商铺店面装修合同书范文2025年通用.docx

编号：__________

商铺店面装修合同书最新范文2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

商铺店面装修合同书最新范文2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（委托方）名称及资质
1.2 乙方（承包方）名称及资质
1.3 商铺店面装修的定义及范围
第二章：合同标的及工程概况
2.1 装修项目的具体内容
2.2 装修工程的规模及面积
2.3 装修工程的预算及支付方式
第三章：合同价格及支付条款
3.1 合同总价的确定
3.2 支付方式的约定
3.3 进度款的支付比例及时间
3.4 尾款的支付条件及时间
第四章：工期及进度安排
4.1 合同约定的工期
4.2 工期延误的处理
4.3 工程进度的汇报及监督
第五章：装修材料及质量标准
5.1 装修材料的品牌及规格
5.2 装修材料的质量要求
5.3 乙方对装修材料的管理及验收
第六章：施工工艺及操作规范
6.1 施工工艺的要求
6.2 施工安全规范
6.3 环保要求及措施
第七章：工程验收及保修条款
7.1 工程验收的标准及程序
7.2 验收不合格的处理
7.3 保修期限及保修范围
第八章：违约责任及赔偿
8.1 双方违约的情形及责任
8.2 赔偿金额的计算及支付
8.3 违约金的计算及支付
第九章：争议解决及法律适用
9.1 争议解决的方式及地点
9.2 适用法律的约定
9.3 诉讼及仲裁的效力
第十章：合同的变更、解除和终止
10.1 合同变更的条件及程序
10.2 合同解除的条件及后果
10.3 合同终止的条件及后果
第十一章：保密条款
11.1 双方信息的保密义务
11.2 保密信息的范围及期限
11.3 违约泄露信息的处理
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力的定义及范围
12.2 不可抗力事件的后果及处理
12.3 不可抗力事件的证明及提交
第十三章：其他条款
13.1 合同的签订地点及日期
13.2 双方联系信息及送达地址
13.3 合同的附件及补充协议
第十四章：合同的生效、修改和解除
14.1 合同的生效条件及时间
14.2 合同的修改及解除条件
14.3 合同解除的程序及后果
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（委托方）名称及资质
甲方全称为：____________________，统一社会信用代码：____________________，注册地址：____________________，联系人：____________________，联系电话：____________________。
1.2 乙方（承包方）名称及资质
乙方全称为：____________________，统一社会信用代码：____________________，注册地址：____________________，联系人：____________________，联系电话：____________________。
1.3 商铺店面装修的定义及范围
本合同所指的商铺店面装修包括：店铺内部空间设计、装修施工、水电安装、照明系统、空调设备、消防设施、装饰材料采购及安装、招牌制作及安装等工程。
第二章：合同标的及工程概况
2.1 装修项目的具体内容
具体包括：店铺内部墙面刷漆、地面铺设、天花板改造、隔断安装、货架摆放、收银台设置等。
2.2 装修工程的规模及面积
店铺总面积为：____________________平方米，包括但不限于：前台接待区、商品展示区、仓储区、办公区等。
2.3 装修工程的预算及支付方式
工程总预算为：____________________元（大写：____________________元整），支付方式为：银行转账。
第三章：合同价格及支付条款
3.1 合同总价的确定
本合同总价根据工程量清单和市场行情确定，详见附件一《工程量清单》。
3.2 支付方式的约定
甲方支付乙方工程款项的方式为分阶段支付，具体支付比例和时间详见附件二《支付条款》。
3.3 进度款的支付比例及时间
甲方应在乙方完成工程进度达到约定的比例后支付相应进度款。
3.4 尾款的支付条件及时间
甲方应在工程验收合格后七个工作日内支付尾款。
第四章：工期及进度安排
4.1 合同约定的工期
本工程约定的工期为：____________________天。
4.2 工期延误的处理
如乙方原因导致工期延误，应按约定向甲方支付违约金。
4.3 工程进度的汇报及监督
乙方应按周向甲方汇报工程进度，甲方有权对工程进度和质量进行监督。
第五章：装修材料及质量标准
5.1 装修材料的品牌及规格
详见附件三《装修材料品牌及规格》。
5.2 装修材料的质量要求
乙方应保证所供材料的质量符合国家相关标准和行业规定。
5.3 乙方对装修材料的管理及验收
乙方应对所供材料进行管理，确保材料安全、合格，并接受甲方的验收。
第六章：施工工艺及操作规范
6.1 施工工艺的要求
乙方应按照合同约定的工艺标准进行施工。
6.2 施工安全规范
乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。
6.3 环保要求及措施
乙方应按照国家和地方环保要求进行施工，确保工程环保。
第七章：工程验收及保修条款
7.1 工程验收的标准及程序
工程验收标准详见附件四《验收标准》。验收程序为：乙方提交验收申请，甲方组织验收。
7.2 验收不合格的处理
如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新验收。
7.3 保修期限及保修范围
保修期限为：____________________年，保修范围包括：装修工程、设备安装、材料供应等。
第八章：违约责任及赔偿
8.1 双方违约的情形及责任
如甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：延迟支付金额的千分之五。
如乙方未按约定工期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：延迟支付金额的千分之五。
8.2 赔偿金额的计算及支付
赔偿金额根据违约情况及合同约定进行计算，具体金额详见附件五《违约金计算方式》。
8.3 违约金的计算及支付
违约金计算方式如前述条款所述，甲方或乙方违约时，违约方应支付相应违约金。
第九章：争议解决及法律适用
9.1 争议解决的方式及地点
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 适用法律的约定
