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编号：__________

集成吊顶包工包料合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

集成吊顶包工包料合同书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及地址
1.2 乙方（施工方）名称及地址
1.3 合同主体之间的权利和义务
第二章：工程概况
2.1 工程地点
2.2 工程面积
2.3 工程内容及要求
第三章：合同价格
3.1 工程总价
3.2 材料费用
3.3 人工费用
3.4 税金及其他费用
第四章：工程进度与交付
4.1 工程开工日期
4.2 工程竣工日期
4.3 工程进度计划
4.4 工程交付及验收
第五章：材料供应
5.1 材料种类及品牌
5.2 材料质量标准
5.3 材料供应方式及时间
第六章：施工质量与标准
6.1 施工质量要求
6.2 施工标准及规范
6.3 质量保证及售后服务
第七章：合同的履行与变更
7.1 合同的履行
7.2 合同的变更
7.3 违约责任
第八章：合同的解除与终止
8.1 合同的解除
8.2 合同的终止
8.3 解除和终止后的权利和义务
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁或诉讼地点及法院
9.3 争议解决的时间限制
第十章：合同的生效、修改和解除
10.1 合同的生效条件
10.2 合同的修改
10.3 合同的解除
第十一章：合同的附件
11.1 工程设计图纸
11.2 施工方案及技术要求
11.3 材料清单及相关证书
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 不可抗力
第十三章：合同的修改和补充
13.1 合同的修改
13.2 合同的补充
第十四章：合同的附件
14.1 双方盖章的合同正本
14.2 双方盖章的合同副本
14.3 其他相关文件和资料
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称：_________，地址：_________
1.2 乙方（施工方）名称：_________，地址：_________
1.3 甲方权益：甲方有权按照合同约定获得完整的工程成果。
1.4 乙方权益：乙方有权按照合同约定获得相应的工程款项。
1.5 双方应遵守的国家法律法规：本合同的签订、履行、解除、终止及争议解决均应遵守中华人民共和国相关法律法规。
第二章：工程概况
2.1 工程地点：_________
2.2 工程面积：_________平方米
2.3 工程内容：集成吊顶的安装，包括材料供应、施工、调试、验收等。
2.4 工程要求：工程应按照约定的设计方案和施工标准进行，确保工程质量。
第三章：合同价格
3.1 工程总价：人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元
3.2 材料费用：包括合同约定的所有材料费用。
3.3 人工费用：包括合同约定的所有人工费用。
3.4 税金及其他费用：包括但不限于印花税、增值税等。
第四章：工程进度与交付
4.1 工程开工日期：_________年_________月_________日
4.2 工程竣工日期：_________年_________月_________日
4.3 工程进度计划：详见附件
4.4 工程交付及验收：工程完成后，乙方应组织甲方进行验收。
第五章：材料供应
5.1 材料种类及品牌：详见附件
5.2 材料质量标准：应符合国家相关标准和行业规范。
5.3 材料供应方式及时间：乙方负责材料的采购和供应，确保材料在施工前到达施工现场。
第六章：施工质量与标准
6.1 施工质量要求：工程质量应符合设计要求和施工标准。
6.2 施工标准及规范：详见附件
6.3 质量保证及售后服务：乙方对施工质量承担责任，并提供相应的售后服务。
第七章：合同的履行与变更
7.1 合同的履行：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。
7.2 合同的变更：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
7.3 违约责任：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
第八章：合同的解除与终止
8.1 合同的解除：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
8.2 合同的终止：合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
9.2 仲裁或诉讼地点及法院：仲裁或诉讼地点为_________，法院为_________。
9.3 争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起_________日内解决。
第十章：合同的生效、修改和解除
10.1 合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同的修改：合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。
10.3 合同的解除：合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十一章：合同的附件
11.1 工程设计图纸：详见附件
11.2 施工方案及技术要求：详见附件
11.3 材料清单及相关证书：详见附件
第十二章：其他约定
12.1 保密条款：双方应对合同内容及双方商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
12.2 知识产权保护：双方应尊重对方知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等。
12.3 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。
