装修合同书标准(2025版).docx

编号：__________

装修合同书标准(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

装修合同书标准(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及联系方式
1.2 乙方（装修公司）名称及联系方式
1.3 丙方（材料供应商）名称及联系方式
1.4 术语定义
1.5 合同签订地点和日期
第二章：装修项目及设计
2.1 装修项目范围
2.2 设计方案及修改
2.3 设计费用
2.4 设计交付时间
第三章：装修材料及供应
3.1 材料种类及品牌
3.2 材料质量标准
3.3 材料供应时间及数量
3.4 材料验收及质量问题处理
第四章：装修施工及进度
4.1 施工方案及施工团队
4.2 施工进度计划
4.3 施工质量控制
4.4 施工安全措施
第五章：工程款项及支付
5.1 工程预算及报价
5.2 付款方式及时间
5.3 工程进度款支付
5.4 尾款支付及工程验收
第六章：工程验收及保修
6.1 工程验收标准
6.2 工程验收程序
6.3 保修期限及保修范围
6.4 保修费用及处理流程
第七章：合同变更及解除
7.1 合同变更条件
7.2 合同变更程序
7.3 合同解除条件
7.4 合同解除程序
第八章：违约责任及赔偿
8.1 违约行为及责任
8.2 赔偿金额及支付方式
8.3 违约金计算方式
8.4 法律途径及争议解决
第九章：争议解决及法律适用
9.1 争议解决方式
9.2 适用法律法规
9.3 合同争议的管辖法院
9.4 合同的语言版本及解释权
第十章：其他条款
10.1 合同的保密条款
10.2 合同的转让条款
10.3 合同的终止条款
10.4 合同的附加条款
第十一章：附件
11.1 设计图纸及技术文件
11.2 材料清单及品牌规格
11.3 施工计划及施工工艺
11.4 付款凭证及验收报告
第十二章：合同签署
12.1 甲方签字
12.2 乙方签字
12.3 丙方签字
12.4 合同生效时间
第十三章：补充协议
13.1 补充协议内容
13.2 补充协议的签署时间
13.3 补充协议的生效条件
第十四章：合同附录
14.1 合同附件列表
14.2 附件的有效期
14.3 附件的替换及更新规定
14.4 附件的保管责任
合同编号：2025版装修合同书标准
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称：_________，联系方式：_________
1.2 乙方（装修公司）名称：_________，联系方式：_________
1.3 丙方（材料供应商）名称：_________，联系方式：_________
1.4 术语定义：
1.4.1 甲方：指合同所述房屋的业主。
1.4.2 乙方：指承担房屋装修工程的装修公司。
1.4.3 丙方：指提供装修材料的供应商。
1.4.4 工程：指合同约定的装修项目范围及内容。
1.4.5 设计方案：指乙方根据甲方需求完成的装修设计图纸及说明。
1.5 合同签订地点和日期：_________。
第二章：装修项目及设计
2.1 装修项目范围：
2.1.1 室内装修：包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域。
2.1.2 水电改造：按照设计方案进行的水电线路改造。
2.1.3 墙面翻新：包括墙面刷漆、墙纸张贴等。
2.1.4 地板铺设：地板的选购、铺设及安装。
2.1.5 家具选购与摆放：根据甲方需求，乙方提供家具选购建议并负责摆放。
2.2 设计方案及修改：
2.2.1 乙方应在合同签订后__个工作日内提供初步设计方案，并在甲方要求的时间内完成修改。
2.2.2 设计方案应包括完整的施工图纸、效果图、施工说明等。
2.2.3 甲方有权根据个人喜好和实际需求对设计方案提出修改意见，乙方应予以配合修改。
2.3 设计费用：
2.3.1 设计费用为人民币____元整（大写：_______________________元整）。
2.3.2 设计费用在合同签订后一次性支付给乙方。
2.4 设计交付时间：
2.4.1 初步设计方案应在合同签订后__个工作日内交付甲方。
2.4.2 最终设计方案应在甲方确认修改后的__个工作日内交付甲方。
第三章：装修材料及供应
3.1 材料种类及品牌：
3.1.1 乙方应根据设计方案提供装修材料清单，包括品牌、型号、规格等信息。
3.1.2 甲方有权要求乙方使用指定的材料品牌或型号。
3.2 材料质量标准：
3.2.1 乙方提供的材料应符合国家相关标准和规定。
3.2.2 乙方应对提供的材料质量承担责任，如出现质量问题，应负责更换或修复。
3.3 材料供应时间及数量：
3.3.1 乙方应按照施工进度计划提前__个工作日向丙方下单并确保材料供应。
3.3.2 乙方应确保供应的材料数量满足施工需求，如出现短缺，应及时补货。
3.4 材料验收及质量问题处理：
3.4.1 甲方、乙方、丙方共同参与材料验收，确认材料数量和质量。
3.4.2 如材料存在质量问题，乙方应在__个工作日内负责更换或修复。
第四章：装修施工及进度
4.1 施工方案及施工团队：
