厂房建筑合同书范本2025年通用.docx

编号：__________

厂房建筑合同书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

厂房建筑合同书范本2025年通用
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（建设单位）的基本情况
1.2 乙方（施工单位）的基本情况
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程性质
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整机制
3.3 付款方式及进度
第四章：工程质量
4.1 工程质量标准
4.2 质量保证措施
4.3 质量验收程序
第五章：工程进度
5.1 施工工期
5.2 进度计划及调整
5.3 工期延误及违约责任
第六章：施工技术要求
6.1 施工图纸及技术文件
6.2 施工方案及技术措施
6.3 施工材料及设备
第七章：合同的履行和变更
7.1 合同的履行
7.2 合同的变更
7.3 违约责任
第八章：合同的解除和终止
8.1 合同的解除
8.2 合同的终止
8.3 解除和终止后的处理
第九章：争议解决
9.1 争议的解决方式
9.2 争议解决的时间限制
第十章：合同的生效、修改和解除
10.1 合同的生效条件
10.2 合同的修改
10.3 合同的解除
第十一章：合同的附则
11.1 合同的解释
11.2 合同的适用法律
11.3 合同的效力
第十二章：附件
12.1 施工图纸
12.2 技术文件
12.3 其他相关文件
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 环境保护
第十四章：合同的签字盖章
14.1 甲方签字盖章
14.2 乙方签字盖章
14.3 合同生效日期
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（建设单位）的基本情况
1.1.1 甲方全称：__________
1.1.2 甲方地址：__________
1.1.3 甲方联系人：__________
1.1.4 甲方联系方式：__________
1.2 乙方（施工单位）的基本情况
1.2.1 乙方全称：__________
1.2.2 乙方地址：__________
1.2.3 乙方联系人：__________
1.2.4 乙方联系方式：__________
第二章：工程概况
2.1 工程名称：__________
2.2 工程地点：__________
2.3 工程规模：__________
2.4 工程性质：__________
第三章：合同价格
3.1 合同总价：__________
3.2 价格调整机制：__________
3.3 付款方式及进度：
3.3.1 预付款：__________
3.3.2 进度付款：__________
3.3.3 尾款：__________
第四章：工程质量
4.1 工程质量标准：__________
4.2 质量保证措施：__________
4.3 质量验收程序：__________
第五章：工程进度
5.1 施工工期：__________
5.2 进度计划及调整：__________
5.3 工期延误及违约责任：__________
第六章：施工技术要求
6.1 施工图纸及技术文件：__________
6.2 施工方案及技术措施：__________
6.3 施工材料及设备：__________
第七章：合同的履行和变更
7.1 合同的履行：__________
7.2 合同的变更：__________
7.3 违约责任：__________
第八章：合同的解除和终止
8.1 合同的解除：
8.1.1 解除条件：__________
8.1.2 解除程序：__________
8.1.3 解除后的处理：__________
8.2 合同的终止：
8.2.1 终止条件：__________
8.2.2 终止程序：__________
8.2.3 终止后的处理：__________
第九章：争议解决
9.1 争议的解决方式：__________
9.2 争议解决的时间限制：__________
第十章：合同的生效、修改和解除
10.1 合同的生效条件：__________
10.2 合同的修改：__________
10.3 合同的解除：__________
第十一章：合同的附则
11.1 合同的解释：__________
11.2 合同的适用法律：__________
11.3 合同的效力：__________
第十二章：附件
12.1 施工图纸：__________
12.2 技术文件：__________
12.3 其他相关文件：__________
第十三章：其他约定
13.1 保密条款：__________
13.2 知识产权保护：__________
13.3 环境保护：__________
第十四章：合同的签字盖章
14.1 甲方签字盖章：
[甲方签字]
[甲方盖章]
14.2 乙方签字盖章：
[乙方签字]
[乙方盖章]
14.3 合同生效日期：__________
甲方代表：（签字）
日期：____年__月__日
乙方代表：（签字）
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定乙方使用的材料供应商。如果乙方使用的材料供应商非甲方指定，乙方应承担由此产生的后果。甲方应在合同签订前向乙方提供指定供应商的名单。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督。甲方或其指定的代表有权随时进入施工场地，检查施工进度、质量及安全情况。乙方应提供便利条件，并协助甲方进行监督。
1.3 甲方变更权
甲方有权根据项目需求的变化，对施工内容、工程规模、工程进度等进行变更。甲方应提前书面通知乙方，并说明变更的原因和范围。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工计划，并承担因变更产生的额外费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保障
乙方应按照合同约定的质量标准完成工程。如工程质量不符合约定，乙方应承担修复、重做或其他补救措施的费用。乙方应在施工过程中，按照甲方的要求提供工程进度报告和质量检测报告。
2.2 乙方工期保证
乙方应保证工程按照约定的工期完成。如乙方原因导致工期延误，乙方应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。乙方应提前通知甲方，如因不可抗力等不可预见原因导致工期延误。
2.3 乙方保密义务
乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露或使用保密信息。如乙方违反保密义务，乙方应承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介应按照合同约定，协助甲方和乙方完成合同的履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议，并提供必要的协调和咨询服务。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。如合同中未约定费用分担比例，甲方和乙方可协商确定。第三方中介的费用应在合同签订后支付。
3.3 第三方中介违约责任
如第三方中介未能履行其职责，导致合同履行困难或争议无法解决，第三方中介应承担相应的违约责任。甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合作关系，并追究其法律责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 施工图纸
2. 技术文件
3. 工程量清单
4. 材料和设备规格书
5. 施工方案和进度计划
6. 质量验收标准
7. 安全施工措施
8. 环境保护措施
9. 甲方和乙方的资质证明文件
10. 第三方中介的资质证明文件
11. 付款凭证和进度报告
12. 变更订单
13. 违约金计算公式
14. 保密协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约：
a. 未按约定时间支付预付款、进度款或尾款
b. 未按约定提供施工场地、材料或设备
c. 未经乙方同意，擅自变更施工内容或解除合同
d. 未履行合同约定的其他义务
2. 乙方违约：
a. 未按约定时间完成工程或质量不符合标准
b. 未按约定使用甲方指定的材料供应商
c. 未按约定提供工程进度报告和质量检测报告
d. 未履行合同约定的其他义务
3. 第三方中介违约：
a. 未能公正、中立地处理合同履行过程中的争议
b. 未能提供必要的协调和咨询服务
c. 未按约定时间完成调解或协调工作
d. 未履行合同约定的其他义务
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：合同各方按照约定履行各自的义务和责任
2. 违约金：违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金
3. 不可抗力：不能预见、不能避免且不能克服的客观情况
4. 保密信息：合同履行过程中获得的未公开的商业秘密、技术秘密等信息
5. 第三方中介：独立于甲方和乙方的专业机构或个人，协助完成合同履行
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
a. 及时沟通，了解原因
b. 协商调整工期和进度计划
c. 依据违约金条款追究责任
2. 质量问题：
a. 及时检查和整改
b. 专业机构进行质量评估
c. 依据违约金条款追究责任
3. 付款争议：
a. 依据合同约定的付款方式和时间
b. 双方核对付款凭证和进度报告
c. 协商解决或依法解决
4. 变更订单：
a. 书面通知并说明原因和范围
b. 协商调整施工计划和费用
c. 签订变更订单
5. 保密信息泄露：
a. 加强保密措施
b. 违约方承担违约责任
c. 签订保密协议加强约束
五、所有应用场景：
1. 厂房建设
2. 办公楼建设
3. 商业综合体建设
4. 住宅小区建设
5. 工业设施建设
6. 公共设施建设
7. 基础设施建设项目