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编号：__________

2025新房装修合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025新房装修合同书
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及联系方式
1.2 乙方（装修公司）名称及联系方式
1.3 术语解释
第二章：装修项目及工程内容
2.1 装修范围
2.2 工程内容
2.3 工程量清单
第三章：装修材料及质量标准
3.1 材料品牌及型号
3.2 材料质量标准
3.3 材料验收及检测
第四章：装修设计及变更
4.1 设计方案及效果图
4.2 设计变更及修改
4.3 设计费用
第五章：装修施工及进度
5.1 施工方案及施工团队
5.2 施工进度计划
5.3 施工安全保障
第六章：工程验收及质量保证
6.1 验收标准及程序
6.2 质量保证期限
6.3 验收不合格的处理
第七章：合同价格及支付方式
7.1 合同总价
7.2 支付方式及时间表
7.3 价款调整
第八章：违约责任及争议解决
8.1 违约责任
8.2 争议解决方式
8.3 法律适用及管辖
第九章：合同的生效、变更和解除
9.1 合同生效条件
9.2 合同变更
9.3 合同解除
第十章：隐私保护及保密条款
10.1 隐私保护
10.2 保密义务及例外
10.3 违反保密条款的赔偿
第十一章：环境保护及废弃物处理
11.1 环境保护要求
11.2 废弃物处理方式
11.3 环保监管及违规处理
第十二章：保险及安全事故处理
12.1 保险责任及购买
12.2 安全事故报告及处理
12.3 责任承担及赔偿
第十三章：其他条款
13.1 甲方权益保障
13.2 乙方服务承诺
13.3 双方约定的其他事项
第十四章：附件
14.1 装修设计方案及效果图
14.2 材料品牌及型号清单
14.3 施工进度计划表
14.4 验收标准及程序说明
14.5 保险单据复印件
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称：_________
联系方式：_________
1.2 乙方（装修公司）名称：_________
联系方式：_________
1.3 术语解释：
1.3.1 装修：指按照双方约定的设计方案和标准，对房屋进行内部结构和外观的改造、装饰和布置。
1.3.2 工程量清单：指双方确认的，包含所有装修工程项目、工程量和报价的详细清单。
第二章：装修项目及工程内容
2.1 装修范围：包括客厅、卧室、厨房、卫生间、书房等空间的装修。
2.2 工程内容：包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、水电改造、家具安装等。
2.3 工程量清单：详见附件1《工程量清单》。
第三章：装修材料及质量标准
3.1 材料品牌及型号：详见附件2《材料品牌及型号清单》。
3.2 材料质量标准：符合国家相关标准和行业规范。
3.3 材料验收及检测：甲方有权对乙方提供的材料进行验收和检测，确保材料质量。
第四章：装修设计及变更
4.1 设计方案及效果图：乙方提供完整的装修设计方案和效果图，供甲方确认。
4.2 设计变更及修改：如甲方对设计方案有变更或修改需求，应提前通知乙方，并协商确定变更后的方案。
4.3 设计费用：如发生设计变更，乙方应向甲方报价，甲方确认后支付相应费用。
第五章：装修施工及进度
5.1 施工方案及施工团队：乙方应提供施工方案，并确保施工团队的专业性和施工质量。
5.2 施工进度计划：乙方制定详细的施工进度计划，并按计划执行。
5.3 施工安全保障：乙方应采取必要的安全措施，确保施工过程中的安全。
第六章：工程验收及质量保证
6.1 验收标准及程序：按照附件3《验收标准及程序说明》执行。
6.2 质量保证期限：自验收合格之日起，乙方提供一年的质量保证。
6.3 验收不合格的处理：乙方应在验收不合格的情况下，按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。
第七章：合同价格及支付方式
7.1 合同总价：人民币____元整（大写：_______________________元整）。
7.2 支付方式及时间表：
7.2.1 合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价的50%作为预付款。
7.2.2 工程进度达到30%时，甲方支付合同总价的30%。
7.2.3 工程验收合格后，甲方支付合同总价的20%。