4.1.1 乙方应提供详细的施工方案，包括施工流程、施工工艺等。
4.1.2 乙方应具备相应的施工资质，并提供施工团队的相关资料。
4.2 施工进度计划：
4.2.1 乙方应制定详细的施工进度计划，并在合同中予以明确。
4.2.2 乙方应按照进度计划进行施工，如有延迟，应提前通知甲方，并承担相应责任。
4.3 施工质量控制：
4.3.1 乙方应按照设计方案和施工标准进行施工，保证施工质量。
4.3.2 甲方有权对施工过程进行监督，并提出质量要求。
4.4 施工安全措施：
4.4.1 乙方应制定施工安全措施，并负责施工现场的安全管理。
4.4.2 乙方应对施工过程中出现的安全事故承担责任。
第五章：工程款项及支付
5.1 工程预算及报价：
5.1.1 乙方应根据设计方案和施工计划提供工程预算。

第八章：合同变更及解除
8.1 合同变更条件：
8.1.1 合同签订后，如甲方变更装修项目或设计要求，导致费用或工期发生变化时，双方可协商变更合同。
8.1.2 合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2 合同变更程序：
8.2.1 甲方提出变更需求，乙方应予以评估，并给出变更方案及相应费用。
8.2.2 双方就变更内容达成一致后，签订书面变更协议，并明确变更后的合同内容。
8.3 合同解除条件：
8.3.1 合同签订后，如甲方要求解除合同，应提前__个月书面通知乙方。
8.3.2 乙方违反合同规定，导致甲方无法接受时，甲方有权解除合同。
8.4 合同解除程序：
8.4.1 甲方要求解除合同时，应书面通知乙方，并说明解除原因。
8.4.2 双方按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于工程款项、材料退换等。
第九章：违约责任及赔偿
9.1 违约行为及责任：
9.1.1 乙方未按约定时间完成设计方案，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的__%。
9.1.2 乙方未按约定标准完成施工，应承担返工费用及赔偿甲方损失。
9.1.3 甲方未按约定时间支付工程款项，应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__%。
9.2 赔偿金额及支付方式：
9.2.1 违约金及赔偿金额应以人民币支付，支付方式同合同款项支付方式。
9.2.2 赔偿金额应在确认违约行为后__个工作日内支付给受损方。
9.3 违约金计算方式：
9.3.1 违约金的计算方式按照合同约定的比例进行计算。
9.3.2 赔偿金额的计算依据双方认可的损失计算方法进行。
9.4 法律途径及争议解决：
9.4.1 合同争议应通过协商解决，协商不成的，可以向合同争议的管辖法院提起诉讼。
9.4.2 双方同意将合同争议提交至_________法院进行诉讼。
第十章：其他条款
10.1 合同的保密条款：
10.1.1 双方应对合同内容、设计方案、施工过程等保密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
10.1.2 保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。
10.2 合同的转让条款：
10.2.1 未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。
10.2.2 合同转让应签订书面转让协议，并经对方确认。
10.3 合同的终止条款：
10.3.1 合同终止的条件和程序按照合同解除条款执行。
10.3.2 合同终止后，双方应按照合同约定处理后续事宜。
10.4 合同的附加条款：
10.4.1 双方可以在合同附件中约定附加条款，附加条款与合同具有同等法律效力。
10.4.2 附加条款的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订。
第十一章：附件
11.1 合同附件列表：
11.1.1 设计图纸及技术文件
11.1.2 材料清单及品牌规格
11.1.3 施工计划及施工工艺
11.1.4 付款凭证及验收报告
11.2 附件的有效期：
11.2.1 附件的有效期自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。
11.3 附件的替换及更新规定：
11.3.1 附件如有替换或更新，应以书面形式签订，并经双方确认。
11.3.2 替换或更新的附件与原附件具有同等法律效力。
11.4 附件的保管责任：
11.4.1 双方应对附件予以妥善保管，防止丢失或损坏。
11.4.2 如因保管不善导致附件丢失或损坏，责任方应承担相应责任。
第十二章
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方变更装修项目或设计要求时，应承担因变更导致的额外费用。
说明：如甲方在合同执行过程中提出新的装修项目或设计要求变更，导致工程费用增加，甲方应承担相应的额外费用。乙方应根据变更内容重新制定施工方案和工程预算，并提交给甲方确认。
