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编号：__________

全新土地中介服务合同书下载(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

全新土地中介服务合同书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1甲方（土地出售方）的基本信息
1.2乙方（土地中介方）的基本信息
第二章：土地信息
2.1土地的位置
2.2土地的面积
2.3土地的用途
2.4土地的现状
第三章：中介服务内容
3.1乙方应提供的服务
3.2乙方的服务时间
3.3乙方的服务费用
第四章：合同价格
4.1土地的交易价格
4.2中介服务的费用
第五章：合同的履行
5.1甲方应履行的义务
5.2乙方应履行的义务
第六章：合同的变更和解除
6.1合同变更的条件
6.2合同解除的条件
第七章：合同的违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
第八章：争议解决
8.1争议解决的方式
8.2争议解决的地点
8.3争议解决的时效
第九章：合同的生效、终止和解除
9.1合同的生效条件
9.2合同的终止条件
9.3合同的解除条件
第十章：合同的附则
10.1合同的解释权
10.2合同的修订
10.3合同的附件
第十一章：其他约定
11.1双方的其他约定
第十二章：合同的签字盖章
12.1甲方签字盖章
12.2乙方签字盖章
第十三章：合同的生效日期
13.1合同的签订日期
13.2合同的生效日期
第十四章：合同的份数
14.1合同的正本份数
14.2合同的副本份数
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1甲方（土地出售方）的基本信息
1.1.1甲方名称
1.1.2甲方地址
1.1.3甲方联系人及联系方式
1.2乙方（土地中介方）的基本信息
1.2.1乙方名称
1.2.2乙方地址
1.2.3乙方联系人及联系方式
第二章：土地信息
2.1土地的位置
2.1.1土地具体位置描述
2.1.2土地所在城市及区域
2.2土地的面积
2.2.1土地总面积
2.2.2土地面积的测量报告或证书编号
2.3土地的用途
2.3.1土地当前用途
2.3.2土地规划用途
2.4土地的现状
2.4.1土地现状描述
2.4.2土地现状的评估报告或证书编号
第三章：中介服务内容
3.1乙方应提供的服务
3.1.1土地市场调研
3.1.2土地销售推广
3.1.3安排双方洽谈
3.1.4协助办理土地交易手续
3.2乙方的服务时间
3.2.1服务开始日期
3.2.2服务结束日期
3.3乙方的服务费用
3.3.1服务费用金额
3.3.2服务费用的支付方式和时间
第四章：合同价格
4.1土地的交易价格
4.1.1土地交易价格
4.1.2价格的确定方式
4.2中介服务的费用
4.2.1中介服务费用
4.2.2服务费用的支付方式和时间
第五章：合同的履行
5.1甲方应履行的义务
5.1.1提供土地真实信息
5.1.2配合乙方进行土地销售
5.2乙方应履行的义务
5.2.1诚实守信，公正中介
5.2.2保密甲方提供的非公开信息
第六章：合同的变更和解除
6.1合同变更的条件
6.1.1合同变更的条件和程序
6.2合同解除的条件
6.2.1合同解除的条件和程序
第七章：合同的违约责任
7.1甲方违约责任
7.1.1甲方违约行为
7.1.2甲方违约责任的具体承担方式
7.2乙方违约责任
7.2.1乙方违约行为
7.2.2乙方违约责任的具体承担方式
第八章：争议解决
8.1争议解决的方式
8.1.1双方应通过友好协商解决争议
8.1.2协商不成的，应提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决
8.2争议解决的地点
8.2.1争议解决的地点为甲方所在地法院
8.3争议解决的时效
8.3.1双方应在争议发生之日起3个月内解决，否则视为放弃追究责任的权利
第九章：合同的生效、终止和解除
9.1合同的生效条件
9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效
9.2合同的终止条件
9.2.1合同终止的条件和程序
9.3合同的解除条件
9.3.1合同解除的条件和程序
第十章：合同的附则
10.1合同的解释权
10.1.1本合同的解释权归甲方所有
10.2合同的修订
10.2.1合同修订须经双方协商一致，并以书面形式作出
10.3合同的附件
10.3.1合同附件包括土地权属证明、中介服务费用明细等
第十一章：其他约定
11.1双方的其他约定
11.1.1其他补充条款和约定
第十二章：合同的签字盖章
12.1甲方签字盖章
12.1.1甲方授权代表签字
12.1.2甲方盖章
12.2乙方签字盖章
12.2.1乙方授权代表签字
12.2.2乙方盖章
第十三章：合同的生效日期
13.1合同的签订日期
