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样板房定制合同书范本2025年通用.docx

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资源描述
编号:__________ 样板房定制合同书范本2025年通用 甲方:___________________ 乙方:___________________ 签订日期:_____年_____月_____日 样板房定制合同书范本2025年通用 合同目录 第一章:总则 1.1 合同当事人 1.2 合同签订时间与地点 1.3 合同文件的组成 1.4 合同的解释顺序 第二章:定制样板房项目描述 2.1 项目名称 2.2 项目地址 2.3 样板房类型及面积 2.4 样板房设计要求 第三章:定制样板房的设计与施工 3.1 设计阶段 3.1.1 设计方案提交时间及次数 3.1.2 设计方案的确认与修改 3.2 施工阶段 3.2.1 施工图纸的提供与确认 3.2.2 施工过程中的变更管理 3.2.3 施工进度的控制与协调 第四章:定制样板房的材料与设备 4.1 材料与设备的选用标准 4.2 材料与设备的供应与验收 4.3 材料与设备的使用与维护 第五章:定制样板房的质量控制 5.1 质量标准与要求 5.2 质量检验与验收 5.3 质量问题的处理 第六章:定制样板房的安全与环保 6.1 安全生产的管理与措施 6.2 环保要求与标准 6.3 安全事故的处理 第七章:合同价格与支付 7.1 合同价格的确定 7.2 支付方式与支付时间 7.3 价款调整的条件与方法 第八章:合同的履行与变更 8.1 合同的履行期限 8.2 合同的变更条件与程序 8.3 合同的解除与终止 第九章:违约责任与赔偿 9.1 违约行为的认定 9.2 违约责任的具体规定 9.3 赔偿金额的计算与支付 第十章:争议解决 10.1 争议解决的方式 10.2 仲裁地点与仲裁机构 10.3 法律适用 第十一章:合同的生效、变更与解除 11.1 合同的生效条件 11.2 合同的变更程序 11.3 合同的解除条件与后果 第十二章:合同的保密条款 12.1 保密信息的范围与内容 12.2 保密责任的承担 12.3 保密期限 第十三章:合同的附则 13.1 合同的修订与补充 13.2 合同的继承与转让 13.3 合同的废止与失效 第十四章:附件 14.1 合同附件的名称与份数 14.2 附件的生效与解释 14.3 附件的修订与补充 合同编号_________ 第一章:总则 1.1 合同当事人 甲方:(甲方全称) 乙方:(乙方全称) 1.2 合同签订时间与地点 本合同于2025年(年)月(月)日,在中国(签订地点)签订。 1.3 合同文件的组成 (1)本合同; (2)附件:包括但不限于设计方案、施工图纸等; (3)其他双方约定的文件。 1.4 合同的解释顺序 本合同各文件的解释顺序如下: (1)本合同; (2)附件; (3)其他双方约定的文件。 第二章:定制样板房项目描述 2.1 项目名称:(项目名称) 2.2 项目地址:(项目地址) 2.3 样板房类型及面积: 类型:(类型) 面积:(面积) 2.4 样板房设计要求: (1)设计风格:(设计风格); (2)设计功能:(设计功能); (3)其他设计要求:(其他设计要求)。 第三章:定制样板房的设计与施工 3.1 设计阶段 3.1.1 设计方案提交时间及次数: 乙方应在合同签订后(时间)内提交设计方案,提交次数为(次数)。 3.1.2 设计方案的确认与修改: 甲方应在收到设计方案后(时间)内进行确认或提出修改意见,乙方根据甲方的意见进行修改。 3.2 施工阶段 3.2.1 施工图纸的提供与确认: 乙方应在施工前(时间)内提供完整的施工图纸,甲方进行确认。 3.2.2 施工过程中的变更管理: 如遇变更,乙方应立即通知甲方,并按照甲方的要求进行变更。 3.2.3 施工进度的控制与协调: 乙方应按照合同约定的工期完成施工,并定期与甲方沟通协调。 