建筑拆除合同书(2025版).docx

编号：__________

建筑拆除合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑拆除合同书(2025版)
合同目录
一、总则
1.1 合同主体
1.2 合同标的
1.3 合同签订地点和时间
二、建筑拆除范围和内容
2.1 拆除建筑的具体位置和面积
2.2 拆除建筑的结构类型和拆除要求
2.3 拆除过程中的环境保护和安全生产要求
三、拆除工程的实施和进度
3.1 拆除工程的施工方案和工艺流程
3.2 拆除工程的施工期限和进度计划
3.3 拆除工程的施工质量和安全管理
四、合同价格和支付方式
4.1 拆除工程的合同价格
4.2 合同价格的调整和变更条件
4.3 合同价的支付方式和支付时间
五、合同的履行和验收
5.1 拆除工程的履行标准和验收依据
5.2 拆除工程的验收程序和验收合格标准
5.3 拆除工程的质量保修和售后服务
六、合同的变更和解除
6.1 合同变更的条件和程序
6.2 合同解除的条件和后果
七、违约责任
7.1 双方的违约行为和责任
7.2 违约责任的赔偿方式和计算方法
八、争议解决
8.1 争议解决的方式和地点
8.2 争议解决的适用法律和程序
九、合同的生效、终止和解除
9.1 合同的生效条件
9.2 合同的终止条件
9.3 合同的解除条件
十、合同的附件和补充协议
10.1 附件的名称和内容
10.2 补充协议的签订时间和效力
十一、其他约定
11.1 双方的权利和义务
11.2 合同的保密条款
11.3 合同的不可抗力条款
十二、合同的签字和盖章
12.1 合同的签字人和盖章要求
12.2 合同的副本和正本效力
十三、合同的修订历史
13.1 合同的修订时间和版本号
13.2 每次修订的内容和理由
十四、附则
14.1 合同的解释和适用范围
14.2 合同的废止和替代条件
合同编号2025001
一、总则
1.1 合同主体
甲方：_________（全称：_________）
乙方：_________（全称：_________）
1.2 合同标的
本合同的标的为_________建筑的拆除工程。
1.3 合同签订地点和时间
合同签订地点：_________
合同签订时间：2025年__月__日
二、建筑拆除范围和内容
2.1 拆除建筑的具体位置和面积
建筑具体位置：_________
建筑面积：_________平方米
2.2 拆除建筑的结构类型和拆除要求
结构类型：_________
拆除要求：_________
2.3 拆除过程中的环境保护和安全生产要求
环境保护要求：_________
安全生产要求：_________
三、拆除工程的实施和进度
3.1 拆除工程的施工方案和工艺流程
施工方案：_________
工艺流程：_________
3.2 拆除工程的施工期限和进度计划
施工期限：_________
进度计划：_________
3.3 拆除工程的施工质量和安全管理
施工质量要求：_________
安全管理要求：_________
四、合同价格和支付方式
4.1 拆除工程的合同价格
合同价格：_________元（大写：_________元整）
4.2 合同价格的调整和变更条件
调整和变更条件：_________
4.3 合同价的支付方式和支付时间
支付方式：_________
支付时间：_________
五、合同的履行和验收
5.1 拆除工程的履行标准和验收依据
履行标准：_________
验收依据：_________
5.2 拆除工程的验收程序和验收合格标准
验收程序：_________
验收合格标准：_________
5.3 拆除工程的质量保修和售后服务
质量保修期限：_________
售后服务内容：_________
六、合同的变更和解除
6.1 合同变更的条件和程序
变更条件：_________
变更程序：_________
6.2 合同解除的条件和后果
解除条件：_________
解除后果：_________
八、争议解决
8.1 争议解决的方式和地点
争议解决方式：_________
争议解决地点：_________
8.2 争议解决的适用法律和程序
适用法律：_________
争议解决程序：_________
九、合同的生效、终止和解除
9.1 合同的生效条件
生效条件：_________
9.2 合同的终止条件
终止条件：_________
9.3 合同的解除条件
解除条件：_________
十、合同的附件和补充协议
10.1 附件的名称和内容
附件名称：_________
附件内容：_________
10.2 补充协议的签订时间和效力
签订时间：_________
补充协议效力：_________
十一、其他约定
11.1 双方的权利和义务
甲方权利义务：_________
乙方权利义务：_________
11.2 合同的保密条款
保密内容：_________
保密期限：_________
11.3 合同的不可抗力条款
不可抗力情况：_________
不可抗力后果：_________
十二、合同的签字和盖章
12.1 合同的签字人和盖章要求
签字人：_________
盖章要求：_________
12.2 合同的副本和正本效力
副本效力：_________
正本效力：_________
十三、合同的修订历史
13.1 合同的修订时间和版本号
修订时间：_________
版本号：_________
13.2 每次修订的内容和理由
修订内容：_________
修订理由：_________
十四、附则
14.1 合同的解释和适用范围
解释：_________
适用范围：_________
14.2 合同的废止和替代条件
