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编号：__________

2025版工程中介合同书和居间合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版工程中介合同书和居间合同书
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（委托方）的基本信息
1.2 乙方（中介方）的基本信息
1.3 丙方（受益方）的基本信息
第二章：合同标的
2.1 工程概述
2.2 居间服务内容
第三章：合同期限
3.1 合同生效日期
3.2 合同终止日期
第四章：中介费用
4.1 中介费用的计算方式
4.2 中介费用的支付方式
4.3 中介费用的支付时间
第五章：中介义务
5.1 乙方应尽的义务
5.2 乙方不应尽的义务
第六章：委托方的权利和义务
6.1 甲方享有的权利
6.2 甲方应尽的义务
第七章：违约责任
7.1 违约行为的界定
7.2 违约责任的承担方式
第八章：争议解决
8.1 争议解决的方式
8.2 争议解决的地点和机构
第九章：合同的变更和解除
9.1 合同变更的条件
9.2 合同解除的条件
第十章：合同的转让
10.1 合同转让的条件
10.2 合同转让的程序
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的范围
11.2 保密信息的保密义务
第十二章：法律适用和争议解决
12.1 合同适用的法律
12.2 争议解决的方式和地点
第十三章：其他条款
13.1 合同的份数和保存
13.2 合同的修改和补充
第十四章：附件
14.1 附件清单
14.2 附件的内容和效力
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（委托方）的基本信息
甲方名称
甲方地址
甲方联系人及联系方式
甲方法定代表人信息
1.2 乙方（中介方）的基本信息
乙方名称
乙方地址
乙方联系人及联系方式
乙方法定代表人信息
1.3 丙方（受益方）的基本信息
丙方名称
丙方地址
丙方联系人及联系方式
丙方法定代表人信息
第二章：合同标的
2.1 工程概述
工程名称
工程地点
工程规模
工程内容
2.2 居间服务内容
乙方需协助甲方与丙方进行工程洽谈
乙方需协助甲方与丙方签署相关工程文件
乙方需协助甲方进行工程款的催收
乙方需提供丙方工程进度和质量的咨询服务
第三章：合同期限
3.1 合同生效日期
具体年月日
3.2 合同终止日期
具体年月日
第四章：中介费用
4.1 中介费用的计算方式
按照工程合同总金额的百分比计算
具体百分比数值
4.2 中介费用的支付方式
甲方应按照工程进度分阶段支付中介费用
支付中介费用的具体银行账户信息
4.3 中介费用的支付时间
每个支付阶段的支付时间点
第五章：中介义务
5.1 乙方应尽的义务
及时向甲方和丙方提供工程相关信息
协助甲方和丙方解决工程中的问题
保证甲丙双方的沟通畅通无阻
5.2 乙方不应尽的义务
不得干预甲丙双方的工程决策
不得挪用甲丙双方的中介费用
不得泄露甲丙双方的商业秘密
第六章：委托方的权利和义务
6.1 甲方享有的权利
对乙方的服务进行监督和评价
要求乙方及时解决工程中的问题
按照合同约定支付中介费用
6.2 甲方应尽的义务
提供乙方所需的工程相关资料
协助乙方完成工程相关的协调工作
按照合同约定支付中介费用
第七章：违约责任
7.1 违约行为的界定
乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的
甲方未按约定支付中介费用的
丙方未按约定履行工程合同的
7.2 违约责任的承担方式
违约方需向守约方支付违约金，违约金的具体数额为合同总金额的__%
违约方需承担因违约造成的其他损失赔偿责任
违约方需承担因违约导致合同解除的全部后果
第八章：争议解决
8.1 争议解决的方式
双方应通过友好协商解决合同争议
若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼
8.2 争议解决的地点和机构
争议解决地点为合同签订地
争议解决机构为合同签订地人民法院
第九章：合同的变更和解除
9.1 合同变更的条件
合同变更需双方协商一致，并书面确认
变更内容不得违反法律法规和公序良俗
9.2 合同解除的条件
任何一方未履行合同义务达到严重程度，对方有权解除合同
解除合同需书面通知，并遵循相关法律法规
第十章：合同的转让
10.1 合同转让的条件
合同转让需得到另一方的书面同意
转让不得改变合同的基本性质和义务
10.2 合同转让的程序
转让方应向另一方提供转让通知，并附上相关证明文件
另一方在收到通知后，应在约定的时间内给予书面答复
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的范围
包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息等
保密信息以书面形式明确标明
11.2 保密信息的保密义务
各方应对保密信息予以严格保密
未经信息所有者书面同意，不得泄露给第三方
第十二章：法律适用和争议解决
12.1 合同适用的法律
本合同适用中华人民共和国法律
12.2 争议解决的方式和地点
争议应通过友好协商解决
若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼
第十三章：其他条款
13.1 合同的份数和保存
本合同一式两份，甲乙双方各执一份