13.1.1本合同签订日期为____年__月__日
13.2合同的生效日期
13.2.1本合同自签字盖章之日起生效
第十四章：合同的份数
14.1合同的正本份数
14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份
14.2合同的副本份数
14.2.1本合同副本份数及其它相关文件保存于附件中
甲方（土地出售方）：
________________________
（授权代表签名）
________________________
（甲方盖章）
乙方（土地中介方）：
________________________
（授权代表签名）
________________________
（乙方盖章）
合同签署日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方独家代理权
甲方授予乙方在合同有效期内对土地进行独家代理销售的权利。未经甲方书面同意，甲方不得直接或通过其他中介机构与第三方进行土地交易。
2. 甲方土地权属证明
甲方应向乙方提供土地权属证明及相关文件，以证明甲方对土地享有合法所有权。如甲方未能提供上述文件，乙方有权拒绝履行中介服务义务。
3. 甲方配合义务
甲方应积极配合乙方的销售推广活动，提供必要的信息和支持。包括但不限于提供土地的详细资料、协助安排现场查看、参与双方洽谈等。
4. 甲方价格调整权
甲方在合同有效期内有权根据市场情况进行价格调整。如甲方提出价格调整，乙方应尽力协助甲方与第三方达成交易。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方中介费用支付
乙方应按照合同约定收取中介服务费用。中介费用的支付方式可以为成交价款的百分比或固定金额，具体支付方式由双方协商确定。
2. 乙方保密义务
乙方应对甲方提供的土地相关信息予以保密，不得向任何第三方透露。如乙方违反保密义务，应承担相应的违约责任。
3. 乙方服务期限
乙方应在合同约定的服务期限内完成中介服务。如乙方未能在约定时间内完成销售，甲方有权解除合同，并有权要求乙方退还已支付的中介服务费用。
4. 乙方推广义务
乙方应尽最大努力进行土地的销售推广，包括开展市场调研、制作推广材料、安排双方洽谈等。乙方应确保土地交易的顺利进行。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的引入
甲方或乙方有权引入第三方中介参与土地交易的谈判和促成。引入第三方中介时，应提前通知对方，并告知第三方中介的基本信息。
2. 第三方中介费用
第三方中介的费用由引入方承担。如双方协商一致，可由甲方和乙方按比例分担第三方中介费用。
3. 第三方中介的职责
第三方中介应履行中介职责，协助甲方和乙方达成交易。第三方中介应遵守合同约定，提供真实、准确的信息，并维护双方的合法权益。
4. 第三方中介的违约责任
如第三方中介未能履行中介职责，或存在违反合同约定的行为，引入方有权解除与第三方中介的合作关系，并要求第三方中介承担违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 土地权属证明
2. 土地面积测量报告
3. 土地现状评估报告
4. 中介服务费用明细
5. 甲方授权书
6. 乙方授权书
7. 第三方中介基本信息
8. 第三方中介服务协议
9. 土地交易洽谈记录
10. 土地交易合同草稿
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未提供真实、完整的土地信息
未按约定时间履行配合义务
直接与第三方进行土地交易，违反独家代理权
2. 乙方违约行为
未能在约定时间内完成中介服务
未保密甲方提供的非公开信息
未按约定提供中介服务
3. 第三方中介违约行为
未能履行中介职责
提供不真实、不准确的信息
违反约定与其他方单独达成交易
三、法律名词及解释：
1. 土地权属证明：证明甲方对土地享有合法所有权的文件。
2. 独家代理权：乙方在合同有效期内对土地进行独家代理销售的权利。
3. 中介服务费用：乙方为甲方提供中介服务所收取的费用。
4. 违约行为：违反合同约定的行为。
5. 违约责任：违约方应承担的法律责任和后果。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 土地信息不准确
解决办法：重新进行土地现状评估，更新相关文件。
2. 交易进度缓慢
解决办法：加强双方沟通，明确交易时间表，加快谈判进程。
3. 独家代理权纠纷
解决办法：严格按照合同约定执行，如有争议，通过法律途径解决。
4. 保密信息泄露
解决办法：加强信息安全管理，签订保密协议，违约者承担责任。
五、所有应用场景：
1. 全新土地出售，需中介服务进行推广和交易促成。
2. 土地买卖双方为不同个体或企业，需中介方提供专业服务。
3. 土地交易涉及第三方中介参与，需明确中介职责和费用分担。
4. 土地交易过程中，需对土地信息进行核实和评估。
5. 土地交易达成前，需保密双方提供的非公开信息。