1.2 甲方应按照合同约定按时支付工程款项，逾期支付应支付滞纳金。
说明：甲方未按约定时间支付工程款项，应按合同约定的滞纳金比例支付滞纳金。滞纳金的计算方式为应付款项的__%。滞纳金应在逾期支付后__个工作日内支付给乙方。
1.3 甲方有权对施工过程进行监督，并提出质量要求。
说明：甲方作为业主，有权对施工过程进行监督，确保施工质量符合合同约定的标准。甲方提出质量要求时，乙方应积极响应并采取措施满足甲方的要求。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方应按照设计方案和施工计划进行施工，保证施工质量。
说明：乙方作为装修公司，应严格按照设计方案和施工计划进行施工，确保施工质量符合国家相关标准和甲方要求。乙方应对施工过程中的质量问题负责，并承担相应的修复或返工费用。
2.2 乙方应确保提供的材料质量符合合同约定，如出现质量问题，应负责更换或修复。
说明：乙方提供的材料应符合国家相关标准和合同约定的质量要求。如乙方提供的材料出现质量问题，乙方应承担更换或修复的责任。乙方应在__个工作日内负责更换或修复存在质量问题的材料。
2.3 乙方应按照进度计划进行施工，如有延迟，应提前通知甲方，并承担相应责任。
说明：乙方应按照合同约定的进度计划进行施工。如乙方因故导致施工进度延迟，应及时通知甲方，并承担相应的责任。乙方应按照合同约定的违约金比例支付违约金。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介应公正、中立地协调甲乙双方的合同履行，确保合同顺利进行。
说明：第三方中介作为合同的协调方，应保持公正、中立的态度，积极协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题，确保合同的顺利进行。第三方中介不应偏袒任何一方，应公平对待甲乙双方。
3.2 第三方中介应负责监督甲乙双方的履行情况，并及时解决合同争议。
说明：第三方中介应监督甲乙双方按照合同约定履行各自的义务，并协调解决合同履行过程中的争议。如甲乙双方发生分歧或争议，第三方中介应积极介入调解，并促使双方达成一致解决方案。
3.3 第三方中介应提供必要的协助和咨询，确保合同的顺利履行。
说明：第三方中介应根据合同双方的请求，提供必要的协助和咨询，包括但不限于合同履行过程中的技术问题、法律法规咨询等。第三方中介应积极为甲乙双方提供支持，确保合同的顺利履行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 设计图纸及技术文件
2. 材料清单及品牌规格
3. 施工计划及施工工艺
4. 付款凭证及验收报告
5. 设计方案修改记录
6. 施工进度报告
7. 材料供应凭证
8. 施工质量检验报告
9. 工程变更协议
10. 付款凭证汇总
11. 违约金计算公式
12. 合同解除协议
13. 施工安全措施说明
14. 施工安全事故应急预案
15. 合同履行过程中产生的其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付工程款项，视为违约。
2. 甲方未按约定提供施工场地或施工条件，视为违约。
3. 甲方未按约定要求进行设计变更，导致工程费用增加或工期延误，视为违约。
4. 乙方未按约定时间完成设计方案或施工，视为违约。
5. 乙方未按约定标准提供材料或使用不合格材料，视为违约。
6. 乙方未按约定进行施工，导致工程质量不达标，视为违约。
7. 丙方未按约定时间提供材料，或提供的材料不符合质量要求，视为违约。
8. 任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 合同：指甲方、乙方和丙方之间签订的装修合同书标准。
2. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。
3. 工期：指合同约定的装修工程完成时间。
4. 设计方案：指乙方根据甲方需求完成的装修设计图纸及说明。
5. 材料：指用于装修工程的材料，包括主材、辅材等。
6. 施工质量：指装修工程符合国家相关标准和甲方要求的程度。
7. 合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。
8. 违约：指合同当事人违反合同约定的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 遇到施工进度延误问题，应及时与乙方沟通，协商解决办法，必要时可要求违约方支付违约金。
2. 遇到材料质量问题，应及时与丙方沟通，要求更换或修复，必要时可要求丙方支付违约金。
3. 遇到设计方案变更问题，应及时与乙方沟通，协商确定变更内容，并签订书面变更协议。
4. 遇到合同履行过程中的其他问题，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
五、所有应用场景：
1. 适用于甲方为个人或企业，乙方为装修公司，丙方为材料供应商的装修工程。
2. 适用于住宅、商业、办公等场所的装修工程。
3. 适用于合同双方在中华人民共和国境内进行的装修工程。
4. 适用于合同双方自愿签订且符合国家法律法规的装修工程。