工程项目居间协议书(2025版).docx

编号：__________

工程项目居间协议书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

工程项目居间协议书(2025版)
合同目录
第一章：前言
1.1 居间协议书的定义与性质
1.2 工程项目的基本概况
1.3 各方的权利与义务
1.4 合同的签订时间与地点
第二章：居间人信息
2.1 居间人的基本信息
2.2 居间人的资质证明
2.3 居间人的义务与责任
第三章：工程项目的目标与要求
3.1 工程项目的目标
3.2 工程项目的实施要求
3.3 工程项目的质量标准
第四章：居间服务的内容与范围
4.1 居间服务的主要内容
4.2 居间服务的范围
4.3 居间服务的期限
第五章：合同价格与支付方式
5.1 居间费用的确定
5.2 支付方式与支付时间
5.3 价款调整的条件与方法
第六章：合同的履行与监督
6.1 各方的履行责任
6.2 合同履行的监督与检查
6.3 违约责任与违约处理
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更的条件与程序
7.2 合同解除的条件与程序
7.3 变更与解除后的责任处理
第八章：合同的终止与结算
8.1 合同终止的条件与程序
8.2 合同结算的方式与时间
8.3 合同终止后的权利与义务
第九章：争议解决方式与法律适用
9.1 争议的解决方式
9.2 法律适用与司法管辖
第十章：保密条款
10.1 保密信息的定义与范围
10.2 保密义务与责任
10.3 保密期限与解密条件
第十一章：合同的转让与继承
11.1 合同转让的条件与程序
11.2 合同继承的条件与程序
第十二章：附件
12.1 附件清单
12.2 附件的生效与失效条件
第十三章：其他条款
13.1 合同的签订与生效
13.2 合同的续签与延长
13.3 合同的补充与修改
第十四章：附则
14.1 合同的解释与适用
14.2 合同的废止与替代
14.3 合同的签署与备案
合同编号_________
第一章：前言
1.1 居间协议书的定义与性质
1.2 工程项目的基本概况
工程项目名称：________________
工程项目地点：________________
工程项目规模：________________
工程项目类型：________________
1.3 各方的权利与义务
居间人的权利与义务详见第二章。
委托方的权利与义务详见第三章。
承包方的权利与义务详见第四章。
1.4 合同的签订时间与地点
本协议于____年____月____日，在中国____（地点）由双方代表签署。
第二章：居间人信息
2.1 居间人的基本信息
居间人名称：________________
居间人地址：________________
居间人联系人：________________
联系电话：________________
电子邮箱：________________
2.2 居间人的资质证明
居间人应具备相应的资质证书，并在签订合同时向委托方出示。
2.3 居间人的义务与责任
居间人应尽最大努力为委托方和承包方提供居间服务，包括但不限于：
（1）提供工程项目相关的市场信息、法律法规咨询；
（2）协助委托方和承包方进行洽谈、协商；
（3）监督合同的履行，确保合同的顺利实施。
第三章：工程项目的目标与要求
3.1 工程项目的目标
工程项目的目标是按照委托方的要求，在规定的时间内完成工程建设的全部工作。
3.2 工程项目的实施要求
（1）符合国家相关法律法规和行业标准；
（2）确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现；
（3）保护环境，遵守节能减排等相关规定。
3.3 工程项目的质量标准
工程项目的质量标准应符合国家及行业的相关规范和标准，具体质量要求详见附件。
第四章：居间服务的内容与范围
4.1 居间服务的主要内容
居间服务的主要内容包括：
（1）为委托方和承包方提供双方意愿和需求的信息；
（2）协助双方进行合同条款的商讨；
（3）协助双方解决合同履行过程中的争议和问题。
4.2 居间服务的范围
居间服务的范围包括：
（1）为委托方和承包方提供居间咨询服务；
（2）协助双方进行合同谈判；
（3）监督工程项目的实施，确保合同履行。
4.3 居间服务的期限
居间服务的期限自合同签订之日起至工程项目竣工验收合格日止。
