2025版建设工程施工合同书文本.docx

编号：__________

2025版建设工程施工合同书文本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版建设工程施工合同书文本
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（发包方）
1.2 乙方（承包方）
1.3 丙方（设计方）
1.4 术语定义
第二章：合同标的及工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
2.5 工程预算
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同价格
3.2 价格调整
3.3 支付方式
3.4 进度付款
3.5 竣工结算
第四章：合同履行期限及进度
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 工程进度
4.4 延期开工
4.5 暂停施工
第五章：工程质量与标准
5.1 工程质量
5.2 质量标准
5.3 质量检验
5.4 质量争议的处理
第六章：材料与设备
6.1 材料供应
6.2 设备供应
6.3 材料和设备验收
6.4 材料和设备保管
第七章：施工安全与环保
7.1 安全生产
7.2 安全防护措施
7.3 安全事故处理
7.4 环保要求
第八章：变更与解除合同
8.1 合同变更
8.2 合同解除
8.3 变更和解除合同的条件
第九章：违约责任
9.1 甲方违约
9.2 乙方违约
9.3 违约责任的处理
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁
10.3 诉讼
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更
11.3 合同终止
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 不可抗力
12.4 附则
第十三章：附件
13.1 工程图纸
13.2 技术说明书
13.3 工程量清单
13.4 其他重要文件
第十四章：合同的签字盖章
14.1 甲方签字盖章
14.2 乙方签字盖章
14.3 丙方签字盖章
14.4 合同生效日期
合同编号：2025版建设工程施工合同书文本
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（发包方）：
甲方是指_________（甲方全称），具有_________（甲方证件号码）的法人或其他组织。
1.2 乙方（承包方）：
乙方是指_________（乙方全称），具有_________（乙方证件号码）的法人或其他组织。
1.3 丙方（设计方）：
丙方是指_________（丙方全称），具有_________（丙方证件号码）的法人或其他组织。
1.4 术语定义：
本合同中下列术语的含义如下：
（1）工程：指本合同项下的_________（工程名称）项目。
（2）合同价：指本合同约定的，乙方完成本合同约定的工程所需支付的金额，包括_________（列明包含的费用）。
（3）开工日期：指本合同确定的，工程开始施工的日期。
（4）竣工日期：指本合同确定的，工程完成的日期。
第二章：合同标的及工程概况
2.1 工程名称：指_________（工程名称）。
2.2 工程地点：指_________（工程地点）。
2.3 工程规模：指_________（工程规模）。
2.4 工程内容：指_________（工程内容）。
2.5 工程预算：指本合同约定的，工程的总预算金额，包括合同价和其他费用。
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同价格：本合同的合同价为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
3.2 价格调整：合同履行过程中，因_________（列明价格调整的因素）发生变化，导致合同价变化的，双方可按本合同约定的价格调整机制进行调整。
3.3 支付方式：甲方支付合同价款的方式如下：_________（支付方式）。
3.4 进度付款：甲方应按照乙方完成的工程进度，支付相应的合同价款。具体支付标准和时间，双方约定如下：_________（列明支付标准和时间）。
3.5 竣工结算：工程竣工后，乙方应向甲方提交工程结算报告，甲乙双方按照本合同约定的竣工结算方式进行结算。
第四章：合同履行期限及进度
4.1 开工日期：双方确定，工程开工的日期为_________年_________月_________日。
4.2 竣工日期：双方确定，工程竣工的日期为_________年_________月_________日。
4.3 工程进度：乙方应按照合同约定的工程进度计划进行施工，确保工程按期完成。
4.4 延期开工：因不可抗力或其他特殊情况，导致工程不能按期开工的，乙方应提前_________天通知甲方，并按本合同约定的方式处理。
4.5 暂停施工：甲方因_________（列明暂停施工的原因）需要暂停施工的，应提前_________天通知乙方，并按本合同约定的方式处理。
第五章：工程质量与标准
5.1 工程质量：乙方应保证工程的施工质量，符合本合同约定的质量标准。
5.2 质量标准：工程的质量标准应符合国家_________（标准名称）的要求。
5.3 质量检验：乙方应按合同约定的质量检验标准进行自检，并向甲方提交质量检验报告。
5.4 质量争议的处理：对于工程质量的争议，双方应按照本合同约定的质量争议处理方式进行处理。
第六章：材料与设备
6.1 材料供应：甲方应按照合同约定的时间和数量，向乙方提供所需的材料。
6.2 设备供应：甲方应按照合同约定的时间和数量，向乙方提供所需的设备。
6.3 材料和设备验收：乙方应按照合同约定的标准和方法，对甲方提供的材料和设备进行验收。
6.4 材料和设备保管：乙方应对甲方提供的材料和设备进行妥善保管，确保其不受损害。
第八章：变更与解除合同
8.1 合同变更：
本合同履行过程中，如需变更合同内容，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2 合同解除：
双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并按本合同约定的方式处理后续事项。
8.3 变更和解除合同的条件：
合同变更或解除的条件如下：
（1）双方协商一致；
（2）不可抗力导致合同无法履行；
（3）法律、法规规定的其他条件。
第九章：违约责任
9.1 甲方违约：
甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
9.2 乙方违约：
乙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。
9.3 违约责任的处理：
违约方应按照本合同约定的违约责任承担方式，向守约方支付违约金和赔偿损失。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：
