全新商铺装修合同书简易下载2025年通用.docx

编号：__________

全新商铺装修合同书简易下载2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

全新商铺装修合同书简易2025年通用
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景与目的
1.2 合同当事人介绍
1.3 合同文件的组成
第二章：商铺装修项目概述
2.1 商铺基本信息
2.2 装修范围与内容
2.3 装修风格与要求
2.4 装修材料及品牌要求
第三章：合同价格与支付
3.1 装修费用预算
3.2 支付方式与支付时间
3.3 价款调整条件及方法
3.4 违约金及赔偿
第四章：装修施工期限
4.1 施工启动日期
4.2 施工完成日期
4.3 施工进度计划
4.4 延期竣工的处理
第五章：施工质量与验收
5.1 施工质量标准
5.2 验收程序与组织
5.3 验收不合格的处理
5.4 质保期内维修责任
第六章：合同双方的权利与义务
6.1 甲方的权利与义务
6.2 乙方的权利与义务
6.3 第三方权益保障
第七章：合同变更与解除
7.1 合同变更条件
7.2 合同变更程序
7.3 合同解除条件
7.4 合同解除程序
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁地点与机构
8.3 诉讼地点与法院
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
9.3 违约赔偿金额计算
第十章：合同的生效、变更与终止
10.1 合同生效条件
10.2 合同变更条件
10.3 合同终止条件
第十一章：附则
11.1 合同的解释权
11.2 合同的适用法律
11.3 合同的签署与生效
第十二章：附件
12.1 装修设计方案
12.2 装修材料清单
12.3 付款凭证
12.4 验收报告
第十三章：其他约定
13.1 双方约定的其他事项
13.2 补充协议
第十四章：签署页
14.1 甲方签署页
14.2 乙方签署页
14.3 见证单位（如有）签署页
合同编号_________
第一章：前言
1.2 合同当事人介绍：甲方为商铺的合法所有者或授权代表，乙方为具备相应资质的装修公司。
1.3 合同文件的组成：本合同包括合同、附件及双方签署的补充协议等，以书面形式表达，一式两份，甲乙双方各执一份。
第二章：商铺装修项目概述
2.1 商铺基本信息：商铺位于_______，建筑面积为_______平方米。
2.2 装修范围与内容：包括商铺内部装修、水电改造、墙面翻新、照明系统等。具体范围和内容详见附件一。
2.3 装修风格与要求：装修风格为_______，符合相关行业标准和审美要求。
2.4 装修材料及品牌要求：详见附件二，乙方应提供相关材料的合格证明和质保书。
第三章：合同价格与支付
3.1 装修费用预算：总预算为人民币_______元整（大写：_______元整）。
3.2 支付方式与支付时间：甲方分期支付装修费用，具体支付方式与时间见附件三。
3.3 价款调整条件及方法：如遇不可抗力等因素导致费用增加，需双方协商确定调整方法。
3.4 违约金及赔偿：违约方应支付对方合同总金额的_______%作为违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
第四章：装修施工期限
4.1 施工启动日期：双方确定，以甲方书面通知为准。
4.2 施工完成日期：预计施工期限为_______天，自施工启动日期起计算。
4.3 施工进度计划：详见附件四，乙方应按照进度计划完成施工。
4.4 延期竣工的处理：如遇特殊情况导致延期，乙方应提前通知甲方，并协商解决。
第五章：施工质量与验收
5.1 施工质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的质量标准。
5.2 验收程序与组织：验收分为初步验收和最终验收。初步验收在施工进度达到_______%时进行，最终验收在施工完成后进行。
5.3 验收不合格的处理：乙方应在验收不合格的情况下进行整改，直至符合合同约定的质量标准。
5.4 质保期内维修责任：质保期为装修完成后的一年，乙方负责质保期内的一切维修责任。
第六章：合同双方的权利与义务
6.1 甲方的权利与义务：提供施工场地，按时支付装修费用，协助乙方办理相关手续。
6.2 乙方的权利与义务：按照合同约定进行施工，保证施工质量和进度，提供相关材料和合格证明。
6.3 第三方权益保障：如乙方使用第三方提供的材料或服务，应确保第三方权益得到保障。
第七章：合同变更与解除
7.1 合同变更条件：合同执行过程中，如需变更合同内容，需双方协商一致并签订书面变更协议。
7.2 合同变更程序：变更协议应明确变更内容、范围、价款及工期等，经双方签字盖章后生效。
7.3 合同解除条件：如双方协商一致，可以解除合同。
7.4 合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。
8.2 仲裁地点与机构：如选择仲裁，仲裁地点为_______，仲裁机构为_______。
8.3 诉讼地点与法院：如选择诉讼，诉讼地点为_______，法院为_______。
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任：甲方未按约定支付费用、延迟支付或擅自变更合同内容的，应承担违约责任。
9.2 乙方违约责任：乙方未按约定完成施工、延迟竣工或施工质量不符合约定的，应承担违约责任。
9.3 违约赔偿金额计算：违约方应支付给对方合同总金额的_______%作为违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