第十三章：合同的修改和补充
13.1 合同的修改：合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。
13.2 合同的补充：合同的补充需双方协商一致，并签订书面补充协议。
第十四章：合同的附件
14.1 双方盖章的合同正本：_________份
14.2 双方盖章的合同副本：_________份
14.3 其他相关文件和资料：详见附件
甲方（业主）签字：_____________________ 日期：____年__月__日
乙方（施工方）签字：_____________________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方使用的材料供应商。如果乙方未按照甲方指定的供应商进行采购，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。
2. 工程变更：甲方有权根据实际情况对工程进行变更。如果变更导致合同金额增加，甲方应支付相应的增加金额。如果变更导致合同金额减少，甲方有权要求乙方退还相应的减少金额。
3. 工期延误：如果乙方未按照约定的工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。
4. 质量保证：乙方应对工程质量承担责任。如果工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的10日内进行修复，修复费用由乙方承担。
5. 售后服务：乙方应提供一年的免费售后服务。如果在免费售后服务期内出现产品质量问题，乙方应负责修复或更换。
6. 保密协议：甲方和乙方应对合同内容及双方商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方自主选择材料供应商：乙方有权自主选择材料供应商。如果甲方对乙方选定的供应商有异议，乙方应在接到甲方通知后的5日内进行调整。
2. 工程进度报告：乙方应定期向甲方报告工程进度，报告间隔为每月一次。如果乙方未按照约定时间报告工程进度，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。
3. 工期提前：如果乙方提前完成工程，甲方应按照提前完成的工期比例扣除相应的合同金额。
4. 质量自检：乙方应在工程完成后进行自检。如果自检发现质量问题，乙方应立即进行修复，修复费用由乙方承担。
5. 培训与指导：乙方应对甲方员工进行培训与指导，确保甲方员工能够正确使用和维护工程成果。
6. 保险责任：乙方应对施工过程中发生的人身伤亡和财产损失承担保险责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介费用：如果合同中涉及第三方中介，中介费用应由甲方承担。如果甲方要求乙方支付中介费用，乙方有权拒绝。
2. 第三方中介的职责：第三方中介应负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。如果第三方中介未能履行协调职责，导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的责任。
3. 第三方中介的选定：甲方和乙方应共同选定第三方中介。如果双方未能达成一致，甲方和乙方均有权提出候选中介，双方应在接到对方通知后的5日内进行协商。
4. 第三方中介的更换：如果甲方和乙方对选定的第三方中介不满意，双方均有权提出更换要求。更换第三方中介的费用由提出更换的一方承担。
5. 第三方中介的保密义务：第三方中介应对合同内容及双方商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意不得向第三方披露。
6. 第三方中介的违约责任：如果第三方中介未能履行协调职责，导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿甲方和乙方的损失、支付违约金等。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工方案及技术要求
3. 材料清单及相关证书
4. 工程进度计划
5. 双方盖章的合同正本
6. 双方盖章的合同副本
7. 第三方中介的资质证明
8. 保险单据
9. 培训资料及指导文件
10. 工程完成后质量验收报告
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付款项，视为违约。
2. 乙方未按约定时间完成工程，视为违约。
3. 乙方未按约定使用甲方指定材料供应商，视为违约。
4. 乙方未按约定进行工程变更，视为违约。
5. 乙方未按约定提供售后服务，视为违约。
6. 甲方未按约定支付中介费用，视为违约。
7. 第三方中介未按约定履行协调职责，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 违约金：违约方应支付给对方的一定金额，作为违约的补偿。
2. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3. 质量验收报告：对工程质量进行评估的正式文件，用于确认工程是否达到约定的质量标准。
4. 售后服务：乙方在工程完成后提供的一定期限内的服务，包括维修、保养等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，并向甲方支付违约金。
2. 材料质量问题：乙方应更换不合格材料，并承担由此产生的费用。
3. 工程质量问题：乙方应负责修复，并承担修复费用。
4. 款项支付问题：甲方应按时支付款项，违约金按约定计算。
5. 中介服务问题：甲方和乙方可共同选定新的中介，并承担更换费用。
五、所有应用场景：
1. 新建住宅的集成吊顶安装工程。
2. 商业场所的集成吊顶安装工程。
3. 公共设施的集成吊顶安装工程。
4. 改造项目的集成吊顶安装工程。
5. 甲方为主导的工程合同执行。
6. 乙方为主导的工程合同执行。
7. 涉及第三方中介的工程合同执行。