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
9.3 诉讼及仲裁的效力
诉讼或仲裁结果对双方均具有法律约束力，双方应遵守并执行。
第十章：合同的变更、解除和终止
10.1 合同变更的条件及程序
双方同意，合同变更需书面签署，并经双方确认后生效。
10.2 合同解除的条件及后果
如一方违约，对方有权解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定承担相应责任。
10.3 合同终止的条件及后果
合同终止条件如下：
（1）工程验收合格，双方签署验收报告；
（2）合同约定的保修期满；
（3）双方书面同意终止合同。
第十一章：保密条款
11.1 双方信息的保密义务
双方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息承担保密义务。
11.2 保密信息的范围及期限
保密信息范围包括合同内容、商业计划、客户资料等。保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。
11.3 违约泄露信息的处理
如一方泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力的定义及范围
不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
12.2 不可抗力事件的后果及处理
如不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。
12.3 不可抗力事件的证明及提交
乙方应在不可抗力事件发生后七个工作日内向甲方提交相关证明文件。
第十三章：其他条款
13.1 合同的签订地点及日期
本合同签订地点为：____________________，签订日期为：____________________。
13.2 双方联系信息及送达地址
甲方联系信息：____________________，乙方联系信息：____________________。
13.3 合同的附件及补充协议
附件包括：工程量清单、支付条款、装修材料品牌及规格、验收标准等。补充协议需双方书面签署。
第十四章：合同的生效、修改和解除
14.1 合同的生效条件及时间
本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同的修改及解除条件
合同修改或解除需双方书面同意，并经签署后生效。
14.3 合同解除的程序及后果
合同解除程序如下：
（1）双方协商一致；
（2）书面签署解除协议；
（3）按照合同约定处理后续事宜。
合同编号：_________
甲方（委托方）：_________
乙方（承包方）：_________
签订日期：_________
签订地点：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方指定供应商
甲方有权要求乙方使用甲方指定的供应商提供装修材料和设备。如乙方不同意使用甲方指定供应商，甲方有权解除合同。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作。
1.3 甲方变更权
甲方有权在合同履行过程中对工程内容、规模、材料等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求及时调整施工方案。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方自主选择供应商
乙方有权选择自身熟悉的供应商提供装修材料和设备。甲方不得干预乙方的供应商选择。
2.2 乙方施工质量保障
乙方应保证施工质量，如工程质量不符合约定，乙方应承担修复及赔偿责任。
2.3 乙方工期保障
乙方应保证按约定工期完成工程。如乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金。
附加条款三：第三方中介时的特殊约定
3.1 第三方中介职责
第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同顺利履行。中介方应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议。
3.2 第三方中介费用
中介方有权收取合同总价的一定比例作为中介费用。中介费用的具体比例在合同中另行约定。
3.3 第三方中介的违约责任
如中介方未能履行协调职责，导致合同无法顺利履行，中介方应承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程量清单
2. 支付条款
3. 装修材料品牌及规格
4. 验收标准
5. 违约金计算方式
6. 不可抗力事件证明及提交文件
7. 合同变更、解除和终止协议
8. 保密协议
9. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定支付款项
未按约定提供施工场地或施工条件
未履行合同约定的监督职责
违反合同约定的变更权
2. 乙方违约行为
未按约定工期完成工程
工程质量不符合约定
未使用甲方指定的供应商
未配合甲方监督工作
3. 第三方中介违约行为
未能履行协调职责
未能公正、中立地处理争议
未按约定收取中介费用
未承担违约责任
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力
不能预见
不能避免
不能克服的客观情况
2. 违约金
延迟支付金额的千分之五
按合同约定计算的赔偿金额
3. 保修期限
合同约定的保修期限
保修期限的起始日期和终止日期
4. 合同变更
双方书面同意的变更
变更后的合同内容具有法律效力
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
协商确定合理的延期时间
按约定向甲方支付违约金
2. 工程质量问题
乙方负责修复并承担费用
甲方有权要求乙方赔偿损失
3. 支付纠纷
参照附件二的支付条款解决
双方可协商确定支付方式及时间
4. 供应商选择争议
甲方有权要求乙方使用指定供应商
乙方有权选择自身熟悉的供应商
五、所有应用场景：
1. 甲方为主导时的应用场景
甲方有明确的供应商要求
甲方需要对施工过程进行严格监督
甲方有权进行工程内容的变更
2. 乙方为主导时的应用场景
乙方有固定的供应商合作伙伴
乙方负责施工质量和工期保障
乙方按约定进行工程变更
3. 第三方中介参与时的应用场景
第三方中介负责协调甲方和乙方关系
第三方中介收取中介费用
第三方中介处理合同履行过程中的争议