第十章：合同的生效、变更与终止
10.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同变更条件：合同执行过程中，如需变更合同内容，需双方协商一致并签订书面变更协议。
10.3 合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。
第十一章：附则
11.1 合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。
11.2 合同的适用法律：本合同适用中华人民共和国_______法律。
11.3 合同的签署与生效：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。
第十二章：附件
12.1 装修设计方案：详见附件五。
12.2 装修材料清单：详见附件六。
12.3 付款凭证：详见附件七。
12.4 验收报告：详见附件八。
第十三章：其他约定
13.1 双方约定的其他事项：如合同未涉及的事项，双方可另行协商并签订补充协议。
13.2 补充协议：详见附件九。
第十四章：签署页
14.1 甲方签署页：
（此处留白，用于甲方签字盖章）
14.2 乙方签署页：
（此处留白，用于乙方签字盖章）
14.3 见证单位（如有）签署页：
（此处留白，用于见证单位签字盖章）
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方主导时的附加条款及说明
1.1 甲方指定供应商：甲方有权要求乙方使用甲方指定的供应商提供的材料和服务。如乙方不同意，甲方有权解除合同。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保施工质量和进度符合合同约定。乙方应积极配合甲方的监督工作。
1.3 甲方变更权：甲方在合同履行过程中，有权对装修设计方案和施工内容进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划并提供相关服务。
1.4 甲方解除权：如乙方未能按合同约定完成施工，或施工质量不符合甲方要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
附件二：乙方主导时的附加条款及说明
2.1 乙方自行采购：乙方有权选择自行采购装修材料和服务，但需保证材料和服务符合合同约定的质量标准。
2.2 乙方工期保证：乙方承诺在合同约定的施工期限内完成施工。如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方合同总金额的_______%作为违约金。
2.3 乙方质量承诺：乙方保证施工质量符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定。如施工质量出现问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。
2.4 乙方保密义务：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。
附件三：第三方中介时的附加条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。中介方应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议。
3.2 第三方中介费用：中介方有权收取甲方和乙方支付的合理中介费用。中介费用的标准和支付方式应在合同中明确。
3.3 第三方中介违约责任：中介方未能履行协调职责，导致合同无法顺利履行，中介方应承担相应的违约责任。
3.4 第三方中介解除权：如中介方严重失职，导致甲乙双方解除合同，中介方应退还已收取的中介费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 装修设计方案
2. 装修材料清单
3. 付款凭证
4. 验收报告
5. 附件一：甲方主导时的附加条款
6. 附件二：乙方主导时的附加条款
7. 附件三：第三方中介时的附加条款
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定支付费用或延迟支付
擅自变更合同内容
未履行合同约定的其他义务
2. 乙方违约行为：
未按约定完成施工或延迟竣工
施工质量不符合约定
未使用甲方指定的供应商材料和服务
3. 第三方中介违约行为：
未能履行协调职责，导致合同无法顺利履行
严重失职，导致甲乙双方解除合同
未退还已收取的中介费用
三、法律名词及解释：
1. 违约金：违约方应支付给对方合同总金额的一定比例作为违约金。
2. 工期延误：乙方未在合同约定的施工期限内完成施工。
3. 质量不符合约定：施工质量不符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定。
4. 不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度缓慢：
及时与乙方沟通，了解施工进度原因
协商调整施工计划，确保工程按时完成
2. 施工质量问题：
及时组织验收，发现问题及时整改
要求乙方按照约定修复，并承担修复费用
3. 费用支付纠纷：
严格按照合同约定的付款方式和时间支付费用
保留好付款凭证，以便发生纠纷时提供证据
4. 合同变更：
双方协商一致后，签订书面变更协议
明确变更内容、范围、价款及工期等
五、所有应用场景：
1. 甲方为商铺所有者或授权代表，乙方为装修公司
2. 商铺需要进行内部装修、水电改造、墙面翻新等
3. 合同双方在签订合同时均具备相应权利和义务
4. 合同履行过程中可能涉及第三方中介协调
5. 合同执行过程中可能出现违约行为，需进行违约认定和处理