 合同的终止条件：本合同终止条件按照合同约定或法律规定。
13.3 合同的续签条件：合同续签应双方协商一致，并签订书面续签协议。
第十四章：其他条款
14.1 合同的修订历史：本合同自2025年1月1日起实施，此前版本作废。
14.2 合同的附件：附件包括合同履行所需的相关文件，具体内容见附件。
14.3 合同的签署日期和地点：本合同于____年__月__日在____（地点）签署。
甲方（签字）：_____________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_____________________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方独家授权条款
甲方授予乙方在合同有效期内独家提供居间服务的权利，未经甲方书面同意，乙方不得将居间服务转委托给第三方。
1.2 甲方配合义务
甲方应积极配合乙方的居间服务，包括但不限于提供真实、准确的信息，协助乙方进行沟通协商，确保居间服务的顺利进行。
1.3 甲方支付佣金条款
甲方应在交易完成后的一定时间内，按照约定的比例和金额向乙方支付佣金。如甲方未按时支付佣金，应按逾期支付金额的日息支付违约金。
1.4 甲方变更或解除合同条款
甲方如需变更或解除合同，应提前书面通知乙方，并经乙方同意。如甲方单方面变更或解除合同，应支付乙方因此造成的损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方服务质量保障条款
乙方应保证提供的居间服务质量，如因乙方原因导致居间服务失败，乙方应承担相应的违约责任。
2.2 乙方保密义务
乙方应对在合同履行过程中获得的甲方和第三方的商业秘密予以保密，未经甲方和第三方书面同意，不得泄露给他人。
2.3 乙方居间成功奖励条款
如乙方成功促成交易，甲方应根据约定向乙方支付额外的奖励。奖励金额和支付条件由双方另行约定。
2.4 乙方解除合同权利
乙方如发现甲方存在违约行为，有权书面通知甲方解除合同。如甲方未能在规定时间内纠正违约行为，乙方有权要求赔偿因此造成的损失。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介责任条款
第三方中介应承担居间服务过程中的相关责任，如因第三方中介原因导致居间服务失败，第三方中介应承担相应的违约责任。
3.2 第三方中介的支付义务
第三方中介应在交易完成后的一定时间内，按照约定的比例和金额向乙方支付佣金。如第三方中介未按时支付佣金，应按逾期支付金额的日息支付违约金。
3.3 第三方中介的保密义务
第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方商业秘密予以保密，未经甲方和乙方书面同意，不得泄露给他人。
3.4 第三方中介的配合义务
第三方中介应积极配合甲方和乙方的居间服务，包括但不限于提供真实、准确的信息，协助甲方和乙方进行沟通协商，确保居间服务的顺利进行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 居间服务详细说明
2. 甲方和乙方之间的交易详情
3. 居间费用的计算方法说明
4. 甲方和乙方支付佣金的证明文件
5. 居间服务成功案例展示
6. 甲方和乙方的商业秘密保密协议
7. 第三方中介的详细信息及资质证明
8. 第三方中介的居间服务案例展示
9. 合同履行过程中的相关证明文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定支付佣金
2. 乙方未按约定提供居间服务
3. 甲方未提供真实、准确的信息
4. 乙方未保守甲方和第三方的商业秘密
5. 第三方中介未按约定支付佣金
6. 第三方中介未提供真实、准确的信息
7. 第三方中介未保守甲方和乙方的商业秘密
8. 甲方、乙方和第三方中介之间的其他违约行为
三、法律名词及解释：
1. 居间服务：指乙方在甲方和第三方之间充当中间人，协助甲方和第三方达成交易，并收取佣金的行为。
3. 居间费用：指乙方提供居间服务所收取的费用，通常按照交易金额的一定比例计算。
4. 商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。
5. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定支付佣金
解决办法：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方支付佣金，如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起诉讼。
2. 问题：乙方未按约定提供居间服务
解决办法：甲方有权要求乙方履行合同义务，如乙方仍不履行，甲方可依法向法院提起诉讼。
3. 问题：甲方未提供真实、准确的信息
解决办法：乙方有权要求甲方提供真实、准确的信息，如甲方仍不提供，乙方可依法向法院提起诉讼。
4. 问题：乙方未保守甲方和第三方的商业秘密
解决办法：甲方和第三方有权要求乙方停止泄露商业秘密，如乙方仍泄露，甲方和第三方可依法向法院提起诉讼。
5. 其他问题的解决办法：根据合同约定和相关法律法规进行协商解决。
五、所有应用场景：
1. 甲方为卖方，乙方为买方，第三方中介为交易双方提供居间服务。
2. 甲方为买方，乙方为卖方，第三方中介为交易双方提供居间服务。
3. 甲方和乙方为交易双方，第三方中介为协助双方完成交易的居间服务方。
4. 甲方和乙方为合作伙伴，第三方中介为促成双方合作的居间服务方。
5. 其他应用场景：根据合同条款和实际情况进行具体分析和确定。