建筑工程意向合同书协议书书2025年通用.docx

编号：__________

建筑工程意向合同书协议书书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑工程意向合同书协议书书2025年通用
合同目录
第一章：合同当事人
1.1 甲方（发包方）
1.2 乙方（承包方）
第二章：合同标的
2.1 工程概述
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 工程总价
3.2 价格构成
3.3 价格调整机制
3.4 支付方式
第四章：合同工期
4.1 工程期限
4.2 工期延误
4.3 工期提前
第五章：合同履行
5.1 甲方义务
5.2 乙方义务
5.3 工程质量标准
5.4 工程验收
第六章：违约责任
6.1 甲方违约
6.2 乙方违约
6.3 违约赔偿
第七章：合同争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 仲裁地点
7.3 仲裁效力
第八章：合同变更和解除
8.1 合同变更
8.2 合同解除
第九章：合同的生效、终止和解除
9.1 合同生效条件
9.2 合同终止条件
9.3 合同解除条件
第十章：合同附件
10.1 工程设计文件
10.2 施工图纸
10.3 技术规范
第十一章：合同的签署、生效和履行
11.1 签署地点和时间
11.2 合同生效时间
11.3 合同履行地点
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 不可抗力
第十三章：法律法规和标准规范
13.1 适用法律法规
13.2 标准规范
第十四章：合同附件
14.1 合同担保文件
14.2 相关证明材料
14.3 其他附件
合同编号_________
第一章：合同当事人
1.1 甲方（发包方）：
1.1.1 名称：____________
1.1.2 地址：____________
1.1.3 联系人：____________
1.1.4 联系电话：____________
1.2 乙方（承包方）：
1.2.1 名称：____________
1.2.2 地址：____________
1.2.3 联系人：____________
1.2.4 联系电话：____________
第二章：合同标的
2.1 工程概述：
2.1.1 工程名称：____________
2.1.2 工程性质：____________
2.1.3 工程内容：____________
2.2 工程地点：
2.2.1 具体位置：____________
2.2.2 地理坐标：____________
2.3 工程规模：
2.3.1 占地面积：____________
2.3.2 建筑面积：____________
2.4 工程内容：
2.4.1 施工范围：____________
2.4.2 施工内容：____________
第三章：合同价格
3.1 工程总价：
3.1.1 工程预算：____________
3.1.2 合同总价：____________
3.2 价格构成：
3.2.1 材料费：____________
3.2.2 人工费：____________
3.2.3 设备费：____________
3.2.4 其他费用：____________
3.3 价格调整机制：
3.3.1 调整因素：____________
3.3.2 调整方式：____________
3.4 支付方式：
3.4.1 付款条件：____________
3.4.2 付款比例：____________
3.4.3 付款方式：____________
第四章：合同工期
4.1 工程期限：
4.1.1 开工日期：____________
4.1.2 竣工日期：____________
4.2 工期延误：
4.2.1 延误责任：____________
4.2.2 延误处理：____________
4.3 工期提前：
4.3.1 提前条件：____________
4.3.2 提前处理：____________
第五章：合同履行
5.1 甲方义务：
5.1.1 提供施工场地：____________
5.1.2 协助乙方办理手续：____________
5.1.3 提供施工所需资料：____________
5.2 乙方义务：
5.2.1 按期完成工程：____________
5.2.2 保证工程质量：____________
5.2.3 负责施工现场安全：____________
5.3 工程质量标准：
5.3.1 质量要求：____________
5.3.2 验收标准：____________
5.4 工程验收：
5.4.1 验收条件：____________
5.4.2 验收程序：____________
第六章：违约责任
6.1 甲方违约：
6.1.1 违约行为：____________
6.1.2 违约责任：____________
6.2 乙方违约：
6.2.1 违约行为：____________
6.2.2 违约责任：____________
6.3 违约赔偿：
6.3.1 赔偿金额：____________
6.3.2 赔偿方式：____________
第七章：合同争议解决
7.1 争议解决方式：
7.1.1 协商解决：____________
7.1.2 调解解决：____________
7.1.3 仲裁解决：____________
7.2 仲裁地点：
7.2.1 仲裁机构：____________
7.2.2 仲裁地点：____________
7.3 仲裁效力：
7.3.1 仲裁结果：____________
7.3.2 法律效力：____________
第八章：合同变更和解除
8.1 合同变更：
8.1.1 变更条件：____________
8.1.2 变更程序：____________
8.2 合同解除：
8.2.1 解除条件：____________
8.2.2 解除程序：____________
第九章：合同的生效、终止和解除
9.1 合同生效条件：
9.1.1 生效条件：____________
9.1.2 生效时间：____________
9.2 合同终止条件：
9.2.1 终止条件：____________
9.2.2 终止时间：____________
9.3 合同解除条件：
9.3.1 解除条件：____________
9.3.2 解除时间：____________
第十章：合同附件
10.1 工程设计文件：
10.1.1 文件清单：____________
10.1.2 文件提交时间：____________
10.2 施工图纸：
10.2.1 图纸清单：____________
10.2.2 图纸提交时间：____________
10.3 技术规范：
10.3.1 规范清单：____________
10.3.2 规范提交时间：____________
第十一章：合同的签署、生效和履行
11.1 签署地点和时间：