7.3 价款调整：如发生设计变更、工程量增减等导致合同总价变动，双方协商确定调整后的价格。
第八章：违约责任及争议解决
8.1 违约责任：
8.1.1 甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款的，应支付应付金额的1%作为滞纳金。
8.1.2 乙方未按约定时间完成工程或存在质量问题的，应承担相应的修复费用或赔偿责任。
8.2 争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.3 法律适用及管辖：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。
第九章：合同的生效、变更和解除
9.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同变更：双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。
9.3 合同解除：除不可抗力等法定原因外，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。
第十章：隐私保护及保密条款
10.1 隐私保护：乙方应对甲方提供的个人信息和隐私资料予以保密，不得泄露给第三方。
10.2 保密义务及例外：乙方不得泄露合同内容及双方商业秘密，但法律要求或法院命令等例外情况除外。
10.3 违反保密条款的赔偿：乙方违反保密义务的，应承担违约责任，并向甲方支付违约金人民币____元整。
第十一章：环境保护及废弃物处理
11.1 环境保护要求：乙方应按照相关法律法规和环保标准进行施工，确保施工过程中的环境保护。
11.2 废弃物处理方式：乙方负责施工产生的废弃物分类收集和合法处理。
11.3 环保监管及违规处理：如乙方违反环保要求，应承担相应的法律责任。
第十二章：保险及安全事故处理
12.1 保险责任及购买：乙方应购买建筑工程一切险，并确保保险覆盖施工期间的风险。
12.2 安全事故报告及处理：发生安全事故的，乙方应立即报告甲方并采取适当措施，如因乙方原因导致的事故，乙方应承担相应责任。
12.3 责任承担及赔偿：如因乙方施工原因造成甲方财产损失或人身伤害的，乙方应承担赔偿责任。
第十三章：其他条款
13.1 甲方权益保障：甲方对乙方施工过程享有监督权，并要求乙方按约定完成工程。
13.2 乙方服务承诺：乙方承诺按照约定提供服务，并保证服务质量。
13.3 双方约定的其他事项：双方可以在合同附件或补充协议中约定其他事项。
第十四章：附件
14.1 装修设计方案及效果图：详见附件4《装修设计方案及效果图》。
14.2 材料品牌及型号清单：详见附件5《材料品牌及型号清单》。
14.3 施工进度计划表：详见附件6《施工进度计划表》。
14.4 验收标准及程序说明：详见附件7《验收标准及程序说明》。
14.5 保险单据复印件：详见附件8《保险单据复印件》。
（合同结束）
甲方（签字）：_________ 日期：____年____月____日
乙方（签字）：_________ 日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方变更权：甲方在不影响乙方正常施工的前提下，有权根据个人喜好或实际情况对装修设计方案进行局部调整。甲方行使变更权时，应提前通知乙方，并协商确定变更后的方案。
2. 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度、材料使用等方面。甲方发现问题时，有权要求乙方及时整改。
3. 甲方验收权：甲方有权对乙方完成的工程进行验收。如甲方对工程质量有异议，乙方应在甲方提出异议后__日内整改至甲方满意。
4. 甲方赔偿权：如乙方因过错导致甲方遭受损失（包括但不限于财产损失、人身伤害等），甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
5. 甲方解除权：甲方有权在合同履行过程中解除合同。甲方解除合同的，应提前__日通知乙方，并支付乙方已完成的工程价款。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方质量保证：乙方应对其提供的材料和施工质量承担责任。如工程验收不合格，乙方应负责修复或重新施工，直至符合合同约定。
2. 乙方进度保证：乙方应按照约定的施工进度计划完成工程。如乙方拖延工期，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。
