2025版广告场地租赁合同书协议书书.docx

编号：__________

2025版广告场地租赁合同书协议书书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版广告场地租赁合同书协议书书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 定义与解释
1.3 法律法规适用
1.4 合同的目的与原则
第二章：租赁场地与租赁期限
2.1 租赁场地的描述
2.2 租赁场地的面积
2.3 租赁期限
2.4 租赁开始与结束日期
第三章：租赁费用与支付方式
3.1 租金金额
3.2 租金支付方式
3.3 租金支付期限
3.4 押金金额与退还
第四章：租赁场地的使用与维护
4.1 租赁场地的使用范围
4.2 租赁场地的维护责任
4.3 租赁场地的改造与装修
4.4 租赁场地的保险
第五章：双方的权利与义务
5.1 出租方的权利与义务
5.2 承租方的权利与义务
5.3 违约责任
5.4 合同的终止与解除
第六章：合同的变更与转让
6.1 合同的变更
6.2 合同的转让
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 仲裁地点与机构
7.3 诉讼地点与法院
第八章：合同的生效、终止与解除
8.1 合同的生效条件
8.2 合同的终止条件
8.3 合同的解除条件
第九章：其他约定
9.1 广告内容与形式
9.2 安全与环保要求
9.3 合同的保密条款
9.4 知识产权保护
第十章：合同的份数与保管
10.1 合同的份数
10.2 合同的保管
第十一章：通知与送达
11.1 通知的方式与时间
11.2 送达地址与联系方式
第十二章：附则
12.1 合同的生效日期
12.2 合同的续签条件
12.3 合同的附件
第十三章：合同争议的解决
13.1 争议解决的方式
13.2 争议解决的时效
13.3 争议解决的结果
第十四章：其他条款
14.1 合同的修改与补充
14.2 合同的解除与终止
14.3 合同的违约责任
14.4 合同的解除与终止后的处理
合同编号2025AS001
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.1.1 出租方：_________（公司名称）
1.1.2 承租方：_________（公司名称）
1.2 定义与解释
1.2.1 出租方：指提供广告场地并有权出租的自然人、法人或其他组织。
1.2.2 承租方：指租用出租方提供的广告场地用于广告展示的自然人、法人或其他组织。
1.2.3 租赁场地：指由出租方提供的用于广告展示的场地。
1.2.4 租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。
1.3 法律法规适用
1.3.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.4 合同的目的与原则
1.4.1 本合同的目的是明确出租方和承租方在租赁场地方面的权利和义务，确保租赁双方的合法权益。
1.4.2 本合同的签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
第二章：租赁场地与租赁期限
2.1 租赁场地的描述
2.1.1 租赁场地位于_________（具体地址），场地面积为_________平方米。
2.2 租赁场地的面积
2.2.1 租赁场地实际可用面积为_________平方米。
2.3 租赁期限
2.3.1 本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.4 租赁开始与结束日期
2.4.1 租赁开始日期为_________年_________月_________日。
2.4.2 租赁结束日期为_________年_________月_________日。
第三章：租赁费用与支付方式
3.1 租金金额
3.1.1 承租方应按合同约定支付每月租金为人民币_________元整。
3.2 租金支付方式
3.2.1 承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金。
3.3 租金支付期限
3.3.1 承租方应在每个租赁周期开始前_________个工作日内支付当期租金。
3.4 押金金额与退还
3.4.1 承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金人民币_________元整。
3.4.2 合同到期或提前终止合同时，承租方按照合同约定办理场地退租手续，出租方在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。
第四章：租赁场地的使用与维护
4.1 租赁场地的使用范围
4.1.1 承租方仅限于在租赁场地上进行广告展示活动，不得从事其他经营性活动。
4.2 租赁场地的维护责任
4.2.1 出租方负责租赁场地的基本设施维护。
4.2.2 承租方负责其广告设备的维护与管理。
4.3 租赁场地的改造与装修
4.3.1 承租方如需对租赁场地进行改造或装修，须提前向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。
4.4 租赁场地的保险
4.4.1 承租方应按照合同约定办理租赁场地的保险手续，并将保险单副本提交给出租方留存。
第五章：双方的权利与义务
5.1 出租方的权利与义务
5.1.1 出租方应保证租赁场地的基本设施完好，满足承租方的使用需求。
5.1.2 出租方有权在合同约定的租赁期限内按照合同约定收取租金。
5.2 承租方的权利与义务
5.2.1 承租方有权按照合同约定使用租赁场地进行广告展示。
5.2.2 承租方应按照合同约定支付租金，并遵守租赁场地的管理规定。
5.3 违约责任
5.3.1 出租方未按合同约定提供租赁场地或未保障租赁场地设施正常运行的，应承担违约责任。
5.3.2 承租方未按合同约定支付租金或未遵守租赁场地的管理规定的，应承担违约责任。
5.4 合同的终止与解除
5.4.1 在合同期限内，如承租方未按约定支付
第八章：合同的生效、终止与解除
8.1 合同的生效条件
8.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 合同的终止条件
8.2.1 合同到期，双方未书面提出续签意向的，本合同自行终止。
8.3 合同的解除条件
8.3.1 在合同期限内，如一方严重违约，另一方有权书面通知解除合同。
第九章：其他约定
9.1 广告内容与形式
9.1.1 承租方应在租赁场地展示合法、合规的广告内容，不得违反国家法律法规及社会公序良俗。
9.2 安全与环保要求
9.2.1 承租方应确保广告设备的安装、运行安全，防止事故发生。
9.2.2 承租方应遵守环保规定，不得污染环境。
9.3 合同的保密条款
9.3.1 双方应对合同内容及其商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
9.4 知识产权保护