11.1.1 签署地点：____________
11.1.2 签署时间：____________
11.2 合同生效时间：
11.2.1 生效时间：____________
11.2.2 生效条件：____________
11.3 合同履行地点：
11.3.1 履行地点：____________
11.3.2 履行期限：____________
第十二章：其他约定
12.1 保密条款：
12.1.1 保密内容：____________
12.1.2 保密期限：____________
12.2 知识产权保护：
12.2.1 保护范围：____________
12.2.2 保护措施：____________
12.3 不可抗力：
12.3.1 不可抗力事件：____________
12.3.2 不可抗力处理：____________
第十三章：法律法规和标准规范
13.1 适用法律法规：
13.1.1 法律法规名称：____________
13.1.2 法律法规条款：____________
13.2 标准规范：
13.2.1 标准规范名称：____________
13.2.2 标准规范条款：____________
第十四章：合同附件
14.1 合同担保文件：
14.1.1 担保文件名称：____________
14.1.2 担保文件提交时间：____________
14.2 相关证明材料：
14.2.1 证明材料名称：____________
14.2.2 证明材料提交时间：____________
14.3 其他附件：
14.3.1 附件名称：____________
14.3.2 附件提交时间：____________
甲方签字：_____________________ 日期：____年__月__日
乙方签字：_____________________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：
甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料质量符合工程要求。如有质量问题，乙方应承担相应责任。
1.2 甲方监督权：
甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求进行整改。
1.3 甲方变更权：
甲方有权根据工程需要对工程内容、规模、设计等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并承担由此产生的费用。
1.4 甲方终止权：
甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约行为，有权终止合同。终止合同后，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
1.5 甲方解除权：
甲方在合同履行过程中，如发现乙方不符合合同约定的资质条件，有权解除合同。解除合同后，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方工期保障：
乙方应保证工程按照约定的工期完成。如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方因此产生的违约金。
2.2 乙方质量保障：
乙方应保证工程质量符合合同约定的标准。如工程质量不符合标准，乙方应承担修复费用，并支付甲方因此产生的损失。
2.3 乙方安全责任：
乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工人员的人身安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。
2.4 乙方保密义务：
乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密。如乙方泄露甲方秘密，乙方应承担违约责任。
2.5 乙方维修责任：
工程验收合格后，乙方应对工程进行一定期限的免费维修。如工程出现质量问题，乙方应承担维修责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同。中介应保证甲乙双方的合法权益，并公正、中立地处理合同履行过程中的争议。
3.2 第三方中介费用：
中介费用由甲方承担。如因中介原因导致合同履行出现问题，甲方有权要求中介承担相应责任。
3.3 第三方中介违约：
如中介违反合同约定，导致甲乙双方损失，中介应承担违约责任。甲方有权解除中介服务，并要求中介赔偿因此造成的损失。
3.4 第三方中介权益保障：
中介有权按照合同约定收取服务费用。中介在履行合同过程中，如受到甲方或乙方的恶意攻击、损害，有权要求甲方或乙方承担相应责任。
3.5 第三方中介合同解除：
甲方或乙方有权在合同履行过程中解除中介服务。解除合同后，中介应按照约定退还已收取的费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
设计说明书
施工图设计
结构计算书
2. 施工图纸
土建施工图
安装施工图
装饰施工图
3. 技术规范
材料规范
施工工艺规范
质量验收规范
4. 合同担保文件
保证金证书
保函
5. 相关证明材料
乙方资质证明
乙方管理人员身份证明
施工队伍人员名单
6. 工程量清单
土建工程量清单
安装工程量清单
装饰工程量清单
7. 工程预算书
土建预算书
安装预算书
装饰预算书
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定提供施工场地
未按约定提供施工所需资料
未按约定支付合同价款
2. 乙方违约行为
未按约定工期完成工程
工程质量不符合约定标准
施工现场安全管理不善
3. 违约行为的认定
违约行为的客观存在
违约行为与合同约定的不符
违约行为给对方造成损失的事实
三、法律名词及解释：
1. 合同履行
当事人按照合同约定履行义务的行为
2. 违约责任
违反合同约定应承担的法律责任
3. 不可抗力
无法预见、无法避免且无法克服的客观情况
4. 工程质量
工程满足设计文件、技术规范和合同约定的程度
5. 工程期限
工程从开工到竣工的时间期限
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误
solution: 协商调整施工计划，延长工期，或增加人员设备投入
2. 工程质量问题
solution: 及时整改，修复不合格工程，必要时更换材料或重做
3. 合同价款支付纠纷
solution: 核对工程量，按照实际完成工程量进行支付
4. 设计变更
solution: 签订设计变更协议，明确变更内容和费用
5. 安全事故处理
solution: 立即上报，采取措施防止事故扩大，依法赔偿损失
五、所有应用场景：
1. 建筑工程施工
2. 工程设计变更
3. 材料设备采购
4. 施工进度管理
5. 工程质量控制
6. 施工现场安全管理
7. 合同价款结算
8. 工程竣工验收
9. 售后服务与维修
10. 合同争议解决