工程项目代建合同书模板2025年通用.docx

编号：__________

工程项目代建合同书模板2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

工程项目代建合同书模板2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同主体
1.2 合同标的
1.3 合同原则
1.4 合同签订地点和时间
第二章：合同项目的描述
2.1 项目名称
2.2 项目地点
2.3 项目规模
2.4 项目内容
第三章：代建方的义务和责任
3.1 代建方的基本义务
3.2 代建方的附加义务
3.3 代建方的责任限制
第四章：委托方的义务和责任
4.1 委托方的基本义务
4.2 委托方的附加义务
4.3 委托方的责任限制
第五章：合同价格和支付方式
5.1 合同价格
5.2 支付方式
5.3 价款支付条件
5.4 税收
第六章：合同的履行
6.1 代建方的履约要求
6.2 委托方的履约要求
6.3 合同变更
6.4 合同终止
第七章：违约责任
7.1 代建方的违约责任
7.2 委托方的违约责任
7.3 违约赔偿限额
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁地点和机构
8.3 仲裁裁决的承认和执行
第九章：合同的生效、修改和解除
9.1 合同的生效条件
9.2 合同的修改
9.3 合同的解除
第十章：保密条款
10.1 保密信息的定义
10.2 保密义务
10.3 保密期限
10.4 例外情况
第十一章：法律适用和争议解决
11.1 合同适用的法律
11.2 争议解决方式
第十二章：其他条款
12.1 合同的转让
12.2 合同的继承
12.3 合同的解释
12.4 合同的附件
第十三章：附件
13.1 附件清单
13.2 附件的效力
第十四章：签署页
14.1 合同签署日期
14.2 合同签署地点
14.3 合同签署人签字盖章
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同主体
甲方：（全称）
乙方：（全称）
1.2 合同标的
本合同标的为_________工程项目代建服务。
1.3 合同原则
本合同的签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
1.4 合同签订地点和时间
本合同于____年____月____日，在____（地点）签订。
第二章：合同项目的描述
2.1 项目名称
本合同项目名称为：_________。
2.2 项目地点
项目位于：_________。
2.3 项目规模
项目规模为：_________。
2.4 项目内容
项目内容包括：_________。
第三章：代建方的义务和责任
3.1 代建方的基本义务
乙方应按本合同约定，完成项目的代建工作。
3.2 代建方的附加义务
乙方应负责项目的安全、环保、质量等工作。
3.3 代建方的责任限制
除本合同另有约定外，乙方对因代建原因导致的项目损失，承担赔偿责任。
第四章：委托方的义务和责任
4.1 委托方的基本义务
甲方应按本合同约定，支付代建费用。
4.2 委托方的附加义务
甲方应协助乙方办理项目所需的各项手续。
4.3 委托方的责任限制
除本合同另有约定外，甲方对因自身原因导致的项目损失，承担赔偿责任。
第五章：合同价格和支付方式
5.1 合同价格
本合同代建价格为：_________元（大写：_________元整）。
5.2 支付方式
甲方支付代建费用的方式为：_________。
5.3 价款支付条件
甲方支付代建费用的条件为：_________。
5.4 税收
代建过程中产生的税收，按照国家相关规定执行。
第六章：合同的履行
6.1 代建方的履约要求
乙方应按本合同约定，按时完成代建工作。
6.2 委托方的履约要求
甲方应按本合同约定，按时支付代建费用。
6.3 合同变更
合同变更需双方协商一致，并签订补充协议。
6.4 合同终止
合同终止的条件为：_________。
第七章：违约责任
7.1 代建方的违约责任
乙方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任。
7.2 委托方的违约责任
甲方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任。
7.3 违约赔偿限额
违约赔偿限额为：_________元（大写：_________元整）。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
本合同争议解决方式为：_________。
8.2 仲裁地点和机构
仲裁地点为：_________，仲裁机构为：_________。
8.3 仲裁裁决的承认和执行
仲裁裁决一经作出，即具有法律效力，双方均应自觉履行。
第九章：合同的生效、修改和解除
9.1 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同的修改
合同的修改需双方协商一致，并签订补充协议。
9.3 合同的解除
合同解除的条件为：_________。
第十章：保密条款
10.1 保密信息的定义
保密信息包括合同内容、商业秘密等。
10.2 保密义务
双方对保密信息承担保密义务。
10.3 保密期限
保密期限为：_________。
10.4 例外情况
法律、法规、政策等要求公开的，不属于保密信息。
第十一章：法律适用和争议解决
11.1 合同适用的法律
本合同适用法律为：_________。
11.2 争议解决方式
争议解决方式为：_________。
第十二章：其他条款
12.1 合同的转让
未经对方同意，任何一方不得转让本合同权利和义务。
12.2 合同的继承
本合同的权利和义务依法继承。
12.3 合同的解释
本合同的解释权归：_________。