第四章:定制样板房的材料与设备 4.1 材料与设备的选用标准: 乙方应按照甲方提供的材料与设备标准进行选用。 4.2 材料与设备的供应与验收: 乙方负责供应材料与设备,并按照合同约定的标准进行验收。 4.3 材料与设备的使用与维护: 乙方应保证材料与设备的正常使用,并负责日常维护。 第五章:定制样板房的质量控制 5.1 质量标准与要求: 乙方应按照合同约定的质量标准进行施工,保证样板房的质量。 5.2 质量检验与验收: 甲方应在施工完成后进行质量检验与验收,乙方应配合甲方进行相关工作。 5.3 质量问题的处理: 如发生质量问题,乙方应负责及时修复,并承担相应责任。 第六章:定制样板房的安全与环保 6.1 安全生产的管理与措施: 乙方应按照相关法律法规和安全生产的要求进行施工,保证施工安全。 6.2 环保要求与标准: 乙方应遵守环保法律法规,保证施工过程中的环保要求。 6.3 安全事故的处理: 如发生安全事故,乙方应立即报告甲方,并按照甲方的要求进行处理。 第八章:合同的履行与变更 8.1 合同的履行期限: 乙方应按照合同约定的工期完成施工,具体履行期限如下: (1)设计阶段:(履行期限); (2)施工阶段:(履行期限)。 8.2 合同的变更条件与程序: (1)乙方提出变更方案; (2)甲方进行审核并回复; (3)双方确认变更方案并修改合同。 8.3 合同的解除与终止: (1)乙方严重违约; (2)不可抗力因素导致合同无法履行。 第九章:违约责任与赔偿 9.1 违约行为的认定: (1)乙方未按照合同约定完成工作; (2)乙方未按照合同约定提供材料与设备; (3)甲方未按照合同约定支付价款。 9.2 违约责任的具体规定: 乙方违约的,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于延迟履行、赔偿损失等。 9.3 赔偿金额的计算与支付: 赔偿金额根据甲方因乙方违约所造成的实际损失计算,具体金额由双方协商确定。 第十章:争议解决 10.1 争议解决的方式: (1)调解; (2)仲裁; (3)诉讼。 10.2 仲裁地点与仲裁机构: 如选择仲裁,仲裁地点为(仲裁地点),仲裁机构为(仲裁机构)。 10.3 法律适用: 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。 第十一章:合同的生效、变更与解除 11.1 合同的生效条件: 本合同自双方签字盖章之日起生效。 11.2 合同的变更程序: 合同变更需双方协商一致,并签订书面变更协议。 11.3 合同的解除条件与后果: 合同解除后,乙方应立即停止施工,并按照甲方要求拆除样板房。 第十二章:合同的保密条款 12.1 保密信息的范围与内容: 保密信息包括但不限于设计方案、施工图纸、商业秘密等。 12.2 保密责任的承担: 乙方应对保密信息保密,如泄露保密信息,应承担相应责任。 12.3 保密期限: 保密期限自合同生效之日起算,期限为(期限)。 第十三章:合同的附则 13.1 合同的修订与补充: 本合同的修订与补充均需书面形式,经双方签字盖章后生效。 13.2 合同的继承与转让: 本合同不得转让,如乙方发生合并、分立等情形,本合同继续有效。 13.3 合同的废止与失效: (1)合同期限届满; (2)双方协商一致解除合同。 第十四章:附件 14.1 合同附件的名称与份数: 附件名称:(附件名称),份数:(份数)。 14.2 附件的生效与解释: 附件与本合同具有同等法律效力,双方应按照附件的规定履行合同。 14.3 附件的修订与补充: 附件的修订与补充需双方协商一致,并签订书面协议。 合同双方签字: 甲方:(甲方签字) 乙方:(乙方签字) 签订日期:(签字日期) 多方为主导时的,附件条款及说明 当甲方为主导时,增加的多项条款及说明: 1. 甲方变更权:甲方有权根据项目需求变化,对样板房的设计和施工进行变更。乙方应积极响应甲方的变更请求,并在合同约定的时间内完成变更工作。 2. 甲方验收权:甲方有权对乙方的工作进行验收,包括但不限于设计方案、施工质量、材料设备等。