3. 乙方保密义务：乙方应对甲方提供的个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。违反保密义务的，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金人民币__元整。
4. 乙方环保责任：乙方应遵守相关环保法规，确保施工过程中的环保要求。如因乙方原因导致环保问题，乙方应承担相应的法律责任。
5. 乙方服务承诺：乙方承诺按照约定提供服务，并保证服务质量。如乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：第三方中介应公正、客观地履行协调、监督职责，确保甲乙双方按照合同约定履行合同。
2. 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方承担。如甲方未按约定支付中介费用，乙方有权暂停施工，直至甲方支付中介费用。
3. 第三方中介违约：如第三方中介未履行协调、监督职责，导致甲乙双方产生纠纷，第三方中介应承担相应的违约责任。
4. 第三方中介保密义务：第三方中介应对甲方提供的个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。违反保密义务的，第三方中介应承担违约责任，并向甲方支付违约金人民币__元整。
5. 第三方中介权益保障：第三方中介有权要求甲方支付中介费用，并有权在甲方未支付中介费用时暂停施工。如甲方解除合同，第三方中介有权要求甲方支付中介费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件1《工程量清单》：详细列明装修工程项目、工程量和报价。
2. 附件2《材料品牌及型号清单》：列明乙方提供的材料品牌、型号及规格。
3. 附件3《验收标准及程序说明》：说明工程验收的标准和程序。
4. 附件4《装修设计方案及效果图》：乙方提供的装修设计方案和效果图。
5. 附件5《材料品牌及型号清单》：列明乙方提供的材料品牌、型号及规格。
6. 附件6《施工进度计划表》：详细列明施工进度计划。
7. 附件7《验收标准及程序说明》：说明工程验收的标准和程序。
8. 附件8《保险单据复印件》：乙方购买的建筑工程一切险单据复印件。
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款的，视为违约。
2. 乙方未按约定时间完成工程或存在质量问题的，视为违约。
3. 乙方泄露甲方提供的个人信息和隐私资料的，视为违约。
4. 乙方违反保密义务，泄露合同内容及双方商业秘密的，视为违约。
5. 乙方未按照约定提供服务，或服务不符合约定的，视为违约。
6. 第三方中介未履行协调、监督职责，导致甲乙双方产生纠纷的，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 装修：指按照双方约定的设计方案和标准，对房屋进行内部结构和外观的改造、装饰和布置。
2. 工程量清单：指双方确认的，包含所有装修工程项目、工程量和报价的详细清单。
3. 设计方案：乙方提供的装修设计方案，包括图纸、效果图等。
4. 违约金：一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金额。
5. 第三方中介：指独立于甲乙双方之外，协助双方履行合同的第三方机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 甲方未按约定时间支付款项：乙方应与甲方沟通，催促其支付款项，如甲方仍不支付，可依法申请支付令。
2. 乙方施工进度延误：甲方可与乙方沟通，要求其加快施工进度，如乙方仍无法按期完成，甲方有权要求违约金或解除合同。
3. 工程质量问题：甲方发现工程质量问题后，应及时通知乙方，要求其整改。如乙方不整改或整改不符合要求，甲方有权要求解除合同。
4. 泄露个人信息和商业秘密：甲方发现乙方泄露其个人信息和商业秘密后，应要求乙方立即停止侵权行为，并可要求违约金或解除合同。
5. 第三方中介不履行职责：甲方和乙方均有权要求第三方中介履行其职责，如第三方中介不履行，甲方和乙方均有权解除合同。
五、所有应用场景：
1. 新房装修：适用于新房的内部结构和外观的改造、装饰和布置。
2. 二手房装修：适用于二手房的翻新和改造。
3. 商业空间装修：适用于办公室、商场、餐厅等商业空间的装修。
4. 别墅装修：适用于别墅的内部结构和外观的改造、装饰和布置。
5. 公寓装修：适用于公寓的内部结构和外观的改造、装饰和布置。
6. 公共设施装修：适用于学校、医院、图书馆等公共设施的装修。