第五章：合同价格与支付方式
5.1 居间费用的确定
居间费用为人民币____元（大写：____________________元整）。
5.2 支付方式与支付时间
居间费用的支付方式为银行转账，支付时间为委托方和承包方签订工程合同之日起____个工作日内。
5.3 价款调整的条件与方法
无价款调整条款。
第六章：合同的履行与监督
6.1 各方的履行责任
（1）委托方应按照合同约定履行合同义务，向承包方支付工程款；
（2）承包方应按照合同约定履行合同义务，完成工程建设；
（3）居间人应尽最大努力协助双方履行合同义务。
6.2 合同履行的监督与检查
各方应按照合同约定进行合同履行的监督与检查，确保合同目标的实现。
6.3 违约责任与违约处理
违约方应承担违约责任，具体违约责任按照合同约定执行。
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更的条件与程序
合同变更需经各方协商一致，并签订书面变更协议。
7.2 合同解除的条件与程序
合同解除需经各方协商一致，并签订书面解除协议。
7.3 变更与解除后的责任处理
合同变更或解除后，各方应按照变更或解除协议约定的方式处理合同相关的权利义务。
第八章：合同的终止与结算
8.1 合同终止的条件与程序
合同终止的条件与程序如下：
（1）各方协商一致终止合同；
（2）合同到期；
（3）发生不可抗力导致合同无法履行；
（4）法律、法规规定的其他终止条件。
8.2 合同结算的方式与时间
合同结算方式为银行转账，结算时间为合同终止之日起____个工作日内。
8.3 合同终止后的权利与义务
合同终止后，各方应按照合同约定处理合同相关的权利义务，包括但不限于：
（1）支付居间费用；
（2）退还保证金（如有）；
（3）承担违约责任（如有）。
第九章：争议解决方式与法律适用
9.1 争议的解决方式
争议的解决方式如下：
（1）双方协商解决；
（2）提交____仲裁委员会仲裁；
（3）向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.2 法律适用与司法管辖
本合同适用中华人民共和国法律，司法管辖地为合同签订地人民法院。
第十章：保密条款
10.1 保密信息的定义与范围
保密信息包括合同内容、各方商业秘密、技术秘密等。
10.2 保密义务与责任
各方对保密信息承担保密义务，如有泄露，应承担相应责任。
10.3 保密期限与解密条件
保密期限为合同终止之日起____年，解密条件如下：
（1）双方书面同意解密；
（2）保密信息已公开；
（3）法律、法规规定的其他解密条件。
第十一章：合同的转让与继承
11.1 合同转让的条件与程序
合同转让需经各方协商一致，并签订书面转让协议。
11.2 合同继承的条件与程序
合同继承需经各方协商一致，并签订书面继承协议。
第十二章：附件
12.1 附件清单
附件清单详见附件。
12.2 附件的生效与失效条件
附件的生效与失效条件如下：
（1）附件与合同具有同等法律效力；
（2）附件的失效条件与合同相同。
第十三章：其他条款
13.1 合同的签订与生效
本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。
13.2 合同的续签与延长
合同续签与延长需各方协商一致，并签订书面协议。
13.3 合同的补充与修改
合同的补充与修改需各方协商一致，并签订书面补充协议或修改协议。
第十四章：附则
14.1 合同的解释与适用
本合同的解释与适用遵循合同法的相关规定。
14.2 合同的废止与替代
本合同的废止与替代需各方协商一致，并签订书面废止协议或替代协议。
14.3 合同的签署与备案
本合同一式____份，各方保存的副本具有同等法律效力，备份至相关部门备案。
合同方签字：
（委托方代表）
（承包方代表）
（居间人代表）
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方指定乙方作为工程项目的唯一承包方
甲方有权指定乙方作为工程项目的唯一承包方，乙方应无条件接受甲方的指定。
1.2 甲方对工程项目的质量、安全、进度和投资控制等目标有最终决定权
甲方对工程项目的质量、安全、进度和投资控制等目标有最终决定权，乙方应严格按照甲方的要求执行。
1.3 甲方有权对乙方进行工程项目的进度和质量检查
甲方有权对乙方进行工程项目的进度和质量检查，乙方应积极配合甲方的检查工作。
1.4 甲方有权解除合同或更换承包方