乙方应接受甲方的验收,并按照甲方的要求进行整改。 3. 甲方支付权:甲方有权根据乙方完成的工作进度和质量,决定支付价款的数额和时间。乙方应按照甲方的支付决定,接受相应的支付。 当乙方为主导时,增加的多项条款及说明: 1. 乙方设计义务:乙方应按照甲方的要求,提供符合项目需求的设计方案。乙方应保证设计方案的原创性和合法性。 2. 乙方施工义务:乙方应按照设计方案和施工图纸,完成样板房的施工工作。乙方应保证施工质量和进度,并承担由此产生的所有风险。 3. 乙方保密义务:乙方应对在合同履行过程中获得的甲方保密信息进行保密,不得泄露给第三方。乙方应承担因泄露保密信息而产生的所有责任。 当有第三方中介时,增加的多项条款及说明: 1. 第三方中介的职责:第三方中介应按照甲乙双方的要求,协助完成合同的履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。 2. 第三方中介的费用:第三方中介的费用由甲乙双方协商确定,并应在合同中明确。乙方应按照合同约定,支付第三方中介的费用。 3. 第三方中介的解除:甲乙双方均有权解除与第三方中介的合作关系。解除第三方中介的合作关系应按照合同约定的条件和程序进行。 附件及其他补充说明 一、附件列表: 1. 设计方案 2. 施工图纸 3. 材料与设备清单 4. 保密协议 5. 变更协议 6. 验收报告 7. 支付凭证 8. 安全事故报告 9. 争议解决协议 10. 合同履行过程中的其他相关文件 二、违约行为及认定: 1. 乙方未按照合同约定完成设计方案或施工工作。 2. 乙方未按照合同约定提供材料与设备。 3. 甲方未按照合同约定支付价款。 4. 甲方未按照合同约定提供设计要求或材料设备。 5. 甲方或乙方违反保密协议的内容。 6. 乙方未按照合同约定时间完成工作。 7. 乙方施工质量不符合合同约定标准。 8. 甲方未按照合同约定时间进行验收。 9. 甲方未按照合同约定支付相关费用。 10. 双方在争议解决过程中未能达成一致。 三、法律名词及解释: 1. 合同:双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 2. 违约行为:合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。 3. 不可抗力:不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。 4. 保密信息:合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等。 5. 违约责任:违约方因违约行为而应承担的民事责任。 6. 赔偿:违约方因违约行为给对方造成损失时,应承担的赔偿责任。 7. 争议解决:合同当事人之间因合同履行发生的纠纷的解决方式。 四、执行中遇到的问题及解决办法: 1. 设计方案调整:如遇设计方案调整,乙方应及时与甲方沟通,重新提交设计方案。 2. 施工进度延误:如乙方施工进度延误,应向甲方说明原因,并制定整改措施。 3. 材料与设备供应问题:如乙方提供的材料与设备不符合要求,乙方应立即更换或修复。 4. 安全事故处理:如发生安全事故,乙方应立即报告甲方,并按照甲方要求进行处理。 5. 争议解决:如发生争议,双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。 五、所有应用场景: 1. 甲方为房地产开发商,乙方为建筑施工企业,双方合作建设样板房。 2. 甲方为品牌家具制造商,乙方为家具设计公司,双方合作设计定制家具。 3. 甲方为科技企业,乙方为软件开发团队,双方合作开发软件产品。 4. 甲方为影视制作公司,乙方为影视剧本作者,双方合作创作影视作品。 5. 甲方为游戏开发公司,乙方为游戏美术设计师,双方合作开发游戏。
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