废止条件：_________
替代条件：_________
甲方签字：_________
甲方盖章：_________
乙方签字：_________
乙方盖章：_________
签订日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定的拆除工程施工队伍
甲方应指定具备相应资质和专业经验的施工队伍进行拆除工程施工。如甲方未指定，乙方有权拒绝施工。
1.2 甲方提供的拆除工程资料
甲方应向乙方提供完整的拆除工程相关资料，包括建筑图纸、结构设计、施工方案等。如甲方未提供，乙方有权要求甲方承担相应责任。
1.3 甲方协助乙方的施工事宜
甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续，如办理施工许可、安全评估等。如甲方未协助，导致乙方施工受阻，甲方应承担相应责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方的拆除工程施工质量
乙方应保证拆除工程施工质量，按照约定的施工方案和工艺流程进行施工。如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改或承担相应责任。
2.2 乙方的拆除工程安全防护措施
乙方应制定并落实拆除工程的安全防护措施，确保施工过程中的安全生产。如乙方未能确保安全生产，导致安全事故发生，乙方应承担相应责任。
2.3 乙方的拆除工程进度和保修
乙方应按照约定的施工期限和进度计划完成拆除工程。如乙方未按约定完成，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方应对拆除工程的质量保修期限内出现的质量问题负责维修或更换。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责和权益
第三方中介在合同履行过程中负责协调甲方和乙方之间的关系，提供相关服务。第三方中介应履行约定的职责，如提供咨询服务、协调解决问题等。如第三方中介未履行职责，导致合同履行受阻，第三方中介应承担相应责任。
3.2 第三方中介的费用和支付
第三方中介的收费标准应在合同中明确。甲方和乙方应按照约定支付第三方中介的费用。如甲方和乙方未按约定支付，第三方中介有权要求支付。
3.3 第三方中介的违约责任
第三方中介如未能履行合同约定的义务，导致甲方、乙方或双方遭受损失，第三方中介应承担相应违约责任。如第三方中介的行为构成严重违约，甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方中介支付违约金。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 建筑图纸
2. 结构设计资料
3. 施工方案和工艺流程
4. 环境保护和安全生产措施方案
5. 施工队伍资质证明
6. 施工许可和安全评估文件
7. 质量保修协议
8. 安全事故应急预案
9. 施工进度计划
10. 合同变更和解除协议
11. 争议解决协议
12. 附件A：拆除工程详细方案
13. 附件B：拆除工程安全防护措施
14. 附件C：拆除工程质量保修条款
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定提供完整拆除工程资料，导致乙方施工受阻。
2. 甲方未指定具备相应资质的施工队伍进行拆除工程施工。
3. 甲方未协助乙方办理施工所需相关手续，如施工许可等。
4. 乙方未保证拆除工程施工质量，施工质量不符合约定。
5. 乙方未落实拆除工程的安全防护措施，导致安全事故发生。
6. 乙方未按约定的施工期限和进度计划完成拆除工程。
7. 第三方中介未履行职责，如提供咨询服务、协调解决问题等。
8. 第三方中介的收费标准未在合同中明确。
9. 第三方中介的行为构成严重违约，导致甲方、乙方或双方遭受损失。
三、法律名词及解释：
1. 建筑拆除合同：指双方约定拆除特定建筑并支付相应报酬的合同。
2. 合同主体：指合同双方，即甲方（委托方）和乙方（施工方）。
3. 违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。
4. 违约责任：指违约方因违约行为而应承担的合同责任。
5. 合同解除：指合同当事人按照约定或法律规定终止合同关系的行为。
6. 争议解决：指合同当事人通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。
7. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误：如遇不可抗力等因素导致施工进度延误，双方应协商调整施工期限。
2. 施工质量问题：如发现施工质量问题，乙方应立即整改，并承担相应责任。
3. 安全事故发生：如发生安全事故，乙方应立即报告并采取措施防止事故扩大，按约定承担责任。
4. 合同争议：如发生合同争议，双方应协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。
5. 第三方中介不履行职责：如第三方中介不履行职责，甲方和乙方有权解除合同，并要求支付违约金。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑物的拆除工程，包括住宅、商业、工业等。
2. 适用于拆除工程中的环境保护和安全生产要求。
3. 适用于有第三方中介参与的拆除工程合同，如咨询、协调、监督等。
4. 适用于合同双方为法人或其他组织之间的拆除工程合作。
5. 适用于合同双方在拆除工程施工过程中的权利义务界定和违约责任追究。