（1）仲裁；
（2）诉讼。
10.2 仲裁：
双方约定，如发生合同争议，应提交_________（仲裁机构名称）进行仲裁。
10.3 诉讼：
双方约定，如发生合同争议，应向_________（法院名称）提起诉讼。
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同变更：
本合同履行过程中，如需变更合同内容，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
11.3 合同终止：
本合同履行完毕，或者双方协商一致解除合同，或者依法解除合同的，本合同终止。
第十二章：其他约定
12.1 保密条款：
双方应对本合同的内容和履行情况予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
12.2 知识产权保护：
双方同意，本合同涉及的工程设计、技术等成果，归双方共同所有，未经对方同意，不得单独使用或转让给第三方。
12.3 不可抗力：
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应按本合同约定的方式处理。
12.4 附则：
本合同附件为本合同的组成部分，与具有同等法律效力。
第十三章：附件
13.1 工程图纸：
本合同附件中包含工程图纸，乙方应按照图纸要求进行施工。
13.2 技术说明书：
本合同附件中包含技术说明书，乙方应按照技术说明书的要求进行施工。
13.3 工程量清单：
本合同附件中包含工程量清单，乙方应按照清单要求进行施工。
13.4 其他重要文件：
本合同附件中还包含其他重要文件，乙方应按照文件要求进行施工。
第十四章：合同的签字盖章
14.1 甲方签字盖章：
甲方代表（签字）：_________
甲方盖章：_________
14.2 乙方签字盖章：
乙方代表（签字）：_________
乙方盖章：_________
14.3 丙方签字盖章：
丙方代表（签字）：_________
丙方盖章：_________
14.4 合同生效日期：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：
甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应按照甲方指定的供应商采购材料，并确保材料的质量、数量和交付时间符合合同要求。
1.2 甲方监督权：
甲方有权对乙方的施工过程进行监督。甲方或其委托的第三方有权对施工现场进行定期检查，确保工程质量和进度符合合同要求。
1.3 甲方变更权：
甲方在本合同履行过程中，有权根据工程实际情况对工程内容、规模、设计等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工计划，并承担因变更引起的额外费用。
1.4 甲方终止权：
（1）乙方严重违约，导致工程无法正常进行；
（2）乙方未经甲方同意，将合同转包给第三方；
（3）不可抗力事件导致合同无法履行。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方施工方案：
乙方应根据工程特点和施工条件，制定详细的施工方案，并提交甲方审批。施工方案应包括施工工艺、施工进度、人员配置、质量保证措施等内容。
2.2 乙方质量自检：
乙方应建立健全质量自检制度，对施工过程中的质量问题进行及时发现和整改。乙方应定期向甲方报告工程质量情况，确保工程质量符合合同要求。
2.3 乙方工期保证：
乙方应保证工程按期完成。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。
2.4 乙方保密义务：
乙方应对本合同的内容和履行情况予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责：
第三方中介负责协调甲方、乙方之间的关系，协助双方履行合同义务，确保工程顺利进行。
3.2 第三方中介的费用：
第三方中介的费用由甲方承担。甲方应在合同中明确第三方中介的费用金额，并按照约定支付。
3.3 第三方中介的权益保护：
第三方中介在本合同履行过程中，如因甲方或乙方原因受到损害，有权要求赔偿。
3.4 第三方中介的终止权：
（1）第三方中介严重违约，影响工程正常进行；
（2）第三方中介未经甲方或乙方同意，将合同转包给第三方；
（3）不可抗力事件导致合同无法履行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术说明书
3. 工程量清单
4. 施工方案
5. 质量保证措施
6. 施工进度计划
7. 材料供应协议
8. 设备供应协议
9. 变更协议
10. 违约金计算公式
11. 争议解决方式说明
12. 保密协议
13. 知识产权保护协议
14. 不可抗力事件证明文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付合同价款
未按约定提供施工场地和条件
未按约定时间提供材料和设备
未经乙方同意变更合同内容
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合合同要求
未经甲方同意转包或分包
未按约定保护甲方知识产权
3. 违约行为的认定：
违约行为应当有明确的证据证明
违约方应承担违约责任，支付违约金
违约行为的认定和处理应遵循合同约定和法律规定
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
3. 违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当向对方支付的金钱。
4. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
5. 仲裁：由仲裁机构对合同争议进行审理并作出裁决的一种解决争议的方式。
6. 诉讼：当事人通过法院解决合同争议的一种方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
及时沟通，制定补救措施
调整施工计划和人员配置
必要时协商延长合同工期
2. 材料和设备供应不足：
提前预测，备用替代供应商
加强与供应商的沟通和协作
临时调整施工计划，避免影响工期
3. 工程质量争议：
严格按照质量标准进行施工和检验
双方共同参与质量检查和评定
引用第三方检测机构进行质量鉴定
4. 合同变更：
双方协商一致，签订书面变更协议
明确变更内容和影响范围
调整合同价款和工期
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建设工程施工合同
2. 适用于建筑、装修、安装、拆除等工程
3. 适用于国有企业、私企、合资企业等不同类型的甲方
4. 适用于国内和国际工程项目的施工合同
5. 适用于各类材料和设备供应合同
6. 适用于工程设计、咨询、监理等服务的合同
7. 适用于涉及第三方中介协调的合同