如乙方在合同履行过程中出现严重违约行为，甲方有权解除合同或更换承包方。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方有权选择甲方作为工程项目的唯一委托方
乙方有权选择甲方作为工程项目的唯一委托方，甲方应无条件接受乙方的选择。
2.2 乙方对工程项目的实施有最终决定权
乙方对工程项目的实施有最终决定权，甲方应严格按照乙方的要求执行。
2.3 乙方有权对甲方进行工程项目的进度和质量检查
乙方有权对甲方进行工程项目的进度和质量检查，甲方应积极配合乙方的检查工作。
2.4 乙方有权解除合同或更换居间方
如居间方在合同履行过程中出现严重违约行为，乙方有权解除合同或更换居间方。
附加条款三：有第三方中介时的特殊条款
3.1 第三方中介的职责和义务
（1）提供真实、准确、完整的工程项目的相关信息；
（2）协助甲方和乙方进行合同洽谈和签订；
（3）监督甲方和乙方的合同履行情况，协调解决合同履行过程中的争议和问题。
3.2 第三方中介的费用和支付方式
第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担，支付方式为银行转账，支付时间为合同签订之日起____个工作日内。
3.3 第三方中介的解除和更换
如第三方中介在合同履行过程中出现严重违约行为，甲方和乙方有权解除合同或更换第三方中介。
3.4 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同内容、各方商业秘密、技术秘密等承担保密义务，如有泄露，应承担相应责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程项目的详细设计方案
2. 工程项目的施工图纸
3. 工程项目的技术规范书
4. 工程项目的预算报告
5. 工程项目的施工计划
6. 工程项目的质量保证书
7. 工程项目的安全施工方案
8. 工程项目的环境保护措施方案
9. 居间服务的详细工作计划
10. 居间服务的费用明细表
11. 合同的补充协议或修改协议
12. 合同的转让协议或继承协议
13. 第三方中介的服务协议
14. 工程项目的验收报告
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按照合同约定支付工程款
2. 乙方未按照合同约定完成工程建设
3. 居间人未按照合同约定提供居间服务
4. 第三方中介未按照合同约定提供服务
5. 工程项目的质量、安全、进度和投资控制等目标未达到约定标准
6. 合同双方的保密信息泄露
7. 合同一方未经同意擅自转让或解除合同
8. 合同一方未履行合同义务导致合同无法履行
9. 合同一方违反法律法规导致合同无效
三、法律名词及解释：
1. 居间协议书：指居间方为委托方和承包方提供介绍、协商、协助等服务，并据此收取服务费的协议。
2. 工程项目：指按照委托方的要求，在规定的时间内完成工程建设的全部工作。
3. 居间人：指为工程项目双方提供居间服务的一方。
4. 承包方：指承担工程项目建设的乙方。
5. 委托方：指委托承包方进行工程项目建设的一方。
6. 第三方中介：指为工程项目提供居间服务的中介机构。
7. 违约行为：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程项目的进度延误：协商确定延误原因，根据实际情况调整工程进度计划，并协商确定责任方。
2. 工程项目的质量问题：立即暂停施工，进行质量检查，根据检查结果确定责任方，并采取相应措施解决问题。
3. 合同一方违约：协商解决，如协商无果，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4. 合同双方的保密信息泄露：追究泄露方的法律责任，要求其承担相应的违约责任。
5. 工程项目的变更或解除：协商确定变更或解除的条件和程序，并签订书面变更协议或解除协议。
五、所有应用场景：
1. 甲方为主导时，适用附件列表中的相关附件，以及附加条款一中的特殊条款。
2. 乙方为主导时，适用附件列表中的相关附件，以及附加条款二中的特殊条款。
3. 有第三方中介时，适用附件列表中的相关附件，以及附加条款三中的特殊条款。
4. 工程项目的实施过程中，适用合同的履行与监督、争议解决方式与法律适用等条款。
5. 工程项目的验收合格后，适用合同的终止与结算、违约行为及认定等条款。