12.4 合同的附件
附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。
第十三章：附件
13.1 附件清单
附件清单如下：
（附件名称1）、（附件名称2）、（附件名称3）等。
13.2 附件的效力
附件的效力为本合同的组成部分。
第十四章：签署页
14.1 合同签署日期
本合同签署日期为：____年____月____日。
14.2 合同签署地点
本合同签署地点为：_________。
14.3 合同签署人签字盖章
甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
见证人（签字）：_________ 见证人（签字）：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方额外权利和义务
甲方有权对乙方的代建工作进行监督和检查，确保项目按照约定的标准和质量完成。甲方应提供必要的工作条件和资料，协助乙方完成代建工作。
2. 甲方违约责任
如甲方未按合同约定支付代建费用，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为代建费用的____%。
3. 甲方变更要求
甲方有权根据项目实际情况变更合同内容，但应提前通知乙方，并经乙方同意。如甲方未经乙方同意擅自变更，乙方有权拒绝执行，甲方应承担相应责任。
4. 甲方终止合同
甲方有权在合同履行过程中终止合同，但应提前通知乙方。如甲方未经乙方同意擅自终止合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为代建费用的____%。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方额外权利和义务
乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和资料，以保证项目的正常进行。乙方应按合同约定完成代建工作，并保证项目的质量和安全。
2. 乙方违约责任
如乙方未按合同约定完成代建工作，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为代建费用的____%。
3. 乙方变更要求
乙方有权根据项目实际情况提出合同变更要求，但应提前通知甲方，并经甲方同意。如乙方未经甲方同意擅自变更，甲方有权拒绝执行，乙方应承担相应责任。
4. 乙方终止合同
乙方有权在合同履行过程中终止合同，但应提前通知甲方。如乙方未经甲方同意擅自终止合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为代建费用的____%。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的义务和责任
第三方中介应公正、公平地协助甲方和乙方履行合同，确保合同的顺利实施。第三方中介应对甲乙双方的资料和商业秘密保密，未经甲乙双方同意，不得泄露给任何第三方。
2. 第三方中介的违约责任
如第三方中介未按合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金为合同金额的____%。
3. 第三方中介的变更和终止
第三方中介有权根据实际情况提出合同变更和终止要求，但应提前通知甲方和乙方，并经甲方和乙方同意。如第三方中介未经甲方和乙方同意擅自变更和终止合同，甲方和乙方有权要求第三方中介支付违约金，违约金为合同金额的____%。
4. 第三方中介的签署和盖章
第三方中介应在合同签署后，按照甲方和乙方的要求，签署并盖章确认合同的履行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程项目详细设计方案
2. 工程项目施工图纸
3. 工程项目预算书
4. 工程项目施工计划
5. 工程项目验收标准
6. 乙方代建团队资质证明
7. 乙方代建业绩证明
8. 合同履行过程中所需的其他文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付代建费用，视为违约。
2. 乙方未按约定时间完成代建工作，视为违约。
3. 甲方未提供合同约定的工作条件和资料，视为违约。
4. 乙方未按约定标准和要求完成代建工作，视为违约。
5. 双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 代建费：指乙方为完成工程项目代建工作所收取的费用。
2. 违约金：指违约方因违约行为所需支付给对方的一种经济补偿。
3. 合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
4. 工程项目：指双方约定的施工项目，包括项目的名称、地点、规模等。
5. 代建工作：指乙方按照甲方的要求，完成工程项目的建设、施工等工作。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定时间支付代建费用。
解决办法：乙方可以催告甲方支付，逾期支付的，甲方应支付滞纳金。
2. 问题：乙方未按约定时间完成代建工作。
解决办法：甲方可以催告乙方完成，逾期完成的，乙方应支付违约金。
3. 问题：甲方未提供合同约定的工作条件和资料。
解决办法：乙方可以要求甲方提供，甲方应在规定时间内提供。
4. 问题：工程项目出现质量问题。
解决办法：乙方应负责修复，并承担修复费用。
五、所有应用场景：
1. 甲方为工程项目所有方，需要乙方代建完成工程项目。
2. 乙方具备相关代建资质和经验，愿意为甲方代建工程项目。
3. 双方签订代建合同，明确双方的权利和义务。
4. 乙方按照合同约定完成代建工作，甲方按照合同约定支付代建费用。
5. 双方按照合同约定履行各自的权利和义务，确保工程项目的顺利完成。