9.4.1 承租方应确保其广告内容不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，由承租方自行承担责任。
第十章：合同的份数与保管
10.1 合同的份数
10.1.1 本合同一式两份，双方各执一份。
10.2 合同的保管
10.2.1 双方应妥善保管本合同，如合同遗失或损坏，应立即通知对方。
第十一章：通知与送达
11.1 通知的方式与时间
11.1.1 双方应以书面形式互相通知，通知应在合同约定的工作时间内送达。
11.2 送达地址与联系方式
11.2.1 双方应在本合同中约定通知送达地址和联系方式。
第十二章：附则
12.1 合同的生效日期
12.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同的续签条件
12.2.1 如双方同意续签，应在合同到期前_________个月协商并签订新的合同。
12.3 合同的附件
12.3.1 本合同附件包括租赁场地平面图、广告设备清单等。
第十三章：合同争议的解决
13.1 争议解决的方式
13.1.1 双方应通过友好协商解决合同争议。
13.2 争议解决的时效
13.2.1 协商不成的，任何一方应在知道或应当知道争议发生之日起_________日内提出争议解决要求。
13.3 争议解决的结果
13.3.1 争议解决后，本合同继续履行。
第十四章：其他条款
14.1 合同的修改与补充
14.1.1 本合同的修改与补充应采用书面形式，经双方签字盖章后与本合同具有同等效力。
14.2 合同的解除与终止
14.2.1 合同解除或终止后，承租方应按照合同约定办理场地退租手续，并支付相关费用。
14.3 合同的违约责任
14.3.1 双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担违约责任。
14.4 合同的解除与终止后的处理
14.4.1 合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余押金及其他相关事宜。
合同编号：2025AS001
甲方（出租方）：_________（公司名称）
乙方（承租方）：_________（公司名称）
签订日期：_________年_________月_________日
签字：
甲方（出租方）：
_________
乙方（承租方）：
_________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊规定
1.1 甲方有权在合同期限内对租赁场地进行必要的维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用的影响。
说明：此条款确保甲方在维护租赁场地设施时，能够合理通知乙方，并尽量减少对乙方广告展示的影响。
1.2 甲方应保证租赁场地的安全，定期进行安全检查，并及时消除安全隐患。
说明：此条款要求甲方对租赁场地的安全负责，确保乙方在使用场地时的人身和财产安全。
1.3 如甲方因特殊情况需要提前终止合同，应提前_________个月书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。
说明：此条款规定了甲方提前终止合同的条件和违约金的具体金额，以保护乙方的合法权益。
附加条款二：乙方为主导时的特殊规定
2.1 乙方应按照甲方提供的租赁场地实际情况进行广告设备的安装和展示，不得擅自改变租赁场地的原有设施。
说明：此条款要求乙方在使用租赁场地时，应遵守场地的相关规定，不得擅自改变场地设施。
2.2 乙方应负责其广告设备的日常维护和管理，确保设备安全、稳定运行。
说明：此条款明确了乙方对广告设备维护管理的责任，以保证广告设备的正常运行。
2.3 乙方如因特殊情况需要提前终止合同，应提前_________个月书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金。
说明：此条款规定了乙方提前终止合同的条件和违约金的具体金额，以保护甲方的合法权益。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊规定
3.1 如合同的签订、履行涉及第三方中介，中介费用由_________方承担。
说明：此条款明确了中介费用的承担方，避免因中介费用产生纠纷。
3.2 第三方中介在合同签订后，应提供正式的中介服务费用发票，并由_________方进行支付。
说明：此条款规范了中介费用的支付流程，确保合同双方的权益。
3.3 第三方中介在合同履行过程中，如发生违约行为，应由_________方承担违约责任。
说明：此条款规定了中介违约责任的具体承担方，以保障合同双方的权益。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁场地平面图
2. 广告设备清单
3. 广告内容审核证明
4. 租赁场地安全检查报告
5. 保险单副本
6. 中介服务协议
7. 违约金计算公式
8. 租赁场地使用规范
9. 广告设备安装及拆除指南
10. 合同续签申请表
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定提供租赁场地或设施，影响乙方正常使用的，视为甲方违约。
2. 乙方未按约定支付租金或违反租赁场地使用规范的，视为乙方违约。
3. 第三方中介未按约定提供服务或违反合同约定的，视为第三方中介违约。
4. 违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指提供广告场地并有权出租的自然人、法人或其他组织。
2. 承租方：指租用出租方提供的广告场地用于广告展示的自然人、法人或其他组织。
3. 租赁场地：指由出租方提供的用于广告展示的场地。
4. 租金：指承租方为使用租赁场地支付给出租方的费用。
5. 违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。
6. 第三方中介：指在合同签订、履行过程中提供中介服务的自然人、法人或其他组织。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：租赁场地设施不符合合同约定。
解决办法：立即与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改到位。
2. 问题：乙方广告设备安装不符合规范。
解决办法：及时指出乙方的错误，要求乙方按照规范重新安装。
3. 问题：中介服务不到位，影响合同履行。
解决办法：与中介协商解决问题，如协商无果，可依法解除合同。
4. 问题：合同一方违约，对方要求赔偿。
解决办法：依据合同约定的违约金计算公式计算赔偿金额，必要时可通过法律途径解决。
五、所有应用场景：
1. 场景：甲方提供租赁场地，乙方租用进行广告展示。
2. 场景：乙方按约定支付租金，使用租赁场地进行广告展示。
3. 场景：第三方中介参与合同签订、履行，提供中介服务。
4. 场景：合同双方在履行过程中遇到违约行为，需认定违约行为并解决。
5. 场景：合同到期或提前终止，双方按约定处理剩余押金及其他相关事宜。