合同份数以双方实际签署的为准
13.2 合同的修改和补充
合同的修改和补充应采用书面形式
修改和补充的协议与本合同具有同等法律效力
第十四章：附件
14.1 附件清单
附件一：工程详细描述
附件二：居间服务费用明细表
附件三：支付账户信息
附件四：其他相关文件
14.2 附件的内容和效力
附件内容是本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力
附件的修改和补充应经甲乙双方书面同意
合同双方签字盖章区域：
甲方（委托方）：_________________________
乙方（中介方）：_________________________
丙方（受益方）：_________________________
签订日期：______________________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定乙方的唯一权力
甲方有权指定乙方作为其与丙方之间的唯一中介方，乙方应在甲方授权范围内行事。未经甲方书面同意，乙方不得将中介服务转委托给其他第三方。
1.2 甲方的工程变更权
如因特殊情况需要对工程进行变更，甲方有权书面通知乙方进行变更。乙方应在收到甲方变更通知后，及时与丙方沟通并落实变更事宜。
1.3 甲方对中介费用的审核权
甲方有权对乙方收取的中介费用进行审核。如甲方认为乙方的收费不符合合同约定或行业标准，甲方有权要求乙方进行调整。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方的服务质量和时间保障
乙方应保证其提供的服务质量符合合同约定，并在约定的时间内完成中介服务。如乙方未按约定完成服务，乙方应向甲方支付违约金。
2.2 乙方的信息披露义务
乙方应及时向甲方披露与工程相关的所有信息，包括但不限于工程进度、质量问题及丙方的相关情况。如乙方未及时披露信息，乙方应承担因此给甲方造成的损失。
2.3 乙方的保密义务
乙方应对在合同履行过程中获得的甲方和丙方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以严格保密。如乙方泄露保密信息，乙方应承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的选定
甲方和乙方均有权提出选择第三方中介的建议，并经双方协商一致后确定。第三方中介的选定应遵循公平、公正、公开的原则。
3.2 第三方中介的义务
第三方中介应按照甲乙双方的约定，提供专业、高效的中介服务，并保证信息的真实性、准确性和及时性。
3.3 第三方中介的收费
第三方中介的收费标准应由甲乙双方与第三方中介协商确定。如甲乙双方对第三方中介的收费有异议，甲乙双方有权要求第三方中介进行调整。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
附件一：工程详细描述
附件二：居间服务费用明细表
附件三：支付账户信息
附件四：第三方中介推荐名单
附件五：保密信息清单
附件六：工程变更申请表
附件七：违约金计算公式
附件八：争议解决机构信息
二、违约行为及认定：
违约行为：
1. 乙方未按约定提供中介服务或服务质量不符合约定。
2. 甲方未按约定支付中介费用。
3. 丙方未按约定履行工程合同。
4. 第三方中介未按约定提供服务或服务质量不符合约定。
违约行为认定：
1. 乙方违约行为可通过甲方书面通知乙方后，由乙方未能在约定的时间内完成或纠正违约行为来认定。
2. 甲方违约行为可通过乙方书面通知甲方后，由甲方未能在约定的时间内支付中介费用来认定。
3. 丙方违约行为可通过甲方和乙方书面通知丙方后，由丙方未能在约定的时间内履行工程合同来认定。
4. 第三方中介违约行为可通过甲方和乙方书面通知第三方中介后，由第三方中介未能在约定的时间内提供服务或服务质量不符合约定来认定。
三、法律名词及解释：
1. 合同：指本合同书及附件，是甲乙双方及第三方中介之间权利义务关系的法律文件。
2. 居间服务：指乙方作为甲方和丙方之间的中介，协助双方达成合同目的并提供相关服务。
3. 中介费用：指乙方为提供居间服务而向甲方收取的费用。
4. 违约金：指违约方因违约行为而向守约方支付的赔偿金。
5. 争议解决：指当合同各方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
问题1：甲方未按约定支付中介费用。
解决办法：甲方应及时向乙方支付中介费用，如甲方延迟支付，乙方有权要求甲方支付延迟支付的违约金。
问题2：乙方未按约定提供中介服务。
解决办法：乙方应及时提供中介服务，如乙方未能按约定提供服务，甲方有权要求乙方纠正违约行为或支付违约金。
问题3：丙方未按约定履行工程合同。
解决办法：甲方和乙方应与丙方协商解决，如丙方未能在约定的时间内履行工程合同，甲方和乙方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。
问题4：第三方中介未按约定提供服务。
解决办法：甲方和乙方应与第三方中介协商解决，如第三方中介未能在约定的时间内提供服务或服务质量不符合约定，甲方和乙方有权要求第三方中介纠正违约行为或支付违约金。
五、所有应用场景：
1. 甲方为主导时，应用场景包括甲方指定乙方为唯一中介方，甲方对工程变更权的行使，甲方对中介费用的审核权等。
2. 乙方为主导时，应用场景包括乙方保证服务质量和工作时间，乙方及时披露工程相关信息，乙方对保密信息的保密义务等。
3. 存在第三方中介时，应用场景包括第三方中介的选定，第三方中介的义务，第三方中介的收费等。